Destaque Imobiliário Janeiro 2015

IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS

Onde Investir?E

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Saiba como está o mercado imobiliário catarinense, quais as principais cidades do estado para adquirir um imóvel e as perspectivas para o setor em 2015

VALEN BAR18+ ABRE AS PORTAS COM ARQUITETURA INUSITADA

ARQUITETURA

TECNOLOGIALAJES MISTAS NERVURADAS FACILITAM A CONSTRUÇÃO

SUSTENTABILIDADETECIDOS RECICLADOS GANHAM ESPAÇO NO UNIVERSO DÉCOR

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Em 70 lojas no mundo • saccaro.comSaccaro Balneário Camboriú • Av. do Estado, 1340

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Vista para o mar e a Mata Atlântica

Localizado na Barra Norte, a duas quadras do mar

Apartamentos de 4 dormitórios com o melhorcusto-benefício de Balneário Camboriú

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Mais um ano começa e o frenesi para saber como será o mercado imobiliário em 2015 toma conta. A Revista Destaque Imobiliário de janeiro foi além, mapeou Santa Catarina e trouxe um panorama completo das principais cidades do estado.

Se a dúvida era onde investir em imóveis este ano seus problemas acabaram e com certeza de-pois de ler essa matéria tudo ficará mais claro a respeito. Para finalizar conversamos com experts no assunto que decretam: 2015 será um ano de ajustes no mercado imobiliário, mas o crescimen-to deve ser retomado muito em breve.

Nossa entrevista mostra como é possível inovar no mercado da construção e decoração. Os espe-cialistas da Union Architectural Concept trazem uma proposta diferenciada para o setor, moldada a partir das necessidades do universo contem-porâneo: de concepções colaborativas que se complementam a fim de criar projetos ousados e singulares.

Para completar a primeira edição do ano sau-damos o Rio de Janeiro pelos seus 450 anos; mostramos dicas de como declarar seu imóvel no Imposto de Renda; e trouxemos a opção susten-tável dos tecidos reciclados, que vêm ganhando cada vez mais espaço no universo decôr.

Feliz 2015!

Genielli [email protected]

J O R N A L I S T A R E S P O N S Á V E L

BEM-VINDO 2015!

E D I T O R I A L

EXPEDIENTE

DIREÇÃOArmandio do Nascimento

[email protected] • 47 9104 7233

JORNALISTA RESPONSÁVELGenielli Rodrigues (MTB/SC 3217 JP)

[email protected]

CONSELHO EDITORIALFrancine Mirele da Silva

[email protected]

REDAÇÃOGenielli Rodrigues

[email protected] Gall

[email protected]

FOTO DE CAPA Floripa Convention / www.FotoMundo.com.br

COLABOROU NESSA EDIÇÃOPrime Assessoria de Comunicação

COMERCIALMário Junior


PROJETO GRÁFICO E DIAGRAMAÇÃOBespoke Content

[email protected]

ADMINISTRATIVO E FINANCEIROCarolina Tolentino



CIRCULAÇÃOSanta Catarina: Região Norte e Florianópolis.

Paraná: Curitiba e Região MetropolitanaPrincipais cidades: Piçarras, Itajaí, Balneário

Camboriú, Itapema, Brusque, Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau e Curitiba.

Periodicidade Mensal

A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda. Rua 1400 número 135 sala 04.

Condomínio Empresarial Barcelona PlazaCentro - Balneário Camboriú/SC

+55 47 47 3055 2777 | 47 3022 1441www.destaqueimobiliario.com

IMPRESSÃOZF Indústria Gráfica

Tiragem: 15000 exemplares.

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em pu-blicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para [email protected] com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

E D I T O R I A L

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TURISMORio de Janeiro comemora 450 anos

DO LADO DE LÁViolino Stradivarius na piscina

DO LADO DE CÁNatureza integrada em Hotel na Amazônia

GASTRONOMIAO envolvimento cultural da batataria Rosti Haus

VITRINEDecoração com conteúdo, o charme do crochê e objetos de verão

OBJETO DE DESEJOExperiência única em beber cerveja

ARQUITETURA COMERCIALValen Bar 18+ abre as portas com arquitetura inusitada

ARQUITETURAProjetos de Jannice de Souza / Tati Bolda e Bruna Bueno / Adriane Perotoni

DO LEITORACONTECECOLUNA LUCASINFORMEARTIGOS CLASSIFICADOS

CAPASaiba como está o mercado imobiliário catarinense e as perspectivas para 2015

ENTREVISTASete arquitetos inovam no mercado de construção e decoração

DECORAÇÃOEspecialistas orientam como decorar a casa de praia

EU GOSTOBruna Moribe revela seu estilo

PERFILJonathan Ive o designer que revolucionou a indústria da informática

TALENTOTroncos que viram obras de arte nas mãos de Ugo Guttierrez Neto

TECNOLOGIACom tecnologia, lajes mistas nervuradas facilitam a construção

INVESTIMENTOConfira as dicas na hora de declarar seu imóvel ao Leão

SUSTENTABILIDADETecidos reciclados ganham espaço no universo décor

PRODUTOMateriais industrializados estão em alta pela durabilidade

DESTAQUE SOCIALEventos que foram destaque

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DETALHES

SEÇÕES

DESTAQUES

SUMÁRIO

CENÁRIOS

IDENTIDADE

EM FOCO

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ESTE ESPAÇO É SEU!Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. [email protected]

D O L E I T O R

“Revista bem completa e muito útil pra quem quer investir em imóveis. Também traz ótimas dicas de decoração e projetos inspiradores. Sucesso!”Francisco Rodrigues (Barra Velha/SC)

“Excelente revista no ramo imobiliário. Parabéns”

Sidnei da Silva (Jaraguá do Sul/SC)

CURTA

/revistadestaqueimobiliario

“O bitcon na verdade é uma moeda ainda frágil. Ano passado saíram algumas matérias demonstrando o porquê não utilizar face das estraté-gias hackers e crackers”

/carolina.pavao

Assine a revista Destaque Imobiliário

Apenas R$ 98 ou 2x R$ 50 para recebê-la por

12 meses.(47) 3055-2777

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Acesse: www.destaqueimobiliario.com

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A C O N T E C E

Conhecida por ser a pioneira na fabricação de ralos lineares no Brasil,

a Ralo Linear, de Santa Catarina, já se prepara para a sua terceira

participação na Expo Revestir, a maior feira de revestimentos da

América Latina. Em 2015, o evento acontece de 3 a 6 de março, em

São Paulo. Entre as novidades da empresa para esta edição, está o

novo espaço de exposição, mais amplo, que contará com 66 m². Para

2015, a Ralo Linear prepara o lançamento de uma linha focada em

ambientes externos, como jardins.

Catarinense na Expo Revestir

A construtora Mendes Sibara contratou a Belab Soluções Criativas

para disponibilizar as imobiliárias a apresentação de seus imóveis

em um aplicativo para tablet e smartphone. O aplicativo Beview

(http://beview.com.br/) será atualizado pela construtora em tempo

real. Com ele, além dos corretores da Mendes Sibara, profissionais

autônomos e das imobiliárias parceiras receberão conteúdo digital

padrão, com o catálogo completo da construtora. O aplicativo é um

sistema de informações integradas para o suporte à negociação de

imóveis. O formato dispensa a necessidade de se recorrer a outras

fontes durante a venda, seja para a confirmação de preços ou de

unidades disponíveis.

MENDES SIBARA FORNECE APLICATIVO

O catálogo 2015 da Blumenau Iluminação traz uma novidade na linha de peças com tecnolo-gia em LED. Além de serem mais econômicas e resistentes, as lâmpadas de LED estão ganhando cada vez mais espaço na decoração, através da combinação com luminárias e spots modernos. A aposta da Blumenau para esta linha são os spots ultrafinos, ideais para a composição de projetos modernos e com um estilo clean. Os modelos de sobrepor e embutir são de alumínio e com temperatura de cor neutra e branca.

BLUMENAU ILUMINAÇÃO LANÇA SPOTS

A MSH Gestão Hoteleira realizou mais uma

análise sobre a conjuntura do setor. A respeito

das variações nos preços das diárias praticadas

nas capitais da Região Sul, identificou que após

um período de elevação das taxas de ocupação

nas cidades-sede em função da Copa do Mundo,

o mercado hoteleiro mantém uma tendência de

acomodação nos preços das diárias médias. Porto

Alegre e Curitiba apresentaram um decréscimo no

preço. Entretanto, na capital Florianópolis a ten-

dência é de recuperação nos níveis de ocupação

em função da alta temporada.

MERCADO HOTELEIRO MANTÉM ACOMODAÇÃO

Crédito: Naideron Jr.

A arquiteta Cris Daros inaugurou a nova vitrine principal da Mostra Artefacto. O projeto “Espaço para receber amigos” foi feito em homenagem à engenheira civil Syonara Thomé, proprietária da Construtora Greenwood e amiga de Cris. A vitrine estará aberta à visitação do público até fevereiro de deste ano.

NOVA VITRINE DA MOSTRA ARTEFACTO

A Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imo-

biliário e Poupança (Abecip) prevê para 2015 que os

bancos financiem 582 mil imóveis residenciais, 35,6%

a mais do que as 429 mil unidades financiadas por ban-

cos no ano passado. Em 2014, foram R$ 125,6 bilhões

de empréstimos para financiamentos imobiliários.

DEMANDA POR CRÉDITO CONTINUA FIRME

Crédito: Divulgação

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A C O N T E C E

Com mais de mil lotes dispostos em aproxima-damente 180 mil m² de área verde, o Caledônia Private Village, localizado em Camboriú, está na fase final de execução do projeto. Neste ano de 2015, o empreendimento finaliza o Clube House, que conta entre outras coisas com uma piscina de 1000 m² e borda infinita. O projeto da construtora G. Laffitte teve início em 2009 e é atualmente o maior condo-mínio fechado do estado de Santa Catarina.

Caledônia entra na reta final

O Tribunal de Contas da União (TCU) lançou recen-temente o manual de fiscalização de obras do país, denominado Orientações para Elaboração de Pla-nilhas Orçamentárias de Obras Públicas. A publica-ção é fruto de diálogos e unifica o entendimento do Tribunal sobre os principais questionamentos levantados pelo setor da construção em relação às obras públicas, colocando, de forma clara e objetiva, a posição do TCU para quem vai contratar saber como proceder, evitando assim dúvidas que emperram procedimentos. O manual pode ser acessado no site da CBIC: www.cbic.org.br.

As obras com paredes Drywall agora contam tam-bém com a facilidade das bases monocomando para chuveiro da Docol. Com o novo Misturador Mono-comando para Chuveiro DocolModular é possível controlar a vazão e a temperatura da água, além de garantir ótima fixação e precisão no alinhamento, reduzindo manutenções e evitando infiltrações. Com isso os custos são otimizados e os prazos de entrega diminuem, pois o uso de produtos pré--fabricados torna a instalação rápida e fácil, além de evitar recortes e desperdícios.

TCU CRIA MANUAL

NOVA SOLUÇÃO DA DOCOL

Crédito: Rivo Biehl

PASTILHART LANÇA LINHA DE MÁRMOREA Pastilhart, loja de referência nacional em vendas de reves-timentos, segue na ampliação de suas linhas de produtos inéditos e exclusivos. Para compor o catálogo 2015, a marca lançou uma série própria de pastilhas de mármore. São mais de 25 opções de peças feitas do material, com modelos rústicos e polidos. Trata-se de uma linha sustentável, elaborada por meio de reaproveitamento de pedras nobres.

Especializado em obras corporativas e indus-triais, o escritório Lima & Lima Arquitetos, de Jaraguá do Sul (SC), acaba de ser contratado para mais um importante projeto. Dessa vez, a equipe comandada pelos irmãos Edson e Ronaldo Lima será responsável pela execução da loja Cavalera a ser inaugurada em breve no Jaraguá do Sul Park Shopping.

LIMA & LIMA ASSINA PROJETO

A área expandida do Jaraguá do Sul Park Shopping

será finalizada em março de 2015. No mesmo

mês serão abertas ao público lojas como Renner,

Riachuelo e Burger King, além das novas salas de

cinema 3D da Rede Arcoplex. O empreendimento

passará de atuais 12 mil m² de área bruta para

26.371 m², possuindo, então, 169 lojas e quiosques.

INAUGURAÇÃO PARA MARÇO

Após uma alta de quase 400% na importação de produtos cerâmicos entre 2008 e 2012, a in-dústria catarinense aposta no design como fator de diferenciação para aumentar sua participação nos mercados nacional e internacional. O tema está presente em várias das ações propostas na rota de crescimento para o setor cerâmico, que foi lançada pela Federação das Indústrias de Santa Catarina (Fiesc), em Criciúma (SC).

INDÚSTRIA CERÂMICA DE SC

Crédito: Divulgação Lima & Lima Arquitetos

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LEVE E COLORIDOObjetos pontuais dão

um colorido ao quarto

neutro. A iluminação

natural e a brisa que

entra pelas janelas

são a cara da estação

e combinam com

qualquer cômodo.

CALIENTE!Pode vir quente que o verão está fervendo. Mas nada de passar calor nesta temporada – dentro ou fora de casa, há maneiras para se refrescar. Utensílios domésticos, dicas na disposição de móveis e objetos de decoração podem deixar a

estação ainda mais convidativa. Abra as janelas, deixe a brisa entrar e aproveite o verão.

V I T R I N E

DESCONTRAÍDOO cooler feito em ferro e

plástico exibindo a marca

Pepsi é da Fullway e pode

ser encontrado na Mobly.

Esbanja bom humor na

decoração, sem deixar de

ser útil

CONFORTOO verão mais confortável e

colorido. A almofada com

estampa de folhas tem

tecido da Acqua Block e

fecho com zíper.

