Institucional

• A Rossi tem 30 anos de mercado;• 11 anos presente no Rio de Janeiro;• Está presente em mais de 81 cidades;• Entregou mais de 86 mil imóveis;

• Realizamos o sonho da casa própria de mais de 68 mil brasileiros.

Sabemos que, mais do que construir residências e locais de trabalho,Nosso compromisso é com projetos de vida.

Institucional

CONX Seriedade e qualidade reconhecidas pelo Mercado.

Construtora e Incorporadora com mais de 20 anos de muito sucesso em São Paulo e no rio deJaneiro. A CONX já lançou mais de 9.300 unidades e 67 empreendimentos. Todos elesreconhecidos por sua qualidade, inovação e responsabilidade socioambiental. A empresa atua deforma integrada desde aquisião do terreno até a entrega das unidades com eficiência, seriedade ecuidado com a satisfação de seus clientes.

- Reconhecida: Prêmio Master Imobiliário 2010 - Sistema de Comercialização- Certificada PBQP-H - Nível A de qualidade de construção

- Pioneira: Primeiro empreendimento “MINHA CASA MINHA VIDA” em São Paulo

CONX: Uma empresa atualizada com as novidades do mercado e capaz de oferecer qualidade einovação em todo os seus projetos.

Localização Macro

Taquara

Largoda

Taquara

Curicica

Terreno

PechinchaFreguesia

Linha

Camorim

Cidadede Deus

Av. Emb. AbelardoBueno

Amarela

Anil

Itanhangá

Avenida das Américas

RecreioPraia da Barra

Corredor T5

LocalizaçãoCorredor T5Fonte: Site Prefeitura

Seção tipo no Corredor T5

Seção tipo no local da estação

O corredor apresenta uma faixa por sentido ao longo de todo o trecho, comduas faixas por sentido nas estações

LocalizaçãoCorredor T5Fonte: Site Prefeitura

Perspectiva de Estação Padrão

Perspectiva Ônibus

Localização Micro

1KM

Largo da Taquara

Localização Produto

Estr. do Cafundá

Praça Aracyda Costa

Rocha

Pontode

Ônibus

ProjetoDescrição do Projeto:

Área Total do Terreno: 4.466,10m²Térreo (acesso, estacionamento e lazer)

Unidades:2 Blocos: Térreo + 7 PavimentosTérreo 11 unidades

Ficha Técnica

2º ao 8º pavimentos 12 unidades por pavimentoTotal: 190 unidades

Ed. Esperança (Bloco 1):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unidade2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 90 unidades2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 04 unidades

Ed. Harmonia (Bloco 2):1 Quarto PNE - Área priv. 46,60m² (média)Total: 01 unid.2 Quartos - Área priv. 46,65 m² (média)Total: 89 unidades2 Quartos com jardim - Área priv. 87,40 (média)Total: 05 unidades

ProjetoVagas:

Total de vagas: 57 unidades.(Vagas de uso comum ao condomínio)

Assinaturas:Arquiteto:Cepro ArquiteturaPaisagismo:Faisal PaisagismoDecoração Áreas Comuns:

Ficha Técnica

Rossi Residencial e Conx Construtora e Incorporadora

Segurança:Infra-estrutura para CFTVControle de Acesso

Serviços Básicos:PortariaSegurançaManutenção e limpeza de áreas comuns e jardins

ProjetoN

02 03 05

04

01

07

Implantação

BL II - Ed. Harmonia

06

BL I - Ed. Esperança

01 Guarita 03Churrasqueira 05Salão de Festas

02 Piscina 04Área de Recreação 06Fitness Externo 07Praça de Leitura

Projeto Guarita de Acesso

Única entrada e saída deveículos, maior

segurança e controle

Local para esperapróximo a guarita

Guarita com W.C

Projeto Fachada

Esquadria em alumíniocom pinturaeletrostática

Gradil na Varanda

Fachada em Textura

Projeto Área de Recreação

Espaço cercado comgradil

Brinquedos dentro dasnormas de segurança

Piso Emborrachado

Projeto Piscina

Espaço cercado comGradil

Entregue Mobiliada

Bordas Arredondadas

Projeto Churrasqueira

Próxima a piscina

Entregue Mobiliada

Projeto Salão de Festas

Relação com oambiente externo

Equipada com cozinha

Entregue Mobiliada

Projeto Fitness Externo

Espaço para saúde

Projeto Praça de Leitura

Espaço reservado

Entregue Mobiliada

Unidade Imagem Coluna 4

Plantas Colunas 01, 04, 06 e 11

Plantas Colunas 02, 03, 08 e 09

Plantas Colunas 05 e 12

Plantas Colunas 07 e 10

FinEm

Comercial Linha de Tabela

PREÇO MÉDIO

0,011307500 0,003359900

LINHA DE TABELA ANDRE ROCHA - PREÇO MÉDIORua André Rocha, nº 103 - Taquara - Jacarepagua

LINHA DE TABELA - PREÇO MÉDIO

JUNHO / 2011

ÁREAPREÇO MÉDIO TIPOLOGIA PRIVATIVA

m²

3 20

Ato ENTRADA MENSAIS ATÉ30 / 60 / 90

HABITE-SEDIAS

jul/11 ago/11 20/11/2011

4% 3% 6%

16PARCELA SALDO

MENSAIS PÓS INTERMEDIÁRIA FINALHABITE-SE

1ª em 20/07/2013 em 20/06/13 em 20/09/13

3% 4% 80%

FINANCIAMENTO EM 300 MESES - SISTEMA SAC -TAXA 10,00%

Preço de VendaPrevisão da 1ª Previsão da 360ª

Parcela Parcela RendaPrevista

97% em 01/10/2013 em 01/09/2038

MÉDIO 2Q 46,63 6.320 1.580 474 296 6.320 126.404 158.000 1.429,31 424,70 4.287,9415