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CAIXILHARIASVOS &

GUIA PARA A REABILITAO

PROJETOCooperar para Reabilitar da InovaDomus

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ndice0. Prembulo 5

1. Anomalias em Portas ou Janelas 6

1.1 Anomalias mecnicas 6

1.2 Anomalias estticas 11

1.3 Anomalias ao nvel do conforto 14

Acrnimos 16

Glossrio 17

Bibliograa 19Anexo Checklist 20

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0. PREMBULO

De acordo com a Diretiva de Produtos para a Construo 89/106/CEE transposta para a

ordem jurdica Portuguesa pelo Decreto-Lei n4/2007 e anexos de 8 de Janeiro de 2007 a

marcao CE das portas e janelas exteriores obrigatria desde 1 de Fevereiro de 2009.

O fabricante das portas e janelas (serralheiro/carpinteiro) o responsvel de apor a Eti-

queta CE, indicativa da marcao CE do produto, emitir a declarao CE, implementar e

manter na sua fbrica um Controlo Interno de Produo para que se cumpram as caracte-

rsticas declaradas.

Estas caractersticas so determinadas acordo com a norma de produto NP EN 14351-1 + A1

atravs de ensaios em laboratrios noticadas pelo Comit Europeu de Normalizao (CEN).

Pela obrigatoriedade imposta aos fabricantes de janelas (serralheiros/carpinteiros) de pro-

cederem Marcao CE das janelas que fabricam e comercializam, o consumidor nal ao

comprar uma janela tem acesso a dados que lhe permitem avaliar os seus desempenhos e

vericar se est de acordo com as suas necessidades.

Estando a porta ou janela dentro do prazo de garantia legalmente estabelecido, para reso-

luo de eventuais problemas o seu proprietrio antes de proceder a qualquer interveno,

que no seja a manuteno e limpeza indicada pelo fabricante da porta ou janela), dever

recorrer entidade que lha vendeu e comunicar o problema detetado.

O guia aborda janelas e portas, d-se maior destaque ao alumnio pelo facto de, entre os

materiais utilizados atualmente, o alumnio destacar-se pelas suas caractersticas, pro-

priedades e versatilidade, armando-se como um material contemporneo de eleio para

a construo de portas e janelas.

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1. ANOMALIAS EM PORTAS OU JANELAS

1.1 Anomalias mecnicas

1.1.1 Descrio/formas de manifestao

A diculdade na abertura e fecho de uma porta/janela indicia a existncia de uma ano-malia funcional de carcter mecnico que geralmente se manifesta sob a forma de:

Movimento deciente da folha mvel;

Necessidade de aplicar uma fora excessiva para movimentar a folha mvel;

Diculdade em acionar o dispositivo de fecho;

Deformao dos pers de estrutura;

Pers danicados.

1.1.2 Causas comuns

Desgaste pela utilizao;

Desanao das ferragens;

Rotura dos componentes;

Utilizao indevida.

1.1.3 Solues de reabilitao

Aps identicar o material da porta/janela, aconselhvel contactar um prossional

do ramo, habilitado para o efeito, que diagnosticar a anomalia da janela e as me-didas corretivas necessrias.

1.1.3.1 Anao, lubricao e substituio de componentes

Soluo para portas e janelas em bom estado de conservao cujas ferragens e aces-srios seja possvel identicar o seu fabricante e que no estejam descontinuados.

Aplicao

1. Identicar o material da janela

As portas e janelas podem ser construdas em diversos materiais, sendo os mais

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usuais a madeira, ferro, alumnio, PVC e recentemente pers hbridos.

Trabalhar com cada um destes materiais requer equipamento especco e pessoal

com formao adequada. Existem no mercado empresas a laborarem com mais doque um destes materiais dispondo de ocinas especcas e independentes.

2. Contactar um prossional habilitado

Ao recorrer entidade que fabricou e/ou comercializou a porta/janela simplica o

processo de reparao, que consiste na lubricao, anao das ferragens e se

necessrio substituio de componentes. Se no for possvel identicar o fabricante,

dever ento recorrer-se a um prossional do ramo habilitado para o efeito.