SEM SEDEAs garrafas com temas

marinhos são produzidas

em cerâmica e comerciali-

zadas na Artesanal Mais.

MAIS LUZOs castiçais Bem Te Vi e

Sabiá são produzidos em

madeira e têm acabamento

em laca na cor amarela – a

cara de verão

PARA GELARTambém da Mobly, o balde

de gelo na cor carmim é da

Bencafil e custa R$99,90.

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V I T R I N E

VERSÁTILQuadro Box pôster de

mesa com um formato

versátil que é ideal para

colocar em diversos

lugares como na sua

mesa de trabalho, num

criado mudo, num

aparador, ao lado do

berço do bebê ou na

parede se preferir.

DECORAÇÃO COM CONTEÚDO

Uma forma descolada de decorar! Essa é a Caixa Filosofal empresa que reúne frases de artistas

e escritores de todo o mundo em quadros e pôsteres supercriativos. O último lançamento contou com quadros com trechos das obras de

Paulo Leminski. Confira!

V I T R I N E

POESIAQuadrinho Bloco, da Coleção Pó de

Lua, onde Clarice Freire espalha sua

poesia também nas molduras da

Caixa Filosofal.

INCENTIVOQuadro clean grande com frases de

incentivo ideal para quartos, salas,

cozinhas e até quarto dos adolescentes.

Possui suporte para pendurar na parede.

RELAXQuadro clean grande, da Coleção Bons

Drinks By Antonio Komiyama, para quem

gosta de aproveitar os momentos de

descanso para tomar cerveja. Ideal para

decorar varandas ou churrasqueiras.

SUAVIDADEQuadro da Coleção Eu me chamo

Antônio, com moldura em madeira

traz suavidade ao quadro frame. A

qualidade de impressão em papel

fotográfico é um dos grandes diferen-

ciais do produto.

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NOSTÁLGICOJogo de cama em

crochê mostra que

a técnica pode ser

aplicada em qualquer

lugar. Esse cobre-

leitos, da loja mineira

Villa Maria, dá um

toque nostálgico aos

ambientes.

TOQUE ARTESANAL

Uma maneira fácil, barata e criativa de personalizar os objetos da casa. Esse é o crochê, que garante um toque

artesanal na decoração. Além do mais, as peças que você ganhou da vovó podem ser aproveitadas para dar

vida nova aos objetos. Dê linha à sua imaginação!

V I T R I N E


NATURALCapa para almofada, con-

feccionada artesanalmente

em crochê e tecido de

algodão. Possui fechamento

por zíper. Na Tok&Stok.

FLORALCesto confeccionado artesanalmente

em fio de algodão tramado em crochê

com aplicação de goma. Disponível na

Tok&Stok.

COMBINAÇÃOUma peça que vai garantir

estilo a qualquer ambiente

é a Poltrona Marília. O

estofado é todo revestido

em crochê e a cor combina

facilmente.

ARTESANALPorta-copos confecciona-

do artesanalmente em fio

de poliéster tramado em

crochê também com apli-

cação de goma. Vendido

na Tok&Stok.

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PENDENTEDisponível na Irmãos Abage, é ideal para ilumina-ção decorativa. Pode ser aplicado em diferentes ambientes proporcionando impacto visual e sofisticação ao espaço.

PUFF TARANTODisponível na Raffinato, o puff pode ser usado tanto como elemento rústico em uma sala de estar, na cidade, quanto trazer o clima praiano para ambientes no litoral.

BRUNA MORIBE

Apaixonada por projetos e criações, Bruna Mo-ribe cursou arquitetura e urbanismo pela PUC do Paraná. Abriu seu próprio escritório, o Bruna Moribe Arquitetura, e se especializou em criar espaços que proporcionem bem estar e requinte, sempre buscando aliar beleza, funcionalidade e praticidade a projetos arquitetônicos e de inte-riores. Ela tem experiência em arquitetura pre-dial, residencial, comercial e industrial. Confira uma seleção de peças indicadas por Bruna.

E U G O S T O

Crédito: Gerson Lima

MESA PAINHOMesa lateral da linha Bahia, da Tidelli e disponí-vel na Ton Sur Ton, a coleção de Marcelo Rosen-

baum foi inspirada nas maravilhas da Bahia.

PORTA-VELAPorta-vela rústico com acabamento em e metal e

alça em corda. Traz elegância e destaque para o local. Disponível na Cia Internazionale.

Jonathan Ive o designer que revolucionou a indústria da informática

Designer Genial


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P E R F I L

Um profissional cuja a genialidade revolucio-nou o design da indústria da informática do final dos anos 90. Esse é Jonathan Ive, vice-presidente Senior de Design da Apple. A posição de desta-que dentro de uma das mais competitivas marcas do mundo foi conquistada com muito trabalho.

Ive desenvolveu os mais bem-sucedidos pro-dutos da empresa da maçã: iMac, iPod, iPhone e iPad. O britânico foi responsável por desenhar todos eles, e boa parte do sucesso destes apare-lhos vem do apelo proporcionado pelo seu belo design, simples e elegante.

O que refletiu diretamente no design dos apa-relhos da Apple é a influência de diversas escolas artísticas. Em suas criações é possível notar, entre outras correntes, o De Stijl de Piet Mondrian e suas grades verticais e horizontais, a geometrização da Bauhaus, as formas simples das obras de Donald Judd e a luminosidade do trabalho de Dan Flavin.

O foco no presente. Essa é uma das caracte-rísticas das criações de Ive, uma peculiaridade dos artistas minimalistas, pois não há nenhuma

interpretação a se fazer da obra, apenas sua con-templação e a sensação causada no espectador. Outro ponto é a atenção com o material usado. Algo muito presente no trabalho do designer. A simplicidade torna cada detalhe importante e a atenção do público é toda voltada para os atribu-tos físicos da criação.

O britânico de 47 anos mudou-se em 1992 para São Francisco, na Califórnia, para trabalhar na gigante da informática. Em 1996 tornou-se líder do departamento de design industrial da empresa e após a morte de Steve Jobs acumulou o cargo de vice-presidente Senior. Em 2012, Ive recebeu o título de Comendador do Império Bri-tânico, popularmente conhecido como Cavaleiro e passou a ser chamado de Sir.

A verdade é que muitos artistas passaram a vida perseguindo a simplicidade alcançada por Ive em suas criações. Porém ele conseguiu isso com um peso a mais: trabalhando em um merca-do de extrema pressão competitiva. Ive definiti-vamente deixou a sua marca no mundo.

A SIMPLICIDADE TORNA CADA DETALHE IMPORTANTE E A ATENÇÃO DO PÚBLICO É TODA VOLTADA PARA OS ATRIBUTOS FÍSICOS DA CRIAÇÃO

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T A L E N T O

Troncos descartados pela natureza são transformados em verdadeiras obras de arte

Por Regiane Silva

Do lixo ao luxo


Crédito: Gerson Lima

Mesas de jantar, de reunião, bancos, cadeiras, armários e até troféus de premiação. Tudo pode ser feito a base de raízes descartadas pela na-tureza. Foi em suas caminhadas para o trabalho e pelo campo, no interior do Paraná, que Ugo Guttierrez Neto chegou a essa conclusão. Arte-são nato, Ugo Neto percebeu que aquelas raízes, que acabariam se deteriorando na terra ou rios, se bem trabalhadas, podiam se tornar um móvel. A curiosidade e a paixão o levaram a testar sua teoria e, como esperado, nasceram as primeiras peças, hoje comercializadas com exclusividade pela Boulle Móveis de Fundamento, empresa da família, criada especialmente para a comerciali-zação dos móveis desenvolvidos por ele.

Neto se autodenomina “garimpeiro” da madei-ra. “Vamos onde muitos não conseguem chegar, para vermos o que muitos não conseguem enxer-gar”, explica. Ao menos três vezes por mês, ele sai em busca de matéria prima. Nessas buscas, o profissional se aventura no meio da mata, de florestas, dentro de rios e represas, somente pro-curando o que a natureza descartou.

Ugo trabalha sobre o conceito da sustentabi-lidade, em suas peças não são usadas matérias prima que já não tenha sido rejeitada pela na-tureza. As raízes são de árvores que já estavam mortas. As peças, de móveis ou maquinários que não funcionam mais. A marcenaria onde trabalha fica no quintal de casa, em Santa Felicidade (Curi-

tiba/PR). Apaixonado pelo campo, Ugo Guttierrez Neto desde pequeno sempre gostou de antigui-dades. A paixão pelo interior, cavalos e cutelaria foi herdada do pai. A habilidade manual, um dom nato. Nascido em Curitiba, em 1984, Neto sem-pre viu nas raízes seu porto seguro.

Em 1994, a mudança de casa da família e a necessidade de mobiliar o novo lar fez surgir um talento que mais tarde se tornaria sua carreira. Ao lado do pai, Ugo Guttierrez Filho, Neto restaurou os móveis que se tornariam a mobília da nova moradia. Com o tempo a produção aumentou ge-rando a necessidade de um espaço para colocar os móveis. A princípio eles foram expostos em um showroom dentro do restaurante da família, em seguida dentro da própria marcenaria onde eram fabricados. Com o tempo, a necessidade de espaço aumentou e, há dois anos e meio, nasceu a Boulle Móveis de Fundamento.

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Crédito: Floripa Convention / www.FotoMundo.com.br

Ondeinvestir?

Saiba como está o mercado imobiliário catarinense, quais as principais cidades do estado para adquirir um imóvel e as perspectivas para o setor em 2015

Por Genielli Rodrigues

Fácil acesso, maior qualidade de vida, aumento do poder aquisitivo, geração de emprego e eco-nomia em expansão. Essas características por si só já são um prato cheio para quem quer investir no mercado imobiliário de Santa Catarina. Mas, ainda existe a cereja do bolo: as belezas naturais!

Por esse motivo, desponta na lista de locais mais atraentes no estado a cidade de Balneário Cambo-riú e a Grande Florianópolis. Entretanto, de acordo com o consultor e sócio da Patrimono Investimen-tos, Layon Dalcanali, a região litorânea de Santa Catarina vem sendo uma das mais procuradas no setor imobiliário não apenas pelas belezas naturais, mas por uma série de outros fatores.

“Podemos colocar nessa lista as várias opções de mercado de trabalho; questões como recursos maiores nas áreas de saúde, educação e desenvol-vimento econômico; proximidade com aeroportos; investimentos no turismo e, ainda, maiores opções

para compras e comércio em geral”, aponta. Segundo o especialista em investimentos imo-

biliários e autor do site DesmistificandoFII, Rodri-go Costa Medeiros, os projetos das construtoras estão diretamente relacionados com os planos de ampliação dos parques industriais das cida-des, o que faz aumentar a demanda por moradia.

Um exemplo bem claro disso é a cidade de Ara-quari. “Em razão da instalação e ampliação da fá-brica da BMW, não apenas Araquari, mas cidades vizinhas estão se beneficiando com a expansão imobiliária do município”, acredita.

Além dessas cidades, Santa Catarina possui muitos outros atrativos para investimentos. A se-guir traçamos um panorama do mercado imobi-liário atual nos principais municípios do estado com base na opinião de especialistas e de recen-te pesquisa feita pela Fundação Instituto de Pes-quisas Econômicas (Fipe). Confira!

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1. FLORIANÓPOLISRegião Norte de Florianópolis, em razão do

crescimento do polo tecnológico do Parque Sa-piens, deve aumentar a demanda por moradia nessa localidade e, por consequência, os preços. Outros locais valorizados e que devem continuar em alta na Capital são Jurerê Internacional, Santi-nho, Agronômica e Centro.

2. BALNEÁRIO CAMBORIÚConsiderado o metro quadrado mais varioliza-

do de Santa Catarina, Balneário Camboriú con-tinua sendo o centro das atenções das grandes construtoras do estado e de fora dele. A cidade também possui cinco dos dez edifícios mais altos do país e a crescente oferta por imóveis de luxo atraem milionários e celebridades para o mais badalado balneário catarinense.

3. ITAJAÍA cidade com maior PIB de Santa Catarina, Itajaí

confirma a tendência de crescimento também no mercado imobiliário. Na última pesquisa divulga-da pelo IBGE, Itajaí soma R$ 19,7 milhões de PIB, contra R$ 18,2 milhões de Joinville, até então considerada a maior economia do estado. A Praia Brava possui o valor mais alto do m² dos imóveis novos na cidade, mas o bairro Arraial da Cunha também vem ganhando destaque no município.

4. JOINVILLEA cidade mais populosa do estado continua em

ritmo acelerado quando o assunto é imóvel. As re-giões mais valorizadas são América, Centro, Glória e Zona Industrial Norte. Porém, a Zona Sul deve atrair maior investimento por causa da recente instalação da fábrica da GM e a proximidade da região com a cidade de Araquari, que abriga a BMW.

5. ARAQUARIDefinitivamente todas as atenções estão voltadas

para Araquari. A chegada da BMW no ano passado promoveu na cidade e seu entorno uma arrancada no preço dos terrenos, que estão em média 20% mais caros. Porém, a instalação da montadora não é o único atrativo. A localização estratégica por conta da proximidade com portos (Itapoá, São Francisco do Sul, Itajaí e Navegantes), aeroportos e outras multinacionais fazem com que as margens da BR-101 estejam sob os holofotes do mercado.

6. BLUMENAUUma das maiores cidades do Estado, Blumenau

também continua com o mercado aquecido. Os bairros com maior valorização são Escola Agríco-la, Itoupava Seca e Vila Nova. Já o Jardim Blume-nau, ao lado do Centro da cidade, deve continuar recebendo imóveis com perfil universitário, por causa da recente instalação da UFSC no local. Ponta Aguda segue como a região com mais em-preendimentos de alto padrão.

