Mingu

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Laudo técnico sobre o estado de conservação da Casa de Força da Pequena Central Hidroelétrica de Mingu

_________________________________________________________________RESPONSÁVEL TÉCNICO: Liliane da Silveira ArdisonCREA: MG89390DNOME DO BEM TOMBADO: Casa de Força da Pequena Central

Hidroelétrica de MinguENDEREÇO: Rua da ETA, dentro da área de expansão

do Condomínio Canto das Águas.

BEM TOMBADO EM: 27/03/2007DOSSIÊ ENVIADO AO IEPHA EM: Janeiro/2010 DATA DA

REALIZAÇÃO DO LAUDO:

12/11/2011

HÁ OBRA DE RESTAURAÇÃO EM ANDAMENTO?

( ) SIM (x) NÃO

HÁ PROJETO APROVADO POR LEI DE INCENTIVO À CULTURA?

( ) SIM (x) NÃO

ESTRUTURAESTADO DE CONSERVAÇÃO

BOM REGULAR RUIM, NECESSITANDO INTERVENÇÃO

PILARES DE CONCRETO 100% 0% 0%Não foram verificados danos.

COBERTURAESTADO DE CONSERVAÇÃO


ESTRUTURA DO TELHADO 0% 50% 50%(MADEIRA)TELHADO (Telha francesa) 0% 50% 50%CALHAS / RUFOS / CONDUTORES 0% 0% 100%

DANOS VERIFICADOSDevido à falta de manutenção recente no telhado, mesmo com pouco acesso a ele, se pode perceber várias peças de madeira necessitando troca, assim como as telhas. Não existem calhas fazendo com que a água respingue nas paredes externas aumentando os danos causados pela umidade.

ALVENARIASESTADO DE CONSERVAÇÃO


TIJOLO 100% 0% 0%DANOS VERIFICADOS

Não foram verificadas trincas, movimentos na estrutura ou qualquer indício de problemas com a estrutura de alvenaria.

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REVESTIMENTOSESTADO DE CONSERVAÇÃO


REBOCO 30% 40% 30%PINTURA 30% 40% 30%

DANOS VERIFICADOS

Devido a grande umidade e falta de ventilação – o bem fica fechado o tempo todo- há grande formação de liquens e mofo, apodrecendo o reboco e causando vários pontos de depreendimento tanto internamente quando externamente. São observados danos causados por insetos, pequenas aves e morcegos. A pintura nas fachadas está muito danificada, principalmente pelas intempéries.

VÃOS E VEDAÇÕES

ESTADO DE CONSERVAÇÃO


PORTAS 0% 0% 100%JANELAS 80% 10% 10%ENQUADRAMENTOS (MADEIRA) 80% 10% 10%GRADE DE PROTEÇÃO 50% 20% 30%

DANOS VERIFICADOSA porta atualmente instalada não é a original, deixando grandes vazios em que tem entrado animais.As janelas não apresentam problemas na estrutura, necessitando algumas trocas dos vidros , limpeza e manutenção para seu funcionamento.As grandes instaladas nas janelas estão empenadas, oxidadas e várias quebradas.

PISOSESTADO DE CONSERVAÇÃO


LAJOTA 50% 10% 40%CIMENTADO 80% 10% 10%LADRILHO HIDRÁULICO 50% 10% 40%DANOS VERIFICADOSO piso em cimentado grosso e tijolos apresentam partes quebradas, remendos e muita vegetação crescendo nas trincas. Grande parte do ladrilho hidráulico do interior da edificação está desgastada e apresenta muita sujidade, acúmulo de umidade, lodo e óleo proveniente do equipamento. Na instalação sanitária, o piso em cimentado grosso apresenta sujidades e manchas escuras de umidade, mas não possui trincas nem partes quebradas.

FORROSESTADO DE CONSERVAÇÃO

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_________________________________________________________________BOM REGULAR RUIM, NECESSITANDO

INTERVENÇÃO

MADEIRA 50% 40% 10%DANOS VERIFICADOS

Os forros em madeira são pintados e não apresentam nenhum problema estrutural, tal como desnivelamento ou depreendimento. Apesar disso, a grande quantidade de umidade no ambiente, insetos xilófagos e morcegos, contribuem para seu estado geral de sujidade e escurecimento.

