4m2h

REVIVA IBITURUNAREVIVA IBITURUNA

PREFEITURA MUNICIPAL DE GOVERNADOR VALADARES

1

2

TRABALHO DE GERENCIAMENTO DO ESCOPO EM PROJETOSTRABALHO DE GERENCIAMENTO DO ESCOPO EM PROJETOSPROFESSOR: MARCO ANTONIO COGHIPROFESSOR: MARCO ANTONIO COGHICURSO: MBA GERENCIAMENTO DE PROJETOS CURSO: MBA GERENCIAMENTO DE PROJETOS –– FUNDAÇÃO GETÚLIO VARGASFUNDAÇÃO GETÚLIO VARGASTURMA: PROJ 11TURMA: PROJ 11

GOVERNADOR VALADARES, 02 DE ABRIL DE 2013

ÍNDICEÍNDICEA EMPRESA 4

BUSINESS CASE 7

TERMO DE ABERTURA DO PROJETO 11

IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS 15

DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTO 19

DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO 23DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO 23

DECLARAÇÃO DO ESCOPO 28

WBS 29

DICIONÁRIO DA WBS 30

LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE 34

PASSO A PASSO PARA CONTROLAR E VERIFICAR O ESCOPO 38

3

A EMPRESAA EMPRESA

A 44MM22HH PROJETOSPROJETOS EE ENGENHARIAENGENHARIA LTDALTDA é uma empresa brasileira de engenharia de projetos e

consultoria. Fundada desde março de 2013 por estudantes do Curso MBA em Gerenciamento de Projetos da FGV.

Concentra esforços na materialização dos sonhos de seus clientes, atendendo aos seus interesses.

Especializada na elaboração de Projetos de Engenharia nas áreas de Infra estrutura urbana, Saneamento

Básico, Urbanismo e Edificações, a empresa tem como características fundamentais o profissionalismo e a

experiência de seus diretores fundadores, que atuam no ramo da engenharia de projetos. Seus principais clientes são

os órgãos Municipais e Estaduais.os órgãos Municipais e Estaduais.

Sua diretoria é composta pelo engenheiro eletricista Frederico Ferreira de Magalhães Duarte, pelas

engenheiras civis Patricy Carneiro Desmots, Tatiana Tannus Mendes e Yuriane Sayuri Iwanaga, pelo engenheiro de

produção Daniel Lana Pinto e pela Administradora de empresa Laura Jovelina Andrade Machado. A 4M2H conta

também com o apoio de renomados consultores nas mais diversas especialidades técnicas, que participam

juntamente com a equipe permanente da empresa no desenvolvimento de cada projeto.

Mas, o diferencial 4M2H PROJETOS E ENGENHARIA LTDA não está somente na equipe técnica. Sua

estrutura tecnológica de ponta, aliada a softwares criados para desempenhar tarefas específicas, possibilita que

todos os projetos sejam planejados de forma a reduzir os custos de implantação dos empreendimentos.

4

MISSÃOMISSÃOPrestar serviços na área de consultoria e elaboração de projetos de engenharia em concordância com as exigências legais; agregando valor e satisfação aos clientes.

VISÃOVISÃOSer reconhecida por nossos clientes, colaboradores e fornecedores como uma empresa de destaque na área de consultoria e elaboração de projetos de engenharia.

VALORESVALORESQualidade;Competência;Competência;Experiência;Responsabilidade;Compromisso;Ética.

A 4M2H foi contratada pela Prefeitura Municipal de Governador Valadares para a elaboração de umProjeto executivo de Engenharia para Revitalização do Pico do Ibituruna, atendendo àsespecificações técnicas contidas no edital de licitação.

5

1 2 3 4 5 6

DIRETORIADIRETORIA

1. Yuriane Sayuri IwanagaEngenheira Civil

2. Tatiana Tannus Mendes Engenheira Civil

3. Frederico Ferreira de Magalhães Duarte Duarte Engenheiro Eletricista

4. Patricy Carneiro DesmotsEngenheira Civil

5. Laura Jovelina Andrade Machado Administradora de Empresas

6. Daniel Lana Pinto Engenheiro de Produção

6

BUSINESS CASEBUSINESS CASE

O Pico da Ibituruna está situado em Governador

Valadares, sendo um dos mais importantes pontos turístico-paisagístico

da cidade. Considerado Área de Proteção Ambiental, possui ainda dois

tombamentos: um como patrimônio paisagístico pela Constituição

Estadual, de 1989, e o chamado “Complexo Monumentos do Ibituruna”,

que compreende, além do Pico, a Santa e a Capela/Pedestal, tombado

em 2003 pelo município.

Está distante 11km do centro, a partir da BR116. Em seus 1.123 metros de altitude acima do nível do mar e 990

metros do nível do Rio Doce, encontramos belezas exuberantes, como montanhas, lagoas e trilhas, onde várias espécies de

pássaros, mamíferos e da flora podem ser apreciadas. A subida é um pouco íngreme e a estrada estreita, mas já em um primeiro

momento em que a altitude é percebida, descortina-se aos olhos do habitante-passageiro-turista, em movimentos ondulares, um

vale verde e distante. De lá,no topo, o pôr-do-sol é pano de fundo para o rio atravessar o concreto e permitir a contemplação do

ócio na imensidão.