7. ITAPEMAConhecida por suas belas praias, Itapema teve

o maior crescimento populacional de Santa Ca-tarina na última década. Dessa forma, os imóveis construídos também aumentaram exponencial-mente. A parte mais nobre da cidade é o Centro e Meia Praia.

8. PALHOÇAO bairro mais sustentável da Grande Florianó-

polis, a Pedra Branca Cidade Criativa, é a região mais apreciada de Palhoça. O local defende o conceito de urbanismo sustentável integrado, da qual já ganhou diversos prêmios. Os bairros Cen-tro, Jardim Eldorado e Parque Residencial Pagani também estão em alta em Palhoça.

9. SÃO JOSÉTambém na Grande Florianópolis, São José tem

nos bairros Campinas, Centro e Praia Comprida os valores mais altos. Em expansão estão as loca-lidades de Picadas do Norte, Potecas, Real Parque e Serraria. A proximidade com a Capital fez com que São José ampliasse o número de empreendi-mentos verticais nos últimos anos.

10. CRICIÚMAA maior cidade do Sul do estado, Criciúma tem

nos bairros Centro, Comerciário, São Luiz, Ana Ma-ria, Michel e Santa Bárbara os que mais se destacam na oferta de imóveis. Nos bairros Pinheirinho e Pio Corrêa estão os menores preços da cidade, com po-tencial de desenvolvimento em longo prazo.

11. JARAGUÁ DO SULA cidade sempre apostou no potencial indus-

trial, que atrai pessoas a procura de empregos e que, por consequência, fixam residência no mu-nicípio. Esse fato contribui para o incremento na procura por imóveis, sobretudo apartamentos. A diversidade econômica também abre as portas para o mercado de alto padrão no município, que vem se aprimorando com o passar dos anos.

12. BALNEÁRIO PIÇARRASNo Litoral catarinense outra cidade que está

despontando é Balneário Piçarras. O mercado imobiliário da “Namoradinha do Atlântico” é bastante variado com as construtoras apostando desde conjuntos habitacionais até apartamentos de alto padrão. A cidade é uma das apostas do setor para 2015.

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PERSPECTIVAS PARA 2015Depois de conhecer o panorama do mercado

imobiliário catarinense, chegou a hora de ficar por dentro das perspectivas do setor para 2015. O diretor da Fabbriani Investments, Paulo Henri-que Fabbriani, aponta para um cenário positivo, uma vez que a oferta vem sendo reduzida nos últimos anos. “Mesmo com menor velocidade de vendas, em algum ponto deste ano, deveremos ter, novamente, demanda superior a oferta im-pulsionando o crescimento de novos lançamen-tos”, constata o especialista.

Com uma visão um pouco mais conservadora desse cenário, o diretor da MS Properties, Mau-rênio Stortti acredita que 2015 será um ano de ajustes no mercado imobiliário, para depois ser retomado o novo ciclo de expansão.

“As empresas terão de controlar seus estoques gerados a partir do boom que o mercado viveu no período de 2010 a 2013. Com a diminuição da euforia no lado da demanda, as construtoras pre-cisaram administrar empreendimentos já cons-truídos e este, continua sendo o desafio”, afirma.

Outra tendência, segundo Maurênio, é de que a alta do preço do metro quadrado acompanhe ou fique um pouco abaixo da inflação. Com isso a expectativa é de que as curvas de ofertas e de demandas busquem um equilíbrio em 2015.

No que diz respeito aos consumidores, Paulo Henrique considera um bom momento para apro-veitar e fazer compras estratégicas. “Todo mercado com menos liquidez, como é o caso do imobiliário, consegue entregar bons resultados quando se ad-quire e depois vende estrategicamente. A compra estratégica entrega mais liquidez para quem com-pra e para quem vende”, esclarece.

CENÁRIO MACROECONÔMICO Sobre uma possível crise chegar ao Brasil, os

especialistas rechaçam qualquer tipo de tensão nesse momento. “Não há crise hoje. A crise inter-nacional já aconteceu e o que temos é a sua re-versão. A economia mundial está se recuperando, ainda que em velocidade mais baixa do que seria desejável”, elucida Paulo Henrique.

Segundo Maurênio, o mercado imobiliário re-sidencial brasileiro não é afetado pela econo-mia internacional e por isso não há com quê se preocupar. Para o especialista, mesmo com a re-tração da demanda de investidores por empre-endimentos imobiliários, o déficit habitacional do país ainda é muito elevado, o que sugere uma demanda reprimida, ou seja, este mercado conta com sua demanda interna. Estima-se que o déficit habitacional brasileiro esteja na casa de 5,8 milhões de domicílios.

Por outro lado, o mercado imobiliário comer-cial sentiu efeitos negativos por parte da falta de confiança dos investidores diante das incertezas

Crédito: Divulgação.

Pedra Branca Cidade Criativa é a região mais apreciada de Palhoça

MÉDIA DE PREÇO DO M² POR CIDADE EM R$ |Fonte: FipeZap*

*Para essa pesquisa, a FipeZap consultou apenas as principais cidades brasileiras.

Araquari está sob os holofotes do mercado por causa da instalação da BMW na cidade

Rio de Janeiro

São Paulo

Brasília

Niterói

Recife

Belo Horizonte

São Caetano

Fortaleza

Florianópolis

Curitiba

Campinas

Porto Alegre

Vitória

Santo André

Santos

São Bernardo

Salvador

Vila Velha

Goiânia

Contagem

Média

10.893

8.351

8.143

7.733

5.955

5.796

5.523

5.183

5.161

5.040

5.027

4.896

4.876

4.648

4.533

4.125

4.056

3.386

7.537

5.292

5.586

Crédito: Jaqueline de Mello.

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Jaraguá do Sul atrai pessoas a procura de empregos; Blumenau segue com

mercado aquecido; e Balneário Camboriú possui o m² mais caro do estado

Crédito: Francisco C. Junkes

Crédito: Eraldo Schnaider

Crédito: Marcos Schaefer

com relação ao cenário macroeconômico brasi-leiro. “A elevação nas taxas de juros bem como os últimos acontecimentos no país remete ao investidor internacional agir com cautela”, alerta.

PREVISÃO EM LONGO PRAZOPor ser um mercado cíclico, a opinião dos espe-

cialistas é que em longo prazo o setor volte a ex-pandir como em anos anteriores. “Consolidação, e na sequência, expansão. O mercado imobiliário vai se modificar no sentido de ter uma presen-ça sempre mais estratégica no desenvolvimento das cidades e do desenvolvimento urbano mo-derno”, vislumbra Paulo Henrique.

Entretanto, Maurênio faz um alerta: “a traje-tória do mercado irá depender da conjuntura macroeconômica do país”. “Espera-se que, após um período de reequilíbrio na política econômi-ca brasileira, onde o mercado imobiliário deverá permanecer com morosidade em função des-tes ajustes, se retome o crescimento a partir de 2016”, prevê.

ALTAS ANUAIS DOS PREÇOSAumento do valor dos imóveis desde 2011 |Fonte: FipeZap

26,32

13,6612,73

6,77

30

25

20

15

10

52011 2012

alta em %

2013 2014

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Sabe como vamos ajudar na conquista do seu imóvel? Com as melhores condições de mercado e o melhor atendimento.Linhas de Financiamento Exclusive.Uma seleção de produtos de financiamento imobiliário para apoiar a aquisição dos melhores imóveis e terrenos residenciais,com condições exclusivas e atendimento personalizado. • CrediCasa Exclusive • Exclusive Terreno

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FlorianópolisRua Dom Jaime Camara, 170 Tel.: (48) 3298-8710

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A PAN Soluções para Sua Vida é correspondente no país do Banco PAN S.A., nos moldes da Resolução n.º 3.954/11, do Conselho Monetário Nacional. Os produtos de crédito imobiliário são oferecidos pela Brazilian Mortgages Companhia Hipotecária, CNPJ/MF n.º 62.237.367/0001-80. Confira as condições vigentes com um consultor imobiliário. Para mais informações consulte o site www.pansuacasa.com.br, o Serviço de Atendimento ao Cliente (SAC) 0800-776-8000: diariamente, 24 horas / Atendimento Deficiente Auditivo e de Fala 0800-776-2200: diariamente, 24 horas / Ouvidoria 0800 776 9595: 2ª a 6ª, das 08h às 18h.

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E N T R E V I S T AE N T R E V I S T AE N T R E V I S T A

Sete arquitetos e urbanistas criam a Union Architectural Concept e inovam no mercado de construção e decoração de interiores

“Unus pro omnibus, omnes pro uno” - Um por todos e todos por um. Foi assim que sete profis-sionais com ideias complementares deram ori-gem a Union Architectural Concept. O escritório traz ao segmento da arquitetura uma proposta diferenciada, moldada a partir das necessidades do universo contemporâneo: de concepções co-laborativas que se complementam a fim de criar projetos ousados e singulares.

A Union nasceu em 2013 com a sociedade fir-mada por Ernest Böhm, Fernanda Alvarez, Kelly Dib do Valle e Thiago Salcedo, arquitetos com mais de 11 anos de atividade. Além de agregar conhecimentos técnicos e experiências vividas individualmente, o grupo também procura esta-belecer padrões de desenvolvimento de proje-to e marca. O escritório veio a se consolidar no ano seguinte com a contribuição e know-how das também arquitetas Beatriz Empinotti, Carla Niehues e Danni Piacentini Zago.

Atualmente a Union está com 39 projetos em andamento. A região de atuação do escritório além de Curitiba e litorais do Paraná e Santa Catarina engloba também todo o interior para-naense. Arquitetura e interiores são os princi-pais segmentos explorados pelos profissionais, que também agregam experiências com proje-tos educacionais, hospitalares, casas noturnas

E N T R E V I S T A

Por mais criatividade

Créditos: Patricia Lion

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e design de mobiliário. Confira na entrevista a seguir o propósito da Union, os resultados ob-tidos e até onde essa proposta audaciosa pre-tende chegar.

REVISTA DESTAQUE - Conte-nos como foi o come-ço do trabalho de vocês e de onde surgiu a ideia?

UNION ARCHITECTURAL CONCEPT - Inicial-mente éramos quatro arquitetos autônomos que dividiam o mesmo espaço físico. Aos pou-cos passamos a fazer projetos em parceria onde pudemos manter a mesma qualidade de projeto, porém entregues com maior agilidade. Com a en-trada de outros três sócios, consolidamos a Union como um escritório único, com um portfólio mais abrangente, e assim passamos atender um maior número de projetos de diferentes tipologias.

Qual a proposta que o Union Architectural Con-cept quer trazer para o mercado de arquitetura?

Ter em um só escritório profissionais com diferen-tes experiências e expertise tornando os projetos mais completos e diferenciados, além de oferecer ao cliente projetos que vão desde o design de mo-biliário, passando por projetos de interiores, arqui-tetônicos, estruturais até gerenciamento de obras.

Qual o resultado obtido até agora?O resultado até agora está sendo positivo, o

mercado está nos vendo com bons olhos e os cliente mais satisfeitos, pois em cada projeto es-tamos vendo que a união da equipe está fazendo a diferença na agilidade desde a concepção do projeto até a entrega final da obra.

Um dos intuitos do grupo foi estabelecer pa-drões de desenvolvimento de projeto e marca. Como ocorre esse processo?

Criamos uma metodologia interna para de-senvolvimento de projeto onde mantemos uma

padronização de processos, divididos em etapas, que facilitam o dia a dia do escritório e ajudam tanto no controle de qualidade de projetos quan-to no atendimento ao cliente. Isto não se limita a processos internos, mas também na forma de apresentação, detalhamento e documentação.

Ter não apenas uma, mas sete visões diferen-tes nos projetos dos clientes é um diferencial do grupo? Por quê?

Somos sete sócios, mas isso não quer dizer que todos os sete trabalham simultaneamente em uma fase ou até mesmo um projeto. Cada proje-to tem sua equipe definida conforme a especia-lidade, disponibilidade de cada profissional e a complexidade do projeto. Nosso diferencial está na possibilidade de direcionar ao profissional com maior identificação com o projeto e com o suporte substancial das especialidades dos de-mais profissionais.

Vocês atuam também no Litoral de Santa Ca-tarina. Como ocorreu essa aproximação com o estado e quais os frutos disso?

Essa aproximação ocorreu através de clientes de Curitiba que passaram a solicitar que desen-volvêssemos também os projetos de suas resi-dências de veraneio, o bom resultado desses pro-jetos acabou atraindo novos clientes da região.

Ainda sobre Santa Catarina, como visualizam o mercado catarinense e quais as possibilidades do Estado?

O mercado imobiliário do Litoral de Santa Ca-tarina continua em um crescimento constante, e o fato de terem pessoas de diversas regiões do Brasil possibilita uma diversidade de proje-tos e inovações, além da grande aceitação de profissionais de outros estados.

A TROCA DE IDEIAS, OS DIFERENTES PONTOS DE VISTA E A UNIÃO DE DIFERENTES ESPECIALIDADES E EXPERIÊNCIAS DE CADA PROFISSIONAL FAZ COM QUE OS PROJETOS SEJAM MAIS COMPLETOS E QUE

FUJAM DE LUGARES COMUNS E VÍCIOS PROJECTUAIS

Como é a rotina de vocês? De quanto em quanto tempo se encontram? Como fazem para projetar em conjunto?

Nossa rotina é basicamente como a maioria dos escritórios, nos alternando entre trabalhos exter-nos e desenvolvimento de projetos dentro do escritório. Todo início de semana fazemos uma reunião todos juntos para alinhamento dos pro-jetos em andamento, planejamento de cronogra-mas e organização administrativa do escritório. Cada projeto tem um único coordenador, que é definido conforme suas especialidades, garan-tindo uma unidade. O número de participantes é definido conforme a complexidade e volume de trabalho, e suas atuações são divididas pelas di-ferentes etapas.

Essas concepções colaborativas tendem a ser mais criativa?

