VN Alameda Campinas

MATERIALILUSTRATIVOSUJEITOA ALTERAÇÕES

RE-BUILDING

O termo, compreendido como uma “reforma complexa”, surgiu na década de 70 nos Estados Unidos a partir de um projeto queteve o desafio de recuperar áreas inteiras de prédios, atualizando as edificações para que elas pudessem receber os novossistemas de informática e automação que estavam surgindo. É uma modalidade construtiva já bastante rotineira no PrimeiroMundo. Na Europa, 50% das obras já são constituídas hoje por reformas e reabilitações. Na França e na Itália, este índice sobepara 60%.No Brasil, o desenvolvimento das cidades, a redução do prazo de construção e a adequação geográfica do imóvel certamenteestimulam cada vez mais a adoção desta prática. Sempre com o sentido de renovação, onde pressupõe uma intervenção integral,obrigando-se ao encontro de soluções nas fachadas, instalações, elevadores, proteção contra incêndio e demais itens quecaracterizam seu posicionamento no que exista de melhor no mercado. Ou seja, busca-se a eficiência dentro das limitações físicasda antiga estrutura, colocá-lo de novo em forma.

Outras vantagensoferecidaspor estetipo de projetosão:

- valorização do patrimônio (de 20 a 100%) e maior rentabilidade ao imóvel;- mudança da função do edifício (em alguns casos);- tempo de aplicação (geralmente cerca de 6 meses) bem inferior ao da construção de um novo edifício;- ausência do risco de perda do investimento, pois como já foi destacado anteriormente, o Retrofit é planejado estrategicamentepor um grupo interdisciplinar de profissionais que visam garantir a viabilidade econômica de sua aplicação e a garantia deresultados superiores

ÁREA DO TERRENO: 674m²

30 UNIDADES

30 vagas de garagem (manobrista)

1 café com 5 vagas de veículos

2 subsolos

1 térreo (acesso e áreas comuns)

15 pavtos tipos – 2 unids /pavto

TIPOLOGIAS (DE 48 A 115m²):

GARDEN 1: (PROJETO EM DESENV.)

GARDEN 2: (PROJETO EM DESENV.)

1 DORM: 48m²

2 DORMs: 69m²

DUPLEX 1 DORM: 81m²

DUPLEX 2 DORMs: 115m²

AL. CAMPINAS, 708 – JARDINS

(ENTRE AS RUAS ITU E JAU)

FICHA TÉCNICA

INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO:

VITACON

PROJETO DE ARQUITETURA:

GUILHERME TORRES

PROJETO DE INTERIORES:

GUILHERME TORRES

PROJETO DE PAISAGISMO:

ALEX HANAZAKI

TOTAL DE UNIDADES:

30



LEGENDA

Tipo 1 Dorm

Tipo 2 Dorms

Garden 1

Garden 2

Duplex 1 Dorm

Duplex 2 Dorms

O PROJETOTIPOLOGIAS

1

1

2

3

4

–

–

–

–

CAFÉ

LOBBY

MEGALOUNGE

FITNESS

ACESSOPEDESTRES

ACESSOVEICULOS


2 43

TIPO 1

48,76m²

TIPO 1: 48,76m²

UNIDADES: 1321, 31, 41, 51, 61, 71, 81, 71,81, 91, 101, 111, 121, 131, 141

ANDARES:2º AO 14º


TIPO 1


TIPO 2

69,96m²

TIPO 2: 69,96m²

UNIDADES: 1322, 32, 42, 52, 62, 72, 82,92, 102, 112, 122, 132, 142

ANDARES:2º AO 14º


TIPO 2


DUPLEX 1

81,09m²

DUPLEX 1: 81,09m²

UNIDADES: 1151

ANDAR:15º


PAV. INFERIOR

PAV. SUPERIOR

DUPLEX 2

115,73m²

DUPLEX 2: 115,73m²

UNIDADES: 1152

ANDAR:15º


PAV. INFERIOR

PAV.SUPERIOR

DIFERENCIAIS VITACON

Áreas comuns entregues equipadas e decoradas, com

paisagismo e decoração diferenciados



PRONTO PARA MUDARDIFERENCIAIS

Pronto para mudar:- entrega com piso Epoxi branco- entrega com luminárias- entrega de cozinha equipada e mobiliada (marcenaria pronta, frigobar, cooktop emicroondas).- entrega com box blindex nos banheiros


DIFERENCIAISCONDOMINIAIS

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Concierge*Manutenção básica**Arrumação Básica ***Central de LimpezaCentral de ManutençãoControle de acesso 24 horasManutenção de paisagismoInfraestrutura para Segurança 24 horasConservação patrimonialGestão condominialPlaylist exclusivo na academia VN

*Concierge: atendimento às solicitações do cliente. ** Manutenção básica: primeiro atendimento (avaliação da ocorrência).*** Arrumação básica:higienização da pia e vaso sanitário, arrumação de todas as camas e retiradado lixo. Ocorre todos os dias, exceto aos domingos. Todos os serviçospodem ter custo adicional na aquisição e sujeitos a aprovação na convenção do condomínio.


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DIFERENCIAISPAY-PER-USE

Car SharingBike SharingLavanderia DeliveryLimpeza e ArrumaçãoPersonal TrainerPet Care deliveryTV a Cabo e Internet Banda LargaClique e Decore Luxo Brasileiro por Guilherme Torres, com móveis renomados por Sergio Rodrigues.(será oferecido ao cliente como kit opcional. 6 meses após a venda, Relacionamento com o Clienteentrará em contato).Central de LocaçãoManutenção elétrica e civilCentral de beleza (manicure, pedicure e podóloga)Car wash

Informações: BERGEN – Consultor ImobiliárioTel: 99143-4536 - [email protected]

SEMPRE agendar antes visita ou reunião, NÃO ficamos nos plantões

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Real Estate

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