condomínioWEST WHALES

Um novo conceitoem casa de veraneio.A new concept in vAcAtion home.

O West Whales é um projeto inovador e contemporâneo, que implantou quatro sofisticadas casas de frente para o mar na

Praia da Baleia, uma das mais valorizadas do litoral norte paulista. Em um terreno de 4.000 metros quadrados, o West

Whales valorizou o meio ambiente, o clima, a praia e a vegetação local ao integrar os imóveis à área verde em um novo

conceito de condomínio residencial de alto padrão construído em apenas 18 meses.

Nas exclusivas casas do West Whales a área social está no térreo, sendo que um jardim central separa a sala de jantar

do living com pé-direito duplo e grandes caixilhos, que quando abertos transformam os ambientes em um grande terraço.

Já a área íntima está no pavimento superior, tendo a suíte vista total para o mar. A suíte 4 e o home theater no último

pavimento, também contemplam vistas para a praia. No mezanino, um home theater pode ser transformado em mais

uma suíte, além de um deck/solarium para usufruir da vista privilegiada da Praia da Baleia.

West Whales is an innovative and contemporary project, which has implemented four so-

phisticated houses facing the sea in Whale Beach, one of the most treasured beaches of the

north coast of São Paulo. On a plot of 4,000 square metres, West Whales has given value to

the environment, climate, local vegetation and the beach by integrating the property to the

green space in a new concept of high-end residential condominium built in just 18 months.

In the exclusive homes of West Whales the living area is located on ground floor, with a central

garden separating dining from living room, with a high ceiling and large frames that, when

open, turn the environment into a large terrace. The master bedroom is located on the upper

floor, in the private area, overlooking the sea. The home theatre and 4th suite, both on last

floor, also overlook the sea. On the mezzanine there is a home theatre that can be trans-

formed into another suite, plus a deck / solarium to enjoy the privileged view of Whale Beach.

Para integrar os imóveis à área verde do entorno, as fachadas

do West Whales PossUem grandes jardins verticais qUe trazem a

natUreza Para dentro das casas.

in order to integrAte the green AreA surrounding the buildings, the fAcAdes of

west whAles hAve lArge verticAl gArdens thAt bring nAture into the houses.

“Foi de grande importância para o mercado imobiliário local e para minha empresa. Nunca teve um projeto tão ousado com tanta tecnologia e sofisticação em nenhuma das praias do litoral norte de SP. Vimos pessoas entrarem curiosas para conhecer o empreendimento e saírem deslumbradas com a exuberância do projeto. Para a empresa serviu como grande experiência pois alcançamos um nicho de clientes do mais alto padrão do país e fora do país onde tivemos que nos adaptar, buscar maior conhecimento em várias áreas do mercado imobiliário e da construção civil. Tivemos muitas propostas nas casas, mas a G.D8 nunca desistiu do valor do imóvel porque eles conheciam o potencial do projeto e da sua mão de obra especializada. Foi o empreendimento mais alto padrão à venda na Praia da Baleia, além de possuir registro de incorporação e toda documentação perfeita. Através do empreendimento West Whales concretizamos a maior venda da nossa imobiliária no Litoral Norte.”

Wesley Modesti - Imobiliária W8

“It was of great importance to the local housing market and my company. Never had there been such a bold a project with so much technology and sophistication in any of the beaches on the north coast of Sao Paulo. We have seen curious people come to visit the enterprise and leave bedazzled with the beauty of design. For the company it has served as a great experience because we have reached the country’s highest standard customers niche, and abroad we had to adapt and look for wider knowledge in many aspects of real estate and construction. We had many proposals on the houses, but G.D8 has never given up on the value of the property because they knew the potential of the project and its skilled workforce. It was the highest standard venture for sale on Whale Beach, besides having a perfect register of incorporation and all documentation. Through the West Whales project we were able to close the biggest deal of our North Coast agency.”

Modesti Wesley - Real Estate W8

vencedor do PrÊmiomaster imoBiliário 2011mAster reAl estAte 2011 AwArd winner

categoria emPreendimento residencialresidentiAl development cAtegorY

O Condomínio West Whales, localizado em São Sebastião,

foi o único projeto residencial de veraneio premiado pelo

Secovi-SP/Fiabci-Brasil com o Master Imobiliário em 2011.