Certamente. A troca de ideias, os diferentes pontos de vista e a união de diferentes especia-lidades e experiências de cada profissional faz com que os projetos sejam mais completos e que fujam de lugares comuns e vícios projectuais.

Quais públicos querem alcançar?Não temos um foco especifico num tipo úni-

co de público. Atualmente atendemos projetos que vão de interiores de apartamentos de 40m², projetos completos de residências com mais de 600m², projetos comerciais, institucionais, clini-cas, escritórios dos mais variados portes e tipo-logias. Temos knowhow e estrutura para manter-mos essa diversidade de público e pretendemos continuar trabalhando dessa forma.

Como fazem para conciliar opiniões e concei-tos diferentes? Existem momentos de atrito?

Opiniões divergentes são comuns quando se trata de um escritório com mais de um sócio. No caso de definições internas, quando não há una-nimidade, usamos o sistema de votação. No caso de opiniões divergentes em projeto, a palavra fi-nal é do coordenador do mesmo.

Onde mais querem chegar com o Union Archi-tectural Concept?

Sem dúvida sonhamos alto, queremos que nos-sos projetos sejam referências de arquitetura de alta qualidade. Quem sabe um dia abriremos uma filial fora do país?

Créditos: Marcelo Stammer

Créditos: Ana Gabriela Amorim

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T E C N O L O G I A

ECONOMIA E AGILIDADE Com o apoio da tecnologia, as lajes mistas nervuradas facilitam o processo de construção e diminuem a mão de obra

Um sistema que reúne resistência, praticida-de e agilidade no processo de montagem. Você já ouviu falar das lajes mistas nervuradas? É um produto industralizado que veio para auxiliar na construção civil, gerando economia financeira e menos tempo no prazo da obra.

Com uma estrutura mista, composta por vigo-tas metálicas de aço galvanizado e concreto, este sistema reduz consideravelmente o peso próprio em relação a alguns outros tipos de lajes, dimi-nuindo as cargas na estrutura e nas fundações. Por causa desta tecnologia, o peso dimunui de 30 a 40% e é possível ter 15% de redução nos custos de estrutura de vigas, pilares e fundações. Também facilita a passagem de dutos de instala-ção e favorece a aplicação de revestimentos e a colocação de forros e acabamentos.

Conforme o engenheiro de projetos da Tuper, empresa que projeta e elabora as lajes, Itrio Tron-co Woods de Freitas, o sistema agrega as melho-res características de outros produtos já utiliza-dos no mercado. De acordo com ele, o sistema é composto basicamente pelas vigotas metálicas que fazem o papel de forma colaborante (forma e armadura positiva), elementos de EPS fabricados pela empresa e concreto moldado in loco.

“Durante o período de montagem e concreta-gem, o perfil atua como forma metálica, resistindo ao peso próprio e às cargas de trabalho durante a concretagem”, explica ele. “Após a cura, as vigotas metálicas são incorporadas ao concreto, formando assim um sistema misto que pode, na maioria das vezes, dispensar as armaduras positivas. Os EPS são utilizados sem função estrutural para atribuir a for-ma nervurada às lajes”, comenta.

Durante o período de montagem e concreta-gem, as vigotas metálicas atuam como forma, re-sistindo ao peso próprio e às cargas de trabalho. As lajes mistas nervuradas se aplicam a todos os conceitos estruturais e sistemas construtivos – pré-moldadas, concreto armado, alvenaria, estru-

turas metálicas e blocos estruturais – e diferen-tes tipos de obras (edifícios verticais residenciais e comerciais, obras industriais, casas, etc).

Em Balneário Camboriú a construtora J.Knabben vem utilizando o sistema nos empreendimentos. A empresa pretende utilizar cerca de 3.130,66 m² de lajes mistas nervuradas Tuper para o Residencial Sol da Manhã, com 14 pavimentos. No ramo desde 1980, o engenheiro Jurandir Knabben, proprietário da construtora, explica que vem optando pelo sis-tema pelo aumento de produtividade que oferece. “Nós já experimentamos todos os tipos de lajes nas obras, mas este tipo específico tem a vantagem de aumentar a produtividade e reduzir a mão de obra, graças à leveza no transporte e à rapidez na monta-gem”, comenta.

O empresário ainda explica que esta foi a pri-meira experiência da construtora com o sistema, mas a intenção é de continuar utilizando o pro-duto. “O produto tem um excelente acabamen-to, já estamos usando os pisos de garagens sem quaisquer problemas. Por razões econômicas e, levando em consideração o custo-benefício, de-cidimos utilizar pela primeira vez este tipo de laje, mas com certeza vamos manter esta tecno-logia em obras futuras”, diz.

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T U R I S M O

Em comemoração aos 450 anos da cidade, prefeitura anunciou programação especial

com duzentas iniciativas diferentes

O Rio de Janeiro continua lindo

A Cidade Maravilhosa faz jus ao nome. Pai-sagem sem igual, gente hospitaleira e clima abençoado – o Rio de Janeiro continua lindo, após completar 450 anos. Para celebrar a im-portante data, a prefeitura anunciou o Calen-dário Comemorativo dos 450 anos para 2015. O Presidente do Comitê Rio450, Marcelo Cale-ro, mostrou ao público toda a programação ela-borada pela Prefeitura do Rio. O calendário se estende por quatorze meses e está disponível no portal rio450anos.com.br.

São mais de duzentos eventos, divididos em seis categorias: Artes, Esportes, Seminários, Pre-sentes, Música e Festivais. O calendário permite a busca por áreas da Cidade, por mês e por catego-rias e será cotidianamente atualizado conforme sejam confirmados novos eventos. O Presidente do Comitê ressaltou os conceitos que nortea-ram o trabalho do Comitê Rio450. “Nós tivemos duas preocupações básicas: que toda a Cidade fosse coberta, ou seja, que as comemorações es-tivessem presentes por todo o Rio de Janeiro, e também que todos os cariocas se identificassem com elas e se sentissem pertencentes a essa fes-ta. Acho que este é um grande legado que nós deixamos para os 450 anos. Uma festa em que o carioca se veja realmente retratado”.

Foram assinados dois convênios. Um deles com o Instituto Brasileiro de Museus, que cria o Passa-porte dos Museus Cariocas, e outro com a Federa-ção de Futebol do Estado do Rio de Janeiro, que

se engaja nas comemorações dos 450 anos. Antes das partidas do Estadual de 2015 será executado o hino oficial do Rio, Cidade Maravilhosa. Além dis-so, a bola do campeonato terá a marca Rio450 e o vencedor do torneio ganhará o título de Campeão dos 450 Anos. Dentro da programação esportiva, os eventos-teste para os Jogos Rio 2016 entram no espírito das comemorações da cidade e tornam-se parte integrante do Calendário Comemorativo.

Resultado da parceria com o Instituto Brasileiro de Museus (Ibram), o Passaporte dos Museus Ca-riocas estimulará a visitação a museus e institui-ções com exposições em homenagem aos 450 do Rio de Janeiro por meio da criação de um docu-mento que será carimbado a cada museu visita-do. A iniciativa reúne quase quarenta endereços e cria um circuito inédito na Cidade, integrando as instituições e criando uma dinâmica lúdica e atraente para os visitantes. O Passaporte dos Mu-seus Cariocas será distribuído no Museu de Arte do Rio e em outros a serem definidos pelo Ibram.

Um dos grandes presentes de aniversário da cidade será o Pavilhão Rio450 com a exposição interativa Rio450 Inimaginável. Prevista para ser inaugurada no primeiro semestre de 2015, a mostra será realizada pela Associação Comercial do Rio de Janeiro e pela Federação das Indús-trias do Estado do Rio de Janeiro, com o apoio da Prefeitura do Rio. Por meio de instalações e pro-jeções de última geração, a exposição celebrará a paisagem e a experiência civilizatória carioca,

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explorando suas belezas naturais, suas transfor-mações urbanas, suas manifestações culturais e seus personagens marcantes, nesses quatro sé-culos e meio de trajetória.

Outros eventos importantes serão anunciados, como os seminários acadêmicos também apoia-dos pela Faperj e as iniciativas do Prêmio de Ações Locais Rio450, que vai selecionar 85 pro-dutores e artistas independentes cujos trabalhos tenham impacto diretamente nos bairros onde atuam. O objetivo é democratizar e espalhar as comemorações dos 450 anos por toda a cidade.

“NO CORCOVADO, QUEM ABRE OS BRAÇOS SOU EU”

Há muito mais para se ver no Rio de Janeiro além da programação de aniversário. E ele, o persona-gem principal, não poderia ficar de fora: Cristo Re-dentor. Símbolo da cidade, foi eleito como uma das 7 Novas Maravilhas do Mundo Moderno, em vota-ção realizada pela internet e por mensagens de ce-lular, organizada pela New 7 Wonders Foundation, da Suíça, entre 21 monumentos participantes de todo o planeta. O cartão postal carioca de 38 me-tros, teve sua pedra fundamental lançada em 1922 e a inauguração em 12 de outubro de 1931, sendo

a única maravilha brasileira, ao lado de importantes outras maravilhas, também eleitas, como a Muralha da China; o templo helênico de Petra, na Jordânia; Machu Pichu, no Peru; Coliseu de Roma, na Itália; Taj Mahal, na Índia e o templo da civilização maia de Chichén Itzá, no México. As Pirâmides de Gizé, no Egito receberam o título de hors-concours, por ser o única maravilha (2500 a.C.), remanescente do mundo antigo.

E a escolha foi merecida. Do alto de seus 38 metros - e dos 710 metros do Morro do Corcova-do -, o Cristo é a imagem da fé e da simpatia do povo carioca e completa, em 2015, 84 anos. Des-de o ano de 2000, quando recebeu nova ilumina-ção, o monumento e seus acessos vêm passando por um processo de revitalização. O ponto alto foi a inauguração do acesso mecanizado em 2002, com elevadores panorâmicos e escadas rolantes.

BONITO POR NATUREZADeus é um artista. E o Rio, a sua obra-prima. A pri-

meira pincelada foi azul: o mar. A tinta verde espirrou na tela e se espalhou por uma grande área: a floresta. Depois vieram as montanhas e mais água correndo por elas: as cachoeiras. Nesse cenário, eram neces-sários personagens especiais. Foi aí que nasceram os

cariocas com seu bom humor: quando o asfalto che-gou, a paisagem não mudou. Afinal, o Rio tem a maior floresta urbana do planeta. De sua área total, 18% é puro verde. Só o carioca tem o privilégio de voltar do trabalho pela orla da praia, com o sol morrendo atrás do Morro Dois Irmãos, para nascer depois, ainda mais bonito, no Arpoador. E quando chega o fim de sema-na, pode escolher entre 83km de praias e centenas de cachoeiras para passear e se refrescar. Ou cami-nhar na Lagoa, saltar de asa-delta, velejar, escalar uma montanha. Tudo isso sem ir para longe de casa. É por isso que o Rio é incomparável. E a natureza, um espe-táculo único no mundo.

Cercada pelos mais badalados bairros cariocas - Lagoa, Ipanema, Leblon, Gávea e Jardim Botânico -, emoldurada por montanhas e abraçada pelo Cristo Redentor, a Lagoa Rodrigo de Freitas impressiona pelo pôr-do-sol e o reflexo dourado em suas águas plácidas e silenciosas, tornando-se um grande pon-to de encontro, tanto para os cariocas quanto para os visitantes. Unida ao mar pelo canal do Jardim de Alah, entre Ipanema e Leblon, sua orla abriga par-ques, quadras de esportes, rinque de patinação, he-liporto, pista para caminhadas e corrida, ciclovia e um centro gastronômico distribuído por quiosques que oferecem de comida alemã a japonesa, além de música ao vivo a partir do anoitecer. Isso sem falar nos passeios de pedalinho que, nos domingos e feriados, proporcionam ao turista uma visão úni-ca de tudo que um dos mais belos cartões-postais cariocas revela.

OLHA QUE COISA MAIS LINDATalvez ainda mais irresistível do que a musa

que inspirou a canção “Garota de Ipanema”, que a imortalizou. Ipanema é, sem dúvida, um ponto de encontro famoso do Rio de Janeiro. Sofistica-do e com uma intensa vida noturna, o bairro é um feliz encontro de praia, bares e lojas comerciais. Atração permanente durante o dia, a praia tam-bém recebe um grande número de frequentado-res durante a noite. São pessoas que caminham,

praticam esportes, confraternizam-se nos quios-ques tomando água de coco, pedalam pela ciclo-via, enfim, aproveitam a iluminação especial do lugar para espairecer e relaxar. A verdade é que a alma do carioca mora em Ipanema e o visitante, ao andar pelo calçadão e suas ruas, é imediata-mente contagiado por esse espírito.

É muito difícil para quem visita o Rio resistir ao apelo de seus 80 km de praias. E Copacabana, com a belíssima calçada da Av. Atlântica em pe-dras portuguesas brancas e pretas que mostram um lindo mosaico no formato de ondas, é a prin-cipal responsável por tamanho fascínio.

Na verdade são duas praias: Leme e Copaca-bana, que ocupam uma extensão de 4,15 km. Frequentada tanto de dia quanto à noite, a praia possui quiosques, ciclovia, bicicletários, postos de salvamento com chuveiros e sanitários, ho-téis, bares e restaurantes. Além de contar com dois Fortes Militares, um em cada extremidade, com vistas panorâmicas e abertos à visitação.

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I N V E S T I M E N T O

Prepare-se para o LeãoVocê tem dúvidas de como declarar o seu imóvel no Imposto de Renda? São tantas regras que fica difícil não se confundir. Confira a seguir dicas úteis na hora de fazer a sua declaração

O período de declaração do Imposto de Renda de 2015 está cada vez mais próximo e uma das maiores dúvidas dos contribuintes é a declara-ção de imóvel e todo o universo que a cerca. Para que tudo ocorra bem na hora de acertar as contas com o Leão, especialistas da IOB Folhamatic EBS, empresa do Grupo Sage, elaboraram e responde-ram as dúvidas mais recorrentes dos contribuin-tes. Confira!

