Revista Destaque Imobiliário - Setembro 2013

O design de cOmunidadesavançadas

Brunete Fraccaroli: a arquiteta que traduz vida, movimento e energia em cores

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Há poucos meses eu e minha família nos muda-mos. A casa grande, arejada e vazia, foi completa-mente pintada de branco pelos últimos moradores. Assim que a bagunça da mudança foi organizada, tomei as primeiras providências: colorir o nosso lar. Em pouco tempo a sala de estar ganhou uma pare-de azul celeste com retratos de bons momentos, um baú laranja repleto de álbuns de fotografias e um sofá confortável com grandes almofadas estampa-das. É alegre e convidativa, como todos aqui de casa.

Para mim, um lar tem a obrigação de causar sen-sações e transmitir a personalidade de seus mora-dores. E se por si só a arquitetura tem o poder de deixar sua marca por onde passa, com diferentes formas e disposições de layouts, são as cores que dão o tempero todo especial, humanizando os ambientes e conferindo conforto, tranquilidade, alegria, agitação, sensualidade, ousadia ou outras sensações na pitada desejada.

Fujo de uma casa com ambientes obsessivamen-te monocromáticos, parece que perdem a essência da vida. Prefiro os multicoloridos, eles imitam a na-tureza com diferente e incontáveis tons, que se mis-turam e se harmonizam entre si, e a todo momen-to, e são capazes de nos emocionar. “Com cores conseguimos alcançar os sentimentos das pessoas, criar atmosferas e elevar o clima dos ambientes”, acredita Brunete Facaroli, conhecida como arquite-ta colorida, e que alegra as páginas da matéria de capa desta edição. É pura inspiração.

Boa Leitura.

Francine M. da [email protected]

E D I T O R A

OS TONS DA VIDA

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eXpeDieNTe

DiReÇÃOArmandio do Nascimento

[email protected] • 47 9104 7233

eDiTORaFrancine Mirele da Silva (MTB/SC 3717 JP)


ReDaÇÃOFrancine Mirele da Silva

[email protected] Thábata Mattar Ferraz

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pROJeTO GRÁFicO e DiaGRaMaÇÃOJoão Ricardo Zattar

Rafaela Wiele [email protected]

aDMiNisTRaTiVO e FiNaNceiROCarolina Tolentino



ciRcUlaÇÃOSanta Catarina: Região Norte e Florianópolis.

Paraná: Curitiba e Região MetropolitanaPrincipais cidades: Piçarras, Itajaí, Balneário

Camboriú, Itapema, Brusque, Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau e Curitiba.

Periodicidade Mensal

A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por editora Top ltda.

Rua Reinoldo Rau, 60. Centro Empresarial Market Place, Sala 607. Centro - Jaraguá do Sul/SC.

+55 47 3055 2777 | 3055 2696www.destaqueimobiliario.com

iMpRessÃOGráfica Impressul

Tiragem: 18000 exemplares.

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em pu-blicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para [email protected] com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

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Apaixonados por carros e música agora podem contemplar a mais alta performance desses dois universos, em uma única

experiência. A Bowers & Wilkins e a Meridian, marcas inglesas referências mundiais quando se fala em sistemas de áudio

estéreo e home cinema, reconhecidas pelo seu elevado desempenho e qualidade de som, agora equipam também

autênticas lendas automotivas. A B&W, em parceria com a Maserati, projetou um sistema de áudio premium que produz

uma experiência acústica absolutamente rica e visceral ao veículo, proporcionando uma autêntica sinfonia. Equipando os

carros da Land Rover, McLaren e Jaguar, o sistema de áudio high end da Meridian casa perfeitamente com o design

interior dos veículos e proporciona um palco sonoro grandioso, aliando alta potência e alta qualidade. B&W e Meridian,

os mais extraordinários sistemas de áudio high end em composição com verdadeiras lendas automotivas.

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DO LADO DE LÁZoo Pomerode: diversão para todas as idades

DO LADO DE CÁSonho na neve de Whistler Blackcomb

TURISMOO Roteiro do Champagne da Vinícola Peterlongo

GATRONOMIAGostinho da Inglaterra no The Basement Pub

NA VITRINEEm clima de primavera, a tranquilidade dos azuis e uma seleção de produtos natalinos

OBJETO DE DESEJOSmartphones, ouro e pedras preciosas

ARQUITETURAProjetos de Adriana Piva e Volpi Arquitetura

APARTAMENTO MODELOO projeto de Isabel Cristina Maus para o Prime Residence

DO LEITORACONTECEARTIGOSSOCIALAGENDACLASSIFICADOS

CAPAA arquitetura colorida de Brunete Fraccaroli

MERCADOO design de comunidades avançadas

ESPECIALCasa Brasil: a gigante do design

EU GOSTOSeleção de produtos por Sabrina Sedrez

PERFILOs objetos duráveis de Paolo Ulian

TALENTOO arquiteto e artista plástico Moacir Schmitt Junior

INVESTIMENTOA rentabilidade de fundos de investimento imobiliário

FEIRA NÁUTICAProdutos e serviços de luxo no 6º Festival Náutico da Tedesco Marina

DESTAQUE SOCIALOs eventos que foram destaque na região

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DETALHES

SEÇÕES

DESTAQUES

IDENTIDADE

CENÁRIOS

EM FOCO

SUMÁRIO

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ESTE ESPAÇO É SEU!Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. [email protected]

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“A matéria ‘A Felicidade Mora Aqui’ foi essencial para a decoração do meu novo imóvel. Não sabia exatamente o que e nem como queria, mas depois que li sobre a importância da integração de ambien-tes, decidi na hora. Ponto positivo para a revista”.Luciana Machado Amorim (Balneário Camboriú)

CURTA

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biliario

A Revista Destaque Imobiliário sempre nos traz a oportunida-de de viajar e apreciar as coisas maravilho-sas que este mercado nos proporciona mensalmente. Agora para completar, está nos mostrando que é possível desfrutar de um lugar perfeito para se tornar inesquecí-vel, fazendo parte da nossa lembrança.Bianca Karine (Jaraguá do Sul)Ganhadora da promoção

‘Comente e ganhe’.

A Revista Destaque Imobiliário é tudo de bom! Divulga, informa e premia seus leito-res... Perfeita!Alessandra Pólo(Florianópolis)/alessandra.polo.1800

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HÁ 10 ANOS SUPERANDO EXPECTATIVAS

OBRA EM EXECUÇÃO

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Novo shopping center é anunciado para itajaíO ParkCity Itajaí foi lançado no dia 29 de agosto e promete um novo conceito em shopping center. Fruto da parceria entre a holding gaúcha SmithCo e AD Shopping, que administra 29 shoppings em todo o País, o empreendimento será erguido num terreno com mais de 70 mil m², dos quais quase 32 mil m² são de área bruta locável (ABL). Com investimento de R$ 200 milhões, o ParkCity Itajaí tem previsão para inaugurar em setembro de 2015. Atualmente, o shopping está em fase de comercialização e as obras devem iniciar em novembro. Serão 216 lojas, sendo 5 âncoras e 4 megalojas, 5 salas de cinema, 1 hipermercado e mais de 1.600 vagas de estacionamento

a c O n t e c e

MARCELO ROSENBAUM SERÁ CURADOR DO CLUBE DE COLE-CIONADORES DE DESIGN DO MAM/SP EM 2014No dia 17 de agosto, o designer Marcelo Rosen-

baum foi oficialmente apresentado como o novo

curador do Clube de Colecionadores de Design do

Museu de Arte Moderna de São Paulo para 2014.

Na ocasião, ele apresentou a palestra “Design

Essencial”, que busca levar um olhar para o design

que transcende o objeto, redesenha relações, re-

cria formas, conecta pessoas e compartilha ideias.

Como curador do Clube, Rosenbaum irá selecionar

cinco designers que se encaixem dentro da pro-

posta para estarem integrados ao seu olhar sobre

Design Essencial na criação desses produtos.

Crédito: Cauê Diniz

NORMA DE ESTRUTURAS EN-TRA EM VIGOR EM SETEMBROA partir do dia 14 de setembro, entra em vigor a norma técnica ABNT NBR 14323:2013 – Proje-to de estruturas de aço e de estruturas mistas de aço e concreto de edifícios em situação de incêndio, publicada em 14 de agosto. A norma visa estabelecer, com base no método dos estados-limites, os requisitos para o projeto das estruturas de aço e das estruturas mistas de aço e concreto em situação de incêndio, de edifica-ções cobertas pelas ABNT NBR 8800 e ABNT NBR 14762, conforme os requisitos de resistência ao fogo, prescritos pela ABNT NBR 14432 ou legislação brasileira vigente.

CRéDITO DA CAIxA PARA SA-NEAMENTO E INFRAESTRUTU-RA CRESCE 90% NO PRIMEIRO SEMESTRE DO ANOA Caixa Econômica Federal registrou lucro líquido de R$ 3,1 bilhões no primeiro semestre de 2013. Em comparação com o mesmo período em 2012, o valor é 10,3% superior. Só nos últimos três meses, o lucro foi de R$ 1,8 bilhão, 39,7% a mais que o primeiro trimestre do ano. No total, as receitas somam mais de R$ 45 bilhões, um aumento de 16,5%, enquanto as receitas com operações de crédito alcançaram quase R$ 21 bilhões. De acordo com a análise, o banco é líder no segmento de crédito habitacional com 69,1% do mercado. Os financiamentos imobiliários somaram R$ 66,1 bilhões no primeiro semestre de 2013, evolução de 43,9% em relação ao registrado no mesmo período de 2012.O que mais surpreende no período são os mais de R$ 13 bilhões em operações de saneamento e infraestrutura, que representa crescimento de 90,7% em relação ao registrado nos mesmos meses de 2012.

1º semestre de 2012






LUCRO LÍQUIDO

FINANCIAMENTOS IMOBILIÁRIOS

SANEAMENTO E INFRAESTRUTURA

r$ 2,7 bilhões

r$ 37 bilhões

r$ 1,2 bilhões

r$ 3,1 bilhões

r$ 66,1 bilhões

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SETEMBRO é O MêS DO 6º SIMPÓSIO BRASILEIRO DE CONSTRUÇÃO SUSTENTÁVELOrganizado pelo Conselho Brasileiro de Construção Sustentável, o 6º Simpósio Brasileiro de Construção Sustentável acontece em São Paulo, no dia 17 de setembro. O evento deve discutir o tema “Soluções integradas para sustentabilidade em edifícios, bairros e cidades”. Dividido em três painéis, o evento começa com o chamado “Retrofit de edifícios: como fazer acontecer?”. No segundo painel, a pergunta é “Como as atuais práticas contribuem no desenho e desenvolvimento de cidades sustentáveis?”. O terceiro e último painel aborda a questão: “Como conduzir cidades a um maior nível de eficiência?”.

Crédito: Marcos Campos

FG inaugura mais um empreendimento em Balneário camboriúQuem passou pela Avenida Atlântica, em Balneário Camboriú, na noite de 10 de agosto, deve ter percebido toda a sofisticação envolvida na inauguração do residencial Gran Felicitá, novo empreendimento da construtora FG. Na ocasião, o chef europeu Olivier Anquier desenvolveu uma receita exclusiva para os convidados, o FG Al Mare. O residencial conta com muita tecnologia para segurança e praticidade. O acesso aos apartamentos é por sistema de biometria, há gerador de energia própria e guarita blindada. Além disso, itens de sustentabilidade fazem parte do Gran Felicitá.

ShOPPING ATUBA INICIA DIVULGAÇÃO ONLINEO Shopping Atuba, que será construído na região Norte de Curitiba

(PR), inicia a divulgação online com o lançamento do portal: www.

shoppingatuba.com.br. A primeira etapa do site, que deve ser

implantado em fases, tem como finalidade apresentar as informações

mais relevantes sobre o empreendimento e abrir um canal de

comunicação ativo com o público. O shopping deve ter mais de 50

mil m² e contar com 175 operações comerciais. Além disso, haverá

um pavimento exclusivo para consultórios médicos e estacionamento

coberto com mais de mil vagas.

APARTAMENTOS NOVOS EM CURITIBA TIVERAM ALTA EM JULhOApartamentos residenciais novos em Curitiba (PR)

registraram alta de 0,3% em julho desse ano,

em comparação ao mês anterior. Levantamento

realizado pela Associação dos Dirigentes de

Empresas do Mercado Imobiliário do Paraná

(Ademi/PR), em parceria com a Brain Bureau de

Inteligência Corporativa, mostra que o preço

médio do metro quadrado privativo chegou a R$

5.831 na capital paranaense.

A maior variação foi nos imóveis novos com três

dormitórios, que tiveram alta de 0,8% no período,

com preço médio do metro quadrado privativo

chegando a R$ 5.317. Já nos de dois quartos,

a alta foi de 0,4%, nos de 4 de 0,1% e nos de

apenas um dormitório a alta ficou em 0,05%.

No acumulado do ano, considerando o mês de

julho, o preço médio do metro quadrado privativo

para os apartamentos residenciais aumentou

11,5%. No período, a maior alta se deu para os

apartamentos de quatro dormitórios (15,7%) e de

um dormitório (10,1%).