A Ibituruna, além de cartão postal, atrai interessados em

esportes radicais (trakking, mountain bike, moto off road) e é sede de

importantes campeonatos nacionais e internacionais de parapente, paraglider

e asa delta, e por isso recebe uma média de 300 pilotos brasileiros e

estrangeiros entre fevereiro e março. 7

Acontece porém, um processo retroativo em relação ao turismo no Pico da

Ibituruna. Praticamente amador, há muitas falhas em relação à informação, acessibilidade e

infra estrutura. O percurso é quase intuitivo, pois não há sinalização, e esse habitante-

passageiro-turista se depara realmente com uma paisagem natural e um clima ameno, mas

também percebe imediatamente o descaso e a falta de organização por parte dos órgãos

governamentais e outros relacionados ao meio ambiente e aos eventos realizados.

Durante o ano, na baixa temporada, quando o acesso é livre, o fluxo de

carros e de pessoas é mínimo e o único bar existente na área de decolagem funciona apenascarros e de pessoas é mínimo e o único bar existente na área de decolagem funciona apenas

nos fins de semana. Os eventuais visitantes ficam desamparados, sem restaurante,

sanitários, à mercê de antenas de rádio e TV. Já em dias de campeonato, pode-se dizer que o

caos predomina em cada metro quadrado. Primeiro porque não existe estacionamento e os

carros posicionam-se aleatoriamente, da mesma forma que as pessoas aglomeram-se aos

pilotos em suas pré-decolagens. Aberto, o bar oferece um serviço pífio que não condiz com

o evento e não atende às necessidades dos freqüentadores.

8

Com o objetivo de resolver definitivamente este problema, a Prefeitura Municipal de Governador Valadares tomou

a iniciativa de financiar a elaboração de um projeto executivo de revitalização do Pico do Ibituruna, que vise potencializar o

turismo, criando possibilidades de atuação no cotidiano e na sociedade valadarense, mas de uma maneira que todos passem a

perceber a existência e a importância do pico como patrimônio natural e também como atrativo turístico, catalizador inclusive da

economia formal e informal.

A intenção é tornar Governador Valadares uma cidade preparada para receber os pilotos brasileiros e estrangeiros e

conscientizar os moradores da região de que eles devem experimentar, vivenciar, apoiar e divulgar o turismo no Pico do Ibituruna.

O Projeto REVIVA IBITURUNA propõe:

Para melhoria da infra estrutura de acesso ao Pico:

A Implantação de um elevador plano inclinado: um sistema

de transporte de passageiros e/ou cargas utilizado há muitos

anos em várias partes do mundo, caracterizando-se como

um meio de locomoção econômico, eficiente, seguro e

confortável.

É especialmente indicado para regiões de topografia

acidentada, permitindo viabilizar o acesso a uma ou mais

áreas de uma propriedade, cuja interligação seja dificultada

pelas características irregulares do terreno, eliminando a

necessidade de utilização de cansativas escadarias.

A pavimentação da segunda estrada;

9

Para melhoria da informação:

Utilização de placas e ícones de sinalização: informando acesso e pontos

relevantes ou curiosos ao longo do percurso;

Para melhoria da infra estrutura dos serviços:

Criação de serviços de apoio permanente: atendimento médico e bombeiro,

administrativo, restaurante e sanitário;

Áreas de lazer: play ground, Mini Zoológico, lago para pesca, Praça

Poliesportiva;

Incentivo ao esporte: trilhas para passeios pelas matas, pelas cachoeiras,

alpinismo, montanhismo e etc.

Tudo isto com o mínimo impacto ambiental e mínimo impacto nas atividades cotidianas dos moradores da região.

10

TAP TAP -- TERMO DE ABERTURA DO PROJETOTERMO DE ABERTURA DO PROJETO

PROJETOPROJETO

REVIVA IBITURUNA

DESCRIÇÃODESCRIÇÃO

Elaboração dos projetos executivos de engenharia para a Revitalização do Pico do Ibituruna,principal ponto Turístico da Cidade de Governador Valadares, proporcionando aos seus usuários umaestrutura digna e atrativa, com informação, acessibilidade e lazer.estrutura digna e atrativa, com informação, acessibilidade e lazer.

JUSTIFICATIVAJUSTIFICATIVA

O Pico do Ibituruna é o principal ponto turístico de Governador Valadares, sendo palco decampeonatos nacionais e mundiais de voo livre todos os anos, além de possuir belezas exuberantescomo lagoas, trilhas e fauna e flora diversificada. Porém há muita deficiência em relação àinformação, acessibilidade e infra estrutura, que vem causando uma evasão turística . O ProjetoReviva Ibituruna pretende potencializar o turismo do local com a implantação de serviços queatraiam e satisfaçam aos mais variados tipos de usuários.

11


OBJETIVOOBJETIVO

Desenvolver um projeto executivo de engenharia para a Prefeitura Municipal de GovernadorValadares, de Revitalização do Pico do Ibituruna, em doze meses, visando o aumento de 50% dofluxo de visitantes até o ano de 2017, proporcionando a melhoria da infra estrutura de acesso aoPico com a implantação de um elevador plano inclinado e a pavimentação da segunda estrada;melhoria da informação com a utilização de placas e ícones de sinalização; e melhoria da infraestrutura dos serviços públicos com a criação de serviços de apoio permanente (atendimentomédico e bombeiro, administrativo, restaurante e sanitário), áreas de lazer (play ground, MiniZoológico, lago para pesca, Praça Poliesportiva) e incentivo ao esporte (trilhas para passeios, pelasZoológico, lago para pesca, Praça Poliesportiva) e incentivo ao esporte (trilhas para passeios, pelascachoeiras, alpinismo, montanhismo), limitado a um valor total do empreendimento de R$ 80milhões.