É possível fazer a atualização de um imóvel pelo valor de mercado na declaração?

Não há qualquer previsão legal para atualiza-ção do custo de aquisição de imóvel a preço de mercado. O custo de aquisição do imóvel somen-te poderá ser alterado caso sejam efetuadas des-pesas com construção, ampliação ou reforma no imóvel. Essas despesas somente poderão ser in-corporadas ao custo de imóvel se estiverem com-provadas com documentação hábil e idônea (no-tas fiscais ou recibos). Esses documentos devem ser guardados pelo contribuinte por pelo menos cinco anos, prazo dentro do qual a Receita pode solicitar a comprovação dos gastos declarados.

Os rendimentos recebidos por síndico de con-domínio residencial são tributáveis?

Os rendimentos recebidos pelo síndico são tributados na modalidade de carnê-leão porque não existe vínculo empregatício entre o condo-mínio e o síndico.

Como deve ser informada a doação de bens imóveis com usufruto?

O doador deverá declarar o bem dado em doa-ção na ficha Bens e Direitos, informando o nome e CPF do beneficiário da doação. Também é pre-ciso indicar na coluna de Discriminação que ele permaneceu com o usufruto do bem, sem a indi-cação de valores. Por fim, o doador deve informar a operação na ficha Doações Efetuadas, no códi-go 81, incluindo o nome e o CPF do beneficiário e o valor do bem. Já o donatário (quem recebe a doação) deverá informar o imóvel recebido em doação na ficha Bens e Direitos, colocando no campo Discriminação o nome e o CPF do doador. E deve informar ainda o valor do bem na ficha Rendimentos Isentos e Não Tributáveis.

Como deve ser declarada a compra de imó-vel feita por contrato particular de compra e venda, o chamado contrato de gaveta, quando a aquisição ocorreu em um determinado ano e a escritura em cartório só ocorreu em um ano--calendário posterior?

Para efeito fiscal, o contrato particular firmado entre uma construtora ou uma pessoa física e o comprador é um instrumento válido para confi-gurar a aquisição/transferência do imóvel, mes-mo que o adquirente não tenha desembolsado nenhum valor. A partir da data do contrato, por-tanto, o comprador deve informá-lo em sua de-

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claração na ficha “Bens e Direitos”, assim como outra compra de imóvel qualquer.

Os juros incidentes no financiamento imobili-ário podem ser acrescidos ao custo do imóvel?

Sim. Os juros e demais acréscimos pagos na aquisição de imóveis, adquiridos por financia-mento pelo SFH (Sistema Financeiro da Habita-ção), ou não, poderão compor o custo de aquisi-ção do imóvel. Porém, trata-se apenas dos juros efetivamente pagos. Isto é, os juros poderão ser agregados na medida em que forem realizados os pagamentos das parcelas nas quais eles es-tão incluídos. Vale ressaltar que esses juros não poderão ser deduzidos do imposto a pagar, na Declaração de Ajuste Anual.

É possível informar a desvalorização de um imóvel financiado pela Caixa em algum campo da Declaração de Ajuste Anual?

A desvalorização de um imóvel não pode ser declarada e nem pode ser deduzida na decla-ração. Tanto em caso de valorização, quanto de desvalorização, o valor a ser informado é sempre o custo de aquisição, ou seja, o quanto foi ou está sendo pago pelo bem.

Um imóvel comprado na planta em 2014, cujo financiamento foi feito diretamente com a construtora, deve ser informado a ficha Bens e Direitos da Declaração?

Sim. Basta apenas descrever detalhadamente a forma de aquisição do imóvel na coluna discrimi-nação da ficha Bens e Direitos. Na coluna “Situa-ção em 31/12/2014” informe os valores pagos no ano. A coluna “Situação em 31/12/2013” não deve ser preenchida.

Ao vender um imóvel residencial para quita-ção de um outro imóvel residencial comprado anteriormente, pode ser aplicada a isenção de imposto de renda, prevista no artigo 39 da Lei 11.196/2005?

Não. A isenção só se aplica quando o valor obtido na venda é usado para a compra, em seu nome, de

um imóvel residencial localizado no Brasil dentro de 180 dias contados da celebração do contrato. Não se aplica, portanto, à amortização de um imó-vel comprado antes. Dessa forma, apenas os imó-veis adquiridos posteriormente à venda podem ser beneficiados pela referida isenção.

No caso do aluguel recebido de pessoa física por intermédio de uma imobiliária, onde deve ser informado o valor pago a título de comissão para que seja abatido do valor do aluguel recebido?

Os valores pagos a título de comissão pelos serviços de intermediação da imobiliária nos aluguéis devem ser informados na Declaração de Ajuste Anual, na ficha Pagamentos e Doações Efetuados. Já os aluguéis propriamente ditos de-vem ser informados na ficha “Rendimentos Tri-butáveis Recebidos de Pessoa Física/Exterior”, já descontados os gastos com as comissões.

O imposto de renda sobre o valor do aluguel recebido por contribuintes casados no regime de comunhão de bens que optarem por tributar os rendimentos de bens comuns em separado poderá ser informado proporcionalmente em cada declaração?

Sim. Ao optar pela tributação na proporção de 50% em nome de cada cônjuge, o imposto pago ou retido na fonte sobre os rendimentos gerados pelos bens comuns deverá ser compensado na de-claração, na proporção de 50% para cada um dos cônjuges, independentemente de qual dos dois te-nha sofrido a retenção ou realizado o recolhimento.

O CUSTO DE AQUISIÇÃO DO IMÓVEL SOMENTE PODERÁ

SER ALTERADO CASO SEJAM EFETUADAS DESPESAS COM

CONSTRUÇÃO, AMPLIAÇÃO OU REFORMA NO IMÓVEL

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D O L A D O D E L Á

Uma piscina com 5,6 mil cabos de fibra ótica que se ascendem como cordas multicoloridas. Ela possui ainda 1,3 mil metros quadrados e qua-se meio milhão de telhas de vidro. Como se não bastasse a piscina de Jay Dweck possui formato de seu Stradivarius, datado de 1717.

As cordas de fibra ascendem coordenadamente à música que está tocando em oito alto-falantes subaquáticos. E ainda é possível navegar de caia-que, uma vez que a piscina tem um sistema que cria uma corrente.

O local possui ainda uma banheira de hidro-massagem na “queixeira” do violino e dois tan-ques de carpas estreitos com formato de arco.

O proprietário é engenheiro e membro do conselho do Programa de Música Perlman, di-rigida por Itzhak Perlman, que oferece treina-mento e apoio a jovens e talentosos músicos de cordas.

Violinista desde os oitos anos, Jay explica que teve a ideia de forma inusitada. “Sou um violi-nista amador, mas também gosto de nadar e eu queria uma piscina”, conta.

STRADIVARIUSNA PISCINA

Créditos: Divulgação

D O L A D O D E C Á

O projeto arquitetônico, em madeira de lei e totalmente integrado à natureza. Esses são os as-pectos que mais chamam a atenção no Mirante do Gavião Amazon Lodge, localizado na margem do rio Negro, no município de Novo Airão (AM). O hotel está situado próximo à reserva ecológica do Arquipélago das Anavilhanas. A estrutura tem um design original, que harmoniza arte a nature-za preservada ao seu redor.

Elaborado pela arquiteta espanhola Patricia O’Reilly, o Mirante do Gavião é composto por sete unidades habitacionais e uma área de lazer que reúne piscina, um amplo restaurante/bar e três mirantes. O mirante tem um design original, feito com madeira regional, que harmoniza arte com a natureza.

O local oferece três categorias de hospedagem: Família, com uma proposta diferenciada que imi-ta uma casa na árvore; Luxo, com varanda mais

extensa, mesas, cadeiras, redário e ofurô; e a Standard, com uma ampla varanda.

De frente para o rio Negro, o restaurante do hotel tem um cardápio elaborado pela chef paulista Dé-bora Shornik, que é responsável pelo restaurante flutuante Flor do Luar, também em Novo Airão.

NATUREZA INTEGRADA


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G A S T R O N O M I AG A S T R O N O M I A

ENVOLVIMENTOculturalRosti Haus transforma-se em uma nova batataria com delícias gastro-nômicas e atividades culturais

Créditos: Max Schwoelk.Crédito: Max Schwoelk

Ao completar seis anos de funcionamento, em abril de 2014, a Rosti Haus Batataria e Restau-rante se modificou. Estreou novo cardápio e abriu espaço para mostras artísticas. As delícias gastro-nômicas e o envolvimento cultural incrementa-ram aquilo que já era bom na Rosti Haus: uma casa aconchegante e o ótimo serviço.

Atualmente, a casa recebe a mostra de Jorge Hi-roshi, artista plástico, professor e coordenador do Museu Casa Fritz Alt, com a exposição “Fantastic Plastic I”. “Iniciamos uma proposta tímida, com a intenção de dar apoio e abrir espaço para novos artistas da cidade. Em oito meses percebemos o in-teresse da classe artística em mostrar seu trabalho na casa, a satisfação dos nossos clientes em apre-ciar as obras e ainda, a conquista de novos clientes que chegam até a Rosti por meio da divulgação das exposições”, destaca Enéas Borba, proprietário da Rosti Haus Batataria e Restaurante.

Além das exposições, ao ampliar o menu a Rosti Haus passou a ser batataria e restaurante com pra-tos atrativos e saborosos. Nessa mudança, foram in-seridos quatro tipos de risoto, três de nhoque, além de pratos equilibrados, com baixo teor de calorias.

Mesmo com as novidades, a batata Rosti se-gue como carro chefe da casa. Por mês cerca de 1500 pratos de batata Rosti são servidos. Para o preparo do prato, por semana são utilizados mais de 400 quilos da batata. “É nosso principal in-grediente, inclusive para o preparo do levíssimo nhoque”, afirma o proprietário da casa.

NHOQUE DE CAMARÃO

INGREDIENTES250 gramas de nhoque Rosti Hausmeia xícara de leite de coco150 gramas de camarão branco médio2 colheres de cebola picadameia colher de alho picado 80 gramas de espinafre3 tomates azeite de oliva

MODO DE PREPAROEm uma frigideira adicione 2 colhe-res de azeite de oliva, cebola, alho e deixe em fogo baixo ate dourar.Acrescente o tomate e o espinafre e o camarão.Utilize sal, pimenta e manjericão a gosto.Despeje o leite de coco e deixe reduzir por uns 8 minutos em fogo médio sempre mexendo para não queimar.Após o nhoque estar cozido adicione o molho co-zinhe por mais 5 minutos e está pronto pra servir.Porção para uma pessoa.

Rosti Haus Batataria estreou novo cardápio e abriu espaço para mostras artísticas

Rosti Haus Restaurante e BatatariaRua General Valgas Neves, 389 Anita Garibaldi - Joinville (47) 3025-7740www.rostihaus.com.br

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O B J E T O D E D E S E J O

Para refrescar

Os dias de calor intenso podem ficar refrescantes e agradáveis com a Chopeira Beertender, da Krups, empresa do Grupo SEB, mesma companhia na qual pertence à Arno. Essa chopeira oferece uma expe-riência única de beber cerveja tirada como chope a qualquer momento em sua própria casa.

Ideal para pessoas sofisticadas, que não dispen-sam um chope gelado quando o assunto é come-morar. O produto tem tecnologia de ponta e design moderno. A Beertender Krups mantém o barril da cerveja Heineken, considerado o chope mais famo-so do mundo e presente nos maiores eventos do planeta. A bebida é refrigerada a até 3ºC, ficando no ponto para os amantes da cerveja, sem precisar de gelo. E ainda conta com uma sofisticada torneira tipo italiana.

Com o produto é possível regular a quantidade de colarinho, muito ou pouco, você é quem esco-lhe. Vem equipado com luzes de LED indicadoras de funcionamento e temperatura que indicam quando a cerveja está pronta para ser degustada. Preço sugerido para venda é de R$ 899,99. Mais informações no site www.krups.com.br.

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S U S T E N T A B I L I D A D E

Decorando com sustentabilidade

Tecidos reciclados ganham cada vez mais espaço no universo décor

por Rubia Oliva

Reduzir, reutilizar, reciclar. Três palavrinhas simples, mas que resumem ações de grande im-portância para o desenvolvimento sustentável do planeta. Muito em voga atualmente, o consu-mo consciente tem feito as empresas repensa-rem suas práticas assumindo a responsabilidade pela geração de resíduos e pelos impactos do seu trabalho para a vida em sociedade. No seg-mento têxtil, a tendência que chega para ficar é a utilização de tecidos sustentáveis na decoração. Fabricados a partir de rejeitos da própria indús-tria, os tecidos sustentáveis trazem matéria-pri-ma de qualidade aliada a um preço mais atrativo. É o que explica a empresária Sonia Holtz, pro-prietária do Espaço Goya, loja especializada em produtos para casa como papeis de parede, per-sianas, sancas e tecidos decorativos. “Os tecidos sustentáveis trazem um ótimo custo-benefício, pois além de serem materiais com uma excelen-te qualidade de acabamento têm um preço mui-to competitivo”.

