Foto

do lo

cal

Commercial PropertiesHORTOLÂNDIA

Módulos a partir de 1.300 m2

Área bruta locável de 33.000 m2

Guarulhos Gaiolli/sP

OcupaçãO

i

me d i a t

a

Atuar com qualidade, agilidade, transparência

e ética para manter laços duradouros de confiança com os nossos clientes,

colaboradores e parceiros.

M i s s ã o

Tornar-se líder e maior proprietária e desenvolvedora

de imóveis comerciais e industriais do Brasil.

V i s ã o

• Compromisso com nossos clientes.• Ética, transparência e qualidade.

• Orientação para resultados.• Meritocracia.

• Antecipação, inovação e realização.

VA l o r e s

Empresa do Grupo MRV Engenharia, a LOG Commercial Properties atua na incorporação, construção e locação de propriedades comerciais como, condomínios logísticos, loteamentos industriais, shopping centers, strip malls e offices.

A LOG se empenha, desde a etapa de pesquisa e identificação da localização mais estratégica para potencializar o sucesso dos empreendimentos industriais e comerciais que ali irão se instalar, até a busca incessante por valor agregado, inovação, sustentabilidade e redução de prazos e custos, otimizando, assim, os resultados para clientes, investidores e acionistas.

está presente hoje em 26 cidades de 9 estados brasileiros e conta com um

portifólio superior a 1,5 milhão de m2, com projeção de atuação em âmbito nacional.

LOG COmmerCiaL PrOPertiesLOCaLizaçãO estratéGiCa

GOIÁS

MINAS GERAIS

BAHIA

SERGIPE

CEARÁ

SÃO PAULO

ESPÍRITOSANTO

RIO DEJANEIROPARANÁ

L o c a l i z a ç ã o :Avenida Amâncio Gaiolli, 152,Guarulhos | São Paulo

P r i n c i p a i s d i s t â n c i a s :Aeroporto de Guarulhos - 13 kmSão Paulo - 37 kmCampinas - 121 kmrio de Janeiro - 399 kmBelo Horizonte - 584 km

O condomínio está localizado a 13 km do Aeroporto de Guarulhos, em São Paulo, com acesso facilitado pelas BRs 381 e 116, otimizando a integração modal para o transporte e armazenamento.

Mapa

fora

de es

cala

SANTA ISABEL

MOGI DAS CRUZES

ARUJÁ

GUARULHOS

MAIRIPORÃ

ITAQUAQUECETUBA

SÃO PAULO

SP-036

SP-010

SP-036

SP-019

SP-070

SP-070

SP-066

SP-056

SP-060

SP-088

SP-056

BR381

BR381

BR116

BR116

BR116

BR116

AEROPORTOINTERNACIONAL

ÁGUA CHATAARACÍLIA

SADOQUIM

ITAIM

MORROGRANDE

MATO DASCOBRAS

TANQUEGRANDE

CABUÇUDE CIMA

PONTEGRANDE

Rod. Pres. Dutra

Rod. Pres. Dutra

Rod. Fernão Dias

Rod. Fernão Dias

Av. Marginal Tietê

Av. dos Bandeirantes

Pis Norte

Rod. AyrtonSenna da Silva

Rod. AyrtonSenna da Silva

Rod. dosTrabalhadores

Rod. dosTrabalhadores

Rod. AyrtonSenna da Silva

Commercial PropertiesGUARULHOS GAIOLLI

Commercial PropertiesGUARULHOS GAIOLLI

10

1 0 d i f e r e n C i a i s q u e f a z e m d a L O G u m a e s C O L h a e s t r a t é G i C a

5EStACiOnAMEntOAMPLO EStACiOnAMEntO intERnO E ExtERnO PARA ViSitAntES E PátiO dE MAnOBRA PARA VEíCuLOS LEVES E CARREtAS.

4PiSOniVELAdO A LASER, REduz O dESGAStE COM EMPiLHAdEiRAS E RESiStE AtÉ 6 t/m2.

32

MóduLOS A PARtiR dE 900 m21ABL 33.000 m2

2 GALPõES, COM MóduLOS A PARtiR dE 1.300 m2.

9876

AdMiniStRAçãOGEStãO PROfiSSiOnAL dO COndOMíniO.

APOiOEdifiCAçõES COMO REStAuRAntE E PORtARiA. SERViçOS dE jARdinAGEM, LiMPEzA E MAnutEnçãO EM GERAL.