REQUISITOSREQUISITOS

O projeto deve estar concluído em doze meses;O valor do empreendimento não pode ultrapassar R$ 80 milhões de reais;Os profissionais chave do projeto deverão apresentar experiência em projetos do ramo;Deverão ser feitas reuniões com associações e comunidade em geral procurando atender os seus

anseios;As leis ambientais deverão ser cumpridas.

12


DESIGNAÇÃODESIGNAÇÃO

Fica designado o Eng. Daniel Lana Pinto como GP do projeto Reviva Ibituruna para:Aplicar a metodologia de gestão de projetos conforme PMI; Gerir os recursos financeiros alocados e aprovados no portfólio; Disponibilizar informações necessárias para os stakeholders; Aplicar-se para que o Projeto atenda aos requisitos.

LISTA DE MILESTONESLISTA DE MILESTONES

Março/2013: Ordem de serviço;Até Maio/2013: reuniões com as partes interessadas;Julho/2013: conclusão dos estudos iniciais;Setembro/2013: apresentação do pré-projeto;Março/2014: apresentação final do projeto executivo.

ORÇAMENTOORÇAMENTO

Deve ser gerenciado o orçamento total de R$ 500.000,00 para a elaboração do projeto deengenharia de Revitalização do Pico do Ibituruna

13


RISCOSRISCOS

Insatisfação dos moradores locais;Impactos ambientais;Dificuldade de acesso pode gerar estouro no orçamento.

DATA, ASSINATURA DO SPONSORDATA, ASSINATURA DO SPONSOR

Governador Valadares, 31 de março de 2013

Prefeita Municipal de Governador Valadares

14

ISH ISH –– IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERSIDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS

Stakeholder PosiçãoPapel do

projeto DD

D

Tele

fon

e

Emai

l

Po

der

Inte

ress

e

Infl

uên

cia

Classificação

Outras

caracterís-

ticas

Expectativa,

Necessidade,

Anseio

Estratégia

(o que

fazer)

Quando

Prefeitura de Gov. Valadares

Governo Sponsor

33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção

Foco no cronograma

físico -financeiro

Deseja que o projeto seja entregue dentro

das expectativas e conforme cláusulas

contratuais

Encaminhar relatórios sobre o desempenho

do projeto

Quinzenal

Gerente do Projeto GP Executor

31

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Responsável pela equipe e pelo projeto

Certificar que o projeto será realizado

dentro do prazo e orçamento

Reuniões periódicas

estratégicas Semanal

31

Po

siti

va

pelo projeto orçamento

estratégicas

Membros da equipe

De acordo com o

organogra-ma

Executor

33A

lto

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Especialistas em engenharia de

projetos

Motivação dos envolvidos


estratégicas Semanal

Empresas parceiras Parceiro Interessado31 B

aixo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Potencial fonte de incentivo

Ter publicidade e identificação da

marca

Apresentação do pré projeto

No início do projeto

Governo em suas três esferas (Federal -

Estadual)Governo Facilitador

61

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Arbitrar dentros

das legilações vigentes

Quer que o projeto aconteça dentro das

legislações

Fornecer informações necessárias

Quando solicitado

Secretaria de Esporte e Lazer

Governo Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Desenvolve ideias para o

projeto

Garantia de esporte e lazer a todas as faixas

etárias

Convidá-lo para ingressar em

mais atividaes na equipe do

proejto

No início do projeto

Secretaria de Obras Governo Facilitador

33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Conhecedor das

legilações vigentes

Cumprimento das especificações do

projeto

Convidá-lo para reuniões de

riscos

De acordo com a data do

mapa de comunicação

15

ISH ISH –– IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS (continuação)IDENTIFICAÇÃO DOS STAKEHOLDERS (continuação)


projeto DD

D

Tele

fon

e

Emai

l

Po

der

Inte

ress

e

Infl

uên

cia

Classificação

Outras

caracterís-

ticas

Expectativa,

Necessidade,

Anseio

Estratégia

(o que

fazer)

Quando

Secretaria de Meio Ambiente

Governo Facilitador33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Orgão

fiscalizador

Não alteração do cumprimento da

legislação no projeto

Envovê-los nas reuniòes de

equipe Quinzenal

Câmara Municipal de Gov. Valadares

Governo Facilitador

33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Interesse Político

Finalização do projeto antes do término do

mandato dos vereadores

Apresentar o pré projeto nas audiências

públicas

Nas datas das audiências

Deputados Governo Facilitador

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Interesses políticos

Aumentar o turismo na região

Reunião com as partes

interessadas


mapa de 61

Po

siti

va

políticos na região interessadas


Ambientalistas Fiscalizador Dificultador 33

Alt

o

Alt

o

Neg

ativ

a

Foco de Atenção Especialista em

legislação ambientais

Garantir a preservação do meio

ambiente no local

Envolvê-los nas reuniões de

equipe Quinzenal

Moradores do Pico Sociedade Dificultador

33

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

a

Manter SatisfeitoPotencial fonte

de conflito

Exigem a tranquilidade e

segurança do local

Apresentação do pré projeto



Visitantes Sociedade Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Pessoas exigentes