Trabalhando com a marca EcoSimple, que traz uma coleção exclusiva assinada pelo estilista Ale-xandre Herchcovitch, a empresária destaca a ver-satilidade dos tecidos recicláveis elencando uma infinidade de aplicações. “De estofados passando por almofadas, aplicação em paredes, em cabecei-ras de camas, uso em cortinas, no revestimento de móveis, estofamento de carros, enfim, o uso dos tecidos sustentáveis vai até onde a imaginação permitir”. Mas antes de chegar ao consumidor final, o tecido sustentável passa por um longo processo. A reciclagem tem início com a coleta das sobras que seriam simplesmente descartadas pela indústria têxtil. São as chamadas “aparas”, retalhos ou fiapos, pedacinhos de pano em bom estado, mas que em função do próprio tamanho – são justamente as sobras – não têm utilidade

O CONSUMO CONSCIENTE TEM FEITO AS EMPRESAS REPENSAREM

SUAS PRÁTICAS ASSUMINDO A RESPONSABILIDADE PELA

GERAÇÃO DE RESÍDUOS E PELOS IMPACTOS DO SEU TRABALHO

de forma isolada. A esse conjunto é acrescida a fibra de garrafa PET, que atua como o poliéster na composição do material. Cada indústria segue a sua própria definição misturando aparas de cores diferentes, o que dá origem a um tecido mesclado, trabalhando com o tingimento ou ainda mantendo a cor original das sobras, o que reduz sobremanei-ra a utilização de água durante o processo.

E os impactos positivos não se resumem à re-dução do consumo de água. Cerca de 500 gramas de retalhos de tecido somados a 10 garrafas PET são suficientes para a fabricação de um metro de tecido reciclado, evitando o acúmulo desses materiais em aterros sanitários. A não utilização de produtos químicos ou corantes durante o pro-cesso fabril evita a contaminação do solo e dos lençóis freáticos. A utilização dos resíduos reduz também significativamente o consumo de ener-gia e matérias-primas de origem primária, o que impede o esgotamento de recursos naturais. Com inúmeras vantagens competitivas a proprietária do Espaço Goya acredita e aposta no sucesso da iniciativa. “Temos notado um crescente aumento na procura por esse material e muitos clientes se surpreendem positivamente com a qualidade e o apelo ecológico das peças. Afinal, quem não gosta de manter a casa bonita, com produtos de qualidade e ainda de maneira sustentável?”, fina-liza a empresária.

Créditos: Raquel LimaOs empresários Sonia e Gus-tavo Holtz, proprietários do

Espaço Goya, têm notado um crescente aumento na busca

por materiais sustentáveis para a decoração de casa

Créditos: Raquel Lima

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C O L U N A L U C A S - C A S A C O R S C

Elenco Casa Cor

Aos poucos, os primeiros nomes confirmados do casting da sede da Casa Cor SC 2015 na Praia Bra-va, em Itajaí, estão sendo divulgados. Aline Schli-ckmann Sandri e Elise Ribeiro Bueno, da Maison Arquitetura + Interiores, de Balneário Camboriú, planejam a Sala Íntima. Junior Granatti, assim como os escritórios Blanc Concept Design, também de Balneário Camboriú, e Logo Arquitetura & Design, de Blumenau, assinam projetos de Lofts na próxima edição da Casa Cor SC.

O time dos primeiros nomes confirmados na sede da Praia Brava conta ainda com a arquiteta Adriana Piva, de Itapema, que recebeu em 2014 o prêmio de Melhor Execução de Projeto, pelo ambiente Es-tar Luxo Itapema e terá o privilégio de escolher o tema do seu próximo projeto na mostra.

Crédito: Edson Beline

Crédito: Trovatacom

Aline Schilickman Sandri e Elise Ribeiro Bueno: partici-pação confirmada na Casa Cor SC 2015

O 7º Prêmio Olga Krell reuniu no Espaço Garden, em São Paulo, grandes nomes da arquitetura e decoração do Brasil. A premiação,

que leva o nome da grande dama da decoração brasileira, está entre as mais prestigiadas entre os profissionais da área e tem

como anfitriões Olga e seu filho e diretor de publicidade da On Line Editora, Bobby Krell. Os vencedores de 2014 foram: a arqui-

teta Denise Baretto, que venceu na categoria Mostras pelo projeto Casa ao Cubo, exposto na última Casa Cor SP; Ricardo Pessuto,

também de São Paulo, vencedor da categoria Paisagismo; Angela Roldão, arquiteta e urbanista de Belo Horizonte, recebeu o prêmio na categoria Ambientes Comerciais; o paulistano Roberto Migotto levou pra casa o troféu da categoria Apartamentos; e na categoria Casas, o arquiteto mineiro Luís Fábio Rezende de Araújo foi o me-lhor avaliado pelo júri, enquanto Giovani Bonetti e Taís Marchetti

Bonetti, de Florianópolis, ficaram em terceiro lugar.

7º PRÊMIO OLGA KRELLPrêmio Olga Krell é conside-rado o Oscar da arquitetura brasileira

C O L U N A L U C A S - C A S A C O R S C

Lucas Petrelli Wilmer é diretor executivo da Casa Cor SC formado em Arquitetura e Urbanismo pela

USFC

Jader Almeida encerrou 2014 com chave de ouro. O projeto da mesa de jantar Bank, criada pelo designer catarinense, foi a vencedora da categoria mobiliário do 28º Prêmio Design Museu da Casa Brasileira, realizado em São Paulo. O Prêmio, realizado desde 1986, é o mais reconhecido do país na área, e traça a cada ano um pano-rama da produção do design nacional contemporâneo.Leveza e solidez estão evidenciadas no traço preciso da composição da lâmina de aço, em movimento tangencial à nobreza da madeira maciça e do mármore com arestas chanfradas. A versão retangular da mesa Bank esteve ex-posta na última edição da Casa Cor SC, no ambiente Estar e Sala de Almoço da arquiteta Fernanda Eicke.

BANK PREMIADA

Mesa Bank venceu o 28º Prêmio Design Museu da Casa Brasileira

Crédito: Lio Simas


Art Basel Miami - última edi-ção reuniu obras de 31 países

A última edição da Art Basel Miami Beach, realizada entre os dias 4 e 7 de dezembro, consolidou o evento como um dos mais densos e dinâmi-cos do mundo das artes e do design. Em 2014, 31 países participaram da Art Basel, com destaque para o Brasil - que bateu recorde de partici-pação e foi representado por 16 galerias do eixo Rio-SP.Além das galerias e das mostras montadas nos arredores do Collins Park e do SoundScape Park, a Art Basel atraiu 40 eventos periféricos, entre eles a exposição Em Trânsito, com peças únicas ou de tiragem limitada assinadas por famosos arquitetos e designers brasileiros, como Oscar Niemeyer, Sergio Rodrigues, Carlos Motta, Zanini de Zanine, entre outros.

ART BASEL

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D E C O R A Ç Ã O


Refúgio para o descanso

Especialistas orientam como decorar a casa de praia ao gosto de toda a família

Passar um tempo de qualidade com a família. Talvez esse seja o principal item da lista de bene-fícios de se ter uma casa de praia. Mas, um local dividido por várias pessoas, pode complicar na hora da decoração por causa de gostos, persona-lidades, preferências e estilos diferentes.

Porém encontrar um equilíbrio é a maneira correta de encaixar todos os detalhes para ter a casa de praia ideal. “A casa litorânea não preci-sa ser rústica e decorada com os móveis antigos, que sobraram da residência urbana. Ela precisa ser prática e bonita, para combinar com a beleza natural que o ambiente proporciona por si só”, explica a decoradora paranaense Walkiria Nossol Lobo da Rosa.

Outra orientação é decorar o ambiente com foco na racionalidade. “Ao utilizar menos mó-veis, a facilidade da circulação de pessoas pelo ambiente aumenta, assim como a manutenção também é favorecida”, descreve a arquiteta Sumara Bottazzari. Para as paredes, a arquiteta aposta nas texturas naturais e artesanais, uma vez que são ecológicas e encaixam-se no con-texto litorâneo.

“As texturas nacionais estão super em alta, uma vez que são tipicamente brasileiras. As fibras são

alternativas que estão sendo utilizadas e ficam lindas quando compostas com decorações temá-ticas”, diz Sumara, salientando que é importante que o material utilizado seja resistente à chuva e ao sol.

ÁREA INTERNAEm um dos projetos realizados pela arquiteta

Sumara Bottazzari, a personalidade do cliente foi levada em consideração por completo. “Um passatempo muito comum para a família, era a pesca. Todos gostavam de praticá-la e, tendo isso em mente, resolvi criar uma sala exclusiva na qual eles poderiam guardar todos os mate-riais necessários de forma discreta e, ao mesmo tempo, poderiam usufruir de todo o conforto do ambiente”, argumenta Sumara, que desenvolveu uma estante móvel, fazendo com que os objetos pudessem ser armazenados e não sofressem de-preciação pelo tempo e a poeira.

A iluminação natural foi outro ponto alto no pro-jeto da arquiteta. “Procurei prezar pela iluminação natural, com janelas grandes e cortinas leves, que dão todo o toque final para uma decoração leve e confortável”. O equilíbrio entre as cores pode ser visto na sala, na qual Sumara apostou no tradicio-

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nal branco para ampliar o espaço, realçando-o com cores vivas para valorizar os detalhes.

Para o piso, a arquiteta indica pedras naturais, cerâmicas ou, até mesmo, o tradicional laminado. “Procure utilizar pisos que facilitem a limpeza, uma vez que o tráfego de pessoas com os pés molha-dos e com areia é grande”. Para complementar a decoração, Sumara ressalta a utilização de plantas. “Enfeitar a casa com flores e plantas naturais é algo muito bem-vindo, uma vez que trazem um pouco da natureza para o ambiente interno”, indica.

ÁREA EXTERNAA área externa de uma casa de praia é um as-

sunto à parte, assim como sua decoração. No pro-jeto realizado por Walkiria Nossol, a utilização de

ombrelones e espreguiçadeiras com estrutura de madeira, cria uma atmosfera relaxante e praiana. “Além de espreguiçadeiras, também é possível utilizar ofurôs ou hidromassagens, em ambientes internos, para quem não gosta de água fria”, ex-plica Walkiria.

A criação de um espaço gourmet ou de jogo tam-bém é muito válida. “A sala de jogos faz com que os moradores da casa interajam entre si e consigam relaxar de forma divertida”. De acordo com a deco-radora, o paisagismo em uma casa ou apartamento litorâneo é fundamental, não só por motivos es-téticos, mas também para amenizar o calor, assim como as lâmpadas fluorescentes. “Elas consomem menos energia, são mais duráveis e ainda aquecem menos o ambiente”, aconselha.

Projeto urbanístico detalha-do, arquitetura arrojada, áre-as verdes e de lazer e esporte são alguns dos diferenciais do Paysage Terras Altas


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Nova tendênciaPaysage Empreendimentos apresenta o

loteamento aberto e planejado Terras Altas, uma novidade para o mercado imobiliário de Camboriú

I N F O R M E

O mercado de Camboriú vivencia fortes mu-danças tanto no perfil de compradores quanto no formato de empreendimentos ofertados. Diante desta realidade, uma das principais urbanizado-ras do Sul do Brasil, a Paysage Empreendimentos, deve lançar ainda no primeiro trimestre deste ano o empreendimento Terras Altas, trazendo para a cidade uma tendência já consagrada nos grandes centros urbanos: os loteamentos abertos e planejados.

Com diferenciais de urbanismo, arquitetura ar-rojada, áreas verdes preservadas, ruas asfaltadas e equipamentos de lazer e esporte, o empreendi-mento, mesmo antes de lançado, já está na mira de famílias que planejam construir e investido-res, atraídos pelo grande potencial de valoriza-ção da região.

“O grande diferencial do empreendimento é o fato dele ser 100% planejado. Foi pensado para elevar a qualidade de vida dos seus moradores e dar suporte a todo o desenvolvimento deste eixo de expansão da cidade”, destaca o diretor comercial e de marketing da Paysage Empreendi-mentos, Henrique Penteado Teixeira.

Segundo ele, o Paysage Terras Altas será uma área privilegiada para quem deseja morar, em-preender com construções ou edificar na região litorânea. Com lotes a partir de 300 m², o empre-endimento deve dinamizar o setor da construção civil como um todo, viabilizando negócios para as construtoras locais. A apenas dez minutos da orla de Balneário Camboriú, o empreendimento terá acesso facilitado à Via Gastronômica.

A infraestrutura é um dos principais atrativos comerciais do projeto, uma novidade em Cam-boriú: ruas amplas, asfaltadas e arborizadas; iluminação pública; asfalto de qualidade e rede de distribuição e tratamento de água e esgoto. O

loteamento também vai contar com área de lazer e espaços de integração, com praça planejada, espaços contemplativos, academia ao ar livre, bicicletário, quadra de areia, playground e paisa-gismo arrojado, compondo com mais de 2,2 mil m² de área verde.

Paysage Terras Altas oferecerá to-das as comodidades de um bairro completo, com acesso facilitado a Balneário Camboriú.

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P R O D U T O

Acabamento perfeitoEntre as vantagens dos materiais

industrializados estão a durabilidade, beleza e emendas – que simplesmente não existem

Por Joana Gall

Da bancada de cozinha, passando pelo reves-timento de parede e até no mobiliário. Existe uma infinidade de opções para quem pretende utilizar produtos sintéticos dentro de casa. Peças produzidas com Quartzo, Marmoglass, Nanoglass e Corian, por exemplo, tem alta durabilidade, um acabamento perfeito e criam um visual incrível. As possibilidades de uso são inúmeras.

A designer de interiores e gerente da Embra-ed Home, empresa de produtos e serviços rela-cionados a projetos de interiores, Luciana Mara Pereira, explica que os materiais sintéticos são ultra-resistentes, produzidos em variedades de cores e texturas e são produtos que não têm emendas. Além disso, são trabalhados em varia-das formas, arredondados, desenhos, vazados, e podem ser restaurados se danificados, depen-dendo do material.

