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JUNHO/2015

RELATÓRIO TRIMESTRAL

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CONSTRUÇÃO CIVIL

A solução construtiva conhecida como telhado verde é uma tendência mundial e que ganha espaço no Brasil.A técnica sustentável é uma das ações exigidas para os estabelecimentos que querem receber o selo Qua-liverde – programa de qualicação criado pela Prefeitura do Rio de Janeiro, que pode possibilitar benefíciosscais às empresas que o possuírem, após seu trâmite na Câmara. Portanto, o Relatório Trimestral em ques-tão apresenta as principais características dessa solução, bem como os benefícios e as oportunidades paraas MPE do setor de construção civil que pretendem investir na técnica.

O Rio de Janeiro é a únicacapital brasileira que está na lista das dez cidades domundo que possuem projetos verdes inspiradores.

Fonte: BARBOSA, V., Prédios na França deverão ter telhado verde ou painel solar, Exame (2015).

 TELHADO VERDESolução sustentável na construção civil

TELHADO VERDE É UMASOLUÇÃO SUSTENTÁVELPARA EMPREENDIMENTOSCONSTRUTIVOS, QUE CONSISTE NAAPLICAÇÃO OU USO DE SUBSTRATO

E ALGUM TIPO DE VEGETAÇÃO EMUMA EXTENSÃO IMPERMEÁVEL, NASUPERFÍCIE DAS CONSTRUÇÕES.

Para que esses projetos se mantenham competitivos, é importante que os empreendedores do setorestejam ligados nas soluções sustentáveis e tendências que surgem no mercado de construção civil. Oprojeto vencedor, conhecido como Morar Carioca tem seu desdobramento no Morar Carioca Verde, onde analidade é o desenvolvimento sustentável de comunidades no lugar das favelas.

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O telhado verde conquista adeptos principalmente pelos vários benefícios proporcionados ao local ondeé instalado e, também, pela ampla possibilidade de aplicação em diferentes tipos de construções. Abaixo,conra os benefícios que favorecem o uso dessa solução no setor de construção civil.

é a temperatura que umalaje exposta diretamente aosol pode atingir, podendocar abaixo de 15ºC à noite.

é a variação térmica com autilização do telhado verde,

reduzindo a temperaturado local.

Grande parte da luz alimenta(via fotossíntese) as plantas ea vegetação escolhida.

A outra parte é reetida,contribuindo para adiminuição das ilhas decalor nos centros urbanos.

Possibilita

a retenção de águada chuva para reuso.

Melhora

a eciência energéticado local onde foi

instalada.

Favorece

o conforto térmicopara o local.

Viabiliza

a criação de hortas oupequenas plantações.

Proporciona

oxigênio das plantas,melhorando a qualidade

do ar.

Contribui

para a reestruturaçãoambiental, com o uso de

plantas nativas.

Adapta-se

à construções comestruturas de metal,

concreto ou madeira.

Colabora

com a drenagemurbana.

Ajuda

a regulação daumidade do ar envolta

da edicação.

Funciona

como um protetorde ruídos.

70ºC

25ºC a 30ºC

BENEFÍCIOSdo telhado verde

Fontes: Telhado verde: ecologia e economia acima de tudo, Canal do Produtor (2015); e SOUZA, B., As cidades mais quentes do Brasil em 2015 (até agora), Exame (2015).

O RIO DE JANEIRO É A 3ª CIDADE MAISQUENTE DO PAÍS. POR ISSO, A INSTALAÇÃODO TELHADO VERDE – UMA DAS SOLUÇÕESMAIS EFETIVAS PARA A MINIMIZAÇÃO DOCALOR TÉRMICO – É TÃO INDICADA.

TELHADO VERDE

LAJE DECONCRETO

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Realidade em muitos países, a utilização do telhado verde movimenta o mercado de construção civil e éuma ótima oportunidade para os pequenos negócios que atuam no setor venderem a solução completaou em partes. Por isso, é importante conhecer as principais características construtivas do telhado verde.

