Estudo de Caso de Projeto VI

8/19/2019 Estudo de Caso de Projeto VI

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E

Projet

Orientadores: Gilson –

Alnas: Aline Tor!ato –

Ur$anis%o

& O ' U

& B I C O ' P O ' A T

E

( ) A & B O *

A " T P A ' + B U S

I " E S S


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Fonte: https://agusta.fotografiasaereas.com.br/wp-content/uploads/godourada-parque-buritis-lago-rosas.jpg

BUSI"ESS

Área: 79 !m"Elevação:7#9 mTempo:$% &'( )ento S* a %# !m/h( umidade de #+,População:%(9+ milhes 0%0

Goiânia / Goiás

1 a segunda cidade mais populosa do 'entro-2este( sendo superada apenas por 3ras4lia. 1 umimportante polo econ5mico da regi6o( sendoconsiderada um centro estratgico para 8reascomo indstria( medicina( moda e agricultura.estaca-se entre as capitais brasileiras por possuir omaior 4ndice de 8rea )erde por habitante do 3rasil.


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()A&B *A"T PA'+BUSI"ESS

Ficha Técnica;ome: Flamboyant Par !usiness

6o: "v# $ep# %amel &ec'lio e (ua )* e )*+", -.# &+0, 1otes 2/3+)3, %ar.im Goiás + Goiânia/G4?ipo de @so: &omercialAeali=a>6o: 5ncorporação: 6PE 57&4(P4("894 F1"!4;"7T 4P &arvalho "r=uitetura?

Paisa@ismo: !ene.ito "bbu. "r=uitetura Paisa@istica?$ecoração e 5nteriores: eAAo "r=uitetura + ".riana un.im / Fernan.oGalvão

Bi.ro 6anitário / Gás/ 5ncCn.io / (etenção .e a@uas pluviais .e telha.o(ebaiDamento .e 1ençol reático com iniltração no Par=ue Flamboyant:Bi.rante &onsultoria e Proetos#

Brea do terreno: #3H2,2I mJ;mero de torres: );meros de pa)imentos: *?otal de unidades: 02 uni.a.es autKnomas?otal de )agas para estacionamento: *I3 va@as;mero de ele)adores: 0

Cno: 2)*

'onstru>6o: I#0H,) mJ Fonte: http://www.flamboDanturbanismo.com.br/arqu


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Entorno

BUSI"ESS

2 terrenoc onaldGs'onfort SuitesFlamboDant ShoppingHarque FlamboDantIalmart2ffice FlamboDant

*mpJrio Saccaria'arrefour Kipermercado3anco Lta

C). eputado Mamel 'ec4lioAua Nuator=e

C). K C). <


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()A&B *A"T PA'+BUSI"ESSHar! 3usiness o nico conceito que integra o eiOo business mais importante

da cidade com a con)eniPncia do FlamboDant Shopping 'enter e a nature=ado Harque FlamboDant.2pen all com espa>os comerciais de ser)i>os para facilitar o seu dia-a-diaQo de con)eniPncia e la=erQ*spa>os fleO4)eis com melhor apro)eitamento e )8rias possibilidades demodula>6o(de $+($0m" a 7$#(#9m"Q3usiness 'enter: salas de reuni6o / )4deo conferPncia( auditJrio e cafQSalas upleO com )ista panorRmica para o parque FlamboDant.