IAB/SC ANUNCIA PARCERIA COM O FUNSAUO Instituto de Arquitetos do Brasil/Santa Catarina (IAB/SC) apresentou no dia 21 de agosto, num evento em Florianópolis, o Fundo de Assistência Social dos Arquitetos e Urbanistas (Funsau). O programa de benefícios, que é gerenciado pelo próprio IAB, oferece planos nas áreas de saúde, prevenção, segurança e estabilidade financeira, tudo com a melhor relação custo x benefício. O presidente da entidade, Rael Belli, afirma que esta é uma grande conquista desta gestão, já que pela primeira vez a IAB/SC oferece um amplo programa de benefícios para arquitetos, urbanistas e seus familiares.

1 DORM.

3 DORM.

2 DORM.

4 DORM.

r$ 5.688

r$ 5.317

r$ 5.072

r$ 7.248

Janeiro Julho

reajuste de 5,7%

Preço médio do m² em aptos novos

2013

PALAZZO NA 6ª MOSTRA MUELLER ECODESIGNA Palazzo, indústria catarinense especializada em revestimentos cimentícios para pisos e pare-des, com design exclusivo e 100% sustentável, foi um dos destaques na 6ª Mostra Mueller Ecodesign, em Curitiba (PR). Os produtos, que seguem a tendência contemporânea de deco-ração, fizeram parte do living Gazeta do Povo – Viver Bem, espaço assinado pelos arquitetos e coordenadores técnicos do evento, Marcelo Calixto e Rose Guazzi.

Crédito: Gerson Lima

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ALEGRIAO papel de parede Ype

Branco, da linha Flores

do Cerrado é fabricação

da Bobinex. Assinado

por Marcelo Rosen-

baum, faz parte da

florida coleção Origem.

Na estação mais florida do ano, nada melhor do que flores e estampas das mais diversas

cores para combinar as sensações. A ideia é unir diversas peças para compor o ambiente perfeito na

chegada da primavera.

é pRIMAVERA

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v i t r i n e

ZIG ZAGLançamento da Art

Maison, essa almofada

traz a delicadeza das

flores, aliada à geome-

tria dos traços.

COLORIDADa Benita Brasil, a

poltrona Sition é pro-

duzida em eucalipto.

Toda revestida em es-

puma, é sinônimo de

conforto e qualidade.

DELICADAA árvore de luz da

Imaginarium, compos-

ta por pequenas flores

iluminadas, é uma

peça de decoração

delicada e moderna.

RELAXANTEA banqueta redonda

com pés de ferro, da

Sala Design, é forrada

com tecido em estam-

pa floral. Ideal para

relaxar os pés.

BRASILEIROInspirado em diferentes

estilos, o aparelho de

jantar Soleil Guaruba,

da Oxford, é a cara da

estação. A ave nativa do

Norte do Brasil estampa

as peças.

A cor universal do bem-estar. O azul é o mais indicado para aqueles que querem decorar um

ambiente com sensação de tranquilidade. Em alta no mundo da moda e do make-up, também caiu nas graças do decor. O ideal é investir em peças criativas,

já que é uma cor de fácil combinação.

pENSE AZUL

CONTEMpORÂNEOO sofá Carino, da Bell´Arte, vem com uma compo-

sição formal bem elaborada, mas sem excessos.

Revestido com veludo importado, é ideal para

compor ambientes contemporâneos.

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v i t r i n e

DESCONTRAÍDOO aparador DBlue, da

Moobil, dá o toque de

descontração a qual-

quer ambiente. Com

estrutura em madeira

freijó, tem a base em

metal com acabamento

de pintura na cor preta.

DE CENTROO tampo da mesa de

centro Pied Betterave,

da Mônica e Teixeira,

foi laqueado em azul e

os pés torneados rece-

beram acabamento em

verniz natural.

pRÁTICAA minigeladeira por-

tátil, da Mobicool, tem

tecnologia exclusiva,

que resfria até 20ºC

abaixo da temperatura

ambiente ou aquece à

65ºC. Tem capacidade

para 15 litros.

pENDENTEDa Qis Design, a lumi-

nária pendente Aurelia

tem design inusitado

e ainda assim leva

sofisticação com sua

forma original.

CLÁSSICAA cadeira CA21, lança-

mento da Mac Móveis,

foi desenhada por

Pepê Lima e faz parte

da novíssima coleção

JK. É em madeira maci-

ça, para áreas internas.

Chegou a época em que o vermelho e o verde começam a tomar conta das vitrines. Para entrar no clima de Natal, basta pendurar uma guirlanda nas portas, decorar a cozinha com uma louça especial ou deixar um boneco dar as boas-vindas às visitas. A loja Casa di Délia, de Jaraguá do Sul, já entrou na atmosfera natalina e dá a dica de como também entrar no clima.

pRONTOS pARA O NATAL

BEM-VINDOPara quem tem pouco

espaço para um pi-

nheiro, uma guirlanda

na porta de entrada dá

o recado: a casa está

em clima de festa e a

visita é bem-vinda.

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Crédito: Carlos Felipe Urquizar Rojas

v i t r i n e

DE TRENÓA combinação de trenó

e Papai Noel é infalível

para casas com crian-

ças e tem tudo a ver

com a composição da

decoração temática.

CHARMOSASTravessas de cerâmica

temáticas emprestam

charme à mesa na hora

de servir entradas e

pequenas refeições.

DIVERTIDOCom formato de boneco

de neve, o pote para

biscoito deixa a cozinha

mais divertida e ainda

serve como objeto de

decoração.

MULTIUSOO urso de resina é

ideal para decorar

espaços de passagem

ou a mesa de jantar,

como centro de mesa.

Também pode enfeitar

o pé do pinheiro e

aparadores.

pApAI NOEL`O bom velhinho pode

ser o anfitrião da casa,

sendo colocado onde

há mais movimento:

na sala de estar, jantar

ou hall de entrada.

casa di DéliaRua Ângelo Schiochet, 335, Centro, Jaraguá do Sul - (47) 3371 6859 www.facebook.com/casadidelia

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SABRINA SEDREZ

Formada há dez anos em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade do Vale do Itajaí (Univali), Sabri-na Sedrez trabalha há oito no ramo de revestimen-tos cerâmicos. Ela gerencia a loja Espaço Pisoarte, em Tijucas, que foi fundada pela família em 1989 e pertence ao Grupo Mosarte. Para a função, ela se preparou com um MBA em Gestão Empresarial. Além disso, é sócia-proprietária do escritório Due Arquitetura e Interiores. Conhecer lugares e novas culturas é a principal inspiração para seus projetos. Sabrina fez uma seleção de produtos que traduzem seu estilo. Confira:

e u g O s t O

ARTEO revestimento Niterói, da

Mosarte, feito com tecnolo-gia de corte em jato d´água,

é inspirado na arquitetura do Museu de Arte Contemporâ-

nea de Niterói.

PREMIADAA Cadeira Bossa, desenhada pelo arquiteto catarinense Jader Almeida, levou o prêmio Madeiras Alternativas, do Sa-lão Design Casa Brasil 2009.

PATCHWORKEm estilo patchwork, esse tapete persa é da linha Diesel/Moroso. Com uma nova técni-ca de tingimento, lavagem e raspagem, remete ao estilo do jeans Diesel.

ACONCHEGANTEO sofá Nebula Nine, da Die-

sel, tem formas generosas e é todo revestido em linho.

MADEIRAA mesa da Coleção Fragmen-tos, da Sierra, é composta por desenhos orgânicos e formas que exaltam as curvas e desenhos formados pela madeira maciça.

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VALORIZANDOboas ideiasO designer italiano Paolo Ulian defende o conceito de produzir objetos duráveis e úteis ao dia a dia

Por Thábata Matar Ferraz

P e r F i l

Não é simplesmente deixar a importância estética de lado. Na verdade, longe disso. Porém, a tendência que o designer ita-liano Paolo Ulian segue é regida pela utilidade e sustentabilida-de na criação. Para ele, observar o que acontece à nossa volta é a base do projetar. Durante três anos, Paolo estudou na Acade-mia de Belas Artes de Carrara, na Itália, onde frequentou aulas de pintura ministradas por Ge-tulio Alviani e Luciano Fabro. Logo em seguida, mudou-se para Florença e iniciou os estudos no Instituto de Artes Industriais. Graduou-se em Desenho Industrial em 1990 com o projeto de uma tela de papelão, que lhe rendeu alguns prê-mios posteriormente.

No final desse mesmo ano, ele mudou-se para Milão, onde permaneceu até 1992, quando vol-tou para a região da Toscana e iniciou seu próprio negócio com o irmão, Giuseppe. Em 1994, Paolo começou a participar de exposições pelo mundo todo, ganhando diversos prêmios. Desde então, tornou-se referência no design de reaproveita-mento de materiais e também na produção de objetos duráveis e úteis ao dia a dia. Um design que valoriza as boas ideias, afirmando que um bom projeto nasce da curiosidade, merece aten-ção mais que especial.

Acima: A fruteira de cerâmica “Segunda Vida”

tem algumas formas elípticas que, em caso de

quebra acidental da tigela, podem ser usada como

pratinhos.

Os 24 anéis que formam o vaso são feitos com pedaços de três lajes de 60x60 cm, finalizadas em mármore branco da Carrara cortado por jato d´água.

A forma diferente dos vasos “Skitsch” é resultado da modelagem manual de papelão ondulado tubular, que são normalmente utilizados para embalar garrafas e frascos.

A luminária “Barão Bic” consiste em uma base de alumínio, onde estão ligados a lâmpada e cem pequenos braços reguláveis, feitos com 400 canetas Bic.

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paixãopela arte

Da facilidade em desenhar, Moacir Schmitt Junior descobriu sua afinidade com a arquitetura e as artes plásticas

Por Thábata Mattar Ferraz

t a l e n t O

Um início complicado, tomado pela inseguran-ça e pelo medo. Esse é um começo comum para muitos, portanto, é preciso fazer a diferença. E foi assim com Moacir Schmitt Júnior. Ele iniciou os estudos no curso de Arquitetura e Urbanismo na Universidade do Vale do Itajaí (Univali) em 1997 e três anos depois emendou o curso de Design Industrial, na mesma universidade. Já em 2003, Moacir começa a trabalhar como artista plástico. “É essencial arriscar e tentar convencer as pesso-as de que aquilo que você tem a oferecer é im-portante”, comenta.

Ele, que sempre teve facilidade em desenhar, na época da faculdade praticava nas horas va-gas, num ateliê, desenhando para alunos. E foi aí que despertou o interesse e curiosidade em mexer com tintas. “Comecei a experimentar, criar minhas próprias obras, e então descobri um lado da minha personalidade que ainda não conhe-cia: a paixão pela arte”. Quem incentivou Moacir a investir profissionalmente em suas obras, foi

a também artista Fabiana Schaefer. “Hoje tenho minhas obras expostas nas principais lojas do segmento de todo o Brasil, bem como em gale-rias, juntamente com um grupo seleto de artistas aqui de Balneário Camboriú, formamos o CROMA - Grupo de Artes Visuais”.

No trabalho com pintura e desenho, técnicas como acrílica sobre tela e desenho sobre papel texturizado fazem parte do dia a dia. “Meu estilo se define como figurativo abstrato, arte contemporâ-nea. Geralmente são figuras humanas em cenas do cotidiano”, explica o artista, que tem a observação de situações cotidianas como maior inspiração. O traço que Moacir utiliza em suas obras é a caracte-rística mais marcante do seu estilo. “Quem as co-nhece, identifica pelo traço, que é gestual, espon-tâneo, e tem influência clara da minha formação e estudos de arquitetura e design”, ressalta.

Hoje, 16 anos após ter ingressado no curso de Arquitetura e Urbanismo, ele afirma estar satis-feito com o resultado de suas escolhas. Além de artista plástico, atua como arquiteto em seu escritório, o CASAdesign Interiores, junto com o sócio Sálvio Junior. Nessa área, também há ne-cessidade em criar uma identidade. Para isso, Moacir busca referências no mais diversos meios: design, arte, cultura e moda. “Exploramos muito o sensorial, as diferentes formas de expressão artística e a qualidade final do ambiente. Acre-ditamos que a diferença está nos detalhes e nos detalhes está o nosso diferencial”, afirma.

Mas o processo criativo, em geral, é um só. Para criar é preciso inspiração. “Não tenho nenhum tipo de ritual, mas é preciso estar com a mente aberta, livre de qualquer interferência externa. É uma conversa com seu íntimo”. E para trabalhar com arte, estar preparado é essencial. “Não é fácil, tem que ter persistência e acreditar”, finaliza.

Situações cotidianas são a maior inspiração do artista

para suas obras.

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Com a alta do dólar e dos juros a rentabilidade de Fundos de investimento Imobiliário cai, mas futuro pode ser otimista

Por Caroline Weber

i n v e s t i m e n t O

Fundo de investimento imobiliário é um ins-trumento antigo e muito eficiente dentro da modalidade de negócios da base imobiliária. Estes fundos são constituídos como “condomí-nios fechados”, divididos em cotas, que captam recursos por meio da emissão de Valores Mobi-liários. A negociação ocorre na bolsa, assim, o processo de investimentos é semelhante à com-pra de ações.