Garantia de atrativos a todas faixas etárias

Reuniões Periódicas



Deficientes físicos Sociedade Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va Manter Informado

Pessoas exigentes

Acesso facilitadoReuniões Periódicas



Associação de voo livre Sociedade Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Instituição exigente na

prática desse esporte

Isolamento na área das rampas em

período de campeonato mundial




16



projeto DD

D

Tele

fon

e

Emai

l

Po

der

Inte

ress

e

Infl

uên

cia

Classificação

Outras

caracterís-

ticas

Expectativa,

Necessidade,

Anseio

Estratégia

(o que fazer)Quando

Praticante de voo livre Sociedade Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Esportistas nacionais e

estrangeiros

Melhorar a infraestrutura




Esportistas Radicais Sociedade Interessado

33

Bai

xo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Conhecimento dos acessos

Preservação das trilhas e acessos

Convidá-los para reuniões de

risco



*Legenda: A=alto; B= baixo; P= positivo; N=negativo

33 comunicação

Biólogos Fiscalizador Dificultador33

Alt

o

Alt

o

Neg

ativ

a

Foco de Atenção Especialistas da

área

Garantir a preservação das espécies no local


equipe Quinzenal

Policia Militar Governo Facilitador33

Alt

o

Bai

xo

Po

siti

va

Manter SatisfeitoResponsável

pela segurança

Construção de um espaço próprio para

os militares


equipe Semestral

Corpo de Bombeiros Governo Facilitador

33

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

aManter Satisfeito

Orgão fiscalizador

Exige uma equipe de brigada de incêndio


risco



Distribuidora de Energia - CEMIG

Mercado Facilitador31

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Parceiro na

aprovação do projeto

Ter participação no desenvolvimento do

projeto


Mensal

Agentes Financeiros Governo Facilitador

33

Ato

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Parceiro

Financeiro

Garantia do pagamento no prazo

estabelecido


risco



Comerciantes Sociedade Interessado

33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção

Lucram com o aumento do tráfego de

pessoas

Restrição do acesso ao local de pessoas

com comidas e bebidas

Apresentação do pré-projeto


mapa de comunicação 17



projeto DD

D

Tele

fon

e

Emai

l

Po

der

Inte

ress

e

Infl

uên

cia

Classificação

Outras

caracterís-

ticas

Expectativa,

Necessidade,

Anseio

Estratégia

(o que fazer)Quando

Associação de bairros Sociedade Dificultador 33

Alt

o

Alt

o

Neg

ativ

a

Foco de Atenção Identificou

riscos potenciais ao projeto

Garantir a tranquilidade e

segurança do local


No ínicio do projeto

Instituto Estadual de Floresta - IEF

Governo Dificultador

33

Alt

o

Alt

o

Neg

ativ

a

Foco de Atenção Órgão

fiscalizador Preservar a fauna e

flora no pico

Convidá-lo para reuniões de

riscos



Agência Nacional de Águas - ANA

Governo Dificultador 61

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

a

Manter SatisfeitoÓrgão

Regulador Preservar o nível de qualidade da água

Fornecer informações necessárias

Quando solicitado Águas - ANA

61

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

a

Regulador qualidade da água necessárias

solicitado

Sindicato de Hotéis Bares Restaurantes e

Similares Sociedade Interessado

33B

aixo

Alt

o

Po

siti

va

Manter Informado

Potencial fonte de incentivo

Ampliar o comércio e hotéis do local




Diocese de Governador Valadares

Sociedade Facilitador

33

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

a

Manter Satisfeito ReligiosidadePreservação da

imagem religiosa situada no pico




Construtoras Sociedade Interessado

33

Alt

o

Alt

o

Po

siti

va

Foco de Atenção Interessada na aprovação do

projeto

Participação no projeto




Concorrentes Sociedade Dificultador

33

Alt

o

Bai

xo

Neg

ativ

a

Manter SatisfeitoPotencial fontes

de conflitosOpinar na Verificação do Escopo do Projeto




Empresas de Telefonia Móvel

Mercado Facilitador

21

Bai

xo

Bai

xo

Po

siti

va

MonitorarEspecialistas em

comunicação móvel

Não comprometer as instalações de

antenas existentes no local


Semestral

18

DREQ PRODUTO DREQ PRODUTO –– DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTODECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PRODUTORequisitos do Produto Rastreabilidade do Produto

Stakeholder Requisito

detalhado

Classificação Prioridade Componente

relacionado

Entrega onde se

manifesta

OK

Prefeitura de Gov. Valadares

Revitalização do

complexo turístico do

Pico do Ibituruna

Foco de Atenção 5 S, M, A, R, TProjeto Detalhado (Design

Executivo)

Gerente do Projeto

Design executivo

pronto no prazo

estabelecido pela

prefeitura

Foco de Atenção 5 S, M, A, R, TProjeto Detalhado (Design

Executivo)

Membros da equipe

Cumprimento dos

requisitos técnicos e

normas da empresa e

prefeitura

Foco de Atenção 4 S, A, R, TProjeto Detalhado (Design

Executivo)

Empresas parceiras

Qualidade e

desempenho

requeridos para o

projeto

Manter Informado

4 S, A Execução das obras

Governo (Federal -Estadual)

A iluminação do Pico

do Ibituruna seja

100% de energia

renovável

Foco de Atenção 2 S, M, A, R Execução das obras

Secretaria de Esporte e Lazer

Satisfação e bem estar

do habitante-

passageiro-turista

Manter Informado

4 S, M, A, RApós entrega do Complexo

Turístico Reviva Ibituruna

Secretaria de ObrasO entulho seja

reciclado e reutilizadoFoco de Atenção 3 S, M, A, R Execução das obras

19



detalhado


relacionado

Entrega onde se

manifesta

OK

Secretaria de Meio Ambiente

Lixeiras para

recolhimento de

material reciclável em

vários pontos.