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.phpsrcThttp://opusic.com.br/wp-content/uploads/0%#/%%/Shopping-FlamboDant.jpgUwT00UhTE00U=cT%UaTbUfT0

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.phpsrcThttp://opusic.com.br/wp-content/uploads/0%#/%%/.jpgUwT00UhTE00U=cT%UaTbUfT0

Fonte: http://.bp.blogspot.com/-+E'*3V#qKDps/s%+00/0%Y-YFlamboDantY


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Fonte: http://img.olO.com.br/images/0/


Fonte : http://.bp.blogspot.com/-Z2c%[#0@fC/?hsDDi*0ENL/CCCCCCCCCS@/O+XEu#wfL#c/s%+00/[Z0+0%%%E$%9%$09E$99#%#+

Fonte: http://#.bp.blogspot.com/-m\s9)#nD[3w/?hsD;$gnjL/CCCCCCCCCSc/e\tjj


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Legenda

- 2 empreendimento ser8 composto de $# trinta e quatropa)imentos( sendo Subsolo 0$( Subsolo 0( Subsolo 0%(

?rreo( e=anino %( e=anino ( %$ tre=e pa)imentos tipo %4mpar( %$ tre=e pa)imentos tipo par( 7^ pa)imento ecobertura( resultando em $9 tre=entas e no)enta e duasunidades no total geral.- ?odos os pa)imentos ser6o ser)idos de escadas de incPndioe de 0 oito ele)adores com eOce>6o do subsolo 0%( trreoe me=anino que ter6o 09 no)e ele)adores

- Seguran>a feita com cRmeras e catracas( interligadasatra)s de software de controle de acesso.- Aede de prote>6o e combate a incPndio.- 2 empreendimento ser8 alimentado por grupo-gerador adiesel destinado _ alimenta>6o das 8reas comuns.


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Setor Cdministrati)oSetor 'omercialSetor Hri)ado*scada de Ccesso ao e=anino %*scada de Ccesso ao e=anino *scada pressuri=ada

*le)ador

6etoriAação e "cessos: 5mplantação/Térreo

6o( 0%ele)ador de emergPncia.

[email protected]

Fonte: http://#.bp.blogspot.com/--+X0hiLf-sN/?hs=AV+L-?L/CCCCCCCCCSw/r;*%H\s##V


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Sala de Aeuni6o

'af


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()A&B *A"T PA'+BUSI"ESS6etoriAação: Pavimento Tipo 5mpar

*le)ador epJsito*scada pressuri=ada

Sala tipo 0% : #$(+ m"Sala tipo 0 : ##(0E m"Sala tipo 0$: #$(70 m"Sala tipo 0#: #(0m"Sala tipo 0E: #0(+% m"Sala tipo 0+: $+($0 m"Sala tipo 07: $9(+% m"Sala tipo 0: %(%9 m"

e=anino : %(%9

Pavimento Ti

Fonte: http://$.bp.blogspot.com/-S!\O]9'qD2g/?hs=Mfci


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4pçLes .e o.ulação:

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.phpsrcThttp://opusic.com.br/wp-content/uploads/0%#/%%/SC


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eio "n.ar 6ala Tipo M

4pçLes .e o.ulação:

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assecontent/uploads/0%#/%%/SC


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"lame.a 5nterna 1obby

()A&B *A"T PA'+


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"ca.emia 6ala .e (euniLes

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/timthumb.phpsrcThttp://opusic.com.br/wp-content/uploads/0%#/%%/S'Z79EZenfuse-*ditar.jpgUwTUhT+90U=cT%UaTbUfT0

Fonte: http://opusic.com.br/wp-content/themes/-opus/assets/php/tcontent/uploads/0%#/%%/S'Z7#Zenfuse-*ditar.jpgUwTUhT+9

()A&B *A"T PA'+


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Fonte: http://www.flamboDanturbanismo.com.br/arqui)os/ageFonte: http://$.bp.blogspot.com/-'A!qoEXV?*g/?hsD#\WF!uL/CCCCCCCCCSV/L\+F2l?fmH#/s#00/[Z0+0%%%E+%$09EE#$#9.jpg

Terraço Panorâmico 6ala Tipo M

Di i P j


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Diretri,es Projeta

& O ' U & B

I C O ' P O ' A T E

(

) A & B O * A " T

P A ' + B U S I "

E S S

- ?ipologia de torre- Cn8lise do ento- Seguran>a/cont- Hlanta com fleO

op>es de mod

- Estrutura simples;- Parte de serviços

centralizada para melhoraproveitamento das vistas;

- Planta com fexibilidade;- Incidência solar;- Sustentabilidade;-

Áreas para embarque edesembarque;- oleta de lixo seletiva;- !aixo consumo de "#ua e

ener#ia.


