ESTUDO PRELIMINAR SOBRE PATOLOGIA NA CERÂMICA DE

VEDAÇÃO EXTERNA

CADERNO 1

engenharia

EQUIPE TÉCNICA

Responsável Técnico Emerson Duarte Marques Tot

Técnico em Edificações Nelson Alexandre

Técnico em Edificações Scharlon dos Santos

Técnico em edificações Heder Alves

Rua Frederico França de Souza, n° 330Pagani, Palhoça, Santa Catarina, Brasil

engenharia

APRESENTAÇÃOO Sr. Alberto Roberto Guevara estando insatisfeito com o desempenho do seu edifício, o Cuba Livre Residence, que a poucos meses começou a ser reformado e a cerâmica já está soltando, em função disso procurou nossa empresa com o intuito de tentar resolver o problema.O edifício está localizado no bairro Pedra Branca, Palhoça, Santa Catarina, Brasil.Neste caderno apresentamos os subsídios de nossa pesquisa, as possíveis causas do descolamento da cerâmica externa, e as respectivas condutas a serem adotadas do edifício Cuba Livre Residence. Este é apenas um estudo baseado na foto enviada.

APRESENTAÇÃO

UnisulPedra Branca

Palhoça

Br 101Shopping

Via Catarina

Palhoça

Pedra Branca Br 101

Paraguai

Uruguai

Chile

Bolívia

Peru Brasil

Santa Catarina

BiguaçuPalhoça

BlumenauSanta Catarina

Florianópolis

LOCALIZAÇÃO

Edifício Cuba Livre Residence, Localizado no bairro Pedra Branca, Palhoça, Santa Catarina, Brasil.

LOCALIZAÇÃO

LEVANTAMENTO DE SUBSÍDIOSSegundo Mestra Aridenise Macena Fontenelle e Yolanda Montenegro de Moura, Fortaleza 2004; uma das possíveis causas do descolamento da cerâmica mostrada na foto pode ser a falta de treinamento, capacitação e conhecimento, sobre o uso de argamassa, que pode ter levado ao uso de uma quantidade insuficiente do produto, abertura de grandes panos, não observância do tempo em aberto e ou adição em excesso de água.A não selagem nos contornos das janelas permitindo a infiltração de água de chuva também poderia ocasionar o descolamento da cerâmica.

Com base no Mestrado integrado de engenharia civil dos autores Arq. ª Sofia Ruivo, Arq.ª Teresa Ferreira, Eng.º João Garcia; consideramos o envelhecimento da argamassa; hipótese descartada pois o descolamento da cerâmica seria generalizado, problemas na estrutura da edificação e vazamento de cano hidráulico na parede também foram considerados mas descartamos estas possibilidade por que a queda da cerâmica se concentra em torno da janela e não foi observada grande concentração de umidade nem trincas ou rachaduras. A Falta de preparação do suporte do revestimento, incompatibilidade com local de aplicação ou inobservância dos tempos de cura da argamassa de assentamento também são possíveis causas do descolamento da cerâmica mostrado na foto.

LEVANTAMENTO DE SUBSÍDIOS

DIAGNOSTICO DA SITUAÇÃO

Com base nas informações obtidas através da nossa equipe técnica e nas observações visuais, podem-se afirmar que os principais fatores dos descolamentos ocorridos no Edifício Cuba Livre Residence foram:

3- Não selagem nos contornos das janelas permitindo a infiltração de água de chuva e aceleração do processo de degradação do revestimento.

DIAGNOSTICO DA SITUAÇÃO1- A baixa aderência do revestimento cerâmico à argamassa de assentamento, (falta de capacitação da mão de obra, abertura de grandes panos, não observância do tempo em aberto e ou adição em excesso de água).2- Não preenchimento adequado da parte de traz da cerâmica com argamassa.

Nossa equipe optou por uma conduta que solucione os três possíveis diagnósticos.

- Após retirada do revestimento será feito uma recuperação da área danificada em virtude da retirada do revestimento.

DEFINIÇÃO DE CONDUTA

- Observar se o local onde foi feito a retirada das cerâmicas tem umidadeCaso tenha umidade, solicitar a planta hidro sanitária para verificar se no local passa prumada, duto ou qualquer outro tipo de cano d’água.

- Retirada do revestimento cerâmico da fachadaÁrea a ser retirada 16 m², sendo a janela de 1,20 X 1,50 como referência de tamanho.

- OBS.: Falar com sindico para saber a quantidade de cerâmica da fachada que foi guardada para reparos. Não havendo a quantidade suficiente entrar em contato com a construtora para saber a marca e referência do produto para a compra.

DEFINIÇÃO DE CONDUTA

- Aplicação de pingadeira de mármore nas aberturas.

- Aplicação de revestimento.

- Se o azulejo tem parasitas, fungos ou líquenes será feita uma desparasitação, com o auxílio de inseticidas e fungicidas. Cuidado com os produtos utilizados para que o vidrado não seja danificado.

Mão de Obra1ª Etapa (Retirada da cerâmica)- 1 Pedreiro- 1 Servente

2ª Etapa (aplicar cerâmica e pingadeira)- 1 Ceramista- 1 Ajudante

3ª Limpeza (retirada de entulho)- 2 Servente

Material- 4 Sacos de argamassa média de 20Kg- 1 Saco de cimento 50Kg- Cano d’água e conexões (caso seja preciso)- 3 Sacos cimento-cola AC II de 20Kg- 2 Sacos de rejunte 5Kg- 40 sacos para entulhos - 1 Rolo de fita zebrada- 20m² de cerâmica- 1 pingadeira de mármore- Aluguel de Jaú

Quantidades estimadas por janela

DEFINIÇÃO DE CONDUTA

Este diagnostico foi baseado na foto enviada, para uma avaliação precisa e efetiva devemos agendar uma visita técnica ao local do problema

Agradecemos o contato e a confiança depositada em nossa empresa, estamos a disposição, atenciosamente Construnelson engenharia.

engenharia@construnelson.com