PREFEITURA MUNICIPAL DE IJACI - MG

PARECER TÉCNICO

Objeto: Prédio de uso misto e residência unifamiliar com cômodo

comercial

Solicitante: WLADMIR MEDEIROS DO CARMO

Endereço: Rua Antonieta de Oliveira, 85 - Serra Verde - IJACI MG

Em atenção à solicitação ao pedido verbal do munícipe em epígrafe,

estivemos em vistoria nos imóveis, a saber:

Prédio de uso misto situado à Rua Antonieta de Oliveira, 65 - Serra

Verde - IJACI MG;

Residência com cômodo comercial situado à Rua Antonieta de Oliveira,

85 - Serra Verde - IJACI.

Após vistoria, executada nesta data, observamos o que se segue:

1. O prédio se encontra em processo de acabamento, sendo que os

funcionários se encontravam trabalhando no assentamento de pisos;

2. A residência possui um cômodo comercial de baixo padrão com uma

estrutura de baixa qualidade;

3. O prédio apresentava algumas trincas e fissuras, possuindo um portão

que não mais fechava, denotando recalque estrutural. O piso da

garagem havia cedido em direção ao cômodo comercial;

4. O cômodo comercial se encontrava bastante danificado, com diversas

trincas de grande expressão em suas alvenarias e tendo o piso abatido

em direção ao prédio vizinho.

No presente momento, não constatamos risco iminente de

desmoronamento. No entanto, caso este problema venha ocorrendo em função

de rompimento da instalação sanitária do prédio ou de recalque progressivo de

suas fundações, poderá haver agravamento da situação com aumento de

custos de recuperação dos imóveis envolvidos neste problema ou mesmo um

colapso da estrutura dos imóveis.

Recomendamos aos responsáveis técnicos, uma rigorosa inspeção nas

instalações hidráulicas, sanitárias e pluviais do prédio, bem como um

acompanhamento do comportamento nas fundações do prédio, na estrutura do

prédio e do cômodo comercial.

Este documento será encaminhado à Defesa Civil e será disponibilizado

aos proprietários dos imóveis citados.

Ijaci, 27 de fevereiro de 2014

_____________________________Hélio César Fontes Coelho

Engenheiro Civil - CREA 21.831/D MG

_____________________________Marcelo Machado Silva

Engenheiro Civil - CREA 112.395/D RS