Sem dúvida, a possibilidade de obter uma ren-da relativamente estável e isenta de imposto de renda, sem ter que correr o mesmo risco das ações, é um grande atrativo para a pessoa física. Joel Juraszek, Gerente do Mercado Pessoa Físi-ca do Paraná, explica: “com relação à tributação, para investidores Pessoa Física a distribuição de rendimentos e a amortização de cotas é isenta de IR, desde que atendidas as condições legais. Já quanto ao ganho de capital proveniente da alie-nação de cotas é tributado à alíquota de 20%. Para investidores Pessoa Jurídica, distribuição de rendimento, amortização de cotas e ganho de ca-pital, são tributados à alíquota de 20%”.

Em 2012, o rendimento de investimentos em fundos imobiliários chegou a 30%. Neste ano de 2013, de maneira similar ao que tem ocorrido na Bolsa de Valores, os fundos imobiliários têm apresentado uma baixa no rendimento, em mé-dia 8,6% de queda entre os cerca de 60 fundos com elevado volume de cotas, segundo registro na BM&F Bovespa.

Fábio Tadeu Araújo, economista e sócio--consultor da Brain, diz que “esta variação não teve influência apenas do mercado imobiliário, mas antes disso, foi prejudicada pela tensão nos mercados internacionais que acabou por

elevar o valor do dólar e fez cair muito o valor das ações em bolsa de valores. Outro fator que diminuiu a atratividade dos fundos tem sido a alta da taxa de juros, que torna mais competiti-vo os fundos de renda fixa com títulos públicos. Ou seja, é mais provável que o investidor tenha exagerado na dose do pessimismo, ao ser “con-taminado” com a avalanche de más notícias. “Passado este momento, é provável que a ren-tabilidade volte a subir, até porque os merca-dos imobiliários em que os fundos são compos-tos (imóveis corporativos, centros comerciais, shopping center, etc) têm crescido muito acima do PIB e devem se manter aquecidos por pelo menos mais 2 ou 3 anos”, comenta Araújo.

Desta forma, o preço mais baixo das cotas pode ser um bom negócio para aqueles que procu-ram retorno com aluguéis a prazos mais longos, já que os valores dos aluguéis permanecem os mesmos, mesmo com as flutuações nos preços das cotas, principalmente para os imóveis de bai-xa vacância.

Fundo imobiliário pode ser considerado um dos investimentos mais seguros que existe, pois trata-se do único fundo que tem um bem de raiz. Vale salientar que estes Fundos não permitem resgates, entretanto, o investidor pode alienar suas cotas no mercado secundário. E como todo investimento, também é importante frisar que os FIIs possuem riscos. Especialistas podem esclare-cer todas as duvidas pertinentes, já que é preciso para investir, ser cliente de uma corretora que negocie este produto.

É necessário analisar quem este fundo está financiando, quais são os empreendimentos e a expectativa de sucesso e resultado.

é pROVÁVel qUe a ReNTabiliDaDe VOlTe a sUbiR. Os mercadOs imOBiliáriOs em que Os FundOs sãO cOmPOstOs devem se manter aquecidOs POr PelO menOs mais 2 Ou 3 anOsFábio Tadeu Araújo

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decorpisos - anuncio institucional SETEMBRO - Destaque Imoboliário - 420 x 275 mm.pdf 1 30/08/2013 10:46:28

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arquiteturacoloridaBrunete Fraccaroli: a arquiteta que traduz vida, movimento e energia em cores


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A arquiteta colorida. Assim é conhecida mun-dialmente a renomada Brunete Fraccaroli, forma-da em Arquitetura pela Universidade Mackenzie de São Paulo. Uma profissional conceituada e re-quisitada, tanto para projetos residenciais como comerciais, e que tem trabalhos em diversos can-tos do mundo, como Milão, Punta del Este, Nova York, New Orleans e Miami. Apesar da cor ser uma constante em seus trabalhos, Brunete deixa claro que não deixa de atender aqueles clientes que preferem ambientes mais tradicionais.

Especializada em Arquitetura Hospitalar e pós-graduada em Administração de Empresas, Brunete conta com uma grande equipe em seu escritório, mas mesmo assim é ela quem cuida pessoalmente dos projetos e das obras. Além disso, ainda precisa conciliar a arquitetura com a

administração da Fraccaroli, fábrica de essências e aromas, herdada de seu bisavó.

Dentre os projetos arquitetônicos, destacam-se O Jardim de Vidro (1999), para o Espaço Deca; A Garagem de Vidro, da Casa Cor 2001; o projeto comercial da Glass Store, em São Paulo; e uma residência completa em vidro sobre um espelho d´água em Alphaville, sendo este último um de seus preferidos. Com projetos premiados, já par-ticipou de três bienais de arquitetura. É também constantemente convidada à ministrar palestras por todo o Brasil e já realizou conferências em Chicago, Miami, Nova York, Milão, Berlim, Punta del Este, Buenos Aires e México.

Mas muito além da arquitetura, Brunete ficou conhecida também pela sua participação na pri-meira temporada do reality show Mulheres Ricas, exibido em 2012 pela Band. Nesse mesmo ano, ela foi homenageada pela Mattel com a Barbie Brunete Fraccaroli, feita com exclusividade para a arquiteta, que tem uma coleção de mais de 400 bonecas. E para conhecer mais sobre ela, confira a entrevista concedida por Brunete para a revista Destaque Imobiliário.

O ambiente Mil Tons de Cinza, da Casa Cor SP 2013,

surpreendeu pela sobriedade das cores.

cOM cORes cONseGUiMOs alcaNÇaR Os

seNTiMeNTOs Das pessOas, criar atmOsFeras e elevar O clima dOs amBientes

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Destaque Imobiliário: Quando surgiu sua pai-xão pela arquitetura?

Brunete Fraccaroli: Desde pequena sempre fui apaixonada por cores, formas e texturas, mas eu pretendia fazer medicina. Até que um dia pintei meu gato de estimação de azul e a partir daí me apaixonei pelas artes.

Como foi encarar o mercado de trabalhono início?

Fiz um período de estágio com o querido Ruy Othake, onde aprendi muito. Logo depois abri meu próprio escritório, ousando no mercado.

E hoje, como você vê essa trajetória? Dá para ter certeza que acertou na escolha?

Vejo que trabalhei muito, e ainda quero traba-lhar muito mais. Cada vez mais realizando sonhos de meus clientes e contribuindo com a qualidade de vida das pessoas. Tenho certeza de que fiz a escolha certa em minha profissão, sou apaixona-da pela arquitetura! E todos os dias me desafio a aprender mais e mais!

Agora falando um pouco do seu estilo. Qual a sua relação com as cores? São sempre belos projetos que usam e abusam das mais diver-sas tonalidades.

Me preocupo com sustentabilidade no design e qualidade de vida. Amo as cores, mas eu as uso com parcimônia, de acordo com o local projeta-do. Com cores conseguimos alcançar os senti-mentos das pessoas, criar atmosferas e elevar o clima dos ambientes.

Sua composição de cores varia de acordo com o cliente? Como funciona essa relação entre a Brunete e o cliente?

Apesar de amar as cores, sempre faço isso com muita cautela e muito estudo para que o resulta-do seja eficiente.

Falando nisso, é inevitável lembrar do seu projeto na Casa Cor SP 2013, onde você plane-jou um ambiente imenso apenas em tons de cin-za. Foi um desafio?

Todos os anos na Casa Cor eu realizo um “Show Off”. Esse ano resolvi ousar ainda mais [risos] e criei o ambiente Mil Tons de Cinza, que mostra meu lado mais sério, meu lado sóbrio. O lado da Brunete Fraccaroli profissional.

Dentre os projetos que já realizou, há aquele que tenha se tornado especial para você?

Um dos projetos que mais me marcou foi o da Casa Cor de 1999, feito todo em vidro. Foi a pri-meira vez que se usou vidro estrutural no Brasil, foi um desafio realiza-lo e vê-lo surgir diante meus olhos. Eu arrasei! [risos]

Seus projetos são diversos, desde residenciais, comerciais, públicos... Há preferência de qual tra-balhar, em termos de liberdade de criação?

Sempre busco referências pelo mundo, em mi-nhas viagens, mas sempre utilizo do meu senso estético, e meu bom senso geral.

Quais os tipos de projetos que você maisse identifica?

Me identifico muito com os projetos interiores, arquitetura e design, sou apaixonada por minha profissão. Independente do estilo do projeto, en-

Barbie Brunete Fraccaroli: homenagem da Mattel para a arquiteta

tro de cabeça. Brinco que faço o vestibular em cada área!

E pelo mundo, dentre os lugares/países em que você já projetou, tem algum cantinho que tenha lhe conquistado?

Já conheci muitos lugares do mundo, mas sem-pre me apaixono por Paris. Também vejo muita inovação e novidades em Abu Dhabi, Nova York e por toda a Europa.

E as suas palestras? Como você costuma lidar, quais temas aborda e qual o principal interesse dos participantes?

Minhas palestras são diversas. Acho que a ri-queza de conhecimento nos leva além do que podemos realizar nos nossos sonhos! Nas pales-tras abranjo vários temas, aliás, qualquer tema. Vai depender de quem está contratando minha palestra ou a presença nas festas.

E bom, falar de Brunete e falar de Mulheres Ricas é quase inevitável. Como você avalia sua participação no programa?

Foi uma experiência única, divertida e enriquecedora!

Sobre o lançamento da boneca Barbie Brune-te Fraccaroli, como foi pra você?

A Barbie Brunete Fraccaroli foi uma homena-gem da Mattel para mim. Recebi o apelido de Bar-bie há um tempo atrás quando passei a colecio-nar as bonecas [risos]. Quando vieram me propor a homenagem pensei que era uma pegadinha do Gugu! [risos]

Outro ponto que considero um dos mais im-portantes é sobre sua fortuna. Você é herdeira de uma grande herança, certo?

Minha família foi rica, perdeu tudo e depois re-conquistou. Meus pais, avós e bisavós trabalharam muito para conquistar a vida. Aprendi com eles o segredo de trabalhar muito, sempre dar o melhor de mim mesma para conseguir o que quero.

E como é o seu dia a dia?Trabalho todos os dias e divido meu tempo pro-

fissional em cuidar dos projetos em meu escritó-rio e administrar a fábrica de aromas e essências que herdei da minha família. Além de palestras constantes e agora minhas participações e meus programas na TV.

a RiqUeza De cONheciMeNTO nOs leva além dO que POdemOs realizar nOs nOssOs sOnhOs

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o design decomunidades avançadasMobilidade, segurança e infraestrutura são alguns dos atrativos dos bairros planejados

Por Christiane Atta

O design de comunidades avançadas conta com uma gama de soluções inteligentes, que funcio-nam bem para todas as idades e resolvem proble-mas inter-relacionados à acessibilidade, segurança, conforto e lazer, gerando maior qualidade de vida às pessoas. Essa modalidade tem se mostrado uma alternativa sustentável para combater o esgota-mento dos grandes centros urbanos.

São os chamados bairros ou comunidades pla-nejadas. Um conceito que vem ganhando força no Brasil, e no mundo, e que tem inspirado ar-quitetos, engenheiros e urbanistas a projetar de forma mais realista, atendendo às novas necessi-dades da vida contemporânea.

Eles trazem como garantia a implantação de infraestrutura, fomentando polos de atratividade para o comércio e serviços, oferecendo “tudo per-to de casa”, principalmente nas grandes cidades.

“Os bairros planejados apresentam uma nova organização do espaço urbano, que integra re-sidências, comércios, centros empresarias, ser-viços, educação e lazer em um mesmo local”, explica o diretor da Paysage Condomínios Dife-renciados, Juliano Maran.

Segundo ele, além de uma série de benefícios, esses espaços cuidadosamente planejados esti-mulam o uso de transporte público e de meios alternativos de transporte, como bicicletas; priorizam o pedestre em detrimento dos carros e são acessíveis a diversos grupos socioeconô-micos, criando espaços de convivência e poten

m e r c a d O

características dOs BairrOs PlanejadOs

iNFRaesTRUTURa

Ruas pavimentadas com redes de luz,

água, esgoto e telefone.

MObiliDaDe

Ruas com dimensões adequadas para

o fluxo de veículos e coletivos;

Ciclovias;

Calçadas com áreas de acessibilidade;

Pista de caminhada.

paDRÃO cONsTRUTiVO

Normas para edificações residenciais

e comerciais, garantindo mais qualidade

de vida e constante valorização.

cONVeNiÊNcias

Áreas estrategicamente definidas

para instalação de conveniências

como supermercados, escolas, posto

de combustível, etc.

lazeR

Praças entregues equipadas,

com paisagismo e grande

espaço ao ar livre.

sUsTeNTabiliDaDe

Preservação e melhoria

as áreas verdes.

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Diferenciais de conforto, comodidade e áreas sociais

no primeiro bairro planejado de Londrina, o Parque Tauá.

cializando o desenvolvimento econômico e social na região onde estão localizados.

Para ter uma ideia, um terreno localizado den-tro de um bairro planejado tem valorização que chega a ser 20% a 30% maior comparado a ou-tros terrenos, devido a infraestrutura existente no entorno. “Isso sem contar com a qualidade de vida que se ganha e a possibilidade de menores deslocamentos”, destaca Maran.