Esta tradicional premiação nacional busca reconhecer os

projetos imobiliários mais inovadores e bem-sucedidos

do mercado brasileiro.

West Whales West, located in San Sebastian,

was the only residential summer project

awarded the Master Real Estate in 2011

by Secovi-SP/Fiabci-Brasil. This traditional

national award seeks recognizing the most

innovative and successful real estate projects

in the Brazilian market.

West Whales“São quatro residências iguais construídas na Praia da Baleia e o objetivo foi

otimizar ao máximo a vista para o mar e também propiciar privacidade, o que

não é fácil pois os lotes são estreitos e as construções próximas.

Criamos paredes “cegas”, desalinhadas à implantação e projetamos diversos

níveis para que vários ambientes pudessem contemplar a vista.

O tradicional terraço deu lugar ao living que se abre totalmente graças às

enormes esquadrias envidraçadas que se deslocam da fachada, tornando-se

um living / terraço com ventilação cruzada, otimizando e renovando a entrada

e saída de ar, deixando a casa com uma temperatura mais amena.”

Arthur Casas - Arquiteto do Projeto

“There are four equal houses built on Whale Beach. The goal

was to optimize the view to the sea and also provide privacy,

which is not easy to do because the lots are narrow and the

buildings too close to each other.

We built “blind” walls, which are irregular and we made a lev-

els project so the view could be enjoyed from several rooms.

The traditional roof made way for the living room that opens

completely through the huge glass window frames that move

across the facade, becoming a living / terrace with cross venti-

lation, renewing and optimizing the entrance of air, turning the

indoor temperature milder .”

Arthur Casas - Architect’s Project

Um residencial rico Pelos seUs detalhes singUlares.A home rich for its unique detAils.

Inside, the condominium homes feature details such as walls with

floating footers, giving the feeling that the walls hover through the

rooms.

No interior, as casas do condomínio apresentam detalhes

como paredes com rodapés suspensos, que dão a sensação

de que as paredes flutuam pelos ambientes.

diferenciaisdifferentiAl

• vista Permanente Para o mar

• condomínio fechado com segUrança 24hs

• aPenas 4 exclUsivas residÊncias

• 5 sUítes

• Piscina e sPa com fUndo infinito

• Pé direito com 5,7mts

• permAnent seAview

• gAted communitY with 24-hour securitY

• onlY four exclusive residences

• 5 suites

• infinitY swimming pool And spA

• 5.7 m ceiling height

acaBamentos de alto Padrão eqUiliBram o Projeto

com a natUreza de Uma forma simPles e sUtil.top finishing mAteriAls bAlAnce the nAture And project in A simple And subtle wAY.

Com uma solução inteligente, todas as lajes das casas do West Whales

foram plantadas com verde para proporcionar a conservação de

temperatura, conforto térmico e, consequentemente, aumento da área verde.

O design e o paisagismo também favorecem uma excelente circulação de ar,

o que diminui consideravelmente o uso de ar condicionado.

As a clever solution, all the rooves of the West Whales houses were

planted with green to provide temperature balance, thermal comfort and

consequently increase the green area. Landscaping and design also

create an excellent air circulation, which considerably reduces the use of

air conditioning.

West Whales

Com quatro luxuosas residências em um terreno de pouco mais de 4.000 m2, situado à beira-mar, o

projeto arquitetônico é atemporal e sem similar no Litoral Norte. Da escolha do local implantado aos

mínimos detalhes da planta arquitetônica, no West Whales tudo foi concebido de forma a privilegiar

a integração das pessoas com o entorno.

• Área do Condomínio (terreno): 4.052,64m²

• Área de cada residência: de 567,35m² a 1.050,00m²

Located on the shore, with four luxury residences in an area of just

over 4,000 m2, the architectural design is timeless and unique in

the North Coast. From choosing the site of implantation, to the

smallest architectural plan details of West Whales, everything has

been designed to integrate people with the environment.

• Condominium Area (land): 4052.64 m²

• Individual house area: 567.35 m² to 1.050,00 m²

Uma referÊncia em Projeto, estética e conceito.

a reference in design, aesthetics and concePt.

As piscinas foram construídas próximas à areia para tornar a

área de lazer uma extensão da praia. Para buscar a continuidade

perfeita do fundo infinito, a cor do revestimento das piscinas foi

escolhida baseada na cor do mar da Praia da Baleia.

