Nº 18 - ANO IIOUTUBRO DE 2010

DISTRIBUIÇÃO GRATUITA Venda Proibida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS

GOLDFARB INVESTE NO CONCEITO DE BAIRRO PLANEJADO Especialista do Secovi-SP explica os tipos de empreendimentos e apresenta as vantagens de uma área completamente projetada.

Bairro planejado é um concei-to relativamente novo na área da construção civil. Historicamente, há apenas cerca de 10 anos é que começou a tomar corpo. Em São José dos Campos, a Goldfarb já deu início ao seu primeiro bairro planejado, o Vivavida, que fica no Jardim Pararangaba, zona Leste da cidade. De acordo com Mariângela Iamondi Machado, diretora de Associações em Lo-teamentos Fechados, do Sindi-cato da Habitação (Secovi) SP, os bairros planejados devem seguir conceitos urbanísticos e susten-tabilidade. “É um projeto habi-tacional mais amplo que condo-mínio ou loteamento”. O projeto

do futuro bairro, deve estar todo pronto e aprovado e incluir infra-estrutura, conceitos sustentáveis e integração com o entorno. Con-fira as diferenças:Condomínio – pode ser vertical (de prédios) ou horizontal (de ca-sas) ou mistos (com os dois). Para ser considerado condomínio é obrigatório que exista construção no terreno, que deve estar devida-mente aprovado, antes mesmo da edificação, de acordo com o Plano Diretor da cidade, que faz parte das leis municipais. O condomí-nio é cercado, tem entrada contro-lada e a área interna é de acesso dos condôminos e visitantes auto-rizados por condôminos. Todas as

regras são elaboradas e seguidas pelos moradores e administrado-res do condomínio.Bairro planejado – o bairro planejado é um conjunto de lo-tes. Qualquer bairro, mesmo sem ser planejado, começou com loteamento da prefeitura. No en-tanto, o planejado é todo pensa-do antes de ter início. Evita mu-ros e integra as residências aos serviços e comércio do entorno. A infraestrutura na área plane-jada deve ser provida por quem vai comercializar os imóveis do local. O objetivo do bairro plane-jado é que tenha conceitos para ser sustentável e funcional. Mesmo que tenha cancela para

entrada em um bairro planeja-do, mesmo que não for morador tem o direito de ir e vir.Loteamento – é o parcelamento do solo urbano. O loteador, que irá vender os terrenos, tem de se preocupar em implantar toda in-fraestrutura básica no loteamen-to, como redes de água e esgoto, energia elétrica, pavimentação, acesso facilitado, aprovados pela prefeitura. “Deve haver condi-ções básicas para se viver com dignidade”, comenta Mariângela. Neste caso, a construção do imó-vel é por conta do comprador do lote. As áreas do loteamento são de livre acesso a qualquer pessoa, morador ou não.

Área onde será construido o bairro planejado Vivavida, no Jardim Pararangaba

BAIRRO PLANEJADO DEVESER SUSTENTÁVELO bairro planejado, como o nome diz, é previamente projeta-do em todos os seus aspectos como urbanismo, paisagismo e susten-tabilidade. Nesse item, devem entrar reciclagem, reuso de água, economia de energia e integração com o entorno que promova o cres-cimento e educação ambiental da região. “É o bairro onde tudo deve ser integrado”, diz Mariângela. O conceito desse tipo de empreendi-mento é mais abrangente que con-domínio ou loteamento. Segundo a diretora de Associações do Secovi, o bairro planejado é o misto disso, interligado por um conceito macro de urbanismo e sustentabillidade. Serviço:

Vivavida Residencial Club

Endereço:

Av. Tancredo Neves, 1251

Telefone:

(12) 3911.3777

Fale com a equipe de vendas no local

Vivavida é o bairro planejado da Goldfarb O Vivavida, localizado na Aveni-da Presidente Tancredo Neves, Jardim Pararangaba é o primeiro bairro planejado da Goldfarb na cidade de São José dos Campos. O empreendimento é formado ini-cialmente por sobrados de dois e três dormitórios e opções de uma ou duas vagas de garagem. Os imóveis contarão com infraestru-tura, lazer e segurança. A área total é de 100.146,9 m², abriga-rá churrasqueiras, playground e praças. No local, haverá cancelas para a identificação dos morado-res. O Jardim Pararangaba fica na zona Leste de São José dos Campos e está em sempre em crescimento. Cerca de 70 mil pessoas habitam a área. Além de tudo isso, o entorno do bairro planejado conta com 32 comér-cios, 44 prestadores de serviço, indústrias, Unidades Básicas de Saúde, escolas municipais e áre-as verdes para as crianças apro-veitarem a natureza.

Sobrados de 2 e 3 dormitórios Living integra salas de estar

Planta superior do modelo de casa de 3 dormitórios

Planta inferior do modelo de casa de 3 dormitórios

2 OPORTUNIDADE

VIAGEM PELA HISTÓRIA DO ESPORTE

Inaugurado em 30 de julho de 1999, o Museu de Esportes de São José dos Campos é um centro de exposições e visita-ção, que pertence à Secretaria de Esportes e Lazer da Prefei-tura Municipal. Inicialmente instalado no bairro de Santa-na, região Norte do município. Em dezembro de 2002, o Mu-seu transferiu-se para o prédio da antiga Câmara Municipal, na praça Afonso Pena, facili-tando o acesso dos visitantes. A ideia é manter, recuperar, restaurar e ampliar o acervo. “Buscamos preservar a me-mória esportiva da cidade e a implantação das chamadas políticas museológicas”, afir-ma Djalma Penha, supervisor do Museu de Esportes.Inicial-mente o Museu recebeu a doa-ção do acervo esportivo reunido durante 30 anos pelo esportis-ta joseense José Antônio Wal-ter Friggi (Zezinho Friggi) e, atualmente ainda recebe doa-ções efetuadas por esportistas do município que é composto por fotografias, troféus, meda-lhas, bolas, jornais, cartazes, posters, uniformes (agasalhos, camisas, calções, paletó, chu-