Especializada no segmento de empreendimen-tos planejados, a Paysage possui grande experi-ência em condomínios horizontais, prontos para morar, ampliando a sua atuação com projetos exclusivos de bairros planejados, que respeitam o meio ambiente, agregando diferenciais de loca-lização, segurança, lazer e comodidades.

Para o urbanista e arquiteto André Schmitt, coordenador de projetos urbanos do escritó-

rio Desenho Alternativo, este “novo modelo de urbanização tem como objetivo tornar a cidade mais eficiente, compacta e diversificada, ao con-trário do modelo de cidade ‘espalhada’, indutora de grande consumo energético e, na sua maioria, desagregadora da vida social”, explica.

Enquanto no Brasil o conceito de sustentabili-dade está mais presente em empreendimentos comerciais e corporativos, em outros países da Europa, Estados Unidos e Ásia os residenciais já seguem esta linha.

“Muita gente fala que sustentabilidade custa caro, mas o que encarece qualquer produto é a falta de planejamento de médio e longo prazo”, ressalta o arquiteto maringaense Edson Yabiku, que há 20 anos é um dos sócios do renomado escritório Norman Foster + Partners, com sede em Londres.

“Precisamos refletir sobre o modo de viver das pessoas, pensando no amanhã. O planejamento deve fazer parte de todo o projeto, desde a sua concepção, envolvendo todas as equipes, até o usuário final, que precisa ser orientado também sobre uso e manutenção do espaço. Apenas des-ta forma é possível alcançar eficiência econômi-ca, energética e de recursos”, diz.

A filosofia de trabalho do escritório inglês, considerada referência ao redor do mundo, é baseada na co-criação e no planejamento. Mais de 1000 profissionais, de diferentes nacionali-dades, realizam projetos avançados e em diver-sos países.

Entre os mais famosos está o projeto da ci-dade planejada de Masdar City, em Abu Dhabi, nos Emirados Árabes Unidos, um dos principais exemplos de áreas urbanas planejadas, a partir das diretrizes de sustentabilidade e uso eficiente de energia, tecnologia e recursos naturais.

O desenvolvimento complexo do modelo de bairros e cidades planejadas requer uma sequên-cia de atividades implantadas estrategicamente

MUiTa GeNTe Fala qUe sUsTeNTabiliDaDe cUsTa caRO, mas O que encarece qualquer PrOdutO é a Falta de PlanejamentO de médiO e lOngO PrazOEdson Yabiku

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Parque Vale Verde, em Palhoça (SC): Bairro planejado traduz um novo conceito de urbanismo.

e em etapas, exigindo acompanhamento e coor-denadas de profissionais engenheiros, arquite-tos, ambientalistas, paisagistas, agentes imobi-liários, especialistas em marketing, entre outros.

“Entre o tempo de sua concepção, implantação (construção) e ocupação pelos seus moradores, um projeto com as características de bairros e cidades planejados pode levar de 20 a 30 anos para sua consolidação e amadurecimento. O que não significa que a partir de um período muito curto (05 a 06 anos) já possam receber mora-dores permanentes”, ressalta o arquiteto André Schmitt.

“Não planejar sai caro”, complementa o ar-quiteto Edson Yabiku. Ele defende que o poder público deve unir esforços com a sociedade civil organizada, para aprofundar as discussões sobre planejamento urbano e investir em projetos es-tratégicos para a cidade, que contribuam com o desenvolvimento urbano e maior qualidade de vida da população.

PARQuE TAuá é O PRIMEIROBAIRRO PlANEJADO DE lONDRINA Na região que mais se valoriza em Londrina, na

zona leste, está o primeiro bairro planejado da cidade, o Parque Tauá, da empresa paranaense, Paysage Imóveis Diferenciados.

O projeto concebido para que pessoas de di-ferentes classes sociais possam conviver em harmonia e de maneira sustentável. Com toda a infraestrutura planejada o Parque Tauá terá ocu-pação ordenada do solo de forma integrada e racional. Uma parte dele será verticalizada para gerar o adensamento necessário e o fluxo do co-mércio. Na área institucional, há um espaço des-tinado à instalação de equipamentos públicos criação de um parque linear. Além disso, haverá lotes residenciais e comerciais abertos, além de residenciais fechados e áreas de lazer diversas.

PARQuE VAlE VERDE, EM PAlHOçA NAGRANDE FlORIANóPOlIS, TEMlANçAMENTO PREVISTO PARA OuTuBROA cidade, que hoje é rota de grandes investi-

mentos imobiliários, com instalação de novas indústrias e até de um polo náutico, também vai receber um bairro planejado da Paysage. Com infraestrutura hoteleira, turística, gastronômica e de serviços, o município catarinense de Palhoça será o primeiro a receber um bairro planejado, o Parque Vale Verde, que tem lançamento previsto para outubro de 2013. Com 571 lotes a serem comercializados na 1ª fase do projeto (comer-ciais e residenciais), ele está localizado na rua José João Barcelos, 375, bairro Bela Vista.

Projeto paisagístico do Playground do bairro planejado Parque Vale Verde, em Palhoça.

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O 6º Festival Náutico da Tedesco Marina alia produtos e serviços de luxo no litoral catarinense


Barcos com dimensões que variam de 17 a 73 pés expostos juntos à carros, motos, construção civil, turismo e moda. Este é o Festival Náutico da Tedesco Marina, que conta com a participação de vinte e cinco expositores com produtos e servi-ços de luxo voltados para o mercado náutico e outros segmentos.

Entre os dias 5 e 8 de setembro, foram movi-mentados mais de R$ 40 milhões em negócios, e o público ultrapassou os 15 mil visitantes. Dez gran-des estaleiros nacionais e internacionais e seus representantes expuseram os principais modelos. Além dos barcos, havia também outros serviços re-lacionados ao setor, como seguros, financiamento, automação e rastreamento.

Confira os destaques:

esTaleiRO schaeFeR:

modelo nacional com design italiano

Da Schaefer Yachts, a Phantom 620, assinada

pela Pininfarina, um dos maiores estúdios de

design do mundo, foi um dos destaques do fes-

tival. O iate de 62 pés conta com três camarotes

e quatro banheiros, podendo acomodar até seis

pessoas para pernoite.

LUXO EMALTO MAR

F e i r a n á u t i c a

VeNTURa MaRiNe e YaMaha

O modelo V410 Premium é fabricado no Brasil,

porém projetado pelos japoneses da Yamaha. O

destaque da Ventura Marine no Festival é também

produzido na Ásia e Europa e já recebeu diversos

prêmios pelo design e desempenho.

MaNhaTTaN 53,63 e 73

serão os destaques da Sunseeker apre-

sentados pela Boat Sul

A luxuosa inglesa Sunseeker esteve

presente através da revendedora Boat

Sul. As embarcações Manhattan de 53,

63 e 73 pés estiveram expostas para

visitação. Além do luxo e imponência

tipicamente inglês, o design externo

impressiona e chama atenção mesmo

à distância.

seRViÇOs NÁUTicOs

Dentre os diversos serviços

náuticos, algumas novidades e

outros essenciais se destacaram.

O Banco Alfa esteve presente

atendendo ao público e indicando

os melhores negócios com formas

de financiamento, planos atrativos e

taxas competitivas.

Já a Autotrac, dirigida pelo ex-

piloto da F1 Nelson Piquet, trouxe

novidades em rastreadores portáteis,

apresentando opções para barcos,

carros e motos. O destaque da

Som Mendonça fica por conta das

inovações de som e automação em

embarcações pequenas.

YachThOUse ResiDeNce clUb

No ramo imobiliário há 20 anos, a

Pasqualotto & GT Empreendimentos

lançou o Yachthouse Residence Club

durante o evento. Serão duas torres de

57 andares, localizados bem ao lado

da Tedesco Marina. Além disso, a cons-

trutora apresentou ainda sete empre-

endimentos que estão em andamento

na cidade de Itapema, em especial o

Atlantic Paradise Towers.

bMW, MiNi e laND ROVeR

O Grupo Top Car apresentou seus

destaques em dois estandes diferen-

tes. Em um deles, estiveram expostos

alguns modelos de carros e motos da

BMW e Mini Cooper, e no outro Land

Rover e Jaguar.

haRleY-DaViDsON

A legendária Harley-

-Davidson, que

completou neste mês

110 anos, expôs os

destaques da marca.

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25 expositores e 10

estaleiros apresentam

produtos e serviços no

6º Festival Náutico da

Tedesco Marina

BarraSul

Fachada com frente para o Rio Camboriú

EMPREENDIMENTOS

Fone: 47 [email protected]

Barra Sul – Balneário Camboriú - SC

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SONHO NA NEVEUm lugar para sonhar. O Whistler Blackcomb não

é apenas o principal resort de esqui da América do Norte, mas também um centro cultural para os amantes dos esportes praticados nas montanhas. O grande diferencial é a neve confiável e consisten-te, que vem se formando ao longo dos últimos dez anos, numa média de 12 metros de neve ao ano.

A área de mais de 3 mil hectares, 16 pistas radi-cais, três geleiras, mais de 200 pistas demarcadas e 1,6 km de descida vertical de Whistler Blackcomb colocam o local no topo da lista de interesse de quem é apaixonado por neve. Tudo isso garantiu que a cidade de Whistler, no Canadá, onde fica o resort, se tornasse sede oficial de esqui alpino dos Jogos de Inverno das Olimpíadas e Paralimpíadas de 2012.

Caminhar por Whistler Village é perceber que o local realmente não se trata de uma estação de esqui qualquer. Áreas especialmente elaboradas para as famílias, um forte de madeira encantador e o castelo mágico garantem uma experiência fan-tástica. Quando o dia de aventuras nas montanhas

termina, a cidade se torna repleta de atividades no-turnas para todas as idades.

Abrangendo a distância entre as montanhas Whistler e Blackcomb, a Gôndola Peak 2 Peak conta com 4,4km em 11 minutos de tirar o fôlego. Deten-tora de recordes mundiais, a atração solidifica a re-putação de Whistler Blackcomb como um lugar que pensa grande.

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DIVERSãO pARA TODAS AS IDADES

Mais de 240 espécies, dentre mamíferos, répteis e aves, totalizando 1.400 animais, muitos em risco de extinção. No Zoo Pomerode, dá para conferir tudo isso bem de pertinho.

Fundado em 1932, foi o primeiro do Sul do Bra-sil. Iniciou o plantel com animais domésticos que ficavam em uma lagoa nos fundos da casa do Sr. Hermann Weege. Com a permanência dos animais domésticos e a disponibilidade de alimento, ani-mais nativos da região começaram a se atrair para o local. Assim nasceu a ideia de construir o zoológico. Atualmente, o maior de Santa Catarina e referencial e polo de atração de Pomerode, possui 35 mil m² de área construída e dispõe de mais 65 mil m² des-tinados à futuras ampliações.

Quem vai ao Zoo Pomerode tem um passeio em família garantido. Além de desfrutar de momen-tos de diversão conhecendo as espécies manti-das no local, ainda é possível levar lembranci-nhas para casa.

Os animais que mais chamam a atenção, são os mamíferos de grande porte. Elefantes, girafas, le-ões e onças, além de um gigante hipopótamo e seu filhote. Mas a infinidade de aves e os répteis tam-bém têm seu valor e são apreciados pelos visitan-tes. O Zoo Pomerode é um mundo de encantos para quem adora estar perto dos animais e da natureza.

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100 anosde história

Roteiro do Champagne: um passeio que conta cada detalhe da produção na Vinícola Peterlongo


Uma viagem no tempo, repleta de aromas e sabores. Esse é o Roteiro do Champagne, da Vi-nícola Peterlongo, que oferece a cada visitante uma fascinante experiência pelo mundo das bor-bulhas. Desde 1913, quando iniciou os trabalhos em Garibaldi (RS), na Serra Gaúcha, a Vinícola dedica-se a uma requintada tradição: elaborar o legítimo champagne brasileiro.

Com arquitetura que remete diretamente ao século passado e faz qualquer um sentir na pele, literalmente, o poder das pedras basalto que formam as paredes. Como as pedras são térmi-cas, mantém a temperatura do local entre 7ºC e 10ºC, em qualquer época do ano. No extremo frio gaúcho, o passeio se torna agradável e ainda mais acolhedor. A visita, conduzida por João Fer-reira, supervisor do varejo da empresa, foi cria-da especialmente para preservar equipamentos, máquinas e instrumentos utilizados na vinícola nos primeiros anos após a fundação por Manoel Peterlongo. Além disso, fascina os visitantes com o minucioso processo de produção das bebidas.

Composto por sete espaços temáticos, o pas-seio pelo Roteiro do Champagne dura cerca de uma hora, período onde é possível reviver a história da elaboração da 1º Champagne do Brasil. A caminhada pelas salas escuras segue basicamente a ordem de produção, passando primeiramente pelos Tanques de Fermentação, seguido pelas Pipas de Madeira de Guarda, os Barris de Carvalho, Espaço de Guarda, Museu de Máquinas e Papel, Primeira Cave Subterrânea do País e o Túnel Histórico. Neste último, há diver-sas garrafas de champagne, que foram esqueci-das por lá ao longo de 70 anos. Elas não podem ser consumidas, tampouco comercializadas, mas são mantidas no local para enriquecer e ilustrar a história da Vinícola. Dentre uma sala e outra, o visitante pode ainda acompanhar detalhes da vida do patriarca Manoel Peterlongo e do filho

Armando, responsável pela ex-pansão dos negócios.