O vidro considerado um componente da janela. A alterao da sua espessura podeimplicar a substituio do caixilho.

1.1.3.2 Substituio da porta ou janela

Soluo para portas e janelas nas quais a anomalia esteja relacionada com os pers

de estrutura ou quando no vivel proceder substituio dos seus componentes.

Aplicao

1. Escolha do material

Na escolha da nova porta/janela poder optar-se por materiais contemporneos

sem desvirtuar a porta/janela original. A Tabela 1 apresenta os trs materiais maisutilizados na construo de portas e janelas e classica as suas principais caracte -rsticas enquanto matria-prima para janelas.

Das matrias-primas apresentadas o alumnio extrudido destaca-se pelas suas ca-ractersticas, propriedades e versatilidade, armando-se como um material contem-porneo de eleio para a construo de portas e janelas.

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Propriedade Alumnio Extrudido Madeira PVC (Termoplstico)

Resistncia

Trao

Muito Boa Varivel,

em funo do tipode madeira e teor

de Humidade

Fraca

Resistncia

Corroso

Excelente, aps

anodizao ou

termolacagem

No aplicvel Boa, exceto exposto a

solventes orgnicos e

cidos fortes

Resistncia

aos Elementos

Excelente Razovel Fraca, especialmente

vulnervel aos UVs

Possibilidades

de Decorao

Excelente Razovel Fraca

Reciclagem 100% Reciclvel Perde propriedades,

aproveitada

para produtos

derivados da

madeira

O baixo custo desta

matria no privilegia

a sua reciclagem

Isolamento

Trmico

Bom, utilizando pers

termicamente

melhorados

Bom Bom

Combusto No Combustvel Combustvel,

emite fumostxicos quando

queimada

Combustvel, emite

fumos txicos quandoqueimado e sujeito a

temperaturas elevadas

Tabela 1 - Matrias-primas, propriedades e caractersticas.

2. Escolha do sistema para a caixilharia

Os sistemas para caixilharia esto concebidos em funo dos seguintes parmetros:

Movimento da folha mvel (batente, xa e correr);

Isolamento trmico;

Espessuras admissveis de vidro;

Dimenses construtivas admissveis.

Deve ser consultado um Detentor de Sistemas experiente e credvel que possuauma oferta coerente de solues construtivas de qualidade comprovada para que deuma forma consciente possa escolher a mais adequada s suas necessidades (verexemplo de solues para janelas em alumnio na Figura 1).

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Figura 1 Oferta Extrusal [2] para janelas em alumnio (ver no Anexo B as chas tcnicas dos produtos mencionados).

3. Escolha do tratamento de superfcie

O acabamento dos pers da janela preponderante para o sucesso da interveno

pelo que o tratamento de superfcie um aspeto que no deve ser descurado (verna Figura 2 exemplos de tratamento de superfcie para janelas em alumnio).

Figura 2 Tratamentos de superfcie Extrusal [2] para janelas em alumnio.

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1.1.4 Recomendaes de manuteno

Para prolongar a durao de uma porta/janela e de assegurar o seu perfeito funcio-namento necessrio proceder sua manuteno e limpeza peridica.

Recomendaes para janelas de alumnio:

Para evitar o ataque qumico causado pelos agentes envolventes, recomendvel alavagem do caixilho com produto de limpeza neutro, com PH compreendido entre 5

e 8 misturado em gua da rede pblica, numa proporo de 5%:

O alumnio anodizado, cuja superfcie exterior foi transformada em xido, tem

de ser limpo para remover sujidade e iridescncia da superfcie;

Tambm o alumnio lacado, sobre o qual foi termo-depositada uma pelcula detinta, deve ser limpo para evitar a decomposio da tinta e remover sujidadeacumulada na superfcie;

Para aplicao da soluo deve ser usada uma esponja com fraco poder abrasi-vo, bem impregnado na soluo de limpeza acima indicada;

Para terminar este processo o caixilho dever ser lavado com gua limpa e emseguida seco com uma camura ou um pano macio;

Ateno, que em nenhuma circunstncia dever acontecer que os produtosutilizados para limpeza do vidro entrem em contacto com o alumnio e respetivos

acessrios do caixilho, uma vez que a maioria destes tm amnia na sua com-

posio ou produtos similares que interagem com o alumnio.