Foco de Atenção 4 S, M, A, R Execução das obras


Revitalização do

complexo turístico do

Pico do Ibituruna

Foco de Atenção 5 S, M, A, R, TApós entrega do Complexo


A cidade passe a ser

20

Deputados

A cidade passe a ser

referência turística no

estado

Foco de Atenção 3 S, M, A, R, TApós entrega do Complexo


AmbientalistasAumento da área de

preservação ambientalFoco de Atenção 5 S, M, A, R

Após entrega do Complexo


Moradores do Pico

Urbanização

sustentável para

valorização de seus

imóveis

Manter Satisfeito 4 S, M, RApós entrega do Complexo


VisitantesMais lazer e conforto

durante passeioManter

Informado 5 S, M, A, R



Deficientes FísicosInclusão social, opção

de lazerManter

Informado4 S, A, R Implantação do Plano Inclinado

Associação de vôo livreMelhoria da

acessibilidade

Manter Informado

3 S, M, A

Pavimentação da segunda

estrada e implantação do Plano

Inclinado



detalhado


relacionado

Entrega onde se

manifesta

OK

Praticante de vôo livre

Área de decolagem

deve ser separada por

cerca para evitar o

trânsito de pessoas

Manter Informado



Esportistas RadicaisAmbulância do

SAMUR de 07h as 19hManter

Informado 4 S, M, A, R



21

SAMUR de 07h as 19h Turístico Reviva Ibituruna

Biólogos

Um centro que

informe a origem das

espécies da região

Foco de Atenção 1 S, M, AApós entrega do Complexo


Policia MilitarQue reduza os índices

de criminalidadeManter Satisfeito 2 S, M, R



Corpo de BombeirosAmbulância do

SAMUR de 07h as 19hManter Satisfeito 3 S, M, A, R



Distribuidora de Energia -CEMIG

Iluminação de 18h as

22h seja feita por

energia solar

Foco de Atenção 1 S, M, AApós entrega do Complexo


Agentes FinanceirosRetorno do

investimentoFoco de Atenção 2 S, M, A, R



Comerciantes

Aumento das vendas

em 50% comparado

aos valores atuais

Foco de Atenção 3 S, M, A, TApós entrega do Complexo




detalhado


relacionado

Entrega onde se

manifesta

OK

Associação de bairrosUrbanização

sustentávelFoco de Atenção 2 S, M, R Execução das obras


Aumento da área de

preservação ambientalFoco de Atenção 3 S, M, A



Agência Nacional de Pontos de captação de

água de chuva para Manter Satisfeito 2 S, M, AApós entrega do ComplexoAgência Nacional de

Águas - ANAágua de chuva para

uso sustentável

Manter Satisfeito 2 S, M, ATurístico Reviva Ibituruna

Sindicato de Hotéis Bares Restaurantes e

Similares

Aumento das vendas

em 100% de pacotes

turísticos na baixa

temporada

Manter Informado




Missa fixa aos

domingosManter Satisfeito 2 S, M, A



Construtoras

Obra executada com

entulho reciclado e

reutilizado

Foco de Atenção 2 S, M, A Execução das obras

ConcorrentesManter 90% do

faturamento atualManter Satisfeito 1 S, M




Diminua o índice de

depredação do seu

patrimônio em 90%

Monitorar 2 S, MApós entrega do Complexo


22

DREQ PROJETO DREQ PROJETO –– DECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETODECLARAÇÃO DE REQUISITOS DO PROJETO

Requisitos do Projeto Rastreabilidade do Projeto

Stakeholder Requisito detalhado Classificação PrioridadeComponente

relacionado

Entrega onde se

manifestaOK

Prefeitura Gov. Valadares

Receber o projeto Reviva

Ibituruna dentro do custo de

R$ 80 milhões e tempo de 12

meses.

Foco na

atenção5 S, A, R, T

Planilha orçamentária e

cronograma físico financeiro

Gerente de projeto

Certificar que o projeto será

entregue dentro do prazo de Foco na 5 A,R,T Caderno técnico

23

Gerente de projetoentregue dentro do prazo de

12 meses e custo de R$80

milhões.

