Desafios Economia Sec XXI para Escritorios Virtuais e Coworking-Congresso ANCEV 2016- Avila Spaces e...
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DESAFIOS E OPORTUNIDADES NA ECONOMIA DO SEC XXI
Porque é que os Centros de Negócios oferecem o melhor de 3 Mundos: Escritório Físico, Escritório Virtual e Coworking ?
Carlos Gonçalves CEO Avila Business Centers, Lisboa – Portugal
www.avilabusinesscenter.com | [email protected]
Congresso ANCEV 2016 João Pessoa, Brasil 8 de Setembro 2016
Sobre mim § Carlos Gonçalves – linkedin.com/in/cgoncalves
§ CEO do Avila Business Centers/Avila Coworking
§ Ex-Director Internacional da GWA
§ Autor do livro “Out of the Office”
Sobre o Avila
§ Fundado 2004; 2 Centros Escritórios em Lisboa
§ 500 clientes: Escritório Físico, Virtual, Coworking http://avilabusinesscenter.com/
© 2
015
Jos
é C
aria
“Conhecer a história ajuda-nos a evitar os erros do passado e a prever o futuro,
mas seu maior valor está em permitir-nos compreender o presente”.
C. James Goodwin autor da obra “História da Psicologia Moderna”
Geração dos sacrifícios: o dever precede o prazer Aproveitamento máximo de espaços Foco na produtividade e redução de movimentos
Veteranos 1920-1945
Valorizam estabilidade e emprego para a vida Espaços organizados por escritórios e tarefas Só as chefias dispunham de espaços amplos.
Baby Boomers 1946-1964
Geração X 1965-1979
Workaholics: meritocracia e a ascensão rápida Criação dos cubículos para maior privacidade Espaços diminuem a hierarquiação e são + informais
Geração Y 1980-1994
Consideram que o Sucesso é sinónimo de Prazer Criação espaços Coworking e Escritórios Virtuais O Espaço de trabalho visa melhorar a produtividade
Geração Z 1995- (...)
Sentido de ética; desejam ter impacto na empresa. Espaços colaborativos com várias vertentes Vários ambientes de trabalho num só espaço
https://www.youtube.com/watch?v=orKVkXwOYqg
“é mais importante curtir o caminho do que chegar ao destino final”.
“a economia criativa e as novas profissões estão pintando um cenário inédito e brilhante”.
Os novos Centros de Negócios fazem parte deste novo cenário!
O Mercado Europeu
1º Escritório Virtual 1991 - The Virtual Office, Reino Unido
1ºs Espaços Coworking 2001 - United Spaces, Suécia
2002 – eOffice, Reino Unido
1ª Rede Internacional de Centros Independentes 2006 –eOffice International Network
8 Principais Tendências
#1: Centros Híbridos Escritórios + Coworking
#2: Novos Operadores
Incubadoras e Hotéis
#3: Novos Modelos
Centros de Negócios em estações de comboio, autoestradas e
Aeroportos
#4: Novos produtos para profissionais móveis
(membership)
#5: Eventos de Networking
Atrair novos clientes e criar espírito de comunidade
#6: Trabalho em Rede
#7: Vários Ambientes no mesmo espaço
#8: Forte aposta na tecnologia
#8: Forte aposta na tecnologia
o mercado mudou!
... e ainda bem :)
“There´s no more work/life balance. There´s just LIFE and it happens everywhere, every day”.
Fonte: Forbes Work Life Integration: The new Norm, 2014
Em 2020, 40% da força trabalho nos EUA serão freelancers (60 milhões)
Intuit Report 2020
230.443 posts 16.784 posts 3,846 posts
Vários tipos de Coworking: Coworking comunitários
Coworking sectoriais Coworking corporativos
http://www.flowyogacenter.com/workflow/
2 Perguntas que devemos fazer
1º Porque é que os meus clientes compram o meu produto?
2º Porque é que os meus clientes se mantêm no meu Centro?
Fonte Instant Offices Research (2016).
como é que as decisões são tomadas?
Fonte Instant Offices Research (2016).
Localização Preço Produto
Alguns números
ww
w.a
vila
cow
orki
ng.c
om/in
fogr
afia
s
Americas Total operadores: 1857 Total Centros: 4060
Europa, Médio Oriente e África-EMEA Total operadores: 2476 Total Centros: 5110
Asia e Pacífico-APAC Total operadores: 579 Total Centros: 1532
Total Operadores: 4.912 Total Centros: 10.702
Instant Offices global reach 2016
38%
48%
14%
Deskmag global coworking survey 2015-2016
Nº Espaços Coworking Nº membros em Espaços Coworking
2007 2009 2011 2013 2015
75 310
1.130
3.400
7.800
Crescimento 36% entre 2014 e 2015
2011 2012 2013 2014 2015
43.000 81.000
151.000
295.000
510.000
Crescimento 1.086% entre 2011 e 2015
Fonte: http://www.deskmag.com/en/first-results-of-the-new-global-coworking-survey-2015-16
Global Coworking Census 2013 deskwanted
Brazil 95
espaços (67%)
Censo ANCEV 2016:
695 espaços
Asia: 245
espaços
Austrália Nova Zelândia
65 espaços
África 24
espaços
América Norte 853
espaços
América Sul 141
espaços
Europa: 1160
Espaços
47%
Fonte: INSTANT OFFICES
PROJECÇÕES PARA 2018
Membros WeWork: 260,000
Localizações WeWork: 376
Membros WeLive: 34,000
Localizações WeLive: 69
Lucro: 941.6 milhões de USD Receitas: 2.86 billiões de USD.
alguns casos de estudo
facebook.com/outoftheofficebook.com
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Av. República, 6, 7 esq, Lisboa
case study #1: Google Brasil
case study #2: Starbucks Portugal
case study #3: Accenture Manhattan/Liquidspace
case study #4: SCA-Consultores
case study #5: Workbar/Facebook
case study #6: myOffice
case study #7: Liquidspace
OFFICECENTERSEOFFICE UNITED SPACES
case study #9: Officenter
case study #10: eOffice
case study #11: United Spaces
case study #11: United Spaces
Porque é que os Centros de Negócios oferecem o melhor de 3 Mundos:
Escritório Físico, Escritório Virtual e Coworking ?
h#ps://www.youtube.com/watch?v=pGtVScLhF9s
Muito obrigado!
Carlos Gonçalves CEO Avila Business Centers, Lisboa – Portugal
www.avilabusinesscenter.com | [email protected]
Congresso ANCEV 2016 João Pessoa, Brasil 8 de Setembro 2016