Em ambientes agressivos (zonas prximas do mar, zonas industriais, zonas agr-colas onde sejam utilizados produtos qumicos com alguma regularidade, zonas de

grande poluio atmosfrica) a limpeza dever ser feita pelo menos quatro vezes

por ano ou sempre que os depsitos de sujidade, poluio ou sal forem notrios.

Em ambientes no agressivos (zonas urbanas e rurais no expostas poluio at-mosfrica e longe do mar) a limpeza dever ser feita pelo menos duas vezes por ano.

Quando da limpeza do caixilho e aps a mesma, dever ser feita a vericao dos

vedantes e das ferragens, nomeadamente:

Vericao dos vedantes quanto ao seu posicionamento, elasticidade e eventuais

deformaes, deteo da existncia de ssuras e por ltimo da colagem nos cantos

da vedao central, nos sistemas de abrir e das pelcias nos sistemas de correr.

Para as vedaes efetuadas com silicone, vericao da sua elasticidade e de

deteo de eventuais ssuras.

Vericao do funcionamento das dobradias e dos mecanismos de comando ou

de fecho. Sempre que se justicar, estes componentes devem ser lubricados

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com um leo no, removendo o excesso com pano seco.

Nas janelas de correr, vericao do funcionamento dos fechos e, sempre que

se justicar, lubricao dos mesmos com um leo no, removendo o excesso

com um pano seco.

Vericao do estado dos rodzios pelo modo como se processa o deslizamento.

Em caso de anomalia proceder sua limpeza e lubricao.

Sempre que se detetar alguma folga ou se verique que houve uma anomalia gran-de no funcionamento do caixilho dever solicitar-se a presena da entidade que osfabricou e aplicou de forma a procederem s reparaes necessrias.

A durabilidade de um caixilho de alumnio e o seu desempenho dependem tambmda utilizao que lhe dada e dos cuidados que se tm com o mesmo.

1.2 Anomalias estticas

1.2.1 Descrio/formas de manifestao

Perda da cor original (Figura 3);

Tratamento de superfcie danicado (Figura 4);

Pers da estrutura e ferragens deteriorados (Figura 5).

Figura 3 Perda de cor em janelas de alumnio.

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Figura 4 Danos no tratamento de superfcie em janelas de alumnio.

Figura 5 Deteriorao de pers e ferragens em janelas de alumnio.

1.2.2 Causas comuns

Falta de manuteno;

Deteriorao dos componentes.

1.2.3 Solues de reabilitao

1.2.3.1 Limpeza e pintura dos pers

Esta soluo vlida apenas para as portas/janelas de madeira e de ferro. No vivel para portas/janelas de alumnio ou PVC.

1.2.3.2 Substituio da porta ou janela

Uma das principais preocupaes de quem procede substituio de uma janela

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preservar a imagem da janela original. A soluo mais comum a substituio datradicional janela de madeira por uma em alumnio estando disponveis diversassolues, tais como [2]: pers que permitem a manuteno das aduelas e o seu

recobrimento com pers em alumnio que permitem a aplicao de uma nova jane-

la; pers arredondados com forma semelhante aos das janelas em madeira com ousem pers de quadrcula tambm colocados sobre o vidro duplo; e janelas de abrir

ou de correr ilustradas nas guras 6 e 7.

Inerente reabilitao das construes est a reorganizao dos espaos. Nesta

perspectiva h necessidade de reinventar o espao interior e consequentementeintervir nas fenestraes aproveitando a luz natural e o espao exterior.

Figura 6 Solues Extrusal [2] para janelas de abrir.

Figura 7 Solues Extrusal [2] para janelas de correr.

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1.3 Anomalias ao nvel do conforto

As janelas existem para permitir a iluminao natural e a comunicao com o exte-rior. No entanto, quaisquer que sejam as solues construtivas adotadas, as janelasdevem assegurar uma proteo mnima aos agentes atmosfricos.