Foco na

atenção5 A,R,T Caderno técnico

Membros da equipe de

desenvolvimento

Elaboração detalhada do

projetoFoco de atenção 5 S, A Caderno técnico

Empresas parceiras Divulgação da marca, marketing

da empresa

Manter

informado3 S, A, R

Propagandas, divulgação da

logomarca como parceira

Governo em suas esferas (

Federal – Estadual )Atender a legislação vigente

Foco de

atenção4 S, A No início do projeto

Secretaria de Esporte e

Lazer

Desenvolver o projeto de lazer

e esporte com qualidade

Manter

informado4 S, A, R

Memorial descritivo e projeto

arquitetônico

Secretaria de Obras

Cumprimento das

especificações do projeto de

acordo com o código de

projetos da Secretaria

Manter

informado4 S

Caderno de especificações

técnicas




relacionado

Entrega onde se

manifestaOK

Deficientes físicos

Proporcionar acessibilidade a deficientes físicos, visuais e

auditivos de acordo com a NBR 9050 garantindo a todos os

visitantes deslocamento seguro e acessível.

Manter

informado3 S,A

Memorial descritivo e projeto

arquitetônico

24

seguro e acessível.


Entrega do caderno técnico

antes do término do mandato

dos vereadores

Foco de

Atenção 5 S, T

Na data estipulada pela

câmara municipal

Deputados

Desenvolver pesquisa de atrativos turísticos para aumentar o números de

visitantes ao pico do Ibituruna

Foco de

Atenção 4 S, M, A, R

Pesquisa de interesses de

lazer para a região

AmbientalistasElaboração de estudo ambiental

detalhadoFoco de Atenção 3 S Projeto Ambiental

Moradores do Pico

Incluir no memorial descritivo de produtos e serviços placas indicativas com horários de

acesso as áreas de uso público, garantindo tranquilidade

Manter Satisfeito 3 S, A, R Pré projeto




relacionado

Entrega onde se

manifestaOK

Visitantes

Desenvolver projeto de lazer que contemple play ground, mini

zoológico, lago para pesca, praça poliesportiva, trilhas para

passeios pelas matas, pelas cachoeiras, alpinismo,

Manter Informado

3 S, A Maquete demonstrativa

25

montanhismo.

Associação de voo livreElaborar plano de isolamento na área das rampas em período de

campeonato mundial

Manter

informado4 S, R, T Memorial descritivo

Praticante de voo livre

Desenvolver projeto de infraestrutura visando melhoria do acesso ao pico do Ibituruna e

a rampa de decolagem.

Manter Informado

3 S, ACaderno técnico de Obras de

Infra-estrutura

Esportistas Radicais

Elaboração do projeto de criação de trilhas ecológica e esportivas e melhoria da qualidade das já

existentes

Manter Informado

3 S, AMemorial descritivo e

projeto turístico

BiólogosElaboração de estudos sobre

espécies atingidas e meio ambiente afetados

Foco de

atenção4 S

IEA/RIMA (Estudo de impacto

ambiental/ Relatório de

Impacto Ambiental)




relacionado

Entrega onde se

manifestaOK

Policia MilitarCriação do espaço próprio para

os militares garantindo a segurança do local.

Manter

Informado 2 S, A, R Projeto do posto policial

Corpo de BombeirosCriação do espaço próprio para

os bombeirosManter

Informado 2 S, A, R

Projeto da área de brigada de

incêndio

26

Corpo de Bombeirosos bombeiros Informado

2 S, A, Rincêndio

Distribuidora de Energia -CEMIG

Ter participação no desenvolvimento do projeto

Manter Informado

2 S Termo de serviços da CEMIG

Agentes FinanceirosGarantia do pagamento no prazo

estabelecido Foco de atenção 4 M, T Notas fiscais dos serviços

ComerciantesElaboração de placas restritivasdo acesso ao local de pessoas

com comidas e bebidas

Manter Informado

2 SPlacas informativas da

restrição

Associação de bairros

Desenvolver modelo de placas estabelecendo horário para o

funcionamento de áreas de uso comum garantindo a

tranquilidade e segurança do local

Foco de atenção 4 S, M Projeto de sinalização




relacionado

Entrega onde se

manifestaOK


Elaboração de plano de preservação a fauna e flora no

pico Foco de Atenção 4 S, A



Impacto Ambiental)

Agência Nacional de Águas -ANA

Realizar o estudo da qualidade da água para embasar a elaboração dos estudos ambientais garantindo a

Manter Satisfeito 3 S, A



Impacto Ambiental)

27

ambientais garantindo a qualidade das águas

Impacto Ambiental)

Sindicato de Hotéis Bares Restaurantes e Similares

Ampliar o comércio e hotéis do local

Manter Informado

2 M, R

Divulgação do projeto Reviva

Ibituruna atraindo turistas

para a região


Preservação da imagem religiosa situada no pico

Manter Satisfeito 2 S, A, RProjeto de restauração da

imagem

Construtoras Participação no projeto Foco de Atenção 3 S Reuniões periódicas

ConcorrentesOpinar na Verificação do Escopo

do Projeto Manter Satisfeito 3 S Pré projeto


Elaborar uma declaração esclarecendo que o projeto

elaborado não comprometerá as instalações de antenas existentes

no local

Monitorar

1 S, A, R Pré projeto

DECLARAÇÃO DO ESCOPODECLARAÇÃO DO ESCOPO

PREMISSASPREMISSAS

O anteprojeto deverá ser aprovado pela Comunidade;A meta de aumentar em 50% o fluxo de visitantes;As áreas de lazer deverão atender a toda faixa etária;A segurança dos moradores deverá ser preservada;Preservação ambiental.