Projeto lUminotécnicoA iluminação no West Whales foi automatizada pelo sistema

Lutron, pois assim é possível criar diferentes cenas para cada

ambiente da casa e deixá-los com uma iluminação exclusiva e

programada de acordo com cada necessidade.

The swimming-pools were built close to the sand to

make a recreation area extending from the beach. To

get the perfect continuity from the infinite background,

the lining of the pools’ colours were chosen based on

the colour of the sea in Whale Beach.

lighting designThe lighting in West Whales was automated by the

Lutron system, because then you can create different

scenes for each room in the house and set them to

unique and scheduled lighting, according to each need.

resPonsaBilidade amBientalPara preservar um conjunto significativo de palmeiras jerivás e outras espécies

de árvores que existiam no terreno em que foi implantado o West Whales, tudo

foi cuidadosamente replantado e reintegrado ao paisagismo do próprio terreno

no início das obras.

Uma comPosição harmônica e de excelente Padrão estético.Um grande diferencial do West Whales são os painéis verticais com vegetação

nativa, em diversas composições, que envolvem as casas e enriquecem ainda

mais o paisagismo.

environmentAl responsibilitYIn order to preserve a great deal of Jerivá palms and other tree

species that existed on West Whales land, everything was carefully

restored and replanted to recreate the original landscaping from

before the beginning of works.

A hArmonious And high stAndArd Aesthetic composition.A great advantage of West Whales is the large vertical panels with

native vegetation in various compositions, surrounding homes and

further enriching the landscape.

“O reconhecimento pelo júri do projeto como finalista

dentro de mais de 300 trabalhos inscritos e do público

como o melhor projeto paisagístico, foi importante pois

mostrou que o interesse e a valorização de projetos que

aproximam os usuários da natureza e da exuberância

das espécies tropicais está se incorporando à cultura

arquitetônica e paisagística.

Esse resultado mostra que além da tendência, os pro-

jetos paisagísticos mais elaborados e diferenciados

passam a ser um item fundamental na integração da

arquitetura à paisagem e no sucesso dos empreendi-

mentos, além de serem um vetor de sustentabilidade

na medida que possuem um foco ecológico.”

Gil Fialho - Projeto Paisagístico

“The recognition of the project by the jury

as a finalist among over 300 entries, and by

the public as the best landscape design, was

important because it showed that the interest

and value of projects that bring close users to

nature and exuberance of the tropical species

is incorporating itself to the architectural and

landscaping culture.

This result shows that in addition to the trend,

more elaborate and differentiated landscaping

become a key item in the integration of landscape

to architecture in the success of projects, as well

as being a sustainability vector as they have

focus on ecology. “

Gil Fialho - Landscape Design

jardins verticais com 9mts.9-meter verticAl gArdens.

localizaçãoPraia da Baleia - Uma oPortUnidade de lazerwhAle beAch - An opportunitY for leisureWest Whales - 2008

“A G.D8 acertou em levar para o litoral toda a

tecnologia, metodologia e organização utilizada

em suas obras na capital, tendo em vista a falta

de profissionais realmente qualificados para

administrar TEMPO x CUSTO aqui. Parabéns a

todos que participam deste projeto, que já é um

sucesso nesta maravilhosa praia da Baleia“

Mendel Wajner - Tropical Imóvel

“G.D8 made a smart move taking to the coast all the

technology, methodology and organization used in their

works in the capital, taking into account the lack of truly

qualified professional to manage TIME vs. COST here.

Congratulations to everyone involved in this project,

which is already a success in beautiful Whale Beach“

Mendel Wajner - Tropical PropertyAv. Deble Luiza Derani, 253Praia da Baleia / São Sebastião - SP

Praia da Baleia - São Sebastião (SP)

Da escolha do local implantado aos mínimos detalhes da

planta arquitetônica, todo o projeto foi concebido de forma

a privilegiar a integração das pessoas com este entorno.

253, Deble Luiza Derani Av.Whale Beach / San Sebastian - SP

Whale Beach - San Sebastian (SP)

From choosing the building site to the finishing touches of the

blueprint, the project as a whole was conceived in a way to

value the integration between people and environment.

Em 2008, após muitas buscas e pedidos de clientes por um

terreno “pé na areia” no Litoral Norte, encontramos um dos

últimos que ainda restavam e o qual seria o início de um

lugar único e inserido na natureza, como procurávamos.