“Os materiais sintéticos não vêm necessaria-mente substituindo as pedras naturais. Eles pos-suem inovações tecnológicas, como alta resis-tência, baixa porosidade, proteção anti-bactérias. Ou seja, têm uma série de vantagens em relação aos materiais naturais, principalmente quando usados em bancadas de cozinha onde prioriza--se a resistência, a facilidade para a limpeza e hi-giene. Porém, materiais naturais ainda são muito usados, principalmente em projetos rústicos e clássicos, revestindo pisos, paredes, como ban-cadas de banheiros e bares. Portanto o que vai determinar qual tipo de superfície será usado, é o conceito do projeto”, comenta ela.

O arquiteto Thiago Mondini concorda e ainda completa: há casos onde se podem utilizar mate-riais sintéticos ou naturais. “Sou grande apreciador das pedras naturais e creio que raramente deixare-mos de utilizá-las por completo. Mas o mercado dos mármores mais exóticos e bonitos é bastante restri-to, tanto pelos valores quanto pela disponibilidade do material. Dentro desse contexto, muitas vezes as pedras sintéticas cumprem o papel de conferir às

superfícies um aspecto nobre com maior durabili-dade, manutenção mais fácil e, muitas vezes, custo reduzido. Esses materiais têm, portanto, uso garan-tido, ainda que não seja constante”.

Ainda de acordo com Thiago, todo material tem vantagens e desvantagens. No caso dos materiais sintéticos, algumas de suas vantagens são ao mes-mo tempo desvantagens. Por exemplo: a homo-geneidade de cor e de textura pode dar um efeito muito falso a uma superfície, se o material não for corretamente utilizado em um projeto. Outro fato é que não adianta utilizar materiais sintéticos com a intenção de ser ecologicamente correto se o pro-cesso de produção desse material tem alto impacto no meio-ambiente. Algumas superfícies sintéticas têm restrições de uso com calor e devem ser corre-tamente utilizadas para evitar problemas.

“Temos utilizado muitas superfícies marmoriza-das sintéticas (Corian, Silestone, Caesarstone e ou-tras marcas), bem como muitos revestimentos cerâ-micos imitando materiais diversos. Há muito tempo utilizamos papéis de parede que imitam materiais bem mais caros”, explica. A diferença, para ele, é que hoje há um nicho de mercado para os materiais assumidamente sintéticos. Ou seja, não se utiliza mais os produtos industrializados tentando substi-tuir o produto natural, mas sim permitindo que ele mostre-se como um material realmente sintético, criando uma possibilidade estética nova.

A relação custo-benefício vai depender muito de cada cliente, da expectativa do produto final e do projeto realizado. Em geral os produtos sinté-ticos são um pouco mais caros que os materiais comuns utilizados no mercado. Porém, quando a comparação é feita com materiais naturais mais nobres, muitas vezes há vantagens. Para Luciana, se a comparação for feita em relação ao granito, por exemplo, o material sintético é mais caro. Já comparando com mármore e pedras naturais, como a Ônix, os preços são muito relativos. Superfícies de quartzo têm valor similar ao Mármore Carrara ou

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Piguês, por exemplo. Ao mesmo tempo, são mais baratos que Mármore Nero Portoro.

“Em termos gerais o Corian é mais caro que a maioria dos mármores. Enquanto em relação à superfície de Quartzo, Nanoglass e Marmoglass, os preços são equivalentes. Um dos materiais que mais gosto é o Corian, pela variedade de co-res, desde as mais neutras até as mais vibrantes. Sua estética contemporânea e as infinitas possi-bilidades de uso para deixar a imaginação voar na hora de projetar”, encerra Luciana.

SAIBA MAIS

Corian – Da marca DuPont, é um material sóli-

do, não poroso, homogênio, composto de resina

acrílica e minerais naturais. O principal mineral é

TriHidrato de Alumina (ATH), derivado da bauxita,

da qual o alumínio é produzido. O produto é re-

sistente, pode ser colorido, tem emendas irrepará-

veis, ambientalmente correto e não tóxico.

Silestone – É um composto constituído por

94% de quartzo natural, tornando-o extraordi-

nariamente resistente e durável. É uma excelente

superfície para bancadas de cozinha, casas de

banho, pisos e revestimento de parede utilizando

o mínimo de juntas. Disponível numa variedade

de diferentes tonalidades, utilizada desde uma

bancada de cozinha a um projeto para um conjun-

to completo de mobiliário.

Marmoglass e Nanoglass - São materiais

basicamente feitos de resina e cristais de vidro.

A cor e a textura são praticamente as mesmas, a

diferença está na composição e no acabamento.

O Nanoglass é produzido com a nanotecnologia.

Ambos são muito resistentes, ideais para ambien-

tes externos e internos.

Superando as expectativas

Residencial Sonnenschein se destaca pelos apartamentos personalizados, sendo um

por andar

Um ambiente projetado para surpreender e contemplar a natureza. Este é o Sonnenschein Residencial, empreendimento da Construtora

H.Vogel, que esta localizado de frente para o mar em Balneário Piçarras (SC).

O objetivo foi desenvolver um lugar acon-chegante, prático e funcional com um resultado

inigualável. Outro grande destaque é a vista pano-râmica para o mar e a serra.

De qualquer ambiente é possível avistar a Ilha Feia e Itacolomi, além da serra e do mar, pontos

turísticos da região. A acústica, a amplitude e o pé direito alto são marca registradas da empresa.

Créditos: Studio Fatos e Photos

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O apartamento possui uma ampla sala de jantar, estar e varanda integradas. As opções de tons claros ressaltam a iluminação natural nos ambien-tes. O contraste de cores entre o revestimento do papel de parede e o tom neutro do piso e da mobília com a leveza dos tons de azul deixou o local intimista e com um cenário sofisticado.

A suíte máster confere um cenário romântico e acolhedor, onde as cores possuem o poder de relaxar. O closet e a suíte são aliados essenciais

na vida moderna. A elegância dos móveis e a iluminação LED são um show a parte em todos

os ambientes.

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Na cozinha o projeto foi desenvolvido com elementos contemporâneos em composição com diferentes texturas, para garantir praticidade e funciona-lidade. O resultado foi um ambiente

integrado com a churrasqueira, onde foi criado um espaço para alimentação

com vista para o mar que dispensa qualquer apresentação.

Jannice J. de Borba de Souza(47) 3345-1010 (47) 9927-6630

[email protected]

As demi suítes foram criadas para serem requinta-das e amplas. Uma delas possui tons dourados com

aplicações de cristais e a outra tons em cinza, dei-xando no ambiente o aconchego para o descanso.

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Sonnenschein ResidencialConstrutora H. VogelAvenida Nereu Ramos, 993 - Balneário Piçarras/SC(47) 3345-4070 – (47) 9954-4477www.sonnenschein.com.br

Iluminarium Iluminação(47) [email protected] Docol Metais Sanitários(47) [email protected] Arte Moveis(47) [email protected] Belas Cortinas(47) [email protected]

Créditos: Rick Aurélio

Na sala de televisão as designers optaram em trabalhar com tons claros que transmitissem a sensação de amplitude e que dessem a liberdade para ousar em outros detalhes, como no material usado nos nichos do home.

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DesejosatendidosNovas necessidades dos moradores resultam em um espaço social sofisticado e funcional

Por Genielli Rodrigues

Com a missão de desenvolver uma área para satisfazer todos os desejos de um jovem casal,

as designers de interiores Tati Bolda e Bruna Bueno, da Bolda & Bueno, reformaram parte

de um apartamento de 110m², no Centro de Bal-neário Camboriú (SC). A sala de televisão, jantar

e cozinha, além do quarto do bebê, ganharam sofisticação, funcionalidade e beleza.

“A reforma foi desenvolvida baseada nas no-vas necessidades dos moradores, pois a planta

original não acompanhava o seu estilo de vida”, ressalta Tati. Para o novo layout, as designers

procuraram imprimir em cada ambiente os gostos e hobbies dos clientes. Sendo assim as

cores, formas e materiais favoritos dos morado-res foram aliados ao conhecimento das profis-

sionais do que é tendência no mundo do design e materiais de alta qualidade.

Para atender essas expectativas, a sala de TV, a sala de jantar e cozinha dividem o mesmo ambien-te, pois um dos pontos fortes do perfil dos morado-res é o gosto por estar com a casa cheia, elaboran-

do pratos na cozinha, apreciando bons vinhos.

O projeto é moderno, com toques clássicos, essa mistura traz leveza e deixa o ambiente aconchegante. A iluminação, como na sala de jantar, foi pensada para destacar pontos deco-rativos e manter o efeito de ambiente aconche-gante que foi obtido com o mobiliário.

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A cozinha também foi um ponto alto do projeto, toda a parte elétrica e hidráulica da planta original foi remodelada, transforman-do a cozinha num ambiente espaçoso com o

aproveitamento total de espaço.Transferindo a área do fogão para um local

que anteriormente havia sido projetado para receber a geladeira, resultou em mais espaço livre onde foram colocados mais armários. Os

tons claro mesclados ao branco da laca de alto brilho no painel da TV e cristaleira e os

madeirados deram harmonia e sofisticação aos ambientes que são integrados.

Tati Bolda e Bruna BuenoBolda e Bueno Design de Interiores

(47) 3081 0143 (47) [email protected]

O quarto do pequeno Heitor, muito esperado pelos pais por ser o primeiro filho do casal, foi concebido para ser um ambiente calmo, com toques leves de cores e texturas, por ter uma área reduzida, teve-se o cuidado em não carregar o espaço, ousando na iluminação.

O material escolhido para o trocador, guarda roupas e nichos foi a laca alto brilho que por ser neutra deu o efeito desejado sem carregar um ambiente que precisa passar tranquilidade ao bebê.

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Um dos elementos que mais chamam a atenção na casa é a cortina feita com 600 al-gemas, refletindo os 50 tons de cinza e movimentando o imaginário dos clientes. A cortina acabou se tornando o espaço de fotos da casa.

Crédito: Felipe Ramalho

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Com inspiração na cena urbana de cidades como Nova Iorque, Amsterdã e Berlim, o Valen Bar18+, filial da primeira rede de bares eróticos do Brasil, abre as portas com um conceito irreverente e ar-

quitetura inusitadaPor Francine Mirele da Silva

Sexy semser Vulgar

É seguindo o estilo do “sexy sem ser vulgar” que o Valen Bar18+ abriu as portas em Balne-ário Camboriú no mês de dezembro e já está fazendo a cabeça dos frequentadores. A casa que conta com shows sensuais, gastronomia afrodisíaca, drinks da mixologia molecular e atrações diferenciadas, não poderia deixar a arquitetura de lado.

Com a experiência da primeira casa da rede, o Valen Bar18+, em Porto Alegre, arquitetos e proprietários puderam seguir a lógica estética de tudo o que deu certo na casa da capital gaúcha. “Trouxemos a mesma inspiração, que é a cena urbana, a agitação e a liberdade de locais como Nova Iorque, Amsterdã e Berlim, trazendo um conceito erótico diferenciado e que fugisse do que as pessoas naturalmente pensam sobre erotismo, que é o conceito Francês, o Moulin Rouge”, explica um dos sócios, Alexandre Godoy.

Assinado pelo Escritório Espai Art, das arquite-tas Amanda Ximenes e Marielle Roveda, de Curi-

tiba, o projeto chama a atenção dos convidados já que praticamente tudo na casa ganha uma pitada erótica, cumprindo o objetivo do bar, que é estimular as pessoas a falarem mais, melhor e livremente sobre erotismo. “A casa noturna transpira sensualidade e apresenta ambientes pra lá de provocativos”, explicam.

Com um pé-direito de seis metros e muito concreto aparente, ficou ainda mais fácil. Amplo, o espaço conta com mezanino e espaços com diferentes volumetrias, com mesinhas altas, mesas de jantar, lounge, identificando diferentes níveis de serviço e fugindo do cenário linear. “O que queremos é proporcionar convivência entre as pessoas, espaços relaxados, informais, aonde elas possam conversar livremente”, comenta Alexandre.

A pegada urbana vem carregada com neons, paredes revestidas com desenhos sugestivos e móveis criados exclusivamente para o Valen Bar 18+, criando ambientes agradáveis.

Logo na entrada do ambiente principal do bar está uma Kombi ano 1974 servindo como

lounge para confraternizações. Os sócios do bar compraram a relíquia de um colecionador paranaense, depois reformaram o veículo que

foi todo revestido com estofamento especial e o adaptaram para realidade do Valen Bar18+. Mas

a Kombi não está ali por acaso, foi eleita nos Estados Unidos o melhor carro para fazer amor.

Os papéis de parede brincam com formas eróticas e foram criados exclusivamente para a casa. Alguns são pôsteres eróticos das décadas de 60 e 70 e pertenciam ao acervo pessoal do

sócio Alexandre Godoy.

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Os revestimentos em capitonê tomam conta com tecidos e tons diferenciados, sejam em poltronas ou até mesmo nas paredes e junto com os imensos lustres lembram a herança do glamour e sofisticação francesa, mesclando com o conceito urbano do espaço.

Pelas paredes, estão espalhadas 12 televisões de 50 polegadas com imagens de clientes do bar de Porto Alegre que se candidataram a gra-var vídeos dançando. São eles que dão ao bar o mesmo clima do famoso bairro da luz vermelha de Amsterdã.

No centro do bar, um pequeno palco serve de apresentação para os shows que transitam entre

a arte do burlesco e do cabaré.

Amanda Ximenes e Marielle RovedaCuritiba – PR / (41) 3013-0634

[email protected]

Créditos: Rodrigo Ramirez


O living recebeu uma decoração neutra, com mobiliário em laca bege em composição com madeirado. Destaque para o centro do ambiente, entre o living e o jantar a parede em placa cimen-tícia branca, que apresenta um efeito volumétrico. O mobiliário solto sofás, poltronas e cadeiras em composição de cores com os tecidos das cortinas e almofadas. A cor turquesa quebra os tons neu-tros utilizados no ambiente.