RESTRIÇÕESRESTRIÇÕES

O prazo de elaboração do projeto executivo é de doze meses;O custo do empreendimento a ser projetado é limitado em R$ 80 milhões;As obras só poderão ser executadas de 2ª a 6ª feira, das 9h a 17h;Deverá compor a equipe um técnico ambiental;A verba do orçamento a ser utilizada para a elaboração do projeto é de R$ 500 mil.

28

REVIVA IBITURUNAREVIVA IBITURUNA

Pesquisa

Entrevistas

Estudo Preliminar

Topográfico

Ante

projeto

Arquitetura

Licenciamento

Regularização Fundiária

Básico

Arquitetônico

Executivo

Detalhamento arquitetônico

WBSWBS

ProtótipoGeotécnico

Fundiário

Urbanismo

Memorial Descritivo

Estudos Ambientais Urbanístico

Civil

Orçamento Estimativo

Detalhamento Urbanístico

Detalhamento Civil

Orçamento Detalhado

29

DD--WBS WBS –– DICIONÁRIO WBSDICIONÁRIO WBS

FASE 1: PESQUISA

C.C. PT Descrição Entrega do PT Critério de Aceitação OK

1.1 EntrevistaConversa formal ou informal com os

stakeholders para a coleta de informaçõesreferentes à perspectiva do projeto.

Relatório de requisitos

Documentos com carimbo de

aprovado pela área

solicitante

1.2 ProtótipoApresentação de uma maquete com as

primeiras sugestões do empreendimentopara apreciação da comunidade.

Ata de reunião discriminando

todas as sugestões propostas


aprovado pela área

solicitantesolicitante

FASE 2 : ESTUDO PRELIMINAR


2.1 TopográficoDesenvolvimento do Levantamento

topográfico da área, planialmétrico e cadastral.

Mapa – Levantamento

topográfico


aprovado pela área

solicitante

2.2 Geotécnico

Desenvolvimento das sondagens geotécnicas, percursivas, a trado e demais

necessárias para desenvolvimento dos projetos de engenharia.

Relatório Técnico – Resultados

dos estudos de sondagem


aprovado pela área

solicitante

2.3 Fundiário

Desenvolvimento do mapeamento fundiário da área, contemplando os limites e proprietários de cada propriedade

diretamente afetada pelo empreendimento.

Mapa – Mapeamento fundiário

da área do Pico


aprovado pela área

solicitante

30

DD--WBS WBS –– DICIONÁRIO WBS (Continuação)DICIONÁRIO WBS (Continuação)FASE 3 : ANTEPROJETO


3.1 ArquiteturaConcepção e elaboração do traçado

preliminar dos projetos de arquiteturaCroquis


aprovado pela área

solicitante

3.2 UrbanismoConcepção e elaboração do traçado preliminar dos projetos urbanísticos Croquis


aprovado pela área

solicitante

Memorial Relatório descritivo de todas as Documentos com carimbo de

3.3Memorial

Descritivo

Relatório descritivo de todas as intervenções propostas

Relatório Técnico Descritivo


aprovado pela área

solicitante

FASE 4: LICENCIAMENTO


4.1Regularização

Fundiária

Atividades relativas ao registro de toda a área prevista para implantação do empreendimento, contemplando

regularização das questões fundiárias

Certidões de registro de

propriedade


aprovado pela área

solicitante

4.2Estudos

Ambientais

Atividades de licenciamento ambientais e desenvolvimento dos estudos ambientais

necessários para liberação da licença prévia e de instalação

Documento de Aprovação de

Licença Ambiental


aprovado pela área

solicitante

31

DD--WBS WBS –– DICIONÁRIO WBS (Continuação)DICIONÁRIO WBS (Continuação)

FASE 5 : BÁSICO


5.1 Arquitetônico

Desenvolvimento dos projetos nível básico de arquitetura das edificações a serem

implantadas (restaurante, sanitários, sede administrativa).

Projetos de Arquitetura – Área

de conhecimento: Edificações -

Nível Básico

Documentos com carimbo

de aprovado pela área

solicitante

Projetos Arquitetura – Nível de

5.2 UrbanísticoDesenvolvimento dos projetos nível básico

de urbanismo das áreas de lazer e de circulação a serem implantadas.


conhecimento: Urbanismo –

Nível Básico



solicitante

5.3 CivilDesenvolvimento dos projetos nível básico

de civil – pavimentação, contenções e drenagem pluvial.

Projetos de Engenharia – Área

de conhecimento: Civil – Nível

Básico



solicitante

5.4Orçamento

Estimativo

Desenvolvimento do orçamento estimativo do empreendimento, com base em tabelas

de custo padrão.Planilha orçamentária



solicitante

32

DD--WBS WBS –– DICIONÁRIO WBS (Continuação)DICIONÁRIO WBS (Continuação)FASE 6: EXECUTIVO


6.1Detalhamento

Arquitetônico

Detalhamento dos projetos de arquitetura com especificação técnica

dos materiais e serviços.



Nível Detalhado



solicitante

6.2Detalhamento

Detalhamento dos projetos urbanísticos com especificações técnicas dos




de aprovado pela área 6.2

Detalhamento

Urbanísticocom especificações técnicas dos

materiais e serviços.


Nível Detalhado


solicitante

6.3 Detalhamento Civil

Detalhamento dos projetos de engenharia civil com cálculos detalhados e

especificações técnicas de materiais e serviços.