Nascia assim a ideia de iniciarmos o West Whales.

Para isso, convidamos alguns arquitetos, cujos trabalhos

nos agradavam e pedimos um estudo para o Condomínio.

Dentre todos os projetos, aquele com o qual mais nos

identificamos e no qual mais acreditamos que teria a

identidade do West Whales, estava o projeto do Arquiteto

Arthur de Mattos Casas.

In 2008 after many customers requesting land “in the shore”

on the north coast, we found one of the few places left which

would serve as the beginning of a unique place inserted in

nature, just as we werer looking for.

That was how the idea for building West Whales was born.

In order to get started, we invited some architects whose works

pleased us and then we asked for a study of the condo. Among

all projects, the one which we thought was the best and the

one we strongly believed to be the identity of Whest Whales,

was Arthur de Mattos Casas’ project.

o grUPo g.d8 agradece a todos qUe colaBoraram direta e indiretamente

neste emPreendimento qUe é nosso maior orgUlho e resUltado de mUito

comPrometimento e dedicação.

Famous for performing high-end products, G.D8 has worked in real estate

since 1988. It has mainly focused on customer satisfaction, therefore

we work to exceed their expectations and the constant valuation of its

property and assets.

Its operating strategy is to conceptualize and create an identity,

important factors in generating differentials. Our concern is in

the search for technical solution, the commitment of the local

community and the concern for quality and design.

It is this vision that enables the development of unusual

and innovative projects, in concepts as well as in archi-

tectural design, infrastructure and technology used in

all projects that carry our signature.

This is how we presented, thought of and built

West Whales condominium.

Kitchens - Cozinhas Planejadas Denver - Mantas Impermeabilização

Portobello - Pisos e Revestimentos Snaldi - Caixilhos de Alumínio

Amanco - Tubos e conexões Equipágua - Piscinas e Equipamentos

JAB - Adm.de CondomíniosPantanal - Mármores

W8 - Consultoria Imobiliária

G.M8 - Instalações Elétricas e Hidráulicas

Nina Martinelli - Cerâmicas

Deca - Louças e MetaisParquet SP - Pisos de madeira Ar - Coifas

Itaarte - Mármores e GranitosPermalit - Texturas Steluti - Iluminação e Automação Luminotécnica

sUcesso decomercialização

FICHA TéCNICA

Realização, Construção e Incorporação: G.D8Consultoria Imobiliária: W8

Instalações Elétricas e Hidráulicas: G.M8 Instaladora

Mão de Obra e Estrutura em concreto armado: ALUB

Projeto Arquitetônico: Studio Arthur Casas

Impermeabilização: Denver

Marcenaria: ParquetSP

Tubos e conexões: Amanco (esgoto linha Silentium)

Projeto de Instalações: GRAU Engenharia

Cozinhas e Armários: Kitchens

Cozinhas e Armários: Ornare

Automação de Iluminação: Lutron/Steluti

Piscinas e equipamentos: Equipagua

Louças e Metais: Deca

Cerâmicas: Nina Martinelli

Pisos e revestimentos: Portobello

Marmorarias: Pantanal e Itaarte

Texturas: Permalit

Paisagismo: Gil Fialho

Conhecida pela realização de produtos de alto padrão, a G.D8 atua no mercado

imobiliário desde 1988. Tem como foco principal a satisfação de seus clientes e

por isso trabalha para superar suas expectativas e a constante valorização de seus

imóveis e patrimônios.

Sua estratégia de atuação é conceituar produtos e criar uma identidade, fatores

importantes na geração de diferenciais. Nossa preocupação está na busca pela

solução técnica, o compromisso da comunidade local e a preocupação com a

qualidade e design.

É essa visão que torna possível o desenvolvimento de empreendimentos diferenciados

e inovadores, tanto em conceitos nos projetos arquitetônicos, infraestrutura e

tecnologia empregada em todos os projetos que levam sua assinatura.

Desta forma que apresentamos, pensamos e construímos o Condomínio West Whales.

INSTALAÇÕES ELÉTRICA E HIDRÁULICAS

G.M8

Empreendimentos- West Bali Hai

- West Turtles

- West Whales

- West Dolphins

- West Village

/west-whales

Registro de Incorporação no Cartório Oficial de Registro de Imóveis Comarca de

São Sebastião sob a matrícula 38290.