Sendo a janela um dos componentes da construo mais vulnerveis aos elementosatmosfricos, tambm aquele que mais inuncia o ambiente de uma diviso e

consequentemente o bem-estar de quem a ocupa. Por estas razes legtimo ar-mar que a janela o componente da construo que mais contribui para o conforto.

1.3.1 Descrio/formas de manifestao

O principal sintoma deste problema a vulnerabilidade aos elementos atmosfricos

segundo os seguintes parmetros: estanquidade gua; permeabilidade ao ar; iso-lamento trmico; atenuao acstica.

As formas de manifestao so todas as implicaes inerentes s janelas que nocontribuem para o bem-estar, satisfao do indivduo com o ambiente circundante,melhoria da qualidade do ar e minimizao dos consumos energticos. As mais co-muns so:

Entrada de guas pluviais e consequente aparecimento de fungos;

Entrada excessiva de ar (ex. correntes de ar, assobios em dias de vento, etc...);

No permitirem a renovao controlada do ar;

Necessidade de aquecer o espao interior no inverno e de o arrefecer no vero;

Aparecimento frequente de condensaes em excesso.

1.3.2 Causas comuns

Qualidade da janela;

Estado de conservao.

1.3.3 Solues de reabilitao

1.3.3.1 Substituio da janela

Ver 1.1.3.2.

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1.3.3.2 Instalao de uma segunda janela

A colocao de uma segunda janela uma soluo expedita, que potencia o desem-penho do conjunto.

Aplicao

Ver 1.1.3.2.

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AcrnimosCE Comunidade Europeia

CEN Comit Europeu de Normalizao

PVC Poli-cloreto de vinlio, termoplstico rgido.

UVs Radiao ultra violeta.

LNEC Laboratrio Nacional de Engenharia Civil.

ITeCONS Instituto de Investigao e Desenvolvimento Tecnolgico em Cincias da

Construo

PH o nmero aproximado entre 0 e 14 que indica se uma soluo cida.

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GlossrioMarcao CE

o smbolo que atesta a conformidade de um determinado produto com a legislao de

harmonizao Europeia que se lhe refere.

Aro xo

Parte xa de uma janela.

Folha mvel

Parte mvel de uma janela.

Componentes de uma janela

Pers, acessrios e vidro.

Pers de estrutura

Principais pers com funes estruturais que asseguram a estabilidade da janela.

Acessrios

Componentes de carcter acessrio, mas essenciais para o funcionamento da janela.

Exemplo: Vedantes, esquadros, calos, ferragens, etc

Ferragens

Acessrios da janela que permitem a sua mobilidade, abertura e fecho.

Extrusalista

Prossional do alumnio certicado para trabalhar com produtos Extrusal.

Sistema de caixilharia

Associao de pers e acessrios concebidos para o fabrico de elementos construtivos tais

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como; portas, janelas, fachadas cortina, guarda corpos, divisrias, etc...

Detentor de sistemas

Empresa que concebe e comercializa sistemas para a construo de caixilharia.

Fabricante de janelas

Empresa especializada no fabrico de janelas.

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Bibliograa Webgraa

[1] NP EN 14351-1:2008+A1:2011. Janelas e portas. Norma de produto, caractersti-

cas de desempenho. Parte 1: Janelas e portas pedonais exteriores sem caractersticas de

resistncia ao fogo e/ou de estanquidade ao fumo. Lisboa: Instituto Portugus da Quali-

dade.

[2] Extrusal S.A., www.extrusal.pt

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Anexo

Chec

klis

t

O-

Observado;

NO-

No

Observado;

NA

-No

Aplicvel

Elemen

to/Zona

a inspec

ionar

Anoma

lia

O

NO

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Localizao

Grav

ida

de

/Ex

tens

o

Observa

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JANELA/POR-

TA1

Mec

n

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Con

forto

JANELA/

PORTA2

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JANELA/

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Con

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Anexo

Fich

as

Tcn

icas

dos

Sistem

as

Ex

trusa

l

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