Detalhado



solicitante

6.4Orçamento

Detalhado

Detalhamento do orçamento através do levantamento de quantitativos e da

composição de custos de cada serviço.Planilha orçamentária



solicitante

33

LVQ LVQ –– LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADELISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE

FASE 1: PESQUISA

C.C. PT Descrição Entrega do PT Critério de Validação OK

1.1 EntrevistaConversa formal ou informal com os

stakeholders para coleta de informaçõesreferentes à perspectiva do projeto.

Relatório de requisitos

Documento deve vir assinado

pelo responsável pela

entrevista e pelo

entrevistado

1.2 ProtótipoApresentação de uma maquete com as

primeiras sugestões do empreendimentopara apreciação da comunidade.

Ata de reunião discriminando

todas as sugestões propostasBoas práticas

FASE 2 : ESTUDO PRELIMINARFASE 2 : ESTUDO PRELIMINAR


2.1 TopográficoDesenvolvimento do Levantamento

topográfico da área, planialmétrico e cadastral.

Mapa – Levantamento

topográfico

Atendimento à norma NBR

nº 13.133 da ABNT

2.2 Geotécnico

Desenvolvimento das sondagens geotécnicas, percursivas, a trado e demais

necessárias para desenvolvimento dos projetos de engenharia.

Relatório Técnico – Resultados

dos estudos de sondagem


nº 6497 da ABNT

2.3 Fundiário

Desenvolvimento do mapeamento fundiário da área, contemplando os limites e proprietários de cada propriedade

diretamente afetada pelo empreendimento.

Mapa – Mapeamento fundiário

da área do Pico

Lei Federal 10.257/01 e

11.977/09

34

LVQ LVQ –– LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)FASE 3 : ANTEPROJETO


3.1 ArquiteturaConcepção e elaboração do traçado

preliminar dos projetos de arquitetura.Croquis Boas práticas

3.2 UrbanismoConcepção e elaboração do traçado

preliminar dos projetos urbanísticos. Croquis Boas práticas

3.3Memorial

Descritivo

Relatório descritivo de todas as intervenções propostas.

Relatório Técnico Descritivo Boas práticasDescritivo intervenções propostas.

FASE 4: LICENCIAMENTO


4.1Regularização

Fundiária

Atividades relativas ao registro de toda a área prevista para implantação do empreendimento, contemplando

regularização das questões fundiárias.

Certidões de registro de

propriedade

Documentos devem possuir

carimbo do cartório

validando a propriedade das

terras

4.2Estudos

Ambientais

Atividades de licenciamento ambientais e desenvolvimento dos estudos ambientais

necessários para liberação da licença prévia e de instalação.

Documento de Aprovação de

Licença Ambiental

Documento deve vir

acompanhado de licença

ambiental de instalação com

carimbo de validação da

SUPRAM

35

LVQ LVQ –– LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)

FASE 5 : BÁSICO


5.1 Arquitetônico

Desenvolvimento dos projetos nível básico de arquitetura das edificações a serem

implantadas (restaurante, sanitários, sede administrativa).


de conhecimento: Edificações

- Nível Básico

Atendimento às normas NBR

nº 5413, NBR nº 6401, NBR

nº 15.575 da ABNT

Desenvolvimento dos projetos nível básico Projetos Arquitetura – Nível

de conhecimento: Urbanismo Atendimento à norma NBR

5.2 UrbanísticoDesenvolvimento dos projetos nível básico

de urbanismo das áreas de lazer e de circulação a serem implantadas.

de conhecimento: Urbanismo

– Nível Básico


nº 15.575 da ABNT

5.3 CivilDesenvolvimento dos projetos nível básico

de civil – pavimentação, contenções e drenagem pluvial.



Básico


nº 14.653-2 da ABNT

5.4Orçamento

Estimativo

Desenvolvimento do orçamento estimativo do empreendimento, com base em tabelas

de custo padrão.Planilha orçamentária


nº 12.721 da ABNT

36

LVQ LVQ –– LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)LISTA DE VERIFICAÇÃO DA QUALIDADE (continuação)FASE 6: EXECUTIVO


6.1Detalhamento

Arquitetônico

Detalhamento dos projetos de arquitetura com especificação técnica

dos materiais e serviços.



Nível Detalhado

Atendimento às normas NBR

nº 5413, NBR nº 6401, NBR

nº 15.575 da ABNT

Detalhamento Detalhamento dos projetos urbanísticos


conhecimento: Urbanismo – Atendimento à norma NBR 6.2

Detalhamento

Urbanístico

Detalhamento dos projetos urbanísticos com especificações técnicas dos

materiais e serviços.


Nível Detalhado


nº 15.575 da ABNT

6.3 Detalhamento Civil

Detalhamento dos projetos de engenharia civil com cálculos detalhados e

especificações técnicas de materiais e serviços.



Detalhado


nº 14.653-2 da ABNT

6.4Orçamento

Detalhado

Detalhamento do orçamento através do levantamento de quantitativos e da

composição de custos de cada serviço.Planilha orçamentária


nº 12.721 da ABNT

37

CONTROLE E VERIFICAÇÃO DO ESCOPOCONTROLE E VERIFICAÇÃO DO ESCOPO

38

FIMFIM

39

FIMFIM

4m2h

Documents

Transcript of 4m2h