CARACTERÍSTICASdo telhado verde

As plantas ideais para o telhado nãopodem exigir manutenção constan-te e devem possuir características

que permitem car mais tempo semágua. Hortas, pomares, grama e o-res são bem-vindas. A escolha pode

variar conforme a estruturação.

É indicada a utilização de substrato (queé mais leve) no lugar da terra onde

será colocada a vegetação. O tamanhopode variar de 10 a 30 cm, conforme asplantas escolhidas. Pode conter argila,carvão ou ainda retalhos picados de

pneu. O objetivo é sustentar as plantase segurar a água da chuva.

Para a drenagem, é indicada a uti-lização de um material poroso, que

deve possuir espaços vazios de 1ou 2 cm de profundidade, para ar-mazenar a água excedente quandoas chuvas forem muito fortes. Comisso, ela vai escoando lentamente

e não inunda a vegetação.

É a primeira camada acima da laje.Portanto, é necessário que seja uma

camada de proteção à estrutura,principalmente contra inltrações.

Para isso, podem ser utilizadas lonas,manta asfáltica*, ou ainda, utilizada

uma tinta de verniz impermeabilizantepara pintura do telhado.

Neste caso, é feito o uso de uma estrutura separada em blocos,com substrato, que sustentará a vegetação no plano inclinado, nãopermitindo que o jardim deslize.

A laje corresponde à estrutura decobertura de uma edicação.

Vegetação

Substrato

Drenagem

Com o intuito de proteger a estruturados edifícios, é colocada uma placa de

material plástico resistente, para que as

raízes não perfurem e ultrapassem estaparte. É indicada principalmente quandoa estrutura 5 for de minerais ou asfalto.

Proteção

Impermeabilização

TELHADOS INCLINADOS

Laje

1

2

3

4

5

6

*A manta asfáltica é resultante de uma mistura entre asfalto e materiais sintéticos.

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Cultivo e fornecimento da vegetaçãoe substrato que serão utilizados na

cobertura verde.

Prestação de serviços de manutençãode telhados verde, tanto na parte

estrutural quanto externa.

OPORTUNIDADES PARA AS MPE

Serviço de impermeabilizaçãodas lajes onde serão aplicadas

as coberturas.

Vegetação

Argila expandida

SISTEMA MODULAR

ARGILA EXPANDIDA

Vegetação

Terra adubadaMembrana antiraízesArgila expandidaManta geotextil

Telhado

Membrana de retenção de nutrientes

ImpermeabilizaçãoConcreto

Membrana antiraízes

Tijolo

Telhado

Caixa de substrato

Brita

SISTEMA EM CAMADAS

OPÇÕES

em telhado verde

A UTILIZAÇÃO E ESCOLHA DAOPÇÃO MAIS INDICADA VARIACONFORME A AVALIAÇÃO DOESPECIALISTA, EM RELAÇÃOAO LOCAL ONDE SERÁ

INSTALADO O TELHADO VERDE.

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QUALIVERDE E CERTIFICAÇÃO LEEDDiferenciais competitivos para os negócios

Fontes: SPITZCOVSKY, D., Certicação LEED: tudo sobre o principal selo de construção sustentável do Brasil, Planeta Sustentável (2012); e Construindo um futuro sustentável, GBC Brasil(2015).

O decreto nº 35745, de 06 de junho de 2012 cria a qualicação Qualiverde, que prevê benefícios edilíciose scais para as construções “verdes”, que tem por objetivo incentivar as empresas a adotarem práticas eações sustentáveis. A qualicação ca a critério do projeto, podendo ou não ser aplicada. É utilizada paranovos projetos ou aqueles já existentes, onde a pontuação mínima que deve ser atingida é de 70 pontos,dividida em três categorias: gestão da água, eciência energética e projeto. O uso de telhados de coberturaverde está indicado na categoria “projeto”, que permite junto com a estrutura, destinar um local para ainclusão de painéis solares.

A MPE deve acompanhar o desenvolvimento do decreto eanalisar o perl das grandes empresas ou construtoras queoptarem pela obtenção da Qualiverde. Assim, é possível seantecipar às demandas e aos critérios de seleção do proje-to. Lembre-se de observar outras categorias de avaliação dodecreto e oferecer vendas casadas de produtos ou serviços.