ELEMENTOS INTEGRADOS EXTERNOSESTADO DE CONSERVAÇÃO


TUBULAÇÃO 80% 20% 0%ESCADA 0% 50% 50%

DANOS VERIFICADOSA tubulação não apresenta problemas.A escada que dá acesso ao bem está desnivelada e com grande quantidade de vegetação crescendo nela. Algumas raízes de árvores são as causadoras da movimentação da estrutura da escada.

AGENCIAMENTO EXTERNOESTADO DE CONSERVAÇÃO


Não se aplica

INSTALAÇÕESESTADO DE CONSERVAÇÃO


INSTALAÇÃO ELÉTRICA 0% 50% 50%INSTALAÇÃO HIDRÁULICA 80% 10% 10%DANOS VERIFICADOSExistem poucos pontos de iluminação no espaço. As tomadas estão sem as tampas, e os fios estão oxidados. A parte hidráulica, se considerando as instalações locais, estão em bom estado, apesar de o banheiro estar sem uso. Alguns tubos estão expostos, sem vedação, tais como o do chuveiro e pia.

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INSTALAÇÕES DE SEGURANÇAESTADO DE CONSERVAÇÃO


INSTALAÇÃO DE PREVENÇÃO E COMBATE A INCÊNDIO

›() SIM › ( x )NÃOSISTEMA DE SEGURANÇA›() SIM › ( x )NÃO

DANOS VERIFICADOSNão apresenta instalações de segurança.

ANÁLIZE DO ENTORNOESTADO DE CONSERVAÇÃO


BENS E IMÓVEIS E ESTRUTURAS DO ENTORNO

›() SIM › ( x )NÃOEXISTÊNCIA DE INTERVENÇÕES

›() SIM › ( x )NÃODESCRIÇÃO DAS INTERVENÇÕES

O entorno se compõe de um riacho e mata ciliar. Não existem construções no entorno.

USOS

A edificação em questão abriga a Casa de Força da Pequena Central Hidroelétrica de

Mingu que está localizada no Ribeirão Mingu, cerca de 3,5 km a montante do município de Rio

Acima e possui dois grupos geradores que aproveitam uma queda natural de 113 metros.

Atualmente todas as instalações se encontram desativadas. O empreendimento tinha a

função de fornecer energia elétrica através de uma linha de transmissão de cerca de 3,5 km.

Para retomar o seu funcionamento é necessário promover reformas na tubulação forçada,

realizar uma revisão geral nas turbinas, geradores e instalações elétricas, e ainda reformar a

linha de transmissão, que se encontra em sua grande parte sem fiação.

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CONCLUSÃOESTADO DE CONSERVAÇÃO


Casa de Força da Pequena Central Hidroelétrica de Mingu

60% 30% 30%

Liliane da Silveira Ardison MG89390D

Arquiteta urbanista

12/11/2011

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_________________________________________________________________FOTOGRAFIAS

01 02


Fachada principal

Autora: Liliane Ardison – 12/11/2011


Fachada lateral esquerda.


03 04


Rio e vegetação ciliar que cercam a construção.



Escada que dá acesso ao bem.Autora: Liliane Ardison – 12/11/2011

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05 06


Parede recoberta por fungos. Detalhe para a janela no reboco que permite a

visibilidade da estrutura de tijolos maciços.



Desprendimento do reboco e pintura causados pelo excesso de umidade.


07 08


Piso com vários pontos com liquens e sujidades. A parte mais clara é removível

para manutenção das peças da usina.



Tijolos maciços. Nota-se a umidade ascendente.


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_________________________________________________________________09 10


Banheiro. Acumulo de sujidade no chão e paredes.



Desprendimento do reboco. Sujidade do piso.


11 12


Fachada lateral esquerda. Vários pontos de perda de pintura, por respingos de chuva e

outras intempéries.



Detalhe do telhado.


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_________________________________________________________________13 14


Detalhe das telhas francesas.



Respiro do telhado.


15 16


Janelas.



Detalhe do forro em madeira


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_________________________________________________________________17 18


Janela da fachada principal.



Grades de proteção. Detalhe para vários insetos xilófagos.


19 20


Encanamentos que serviam a usina.



Maquinas que compõe o acervo da usina.


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