A arquitetura do local segue todos os padrões da região de Champagne, na França, e suas ins-talações incluem uma residência em forma de castelo e uma cave subterrânea de 10 mil m².

CONHEçANo ano de 1913, o imigran-

te italiano Manoel Peterlongo, que chegara ao Brasil em 1899, decidiu produzir uma bebida com a delicada e milenar técni-ca do Champenoise, tradicional na França. Seguindo à risca esse processo, Peterlongo inicia a ela-boração do primeiro champagne brasileiro e, em 1915, funda o Es-tabelecimento Vinícola Armando Peterlongo S.A., homenageando o primogênito da família.

A Peterlongo é a primeira vinícola brasileira a obter o direito de uso do termo “champagne” no País. E a conquista é assegurada por lei. Toda a elegância da bebida, aliada ao alto padrão de qualidade, garantia que estivesse sempre presen-te em solenidades oficiais, inclusive em banque-tes oferecidos pelo governo Getúlio Vargas. Numa dessas ocasiões, foi elogiada pela então Rainha da Inglaterra, Elizabeth II. Hoje, a marca Peterlongo ampliou sua produção para além de champagnes e espumantes, e trabalha também com frisantes, bebidas sem álcool, filtrados, sucos e vinhos. Os produtos podem ser encontrados em países como África do Sul, Colômbia, Estados Unidos, Japão e Panamá, além, é claro, do Brasil.

a PeterlOngO é a pRiMeiRa ViNícOla bRasileiRa a OBter O direitO de usO dO termO “chamPagne”

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GOSTINHOde inglaterraO Fish and Chips é um dos sucessos do The Basement English Pub

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GOSTINHOde inglaterra

Já na entrada não tem como não sentir a atmos-fera do Velho Mundo. O The Basement English Pub tem tudo para fazer qualquer frequentador sentir-se do outro lado do oceano. O pub funcio-na num porão de um prédio tombado pelo patri-mônio histórico, que fica localizado em uma das ruas mais charmosas de Blumenau (SC).

O melhor de tudo, é que o local ainda é um autêntico Gastropub, ou seja, um pub que, além de opções bem elaboradas de cervejas, vinhos e destilados, oferece uma gastronomia bem executada. A nítida influência dos pubs ingleses fica refletida nas paredes de pedras e tijolos aparentes, que criam um ambiente aconchegante, e une tudo isso à boa música. Um ambiente agradável, com boas bebidas, boa comida e onde se toca o melhor de estilos como jazz, blues e rock´n´roll.

Inspirado na história do local, o chef Richard Ricelle sugere o Fish and Chips, que é um prato bem típico da culinária do Reino Unido. Ele nada mais é do que o peixe frito envolvido numa mas-sa e acompanhado por batatas fritas. Inicialmen-te, era vendido embrulhado em folhas de jornal, como ainda acontece em algumas regiões do país de origem. Com o tempo, tornou-se popu-lar em certas partes da Nova Inglaterra, Canadá, Irlanda, África do Sul, e com o Brasil não poderia ser diferente.

Confira a receita para 4 pessoas, que leva cerca de 30 minutos para ser executada:

FISH AND CHIPS

INGREDIENTES1kg de peixe branco fresco cortado em tiras (roba-

lo, merluza, pescada ou dourado)

500gr de batata para fritar

Óleo para fritura

Sal e pimenta a gosto

2 limões

Para a massa:500gr de farinha de trigo

100gr de amido de milho

1 colher de sal (sopa)

1 colher de fermento químico (sopa)

3 ovos

500 ml de chopp pilsen ou cerveja

MODO DE PREPAROMASSA: Em um recipiente colo-

que todos ingredientes da massa. Misture por cerca de cinco minutos até obter uma massa homogênea. Reserve.

FISH AND CHIPS: Tempere os pe-daços de peixe com sal e pimenta a gosto. Em seguida passe-os na massa de cerveja, feita anterior-mente. Com o óleo bem quente coloque os pedaços um a um para fritar. Mexa com uma escumadeira para que eles fiquem dourados.

Retire-os e deixe drenar o óleo. Frite a batata na mesma temperatura até dourar. Sirva junto com o peixe, acompanhados de algumas fatias de limão.

Sugestão de molhos que harmonizam: tártaro, maionese, ketchup, mostarda.

A influência dos pubs ingleses fica nítida em cada ambiente do The Basement.

The basement english pubRua Paul hering, nº 35, SubsoloBlumenau – SC / (47) 3340-0534www.basementpub.com.br

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Tecnologia pode ser muito, mas não é tudo. É pre-ciso complementar com luxo e requinte. Os ingle-ses da Goldgenie decidiram sofisticar ainda mais os já famosos smartphones com um toque de pedras preciosas. A empresa lançou versões de luxo, com ouro e diamantes, dos celulares mais queridinhos atualmente: o iPhone 5 e o Galaxy S4. Além destes, a empresa aposta também numa versão para o Bla-ckBerry Q10, lançamento da marca.

O visual, elegante e requintado, deixa o preço bem acima da média, mas cada centavo vale as preciosidades. O iPhone 5 é o mais caro e cus-tomizado, disponível em dois modelos: o Gold Superstar, com 200 gramas de ouro 18 quilates, e o Gold Superstar Ice, que além do ouro, ainda tem 364 diamantes cravejados. O valor do pri-meiro fica em cerca de R$ 190 mil, enquanto o segundo chega a R$ 250 mil. Ambas versões dos smartphones da Apple vêm em caixas de mogno personalizadas e com certificado de autentici-dade, além de todo o conteúdo que acompanha uma versão comum do aparelho.

pRECIOSAtecnologia

O Galaxy S4, da Samsung, não tem tantos atrati-vos como o iPhone, mas vale considerá-lo, já que é todo banhado em ouro. Este pode ser compra-do por bem menos, cerca de R$ 6 mil. Já o Black-berry Q10 custa aproximadamente R$ 5 mil. Toda a parte externa deste smartphone é feita em ouro 24 quilates e ele é vendido numa caixa de ma-deira, personalizada para o comprador.

O B j e t O d e d e s e j O

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AGIGANTEDODESIGNEm sua 4ª edição, a Casa Brasil consolida-se e traz novidades e tendências no setor


O lugar ideal para aliar boas ideias à bons negócios. A Casa Brasil, feira de móveis, ilu-minação, complementos e decoração de alto padrão, é a maior feira do segmento na Amé-rica Latina. Organizada pela Sindimóveis, nas-ceu com a intenção de aproximar ainda mais o mundo do design ao dos negócios, trazendo a cada edição novas referências e novos parâme-tros para o mercado.

Entre 13 e 16 de agosto, estiveram expostos no Parque de Eventos de Bento Gonçalves (RS) produtos minuciosamente avaliados por uma curadoria formada por profissionais da área. Eles estabelecem critérios de seleção de expositores baseados na contemporaneidade dos produtos,

materiais empregados, originalidade, desenvol-vimento do produto por um designer e comuni-cação integrada de marketing.

A Casa Brasil recebeu cerca de 20 mil visitan-tes, vindos de 17 países, e promoveu mais de 200 rodadas de negócios, entre expositores e importadores. O evento, que prima pela quali-dade dos expositores, personifica o conceito do valor agregado: nos negócios e na diversidade de mostras paralelas.

Além disso, seminários internacionais aborda-ram temas como ousadia, contemporaneidade e criatividade. Quem teve a palavra foram os desig-ners Zanini de Zanine, Bertjan Pot, Paolo Ulian e o arquiteto Marcelo Ferraz.

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pROjETOS ESpECIAIS

BANCOS DA COPAArte, design, futebol e originalidade. A 2º

edição do projeto “Banco de Ideias”, que pretende disseminar a criatividade entre os visitantes da feira, tem como temática a Copa do Mundo. Doze arquitetos e decoradores desenvolveram bancos exclusivos sobre o maior campeonato de futebol do mundo.

Acima, o banco criado por Mila Rodrigues. Ao lado, o

projeto é de Paula Neder.

Luminária, por Marcelo Rosenbaum

BEM-ESTAR, BEM VIVERAs criações dos designers brasileiros

participantes do Projeto Orchestra Brasil têm lugar de destaque na Casa Brasil. A mostra Bem-estar, Bem viver, que já passou por Miami e Milão, apresenta peças assinadas por 18 estúdios, integrando o visitante a um clima de intencional simplicidade.

CElEBRAR DESIGN MERCOSulA Celebrar Design Mercosul é resultado

de um conjunto de ações que vêm sendo desenvolvidas pela Apex-Brasil, Ministério da Indústria da Argentina e Ministério da Indústria, Energia e Minério do Uruguai. A mostra reúne 30 peças de designers do Brasil, Uruguai e Argentina, selecionadas por um grupo de curadores dos três países. Todas as peças que estiveram em exposição são premiadas em seus países e em eventos internacionais.

CANTINA BENTAUm legado cultural da Serra Gaúcha ganha

novo sentido nas mãos de 30 artesãs do interior de Bento Gonçalves e sob o olhar apurado das arquitetas Tina e Lui e do designer carioca Renato Imbroisi. A organização promoveu oficinas que uniram técnicas artesanais tipicamente italianas ao design contemporâneo.

O Projeto Cantina Benta dá um novo significado ao artesanato local, revitalizando técnicas e materiais que dizem respeito à identidade cultural desta região.

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ESTúDIOSUma das propostas da Casa Brasil

é integrar espaços da indústria moveleira a produtos com design autoral, então, pela primeira vez, o ambiente dos estúdios de design foi incorporado ao pavilhão principal da feira.

Além de chamar a atenção da indústria para a possibilidade de trabalhar com profissionais de design, a iniciativa tende a dar maior visibilidade às criações.

MATERIABRASIlNo espaço MateriaBrasil há 100

amostras de materiais inovadores que atendem, pelo menos

parcialmente, a indicadores de sustentabilidade. Esse é um centro

de referência em modelos de produção e consumo conscientes com sedes em São Paulo e no Rio de Janeiro. O acervo completo da empresa inclui mais de 400 itens

entre naturais, sintéticos e artificiais.

Poltrona Balanço, de Zanini de Zanine

Banco Circle, de Gallina & Visentini

Poltrona Xibô

SERGIO RODRIGuES + FERNANDO MENDESEspecialmente para a Casa Brasil, os designers

prepararam uma mostra com peças consagradas e inéditas. O projeto surgiu quando Mendes recebeu a licença para fabricação de 50 modelos do acervo de criação de Rodrigues. Com essa prática, recuperando desenhos originais e aperfeiçoando sua fabricação em processos mais racionais, Mendes acabou arrecadando alguns prêmios.

SAlÃO DESIGNO prêmio Salão Design é o maior

do gênero na América Latina. Ele tem como objetivo integrar criatividade e inovação tecnológica a móveis e

acessórios por meio do design. O Salão Design sempre assume o perfil

do evento, sendo este voltado à criação de produtos contemporâneos

de alto padrão em sete categorias. A comissão julgadora foi formada

por cinco renomados profissionais e representantes de entidade

nacionais e internacionais.

INDúSTRIA E DESIGNERO projeto Um Designer para uma Indústria,

visa promover a integração entre o design e a cadeia produtiva, a partir de produtos inéditos. Com o intuito de qualificar e agregar valor à produção brasileira, os designers foram selecionados para criar peças exclusivas para determinadas empresas.

Balanço Bilanx, por Rodrigo Calixto, Alander Especie e

Guilherme Sass

Cadeira Xis, por Roberta de Sá Faustini

Da designer Flávia Pagotti Silva (SP) para Punto Móbile (RS)

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DESTAQUES

FANTASCOOlEm parceria com a Prima Design, o artista

visual e designer Jose Marton, lançou a linha de cadeiras Fantascool. Essa é uma revisitação de todas as cadeiras da série Fantasminha. Todas as cadeiras foram criadas para compor ambientes internos, com qualidade e flexibilidade em composição de assentos e cores. Com acabamentos acobreados, prateados e dourados, possuem assentos personalizados nestes três tons e também em preto e madeira.

RIluCO aço inoxidável da portuguesa Riluc chama a

atenção. Precisando de muito mais que apenas máquinas como meio de produção, é necessário o trabalho de um artesão para conclusão de cada obra. Esse é um fator que chama ainda mais atenção para a qualidade do produto. O aço é extremamente brilhante, quase um autêntico espelho. Toni Grilo é o designer que assina as criações.

Swing Solitaire

Mousse Coffee Table

NOVA MERCEARIANascida de uma organização

que fabrica móveis há 40 anos, tradicional na Serra Gaúcha, a Nova Marcenaria foi fundada em 2010, visando uma parcela maior de mercado. A empresa explora o mercado de móveis exclusivos, desenvolvendo projetos dos mais variados arquitetos e designers para um público exigente, que busca diferenciação nos produtos, qualidade e exclusividade.

Na Casa Brasil, foi o lançamento da Coleção Quintal, assinada pelos designers: Guilherme Wentz, Marina Gatelli e Leonardo Dalle Laste.