ATENÇÃO!

O selo garante que o empreendimento está de acordo com os princípios de sustentabilidade para construção civil.

Ao todo, 143 países utilizam essa certicação.

O Brasil é o 4º país com o maior número de certicados no mundo.

7 pontos são avaliados nas edicações. São eles: espaço sustentável, eciência do uso da água, energia e atmosfera,materiais e recursos, qualidade ambiental interna, inovação e processos, e créditos de prioridade regional.

O empreendimento pode obter de 40 a 110 pontos, que inuenciará no selo que será recebido.

Desconto do ISS.

Benefícios

Isenção/desconto de IPTU durante a realização da obra.

Isenção/desconto no Imposto sobre a Transmissãode Bens de Imóveis (ITBI).

Outra certicação voltada a edicações sustentáveis é o sistema de certicação internacional Leadership in Energy and Environmental Design (LEED), que inclui a instalação de telhados verdes nas obras.

Escolha Registro Envio Revisão   Certifcação

ETAPAS DE CERTIFICAÇÃO

CERTIFICAÇÃO LEED

QUALIVERDE

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CASO DE SUCESSOe a utilização do telhado verde

Fonte: Village Mall | Rio de Janeiro, Studio Cidade Jardim (2012).

Com o intuito de solucionar dois problemas – de isolamento acústico e controle térmico –, foi projetadaa instalação de uma cobertura verde no Shopping VillageMall. A instalação do telhado foi feita ao lado dodeck  de madeira, na superfície do local, de onde é possível ver a Lagoa da Tijuca. Com isso, além de criar umambiente visualmente agradável, foi possível equilibrar a sensação térmica do lugar.

Esse é um sistema de cultivo super raso e leve, que estabiliza a temperatura na superfície dotelhado entre 23º e 27ºC, o que resulta em um maior conforto térmico tanto para quem estáembaixo do telhado, como para quem caminhar sobre o deck de madeira ao lado do jardim.”

Sérgio Rocha - diretor do Instituto Cidade Jardim que viabilizou o projeto.

DETALHES DO PROJETO 

Fique atento!O telhado verde precisa

de manutenção, que variaconforme o tipo de vegetação.

Por isso, a escolha de qual

será utilizada é tãoimportante.

Área do local: 860m².

Vegetação utilizada: plantas suculentas, por possuírem folhas mais grossas,permitindo o armazenamento da água em proporções maiores quando com-parada a outras plantas.

Sistema utilizado: modular 4L, com irrigação de aspersão, que lança jatos deágua sobre o cultivo.

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RECOMENDADAS

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CONSTRUÇÃO CIVIL

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Gerência de Conhecimento e CompetitividadeGerente: Cezar KirszenblattGestor do Programa Sebrae Inteligência Setorial: Marcelo Aguiar

Analista de Inteligência Setorial: Mara GodoyConteudista: Victor A. M. BuenoEspecialista: Thiago Hiroshi Arasaki

Entre em contato com o Sebrae: 0800 570 0800

Acesse o infográco com dicas e práticas sustentáveis para empresas do setorde construção civil e avalie o que pode ser aplicado no seu negócio. Lembre-sede que uma empresa sustentável é mais competitiva no mercado. Conra tam -bém a cartilha do Ministério do Meio Ambiente sobre construções e reformassustentáveis e mantenha-se atualizado sobre o tema;

Esteja atento ao mercado e novas opções que surgem. Conra a lista de cursos do Green Building Council Brasil, responsável pela certicação LEED e capacite-se;

Conheça mais sobre a Qualiverde - Legislação para Construções Verdes, criadapela Prefeitura do Rio de Janeiro. Caso seja regulamentada, a certicação prevêbenefícios interessantes para a empresa que se adequar.

Em algumas cidades brasileiras como Recife, leis que tornam obrigatória a uti-lização de coberturas verdes em construções com mais de quatro pavimentos,

 já foram aprovadas. Acesse e conra os critérios utilizados e busque inovaçõespara os seus produtos e serviços. Estude também o mercado de outros estadoscomo possibilidade de atuar no fornecimento;