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Apartamento repaginado ganha esti-lo contemporâneo com tons claros

Por Marina Portella

Neutralidade Atemporal

Toda a repaginação de um apartamento em Curitiba, para um casal com duas filhas peque-nas, foi assinada pela arquiteta Adriane Perotoni. Com 143,00m² área privativa, uma bela paisa-gem do Jardim Botânico pode ser vista pelas ja-nelas do 25º andar. Com estilo contemporâneo e atemporal, a arquiteta trabalhou na escolha dos revestimentos, do gesso, no desenho do mobiliário até a decoração de interiores. Os tons claros imperam nos ambientes sociais, tanto nas paredes, quanto no mobiliário, criando espaços iluminados e aconchegantes.

No jantar o que chama a atenção é o grande espelho colocado em toda a parede misturado com o madeirado do móvel no entorno. Como a sala tem formato retangular, com o uso do espelho o espaço ficou ainda mais profundo, e com mais requinte.

A cozinha bastante estreita e pequena faz com que a família acabe optando de fazer as refeições sempre na sala de jantar. Assim a arquiteta pode trabalhar um madeirado no mobiliário e brincar com pastilhas em tons de bordô no fundo.

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Na suíte do casal os espelhos em torno da cabeceira em trama foram os pontos marcantes. Foi utilizada a laca branca nos móveis e todas as paredes foram revestidas com papel de parede em tons de dourado e bege fazendo composição com as cortinas, colchas e almofadas, proposta de um ambiente leve e iluminado.

Banheiro em laca branca brilhante com reves-timentos brancos das paredes.

Adriane PerotoniAv. Santa Teresinha, 605 - Joaçaba

Rua Padre Anchieta, 2050, cj 407 Curitiba(41) 3402-0562 / (49) 3522-0156

www.adrianeperotoni.com.br

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A proposta do quarto de uma das meninas com idade de 5 anos, foi de um quarto estimu-lante, cheio de cor, que ela utiliza para estudar, brincar, assistir desenhos. Em tons lilás, pink e

verde, usado na decoração da cama, nas paredes e nos brinquedos infantis.

Banheiro das meninas com bancada em tons madeirados com tampo Mármore Branco Sivec.

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A R T I G O

As construtoras e incorporadoras foram muito afetadas pela abertura comercial, grande concor-rência, mercado em geral definindo os preços, juros ainda elevados, grande pressão do poder público por qualidade e meio ambiente, que acabaram por exigir que estas empresas ade-quassem seus processos de gestão para viabili-zar seus empreendimentos. E, particularmente, os aspectos financeiros tomaram uma enverga-dura, fazendo com que a análise orçamentária tomasse um viés fundamental para os negócios. Abordo então itens indispensáveis ao sucesso de sua empresa, pelo viés fi-nanceiro, particularmente para as pequenas empre-sas de construção.

Começamos pelo con-ceito da utilidade de um orçamento de obra. Ele serve, basicamente, para:

• auxiliar na apresentação de projetos e solu-ções de obras;

• colaborar com o planejamento executivo;• ajudar na definição da planilha orçamentária

do contrato;• apoiar a contratação de mão de obra própria e

de serviços terceirizados;• avaliar distorções de preço em relação às pre-

visões iniciais de orçamento, a tempo de serem ainda corrigidas; e

• permitir auditar o estágio atual de execução da obra;

Antes de entrar nos detalhes do orçamento de uma obra, algumas questões são importantes

estarem claras. Uma delas é a definição de orça-mento. Estas definições parecem-nos mais ade-quadas para os fins construtivos:

• Descrição de todas as composições de ser-viço devidamente quantificadas, multiplicadas pelos seus respectivos preços unitários, cujo somatório defina o custo provável da construção (apresentação final).

• Descrição completa de todos os insumos (materiais, equipamentos e mão de obra) devida-mente quantificados e multiplicados pelos seus respectivos preços unitários, perfazendo o custo estimado da obra (lista de compras).

• Prever com exatidão o custo total do proces-so construtivo em uma determinada moeda, con-siderando-se os custos di-retos, os custos indiretos, a época, o local da obra, as condições contratuais e todos os fatores que pos-sam interferir no mesmo.

• Estimativa é a avaliação aproximada dos cus-tos de construção sem ter em mãos os documen-tos básicos necessários. Não tem previsão equi-valente à do orçamento.

• Custos compõem-se de tudo aquilo que inte-gra uma obra. Para o construtor custo é a mão de obra, os materiais, os equipamentos, enfim, todos os insumos que compõe um serviço. Para o dono da obra é o preço que ele paga pela obra.

• Especificar é descrever detalhadamente um objeto, um material ou uma maneira de executar um trabalho.

UMA DAS SUAS FUNÇÕES É

COLABORAR COM O PLANEJAMENTO

EXECUTIVO

ORÇAMENTO SEM SEGREDOSAntes de entrar nos detalhes do orçamento de uma obra, é importante que algumas questões estejam claras

Edvaldo Corrêa é executivo, palestrante, blogueiro e con-sultor de empresas no setor da construção civil. Atual-mente é Diretor Executivo da Pioneira da Costa Construção e Incorporação.

Facebook, Twitter, Linkedin, Pinterest, Fours-quare, Youtube: ao começar a pensar suas ações de marketing no ambiente digital, estas foram as primeiras redes sociais online que vieram a sua cabeça. Estou certo? Hoje, estes canais de co-munição são tão populares que é difícil imaginar uma estratégia que não englobe uma ou mais in-terações nestas redes sociais online.

De fato, estes canais ganham cada vez mais importância para o mer-cado imobiliário e pas-sam a ser usados com maior frequência. Mas pergunto: quando esco-lhe uma rede para intera-gir com os seus clientes, você faz isso de forma consciente ou tem ape-nas seguido aquilo que o mercado dita como uma tendência?

A sua resposta está diretamente relacionada aos resultados que você obterá ao final da ação. Uma dessas concepções é a de que o marketing nas redes sociais é a solução de todos os seus problemas. Errado! Esta é uma estratégia que vem potencializar o seu relacionamento com o cliente e a mesma deve vir acompanhada da qualificação profissional, do conhecimento de mercado e do perfil do seu cliente e o investi-mento em diferentes formas de comunicação.

Neste sentido, é importante destacar que muitos profissionais pensam que o marketing é

responsável pela venda de imóvel. Esta é uma ideia equivocada. Ele está muito mais relacio-nado à ideia de satisfação do que à de venda propriamente dita. Por meio de pesquisas e uma série de outras ferramentas, o marketing identifica a necessidade e cria a oportunidade, colaborando assim para a comercialização de um imóvel, por exemplo.

Desse modo, podemos concluir que não basta apenas ter um perfil nas redes sociais. É preci-so planejar esta presença. Antes de pensar nos canais mais populares, é preciso que se tenha em mente quem é o seu público, que objeti-

vos deseja alcançar, para finalmente definir qual canal de relacionamento irá gerar a resultado mais eficiente com seus clien-tes e, principalmente, quais estratégias utilizar.

E quando falo em es-tratégia, é interessante

notar que a presença nas redes sociais online pressupõe que você tenha algo relevante a co-municar. Não é escaneando um panfleto que é distribuído na rua e o postando no seu perfil/fanpage no Facebook ou criando um álbum de fotos sem nenhuma descrição dos benefícios do seu imóvel que irá criar um relacionamento bem sucedido.

Quer conferir o artigo na íntegra? Acesse o site do autor: http://www.marcelsampaio.com.

ESTES CANAIS GANHAM CADA VEZ MAIS IMPORTÂNCIA PARA O MERCADO

IMOBILIÁRIO

MARCADO IMOBILIÁRIO X REDES SOCIAISO marketing digital é uma estratégia que vem potencializar o seu relacionamento com o cliente e deve vir acompanhado da qualificação profissional

Guilherme Machado é Consul-tor, Coach e Palestrante nacio-nal em Vendas, Motivação e Marketing.

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Uma paella regada a champanhe deu o tom à noite pro-movida pela Camboriú Alto Padrão durante jantar no Mille-nium Palace Residence, o empreendimento mais luxuoso de Balneário Camboriú, localizado na Avenida Atlântica. Convi-dados, em sua maioria empresários do agrobusiness, vindos principalmente do Mato Grosso e Paraná, desfrutaram de um evento exclusivo. Na foto, Sandra Campagnaro, Lais Alcade, a anfitriã da noite, Fernanda Godoy, Leila Quintanilha.

CAMBORIÚ ALTO PADRÃO

Crédito: Clio Luconi/Agência A

D E S T A Q U E S O C I A L

CAMPANHA DE VENDASUm grande evento organizado para o lançamento da campanha

Verão Premiado Brava Beach ocorreu no começo de dezembro. O auditório do Hotel Mercure, em Balneário Camboriú, ficou lotado com mais de 450 corretores de imóveis da região, curiosos para conhecerem a nova promoção de vendas e com a expectativa de assistirem a um dos mais conceituados profissionais do setor imobiliário no Brasil. Na foto, Maurício Scoz e parte do corpo ge-rencial do Grupo Brava Beach com Guilherme Machado.


Crédito: Carlos Alberto Alves/Agência A

Esquerda: Laís Bacchi, a esposa do CEO do Grupo Almeida Jú-nior, Heloísa Almeida, Ana Cristina Malburg e a médica Adriana Dal Bello.Direita: Paulo Zulu ao lado dos anfitriões da noite Laís Bacchi e Paulo Bacchi.

ARTEFACTO HOMEArquitetos, decoradores, empresários da cons-

trução civil e apaixonados por móveis estiveram na inauguração da primeira loja Artefacto Home em Santa Catarina, no piso superior do Balneário Shopping em dezembro. A Artefacto Home é uma nova proposta da renomada empresa Artefacto, que prevê a viabilização de compras para pronta entrega. O modelo está há 12 anos em Miami e é líder de mercado na Flórida, mas agora resolve-ram aplicar a receita no Brasil.

Esquerda: Criativo da Infinita Superfícies Rodrigo Meinert, com a diretora executiva da marca Deise Meinert.Direita: Designers Junior Schmitt e Salvio Júnior, que assinam o projeto da Infinita Concept.

Crédito: Mariana Boro

Crédito: Gerson LimaCrédito: Alex Ferrer/Agência A

LANÇAMENTO DESCONTRAÍDO

A Forma & Função recebeu um animado grupo de profissionais para um café da manhã com bate-papo. Os convidados conferiram em primeira mão os lançamentos da loja para 2015, a nova vitri-ne ambientada pelas arquitetas Luciana Olesko e Maria Fernanda Lorusso, além de uma apresentação sobre segurança e tendências para guarda-corpo residencial e comercial. Na foto a arquiteta Lisiê Tavares Pissetti, a arquiteta Luciana Olesko, a anfitriã Maria Eloina W. Penha e a arquiteta Maria Fernanda Lorusso.

PRÊMIO CHICO MENDESA Construtora catarinense Mendes Sibara recebeu em dezem-

bro o selo de aprovação do Prêmio de responsabilidade Social e Ambiental Chico Mendes, promovido pelo internacionalmen-te reconhecido, Instituto Chico Mendes. A premiação colocou a empresa no mesmo patamar de grandes conglomerados do Brasil e até mesmo do exterior. Na imagem, a jornalista Rosana Jatobá, que recebeu o prêmio na categoria Personalidade So-cioambiental do Ano, ao lado de Luiz Alves Mendes.

INFINITA SUPERFÍCIESO Casa Hall Shopping ganhou um showroom da Infinita

Superfícies, a Infinita Concept. O evento reuniu um seleto grupo de convidados, entre eles profissionais de arquitetu-ra e decoração. A empresa, processadora premium da Du-Pont Corian com fábrica em Biguaçu (SC), segue processo de expansão no estado. Em 2013 foi inaugurado o primeiro showroom em Florianópolis e agora, um ano depois, foi a vez de chegar a Balneário Camboriú.

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SUMMER BEACH BARRA SULApartamento com 3 suítes, com 250 m² de área privativa, sala ampla com sacada, lavabo, cozinha espaço gourmet, dependência de empregada, piso de madeira e acaba-mentos em mármore, finamente mobiliado e decorado, 4 vagas de garagem. Oportunidade: R$ 2.600.000,00. Estuda-se parcelamento.

www.camboriualtopadrao.com.br

BALNEÁRIOCAMBORIÚ

C L A S S I F I C A D O S

ED. MILLENNIUM - FGO mais luxuoso do Sul do Brasil, com 600 m², sendo 313 m² privativos. Incomparável: apenas 1 por andar; com 4 suítes (máster com closet e hidra), dep. completa de empregada; ampla sala com lareira; 4 vagas de garagem; área de lazer maravilhosa. Últimas unidades, parcelamen-to direto com a FG.

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ED. SUMMER BEACHCOBERTURA TRIPLEXMaravilhosa cobertura duplex na Barra Sul, 7 suítes ( máster com closet e hidro), 600 m² de área privativa, sala de estar, jantar, com pé direito duplo, toda envidraçada, espaço gourmet, dep. de empregada, elevador privativo, salão de festas com piscina, 4 vagas de garagem. Valor: R$ 15.000.000,00. Estuda-se apartamento de menor valor e parcelamento direto.

www.camboriualtopadrao.com.br

ED. IBIZA TOWERS - PROCAVEApartamento exclusivo com 490,00 m² privativos, 6 suítes (2 máster com closet e hidro redonda grande), vista maravilhosa de toda a orla de 360 graus, 5 vagas de garagem, dep. de empregada, amplo terraço com chur-rasqueira a carvão e piscina privativa. Novo e sem uso. Oportunidade única: R$ 15.000.000,00. Estuda-se imóvel de menor valor e parcelamento direto..

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Destaque Imobiliário Janeiro 2015

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Transcript of Destaque Imobiliário Janeiro 2015