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lIBERDADE PARA SEu ESTIlOEm comemoração aos 10 anos de marca,

a Criare chega com tudo na Casa Brasil, apresentando ambientes destinados ao aconchego e ao bem-estar dos mais variados estilos de consumidores. No estande com mais de 300m², destacam-se os vários lançamentos em cores, puxadores e acessórios. Além disso, os novos padrões de amadeirados e as lacas despertam a atenção dos visitantes. As cores da cartela de laqueados lançadas durante o evento, o Menta, Ocean e Royal, são de última geração e seguem o estilo jovem, moderno e dinâmico do público da marca. “Havia uma época em que tudo precisava ser clean, e aí os

ambientes começaram a perder identidade. Hoje finalmente conseguimos resgatar as cores e dar vida a cada cantinho da casa”, ressalta o diretor comercial da empresa, Rogério Francio.

Definindo a participação da Criare nesta edição da Casa Brasil como o ideal do novo jeito de morar, é possível consolidar a ideia dos planejados multifuncionais. “A empresa surgiu numa época em que o consumidor queria a casa do seu jeito, quando os planejados começavam a se estabelecer no mercado. Hoje, com a tendência de pequenos apartamentos, caímos ainda mais nesse conceito. Além de planejados, somos multifuncionais”, afirma Francio.

CONTEMPORâNEAA nova coleção da Mac Móveis, a JK, é

inspirada no movimento modernista brasileiro. Contemporânea, toda a linha foi lançada durante

a Casa Brasil. Especializada em móveis para áreas externas, a marca apresenta uma coleção

com peças voltadas à áreas internas e com design assinado por renomados profissionais do

mercado nacional.Concebida como um tributo à cultura vanguardista brasileira, em especial o

modernismo e a arquitetura revolucionária da parceria Oscar Niemeyer/Lúcio Costa

na construção de Brasília, a JK faz parte do projeto da Mac em lançar coleções sazonais

de temáticas únicas, trazendo o conceito trendy da moda para o mundo da decoração.

Seguindo uma lógica concretista, as peças foram desenvolvidas levando em conta a premissa que

impulsionou o surgimento do móvel brasileiro moderno: decorar a nova capital brasileira.

PEDRA NATuRAlA SlimStone é uma pedra natural,

mármore ou granito, na espessura de cinco milímetros, que é estruturada por uma composite e adquire grande resistência à flexão e ao impacto. Na Casa Brasil, a marca lança com exclusividade a SlimStone Design Collection, dividida em linha Pietra Lux, Pure, Legno, Korai e Krítio. As peças de design assinado trazem mobiliário e objetos de decoração ousados, sofisticados e exclusivos.

Plafon da Linha Pure

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A visão geral da sala, com saída para

o jardim que parece fazer parte do

ambiente. O local ensolarado também

é resultado do uso das portas janelas.

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MOMENTO

em famíliaPor Thábata Mattar Ferraz

A reforma de uma casa em Curitiba (PR) onde a principal intenção dos moradores era acomodar toda a família nos finais de semana. Para o casal com três filhas, já casadas, e vários netos, sempre presentes aos sábados e domingos, o ideal seria uma sala confortável que pudesse atender às 12 pessoas que compõem a família.

Para atender ao pedido, as arquitetas Clarice Volpi Cassilha e Simone Volpi Zoller, da Volpi Ar-quitetura, transformaram a sala de estar: ela foi ampliada de 26m² para 50m². Elas optaram em permanecer com o piso de madeira original, já que para o frio da capital paranaense a madeira é ideal.

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A visão geral da sala de jantar e es-tar é de um local realmente aconche-gante. Originalmente, onde hoje está a parte do jantar, era também o estar. O local onde o estar foi projetado, era uma varanda externa. Com o novo pro-jeto, o ambiente dobrou de tamanho.

A mesa de jantar, em madeira de demolição, valoriza a madeira num ambiente sofisticado. O lustre de cristal e o painel de espelhos dão um toque especial.

A tela colorida descontrai o am-biente. Abaixo dela, um buffet prático com uma bandeja embutida e uma adega completam o bar no ambiente de jantar.

Elementos construtivos, o pilar e a viga, que não podem ser removidos, foram trabalhados com madeira para que se integrassem ao espaço.

Na visão geral do jantar, a sofistica-ção das cadeiras em seda se destaca.

No estar foi implantado um home theater. O ambiente é contornado por grandes portas janelas, que dão sen-sação de amplitude e, mesmo com as cortinas fechadas, há uma leve ilumi-nação natural.

Os adornos em madeira, de diferentes nacio-nalidades, são muito apreciados pela família e enriquecem a decoração.

Poltronas verdes com a jabuticabeira ao fundo, no jardim, dão sensação de ambiente acolhedor para a família, principalmente para crianças.

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Com acabamento em mármore, a lareira fica próxima à mesa de jantar. Ao lado dela, o móvel branco, criado para cristaleira, disfarça também um pilar que ficava nessa parede e que acabou escondido dentro do móvel.

Quando fechado, o móvel dá impressão de ser um painel decorativo.

A cristaleira aberta mostra o aproveitamento que um móvel estreito pode oferecer e ainda es-conde o pilar.

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UM CANTINHO


Um apartamento novinho em Meia Praia, na cidade de Itapema (SC), foi todo projetado pela arquiteta Adriana Piva para um casal de empresá-rios. Mesmo sendo os únicos moradores do local, optaram por decorar uma suíte para cada um dos filhos, além de uma para os netos, que os visitam esporadicamente.

Para caracterizar o lar, a necessidade era de um apartamento aconchegante e que refletisse a per-sonalidade dos clientes. Assim, o espaço tornou-se acolhedor, especialmente para aproveitar o tempo em família.

A intervenção da arquiteta focou na colocação de gesso e do luminotécnico de todo o local, projeto de layout, detalhamento do mobiliário e de reves-timentos. Além disso, a escolha de tecidos, cortinas e objetos de decoração completam o projeto.

para todos

a r q u i t e t u r a

A laca preta alto brilho e o madeirado marrom deixam a suíte do filho um ambiente moderno e masculino. O painel da TV mescla esses dois materiais em linhas retas e negativos, resultando num mobiliário contemporâneo.

Na cabeceira da cama um painel de laca preta e o papel de parede listrado fazem o fundo para o conjunto box. Um criado mudo lateral e o pen-dente sobre ele dão apoio à cama.

As frentes do roupeiro são em alumínio com es-pelho e vidro preto. Na lateral, um painel com ima-gens de cidades de todo o mundo dá o toque final.

Crédito: Lio Simas

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Na suíte máster, a ideia foi conferir atmosfera relaxante e intimista ao ambiente do casal. Para isso, a arquiteta optou pela laca branca alto bri-lho para o mobiliário e tons claros para os teci-dos, cortinas e papéis de parede.

A assimetria no painel de cabeceira da cama auxilia em destacar os elementos que participam da composição, como a cômoda clássica de um lado e os pendentes de cristais do outro.

O painel da TV dá continuidade a linguagem utilizada na cabeceira, onde os negativos delimi-tam o espaço do televisor.

O lavabo é repleto de elementos decorativos. A parede e as bancadas foram revestidas com cerâ-mica. A bancada da pia foi projetada em formato geométrico e combina perfeitamente com a cuba diferenciada e o espelho.

O living foi setorizado em três áreas: um estar logo na entrada, a sala de jantar no meio e a sala de TV ao fundo, com vista para o mar.

O estar é composto por um conjunto de poltro-nas azuis, sofá de três lugares e mesa de centro em laca branca.

Na área de jantar, duas mesas são usadas jun-tas, proporcionando dez lugares no total. Um grande pendente cristal ilumina a mesa e um bu-ffet dá apoio ao espaço das refeições.

Já o home ganha destaque com o mosaico de ma-deira e a lareira, envolta por um nicho em silestone.

aDRiaNa piVaArquiteta e Urbanista

(47) 3268 3020www.adrianapiva.com.br

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a P a r t a m e n t O m O d e l O

Para um ambiente decorado sem cliente espe-cífico, a arquiteta Isabel Cristina Maus projetou o apartamento modelo do Prime Residence, da Em-braconci, de forma que pudesse agradar o maior número de visitantes. Além disso, era preciso man-ter o layout original previsto no projeto arquitetô-nico do empreendimento localizado em Meia Praia, em Itapema (SC).

Para chegar ao resultado final, a arquiteta utilizou cores claras, em parceria com o branco, e abusou de papeis de parede e espelhos.

ESTILOpARA TODOS OS GOSTOS

O ambiente predominado pelos tons de bege foi elaborado de forma que a sala de estar esteja em primeiro plano, logo na entrada do aparta-mento. O local serve também como home.

O destaque fica para o conjunto de nichos em madeira escura com brilho na lateral do painel da televisão.

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A cozinha, apesar de toda decorada com tons neutros, foge do branco tradicional. Com um layout bem pensado, permitiu que pudesse ser feita uma pequena bancada para apoio e refeição rápida.

Bem próximo da janela, fica a sala de jantar, num local com acesso rápido à cozinha e também à sacada com churrasqueira.

Considerado pela arquiteta como o destaque do projeto, no lavabo foi possível ousar nas esco-lhas dos acabamentos. O mármore selecionado possui textura áspera, que o deixa com aspecto de uma pedra bruta, sem lapidação.

O material contrasta com a delicadeza do papel de parede floral de rosas e o espelho bronze, que proporciona requinte ao ambiente.

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isabel cRisTiNa MaUs Arquiteta e UrbanistaItapema(47) 9603 2866 / 8838 [email protected]

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O quarto de solteiro tem uma proposta diver-sificada, que pode atender ao quarto de um ado-lescente ou até mesmo de uma criança. A ban-cada de estudo junto à cama e os armários com nichos superiores e inferiores garantem leveza ao ambiente.

Uma suíte com estilo masculino, com objetos que lembrem o gosto pela música e motocicletas. Também foi feito um mix de cores neutras.

O espelho na cabeceira da cama é considerado o elemento diferencial pela arquiteta.

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DEIXEI ATELEFONISTA CUIDAR DOFACEBOOKDA EMPRESA. Pode confessar: você conhece empresas por aí fazendo isso. Mas falta de profissionalismo

nas redes sociais é um pecado contra sua marca. É apresentar-se aos clientes de forma

frágil e despreparada. A boa notícia é que para melhorar essa imagem não é preciso

penitência, só competência. Para tornar sua comunicação tão eficiente nas redes sociais

como nas mídias tradicionais, só existe um mandamento: profissionalismo. Você precisa de

uma agência que não venda milagre, mas que apresente resultado.

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Carla Merkle é perita avalia-dora de imóveis, proprietária da Carla Merkle – Avaliação de Imóveis. É administrado-ra, com MBA pela FGV em Gestão Empresarial e técnica em transações imobiliárias.

Certamente você já ouviu esta expressão, po-rém nunca compreendeu o que é e para que ser-ve. Incorporação vem muitas vezes à tona quan-do ocorre um problema com uma construtora/incorporadora e esta deixa de entregar o imóvel lesando assim os compradores em questão.

Mas afinal o que ela significa? Conforme o Di-cionário Imobiliário (2010) “é a atividade exerci-da com o intuito de promover e realizar a cons-trução, para alienação parcial ou total, de edificações ou conjun-to de edificações compostas de unidades autônomas”.

Ou seja, uma construtora quando pretende vender um imóvel na planta primeiramen-te deverá ter a incorporação imobiliária. Isto significa que na matricula do imóvel, na qual será construído este empreen-dimento, haverá registrado ca-racterísticas e metragens da construção, regras de convivência em condomínio assim como isto dará uma maior segurança ao comprador quanto a idoneidade e as condições técnicas do incorporador.

Por que muitas construtoras/incorporadoras não conseguem registrar a incorporação imobili-ária? Devido a irregularidades na documentação da construtora, pois para realizar este registro é necessário que ela apresente documentos que comprovem condições financeiras mínimas e ga-

rantam sua idoneidade assegurando que o em-preendimento será entregue.

E quais cuidados que devem ser tomados? Deve-se adquirir um imóvel na planta somente se houver esta incorporação. Antes de efetuar a compra ou assinar qualquer contrato solicite ao corretor de imóveis que lhe apresente uma cópia da matrícula do imóvel com este registro. Tam-bém é obrigatório que nas propagandas deste empreendimento, como folders, banners, ou-tdoors, esteja especificado o número do registro desta incorporação.

Além disto, aconselha-se vi-sitar outros empreendimentos entregues pela construtora con-versando com atuais moradores e obtendo informações como pon-tualidade da entrega da obra, se foi entregue conforme o acordado entre as partes, qual é a qualidade do material que foi utilizado.

É importante ressaltar que co-mercializar imóveis na planta ou em construção antes de registrar a

Incorporação Imobiliária é crime. E o incorporador de-verá ser responsável legal. Conforme a Lei 4.591/64, no artigo 65 “É crime contra a economia popular promover incorporação, fazendo, em proposta, con-tratos, prospectos ou comunicação ao público ou aos interessados, afirmação falsa sobre a construção do condomínio, alienação das frações ideais do terreno ou sobre a construção das edificações”.

deve-se adquirir

um imóvel na Planta

sOmente se hOuver esta

incOrPOraçãO

Saiba por que é tão importante observar este e outros detalhes para fazer uma compra segura

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O QUE é INCORpORAÇãO IMOBILIÁRIA?