PAiSAGiSMOPAiSAGiSMO difEREnCiAdO.

COMOdidAdESERViçO dE LiMPEzA E SALA dE dESCAnSO PARA MOtORiStAS, COM COPA E SAnitáRiO.

SEGuRAnçAPORtARiA BLindAdA 24H, COM CiRCuitO fECHAdO dE tV quE PROPORCiOnA MAiOR ECOnOMiA COM O SEGuRO.

Foto

do

loca

l

LOCALizAçãO EStRAtÉGiCAA 13 km dO AEROPORtO dE GuARuLHOS

PÉ-diREitO difEREnCiAdOdE AtÉ 12 MEtROS.

Módulos a partir de 1.300 m2

Foto

do

loca

l

Foto

do

loca

l

i m P L a n t a ç ã O

quadro de áreas*

Galpão armazenagem (m2) mezanino m 2 total m 2 docas un.

Gal

pão

01

MÓDULO 01 2.062,76 147,88 2.426,08 4MÓDULO 02 2.026,86 146,25 2.385,61 4MÓDULO 03 2.026,86 146,25 2.385,61 4MÓDULO 04 2.030,01 146,25 2.388,88 4MÓDULO 05 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 06 1.835,39 146,57 2.187,72 4MÓDULO 07 1.398,66 147,88 1.747,09 4

TOTAL GALPÃO 01 13.204,87 1.027,33 15.696,61 28

Gal

pão

02

MÓDULO 01 1.673,46 147,88 2.022,40 4MÓDULO 02 1.827,16 146,25 2.178,53 4MÓDULO 03 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 04 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 05 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 06 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 07 1.824,36 146,25 2.175,63 4MÓDULO 08 1.856,66 147,88 2.212,36 4

TOTAL GALPÃO 02 14.479,04 1.173,25 17.291,44 32Total Geral 27.683,91 2.200,58 32.988,05 60

Mater

ial pr

elimi

nar –

Suje

ito à

alter

açõe

s

* VALORES POdERãO tER SOfRidO ALtERAçõES nO PROjEtO ExECutiVO.

Legenda

1 - Portaria2 - estacionamento3 - Administração4 - Restaurante5 - Pátio de manobra6 - Prédio de apoio7 - Estacionamento de caminhões8 - Vestiário

16

32

78

4

5

2

7

2

alGumas Práticas loG DE sustENtaBiliDaDE

saiBa mais: acEssE loGcP.com.Br

ObjetivO:Reduzir o consumo de energia elétrica para iluminação. Aumentar o conforto ambiental. Racionalizar o consumo e

os custos de energia elétrica.

AçãO:iluminação e ventilação naturais.

ÁguA

ObjetivO: Racionalização e redução do

consumo.

AçãO:Bacias sanitárias de duplo acionamento. fechamento

automático de torneiras.

MAteriAis

ObjetivO:Preservação das florestas

nativas e do solo e continuidade dos processos produtivos

ecologicamente adequados.

AçãO:utilização de madeira de

reflorestamento ou certificada. uso de materiais minerais (brita, areia, pedriscos, rochas) provenientes de

jazidas e lavras autorizadas.

cONFOrtO

ObjetivO:Conforto térmico e acústico.

AçãO:fachadas com cores claras que reduzem

a absorção do calor no interior das edificações.

ObjetivO:Paisagismo e preservação

ambiental.

AçãO:utilização da vegetação típica do local, adequada ao projeto.

ObjetivO: Acessibilidade.

AçãO: Vagas de estacionamento exclusivas para pessoas

portadoras de necessidades especiais.

ObjetivO:Redução da emissão

dos gases estufa gerados pela queima de combustível.

fomentação do desenvolvimento e economia local.

AçãO:Contratação de fornecedores

locais.

ObjetivO:diminuição do desperdício

e de resíduos em obra. Otimização da construção

dos galpões LOG.

AçãO:Opção por acabamentos

modulares.

da concepção do projeto à implantação do empreendimento, a sustentabilidade está presente em cada detalhe dos condomínios logísticos loG.

eNergiA

ObjetivO:Redução de consumo de energia

elétrica.

AçãO:utilização de equipamentos

eficientes e econômicos como sensores de presença, lâmpadas

e reatores, entre outros.

Fale direto com a LOG:

c o n t a t o @ l o g c p . c o m . b r0800 400 0606

Realização:

www.logcp.com.br

Commercial Properties

Comercialização:Acompanhe a loG Commercial Properties:

CRE

CI J

02.569