Museu de Esportes em São José dos Campos permite que os visitantes conheçam um pouco mais sobre a história esportiva da cidade

teiras), flâmulas, bandeiras e faixas, DVD’s, álbuns, livros, revistas e diplomas. “Todo ma-terial constante no acervo fica à disposição para associações, clubes, escolas e comunidade, visando estudos e pesquisas que possibilitem conhecer me-lhor a história esportiva da cidade”, afirma Djalma. Lem-brando que as fotos ofertadas serão reproduzidas e seu origi-nal devolvido. A estrutura con-ta com uma sala áudio visual, com registros em DVD de acon-tecimentos importantes para a história esportiva de São José dos Campos (gols, cestas, sa-ques, vitórias, depoimentos); central informatizada para possibilitar pesquisas de dados (datas, equipes, personalida-des, acontecimentos, conquis-tas e curiosidades) e palestras dirigidas com esportistas e jor-nalistas ligados à área. “Falar da história do esporte em São José é traduzir em palavras o esforço, a garra e a dedicação dos atletas, professores, téc-nicos e torcedores, é lembrar dos times de futebol, vôlei e de futsal da Associação Esportiva São José”, orgulha-se.

Horário de funcionamento:De 2ª à 6ª feira – das 8 às 17 ho-ras/ Sábado - das 8 às 14 horasEntrada gratuita

Exposição Atual:Modalidades variadas e São José Esporte ClubeCurta Duração - Mulheres nos Esportes

Endereço:Praça Afonso Pena, 29 – Cen-tro (Entrada pela Rua Ru-bião Junior)Telefone: (12) 3921-4112

Programe-se:

Workshop sobre futebol - 22/10/2010. Parceria entre o Museu de Esportes, SIESM (Sistema Estadual de Mu-seus) e Museu do Futebol

3 LAZER & CULTURA

PARA COLORIR

JOGO DOS 7 ERROS LABIRINTOEncontre abaixo os 7 detalhes que diferenciam as duas imagens. Ajude o avião a sair das nuvens.

Divirta-se colorindo e brincando.

6 ESPECIAL DIA DAS CRIANÇAS

EXPEDIENTERedação e Comercialização:

Newslink ComunicaçãoRua Cândido Ferreira de Camargo, 57 Cambuí - Campinas-SPCEP: 13024-240Fone: (19) 3579.2233

Direção Editorial:Élcio Ramos - Mtb 27.784

Coordenação:Ademir Coluce

Design Gráfico:Charles de Souza Leite eLucas Andrade

Repórteres:Janaina Nascimento eMichele Médola

Estagiárias:Milena Acedo e Renata Cunha

Editor de imagens:Celso de Menezes

As matérias assinadas são de responsabilidade de seus autores. As informações divulgadas nos anúncios publicitários (produtos e serviços) são de responsabilidade dos anunciantes.Regulamentação: Lei Federal n° 5250 de 9 de fevereiro de 1967 - Artigo 2°: “É livre a publicação e circulação no território nacional de livros, jornais e outros periódicos, salvo se clandestinos ou quanto atentem contra a moral e bons costumes”; e Lei Federal 6.015de 31 de dezembro de 1973.

Agora o LocalNews está na internet.Veja essa e outras edições no:www.localnewssjc.com.br

Obra progrediu em harmonia

GOLDFARB FINALIZA EM BREVE OBRA DO BEM VIVER NO JARDIM PARARANGABA

ZONA LESTE RECEBE PLANTÃO DE VENDAS DA GOLDFARB

Localizado na região Leste de São José dos Campos, no Jar-dim Pararangaba, o Residencial Bem Viver, segundo empreendi-mento na cidade entregue esse ano, está praticamente pronto para receber seus futuros mora-dores. A obra será concluída em outubro. “O próximo passo será somente a entrega da chave”, explica o engenheiro da Gold-farb na cidade, Sérgio Ribeiro. A data ainda não foi definida, mas o LocalNews certamente avisará em primeira mão. O Residencial Bem Viver conta com 176 unida-des divididas em 4 torres. A área de lazer é composta por espaço zen, fitness, piscina, play baby, play kids, quadra esportiva, sa-lão de festas e salão de jogos.

Desde o final de setembro, a Goldfarb possui um úni-co ponto de vendas na região Leste de São José dos Campos, na avenida Tancredo Neves, 1251. No local estão disponí-veis corretores da Avence Imó-veis, empresa de vendas imobi-liárias exclusiva da Goldfarb, que comercializam os empre-endimentos já lançados na ci-dade e cadastram interessa-dos para futuros lançamentos da construtora, em destaque

Nas próximas semanas a Goldfarb fará a entrega de chaves aos futuros moradores

Todos os dias, os interessados em imóveis da construtora podem contar com atendimento personalizado

oportunidades que envolvem os subsídios do Programa Mi-nha Casa, Minha Vida. Duran-te os dias da semana, incluindo sábados e domingos, o atendi-mento é realizado das 9h até às 19h. As ações de marketing aos finais de semana contam também com sinalização na avenida (homem seta), panfle-tagem, carro de som, jornais, revistas e internet através do site www.zap.com.br e do por-tal www.localnewssjc.com.br.

7 NOVIDADES