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Mariane Romeiro é arquiteta e urbanista, proprietária do escritório Primum Omnium e consultora em Legislação Urbana do Sinduscon-PR

Com a vigência da Norma de Desempenho das Edificações Habitacionais, o segmento da construção civil se depara com um novo cená-rio onde as responsabilidades e os direitos dos atores envolvidos estarão mais expressivos, além do aumento da qualidade dos processos e sistemas construtivos.

A NBR, redigida segundo modelos internacio-nais, prevê que toda edificação habitacional deve atender aos requisitos mínimos de segurança, habitabilidade e sustentabilida-de, além de ter o desempenho de seus sistemas construtivos avaliados, caracterizando assim, um avanço para o setor e um ca-minho para todos que compõem a cadeia da construção civil.

O documento aborda três ní-veis de desempenho (mínimo, intermediário e superior) para vários requisitos tais como: sis-temas estruturais, sistemas de pisos, sistemas de vedações verticais internas e externas, sistemas de coberturas e hidrossanitários.

Espera-se que o mercado imobiliário absorva de forma positiva os impactos da aplicação da norma, que se apresenta como sinônimo de transparência e segurança, uma vez que todo empreendimento deverá constar em seu material de vendas, o infor-mativo dos índices que a edificação contempla em relação aos requisitos acima, definindo assim os diferenciais do empreendimento.

Dessa forma, apesar da aplicação da norma im-pactar num aumento do custo da construção, o empreendedor /construtor certamente agregará valor ao produto final.

Para o consumidor, o cenário se apresenta se-melhante ao da compra de um veículo, por exem-plo: o cidadão dispõe de um valor e sai em busca do produto que mais atende suas necessidades, aliado ao maior número de opcionais oferecidos. Comparado esse comportamento ao setor imobi-liário, espera-se que o consumidor, uma vez defi-

nido a localização e tipologia do imóvel que pretende adquirir, vá à procura dos empreendimentos que mais ofereçam “opcionais”, tais como: isolamento térmico, isolamento acústico, ótimo de-sempenho estrutural, estanquei-dade à água, entre outros.

A aquisição da casa pró-pria, além de ser o sonho de todos brasileiros, representa um investimento de alto va-lor financeiro e, muitas vezes, um contrato de financiamento

bancário de 25 a 30 anos. Desta forma, para o consumidor é de suma importância ter certeza da qualidade e do desempenho da edificação que está comprando, tanto como segurança: “comprei um imóvel pra vida inteira” quanto tranquilidade, evitando aborrecimentos, como a busca por direitos e ações reclamatórias jun-to ao Procon.

esPera-se que O mercadO imOBiliáriO

aBsOrva de FOrma

POsitiva Os imPactOs da

aPlicaçãO da nOrma

Norma de desempenho traz luz às responsabilida-des e direitos na compra e venda de imóveis

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QUAIS OpCIONAIS VOCê DESEjA?

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Edvaldo Corrêa é Licenciado em Educação Profissional (UFPR), Graduado em Tecnologia da Construção (UTFPR) e Pós-graduado em Gestão de Empresas (UFSC), atuou em grandes corpora-ções e hoje é palestrante e consultor de empresas do setor Imobiliário, com ênfase em inteligência competitiva, estratégia e negócios.

Com a economia brasileira crescendo em pata-mares menores e com grande parte das aplica-ções financeiras de baixo e médio risco trazendo retornos insatisfatórios, o setor da construção ci-vil aparece como uma ótima alternativa para pe-quenos investidores. Entretanto, estes empreen-dedores se deparam com a falta de preparo para o desenvolvimento dos empreen-dimentos. Neste artigo, apresento de forma objetiva, algumas orien-tações para estes investidores atuarem, minimizando erros.

Escolha do Terreno e Defini-ção Básica do Produto. O terreno deve atender requisitos básicos como a “qualidade” da vizinhan-ça, não existência de áreas de-gradadas no entorno, posiciona-mento e quantidade de serviços disponíveis de infraestrutura. Cada terreno possui um público-alvo específico, conforme a renda, idade e fatores sociais, por exemplo. Defina o que sua empresa quer ven-der: um conceito de clube ou quem sabe ser sustentável? Conforme a decisão, o índice de velocidade de vendas será diferente. Esta aná-lise impacta na margem de lucro.

Analise a oferta e diferenciação do produto. Dedique algum tempo para verificar os imóveis que estão sendo produzidos e comercializados na região. Ainda, se disponível, acompanhe os estudos dos sindicatos e associações setoriais.

Isso permite identificar quais os empreendi-mentos de sucesso e pontos críticos dos proje-tos “vencedores”.

Defina o projeto e as equipes de construção e vendas. Deixe o projeto com um bom arquiteto, que entenda as características que você pesqui-sou e opte por uma construtora reconhecida, que preste bons serviços. Caso você escolha construir diretamente com profissionais autônomos, co-nheça os riscos e as vantagens, antes de começar

as obras. Avalie se é melhor fazer uma venda mista ou somente com corretores terceirizados. Empre-sas que não tem esta estrutura podem contratar uma imobiliária para formatar uma boa planilha de preços e qualificar de acordo os profissionais corretores.

Foque no cliente. Com tudo adequado, agora é lançar o em-preendimento. Para tanto, é pre-ciso estimular a demanda, gerar expectativa de compra e trabalhar

o emocional. Feche bons negócios a partir de ga-rantias mínimas para os clientes e com condições vantajosas para eles. Guarde de 3 a 4 %, depen-dendo do produto, para o marketing do imóvel. Mantenha contato com os clientes, use dos recur-sos de internet e mídias sociais, que tem baixo custo. Estas são dicas práticas que certamente lhe serão úteis para ter sucesso no empreendi-mento. Bons negócios!

é PrecisO estimular

a demanda, gerar

exPectativa de cOmPra e traBalhar O

emOciOnal

Economia é favorável para que pequenos investi-dores atuem no mercado da construção civil, mas é preciso saber fazer boas escolhas

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DICAS DE SUCESSO pARA INVESTIDORES

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Dennis Martins é advogado Imobiliário, palestrante e professor de Direito Imobiliário. É consultor de construtoras, incorporado-ras, loteadoras e imobiliárias e membro da Comissão de Direito Notarial e Registros Públicos da OAB/SC.

A maioria das pessoas realiza ao longo de suas vidas um único negócio envolvendo a proprieda-de de bem imóvel. O cidadão comum crê delibe-radamente que, chegando ao cartório para assi-nar a competente escritura pública, não poderá sugerir ou apresentar qualquer proposta de alte-ração no texto que lhe é ofertado à assinatura.

Como se não bastasse, acredita que se esti-ver assinando o documento que foi lavrado no próprio cartório por um tabelião, bastará levá-lo posteriormente ao regis-tro de imóveis competen-te que nenhum risco esta-rá correndo na operação. Todavia, não se trata de uma verdade.

A escritura pública de compra e venda, uma das operações mais fre-quentes no mundo dos negócios imobiliários, contempla em seu corpo determinadas cláusulas passíveis de questiona-mento e cuja mudança em determinados pontos de seu texto pode trazer maior segurança a quem realiza o negócio.

Neste ponto, cumpre-nos falar um pouco sobre esta figura tão comum, mas de tamanha impor-tância, que é a evicção. Referido instituto jurídico surge em uma escritura, em geral, no seguinte con-texto “obrigando-se a responder pela evicção”. Mas afinal, quais são os seus efeitos e o que significa?

A evicção, que está disciplinada nos artigos 447 e seguintes do Código Civil, é a perda da

posse ou da propriedade de um bem, pelo adqui-rente, por conta de uma decisão judicial. Citamos um exemplo: “A” vende um imóvel para “B”. Pos-teriormente, “C” ajuíza uma ação e obtém uma decisão assegurando que o imóvel lhe pertencia antes daquela venda.

Neste caso, por força da sentença proferida, “B” teve que entregar o imóvel para “C”. Ou seja, “B” acabou sofrendo os efeitos. E, se na referida escritura constava expressamente que “A” não se responsabilizava pela evicção, “B” acabará enfrentando sozinho os prejuízos, com os quais

certamente não contava.Por outro lado, se an-

tes de assinar a escritura junto ao cartório “B” to-mou a cautela de exigir que constasse da mesma a responsabilidade de “A” pela evicção, apesar de não obter êxito em ficar com o imóvel, ao menos poderá exigir de quem lhe vendeu, o ressarcimento

de todos os prejuízos experienciados.Assim, ao realizar um negócio, nunca se deve

deixar de observar atentamente o texto da es-critura pública e, em especial, qual o regramen-to que a mesma traz em relação à evicção. Isso porque, se você estiver na posição de comprador e ela contemplar expressamente a não respon-sabilidade do vendedor, estará assumindo todos os riscos, no caso de ser surpreendido com uma ação judicial posterior ao negócio.

a escritura PúBlica de cOmPra e

venda cOntemPla em seu cOrPO

determinadas cláusulas Passíveis de questiOnamentO

Observar e compreender o texto da escritura pú-blica de um imóvel traz maior segurança a quem realiza o negócio

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O QUE SIGNIFICA “RESpONDER pELA EVICÇãO”?

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BAILE DOS CORRETORES

Em comemoração ao dia do corretor de imó-veis, a Associação dos Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú, com patrocínio do Grupo Embraed, promoveu no dia 24 de agosto o tra-dicional Baile dos Corretores, no Infinity Blue Resort e SPA. O presidente da associação, Marlon Olsen, junto à personalidades do município, co-memoram também os 21 anos de ACIBC.

MINHA HAUS

TOp MÓBILEPela quarta vez, a Bell’Arte foi eleita a marca

de estofados mais lembrada do Brasil, na cate-goria “Fabricantes de móveis de decoração” do importante Prêmio Top Móbile. Representando a empresa, os herdeiros Crystian e Thayse Freiber-ger receberam o prêmio no Castelo do Batel, em Curitiba (PR).

No dia 17 de julho aconteceu o Avant-Première Minha Haus, no empreendimento MaxHaus na Praia Brava. Cerca de 150 convidados se reuni-ram no brunch, ao som do DJ Gavinha, em visita à obra e aos apartamentos decorados. José Paim, presidente da MaxCasa e idealizador do projeto MaxHaus, esteve presente com a esposa Andrea e a filha Luiza.

d e s t a q u e s O c i a l

GRIFITH E 4 ELEMENTOS

GRAN FELICITÁO lançamento do Gran Felicitá, da FG Empre-

endimentos, no dia 10 de agosto, teve um sabor especial. O chef Olivier Anquier, que na foto posa ao lado do diretor presidente da construtora, Jean Graciola, desenvolveu uma receita exclusiva para a ocasião, o FG Al Mare.

A noite de 13 de agosto foi repleta de glamour na loja 4 Elementos. A marca Grifith trouxe com exclusividade para Santa Catarina toda a sofisti-cação de grifes como Cartier, IWC e Hublot em uma exposição de peças. A anfitriã da noite e proprietária da 4 Elementos, Kelyne Bins de Mar-co, junto à dona da Grifith, Norma Camargo.

pRêMIO NCDOs 22 profissionais da arquitetura e decoração

que mais se destacaram no ano, no programa de fidelização do Núcleo Catarinense de Decoração foram conhecidos na noite de 17 de agosto, em Cancun, no México. As arquitetas Ana Paula Ron-chi, de Criciúma, e Juliana Petrato, de Balneário Camboriú foram as grandes vencedoras.

Crédito: João Souza

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REALSEC INAUGURA EDIFÍCIO VILLA CATÂNIA

Foi inaugurado, no 31 de agosto, o residencial Villa Catânia, primeiro empreendimento de peso entregue pela Realsec em Piçarras. O imóvel, que tem apartamentos amplos e área de lazer completa, também impressiona pela fachada im-ponente e destaca-se na orla com seus 19 pavi-mentos com vista, tanto para o mar quanto para o continente. O evento contou com a presença da equipe da Realsec e também da Séculus Em-preendimentos Imobiliários, com a entrega das chaves aos felizardos proprietários, clientes e investidores em uma linda confraternização.

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(1) Iolanda e Isabella, Greice, Marceli, Anne e José Roberto Reinert (2) Nilton Franco e Elisabeth (3) Shigueo e Monique Wajima, Márcia e Massao Wajima (4) Shigueo, Nadilma Tavares, Francisco Tavares e Massao (5) Marcos Hasse e a Orjana Bartel Hasse

(6) Daise e João Teixeira e a filha Laura (7) Dagoberto Spagnol e Maria Graciela Pomagerski (8) Ivanio Fer-nandes Paulo, Ana Carolina, Cristiani Pianezer Paulo e Maria Eduarda (9) Ivete Siebel, Ervino Siebel e Karine Giovanella (10) Fernando e Ana Claudia Busarello

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EMMENDOERFERHOME CLUB EM FASE FINAL

Para apresentar o empreendimento à impren-sa, clientes e investidores, o Grupo Estrutura pro-moveu, no dia 22 de agosto, um evento de rela-cionamento e vendas. Entregue ainda em 2013, o Emmendoerfer Home Club, 1º do gênero em Jaraguá do Sul, recebeu visitantes que puderam conferir o andamento da fase final das obras du-rante um coquetel oferecido pela empresa.

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(1) As sócias da BEL arquitetura, Lilian e Bianca (2) O gerente de marketing do GE com Mário, Fernando e Armandio (3) Juliano, consultor GE, com Marcos e Francine (4) Cilmara, Consultora do GE, com Elizeu e filha (5) O gerente comercial do GE, Maqueverson e a consultora Gislayne, com o Dr. Jonathan e filho (6) A chef do Bistrot Mamma Lu (7) Neimar, Consultor do GE, com Dr. Eduardo, Dra. Ana e Dra. Liliana (8) As consultoras do GE: Viviane, Nayara, Thais, Cilmara e Gislayne

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COMEMORAÇãO AO DIA DO CORRETOR EM ITApEMA

As construtoras J.A. Russi, Aliança e Embracon-ci ofereceram uma feijoada, no dia 31 de agosto, para todos os corretores de imóveis de Itapema. O almoço foi em comemoração ao Dia do Corretor.

Quase 400 pessoas marcaram presença no Villa dos Corais Residence, prestigiando uma festa que contou com a participação da banda Samba Aí e da Escola de Samba Protegidos da Princesa, am-bas de Florianópolis.

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(1) Equipe da J.A. Russi com a bateria da escola

de Samba Protegidos da Princesa (2) Leandro

Chiamenti, Neto Passos, Ricardo Serpa e Amadeu

Russi (3) Família Russi: Joana Russi, Felipe Reis,

Rose Russi, Amadeu Russi, Suzana Russi com Francisco no colo e Leandro Chiamenti

(4) Suzana Russi, Leandro Chiamenti e o pequeno

Francisco Russi Chiamenti (5) Ricardo Serpa, Aline Olschowsky e Anderson

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NOVIDADES NA ELITTE IMÓVEIS

Valorizando a importância de ter familiares, amigos, clientes e parceiros comerciais que estão apostando em seu trabalho, João Junior e equipe idealizaram um aconchegante coquetel de con-fraternização. No evento, que aconteceu na noite de 17 de agosto, foi apresentado o novo layout da Elitte Imóveis e também novidades no setor.

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(1) Clientes (2) João Júnior (3) João Júnior e sua familia (4) João Junior e sua familia (5) Valmor Feltz, José Koch e João Júnior (6)

Julio, Flavia, Patricia, Diego e João Junior (7) Nossa Equipe:

Sharlene, Edney, Camila, César e João Júnior

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2 a 5/10intercOn

Novidades em produtos e soluções em arquite-tura e design aos proprietários e administradores de hotéis, resorts, motéis e pousadas. A Equipotel Design acontece no Anhembi, em São Paulo (SP).

Mais informações: www.equipotel.com.br

A Feira e Congresso da Construção Civil – Intercon, reúne as últimas novidades de toda a cadeia pro-dutiva da construção civil, favorecendo as sinergias entre empresas do setor e os debates sobre as úl-timas tendências neste campo. A feira acontece no Complexo Expoville, em Joinville (SC).

Mais informações: www.feiraintercon.com.br

24 a 26/09hYdrOvisiOn bRasil

16 a 19/09eqUipOTel design

Empresas fabricantes de geradores, turbinas, serviços de construção, seguros e gestão de ris-cos, impacto ambiental e muitos outros setores levarão à Hydrovision suas últimas novidades em produtos e serviços. A feira acontece em São Paulo (SP), no Tran-samérica Expo Center.

Mais informações: www.hydrovisionbra-sil.com

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ExpoAcabamento é a feira de materiais para aca-bamento, destinada à todas as empresas do aca-bamento e revestimento, que tem como conceito apresentar tendências e soluções para projetos em arquitetura. Em paralelo à ExpoAcabamento, acontecem o Congresso de Arquitetura e Design, Climasul- Salão do Conforto Térmico, Móvel Design e Casa Show. O evento acontece das 14h às 21h, no Centro de Eventos FIERGS, em Porto Alegre (RS).

Mais informações: www.expoacabamento.com.br

3 a 6/10exPOacaBamentO

1 a 4/10 bRazil Welding shOW

18 a 20/10 casa & cONsTRUÇÃO

A Brazil Welding Show reúne as últimas novi-dades em tecnologias, produtos e serviços de soldagem. A expo-sição, que acontece no Expo Center Norte, em São Paulo (SP), coloca o visitante em contato direto com o que há de mais avan-çado nas tecnologias de corte e conforma-ção de chapas e tubos metálicos.

Mais informações: www.arandanet.com.br

A feira Santa Catarina Casa & Construção tem o objetivo de oferecer todas as opções para construir, reformar, decorar ou adquirir um imóvel num só lugar. Conta com mais de 1.300 m² de área destina-da à exposição de produtos e serviços relacionados à cons-trução civil, mercado imobiliário, móveis e decoração. Acontece na Arena Jaraguá, em Jaraguá do Sul (SC).

Mais informações: www.epistemeeventos.com.br

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CASA VIVENDAS DO ESTALEIROMagnífica casa, cond. frente mar, 4 suítes, home office, 4 vagas, sala p/03 ambientes, piscina, terreno de esquina, mobiliada, 600m² privativos. R$ 3.500.000,00.

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ED. VICTORIA RESIDENCE - PROCAVE4 suítes, dep. completa de empregada, cozinha espaço gourmet, sala para 3 ambientes, 4 vagas de garagem, sacada grill a gás. área de lazer completa! 217,00 m² de área privativa.R$ 3.700.000,00 parceláveis.

ED. ROYAL PALACE3 suítes, dep. completa de empregada, amplo terraço com pisci-na privativa, 3 vagas de garagem. Mobiliado e decorado. 409,00 m² de área privativa! Oportunidade R$ 3.600.000,00.

COSTÃO DA BARRA - PROCAVEApto 2204, torre central 3 suítes, dep. empregada, andar alto. Oportunidade de negócio. 232,00m² de área privativa, a melhor área de lazer de Balneário Camboriú. R$ 3.800.000,00 abaixo da tabela!

ACQUA RESIDENCEApto com 3 suítes, frente para o mar, finamente mobiliado e de-corado. Churrasqueira , 2 vagas de garagem individuais. Aprox. 200,00 m² de área privativa. Oportunidade R$ 2.200.000,00.

ED. MIRAGE - PRAIA BRAVAAptos de frente para o mar, com 4 suítes, 4 vagas de garagem, sala ampla com cozinha, espaço gourmet Grill, 173,00 m2 de área privati-va. Penthouses com 325,00 m2 de área privativa. Condições imperdíveis. Entrada de 10 % saldo em 100 meses direto.

MARINA BEACH TOWERSAptos de 3 ou 4 suítes, sacada ampla , home office, cozinha espaço gourmet, o único com marina própria. Condições de pgto imperdíveis direto com a construtora. Projeto único e exclusivo.

INFINITY COAST - FGÚltimas unidades. O mais alto da America Latina. 3 suítes, 3 vagas, 180,00 m² de área de lazer completíssima. 100 meses para pagar.

ED. EPIC TOWER - FGMaravilhoso apto com 5 suítes, ampla sala de estar (120, 00 m²) dep. completa , apenas 1 por andar exclusividade e sofisticação. Apto com 343,00m² de área privativa. Único como você! Pgto facilitado em até 120 meses

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ED. LE CLASSIC - FG - TROCO POR SOJA3 suítes, dep completa, 3 vagas de garagem. Mobiliado e decorado! Vista maravilhosa, frente para a ilha das cabras. R$ 3.500.000,00

ED. VICTORIA - PROCAVEO melhor apto de BC. 6 suítes, 1 por andar, 440m2 de área privativa, 5 vagas de garagem. Mobiliado e decorado. Andar alto com vista maravilhosa. R$ 6.800.000,00

ED. VITRINA DI RIZZO - PROCAVE3 suítes, 3 vagas! Quadra mar, mobiliado e decorado!R$ 1.650.000,00, oportunidade abaixo da tabela da PROCAVE.

BALNEÁRIOCAMBORIú

www.camboriualtopadrao.com.br

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OCEAN PALACE4 suítes, 4 vagas de garagem, cozinha, espaço gourmet, grill, Spa na sacada, completíssima area de lazer. 327,00 m² privativos. Apenas 1 apto por andar, abaixo da tabela da FG. R$ 3.800.000,00 entrada 10% saldo 100 meses.

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AMORES DA BRAVAAptos de 107 a 311 m². Torres diferenciadas. Aptos com jardim privativo, vista permanente para o mar, área de lazer completa.A partir de R$ 800 mil.

RENAISSANCE- EMBRAEDMaravilhoso apto andar alto, Nº2702 - torre norte. Novíssimo sem uso. 4 suítes, 267, 00 m2 privativos, ampla sala com sacada, churras-queira carvão. Sala com pé direito duplo. R$ 3.600.000,00

LORENA CRISTINA - CENTRALPronto para morar, aptos com 3 suítes, 3 vagas de garagem, living, churrasqueira a carvão. Apto finamente mobiliado. R$1.600.000,00 Entrada de R$400mil mais saldo em 84 meses.

PORTO RIVIERA - PRAIA BRAVA500,14m² privativos, 5 suítes, 8 banheiros, piscina, deck, churras-queira com bancada, lareira a gás, poço de elevador, garagem com 4 vagas. Ar condicionado split instalado em todos os quartos e escritório. R$ 4.500.000,00.

ED. SEAS PALACE - FG3 suítes, 4 vagas, cozinha espaço gourmet, dep. de empregada, 4 vagas. 200,00 m² de área privativa finamente mobiliado e decorado. R$ 4.400.000,00 Parceláveis.

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ELEGÂNCIAAP015: Empreendimento sofisticado, pronto para morar, em Meia Praia , área de lazer comple-ta, apartamento com 3 suítes , 2 vagas de garagem, sacada com churrasqueira.

R$ 590.000,00

BEM LOCALIZADOAP283: Excelente localização em Meia Praia: 2 apartamento por andar, 2 suítes, 2 vagas de garagem, sacada com churrasqueira, acaba-mento em alto padrão.

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QUADRA DO MARAP338: 1 apartamento por andar, na quadra do mar, com 2 suítes mais 1 dormitório, 2 vagas de garagem, sacada com churrasqueira com vista permanente para o mar. Empreendimento será entregue em março de 2014.

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PERTO DO MARAP089: Empreendimen-to na quadra do mar. Apartamentos com três suítes, piso em porcelana-to, acabamento em gesso, sacada com churrasqueira, 128 m² de área privativa, três vagas de garagem. Área de lazer completa.

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CONFORTOAP258: Apartamentos com três suítes, sendo uma master com hidro-massagem, amplo living, sacada com churrasquei-ra, piso em porcelanato, acabamento em gesso, 156m² de área útil, três vagas de garagem. Um andar inteiro de lazer.


OPORTUNIDADEAP045: Apartamento com 04 suítes, ótima mobília, ampla área de lazer e 03 vagas privativas.

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OPORTUNIDADECOMERCIALTE020: Terreno comer-cial, de frente para a BR 101, próximo ao pedágio de Porto Belo - SC. Consulte-nos, ótimas condições de pagamento.

ITApEMAc l a s s i F i c a d O s

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PRÉ LANÇAMENTOFRENTE MARAP343:Diversão com pri-vacidade, um verdadeiro Resort de frente para o mar com uma ampla área de lazer com aproxi-madamente 3500m², o Empreendimento se divide em 02 torres, 02 aptos por andar, 4 suítes sendo 1 master com 03 vagas de garagem.

COMPLETOAP237: Um empreen-dimento comercial e residencial completo, 2 torres, na quadra do mar, opções de 2 ou 3 suítes, sacada com churrasquei-ra, 2 ou 3 vagas. Ampla área de lazer, mobiliada e decorada.

Consulte-nos.

LOCALIZAÇÃOAP287: Empreendimento com alto padrão de aca-bamento. Apartamentos com três suítes, sacada com churrasqueira, duas vagas de garagem. Área de lazer com piscina aquecida, salão de festas e espaço gourmet.


ÓTIMA OPÇÃOAP199: ÓTIMA OPÇÃO: Apartamento com 04 suítes sendo 01 master, 04 vagas de garagem 1 para motocicleta. Cozinha, área de serviço, living para 03 ambientes, sacada com churrasquei-ra, piso em porcelanato e acabamento em gesso. Salão de festas e ampla área de lazer. Consulte-nos.

VISTA PARA O MARAP336: Apartamento com 03 suítes, 04 vagas (opcional), área de lazer completa. 165m² de área privativa.

Consulte-nos.

CONFORTOCA089: Casa no centro de Itapema com 04 suítes, 03 vagas de garagem, sacada, churrasqueira, piscina, piso em porcelanato e acabamento em gesso. Mobiliado.

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OPORTUNIDADEAP341: Acabamento de alto padrão, excelente localização. Entrega em novembro de 2013. O apartamento contém 3 suítes sendo 1 demi-suíte, área de serviço, cozinha, sala e sacada integradas. Garagem privativa para dois automóveis. Chur-rasqueira na sacada com exaustor elétrico. Consulte-nos.

ITApEMAc l a s s i F i c a d O s

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Revista Destaque Imobiliário - Setembro 2013

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