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Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/)istaZaerea.jpg

CO'PO'ATE

6ão Paulo, 6P+!rasil

Área Total: %.E(9+ !m"Área


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Fonte:https://arcowebarqui)os-us.s$.ama=onaws.com/image

CO'PO'ATE

1ocaliAação


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Fonte:https://arcowebarqui)os-us.s$.ama=onaws.com/imagens/++/#/arqZ#++#.jpg

CO'PO'ATEFicha técnica

1ocal: S6o Haulo( SH$ata .o in'cio .o proeto: 00$ata .a conclusão .a obra: 0%#

Área .o terreno: %9.700 mÁrea constru'.a: %$E.00 m"r=uitetura: $falo % &asperini$rquitetosEstrutura MXFPaisa@ismo SomaYCrquitetos&onstrução Aacional&onsultorias ?e!ni!a ar condicionadoQSoeng instala>esQ Studio LO

luminotcnicaQ N caiOilhariaQ 'onamambiental5ncorporação ultiplan

Fornece.ores

En@emiD concretoQGer.au a>oQ%! blocos de concreto

Bolcim, 7assau, 1aarNotorantim argamassaEliane re)estimentos cGranos, ichelan@elo(estaura ) piso de bOnau painis de fechaBeloyn portasQForteerr janelas de feGlassec )idrosQ

&oral, 6uvinil tintas e Phelps $o.@e fios e cTi@re, 6aint+Gobain, "coneOes.


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CO'PO'ATETécnicas construtivas

- Fachadas de $Emil m" com )idros pratas e a=ulados para pri)ilegiar a incidPncia de lu= naturalQ

- Lntegra>6o com o entorno( uma torre paralela ao edif4cio )i=inho( a outra sua)emente rotacionada para acompruaQ

- #0m de paredes-diafragma de %m de altura( esca)adas com hidrofresasQ

- *struturas com formas do tipo mesa )oadora e com mastros de concretagemQ

- uas guias de t e ele)adores cremalheira( para priori=ar a locomo>6o dos funcion8rios e transporte de mate

- Cncoragem telescJpica da fachada por meio de sistema com regulagem em trPs dire>es( sistema utili=ado (EmO$(9+m de caiOilhos laminados de poli)inil butiralQ

- AedundRncia de )eda>6o( cRmara de equali=a>6o de press6o e condu>6o de 8gua para o lado eOternoQ

- Haisagismo deu prioridade para espcies de baiOo consumo de 8gua e os jardins s6o irrigados com 8gua de

- etais sanit8rios escolhidos com dispositi)os economi=adoresQ

- potencia de ilumina>6o projetada de foram eficiente( ilumina>6o de 8reas comuns e eOternas controlada por


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Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/implantacao%.jp

CO'PO'ATE

5mplantação

Fonte:http://a!!erman.com.br/wp-content/uploads/0%E/%0/morumbi-corporate.png


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CO'PO'ATE

Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/corteZesquematico%.jpgFonte:https://arcowebarqui)os-us

Fonte: https://arcowebarqui)os-us.s$.

?orre iamond ?ower

?orre [olden ?ower

SubsoloHra>a

[email protected] Brea constru4da:)*2#3mJ


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Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uE+O$E0.jpg

CO'PO'ATEGol.en Toer

Fonte: https://arcowebarqui)os-us.s$.ama=onaws.com/imagens/++/9%/arqZ#++9%.jpg

[email protected] 'omercial

Setor Cdministrati)o

Setor Hri)ado

*scada

'ircula>6o

*le)ador

Brea por pa)imento:)#*I3mJ

Brea total: M#mJ

Ha)imentos: 2H


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Fonte:http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploa

CO'PO'ATE

Fonte:https://arcowebarqui)os-us.s$.ama=onaws.com/imagens/++/90/arqZ#++90.jpg

$iamon. Toer

[email protected]

Setor 'omercialSetor Cdministrati)o

Setor Hri)ado

*scada

'ircula>6o

*le)ador

Brea porpa)imento:

2#)*HmJ Brea total:M#HmJ

Ha)imentos:)M


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CO'PO'ATE$escrição6ubsolos

Ser)i>o de ]allet

]agas tamanho H( ( [ e @tilit8riosQ

Sistema de )entila>6o e eOaust6o mecRnica

*le)adores em todos os subsolos com pre)is6o de ele)adoressociais( de ser)i>os e emergPncia com acesso _s ?orres e _ Hla=a[ourmet.

Aampas com ladrilho hidr8ulicoQ

Kall de ele)adores sociais com piso e re)estimento em granito oum8rmore e forro em gesso acartonadoQ

*scadas de emergPncia pressuri=adas em todo o empreendimento.

)Q 6ubsolo

]esti8rios asculino e Feminino e AefeitJrio para funcion8rios daHla=a [ourmet.

Facha.as

Fachadas em )idros e caiOilhos pelo sistema uniti=ado com )idros dealta performance e 4ndices espec4ficos com foco na eficiPncia

energtica.

Térreo

Ccessos principais )oltados para a Aua Kenri

Ccessos com lobbies independentes _s ?orresQ


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CO'PO'ATE$escriçãoTorres

Ccesso eOclusi)o _ Hla=a [ourmetQ

*le)adores com chamada antecipadaQ

Kall de ele)adores sociais com piso e re)estimento em granito e forro em gesso acartonadoQ

Hrojeto luminotcnico nas 8reas sociaisQ

Sistema de Cr 'ondicionado por `Fancolets com op>6o de sistema indi)idual por Fancoil no aimond ?ower e Hla=a [o

Sistema de Cr 'ondicionado por Fancolets no [olden ?owerQ

Hiso ele)ado em placas met8licas preenchidas com concreto( de +0 \ +0 cm( com altura de %E cmQ

Forro modular mineral com modula>6o %(E \ 0(+0 e ilumina>6o mdia de E00 luO de acordo com a ;3A e lRmpadas flu

?EQ'arga de piso de #00!gf/m carga til acidentalQ

Sistema completo de pre)en>6o e combate _ incPndioQ

SHC m8Oimo no [olden ?ower de %0(9 m e m4nimo de (+ m. ;o iamond ?ower o SHC m8Oimo de %#($ m e o m4n

H direito li)re de at (0 m nos conjuntos para as duas ?orresQ

Lnstala>6o de sanit8rios para H.;.*. portadores de necessidades especiais em todos os pa)imentosQ

Sistema de coleta de liOo em cada pa)imentoQ

Hre)is6o para instala>6o de sanit8rios pri)ati)os nos conjuntos( alm dos eOistentes no ncleo das duas torresQ

Sanit8rios do ncleo entregues com re)estimentos em granito para piso e parede( forro em gesso acartonado( bancada


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CO'PO'ATE$escriçãoGeral Empreen.imento

Sistema para reuso de 8guaQ

Sistema de baiOo consumo de 8gua e energiaQ

Cr 'ondicionado com sistema econ5mico no uso de8gua( utili=ando alimenta>6o parcial da 8gua de reusoQ

*conomia de energia )ia sistema de *ntalpia por trocade calor.

[erador _ diesel com capacidade de E00/#E+ !)agarantindo sistemas de super)is6o e seguran>a(

alarmes( detec>6o de fuma>a( ilumina>6o deemergPncia( sistemas de pressuri=a>6o das escadas etodos os ele)adores.

Eleva.ores

Golden Tower ?otal *le)adores %+

# ele)adores sociais =ona baiOa %^ ao 9^ pa)# ele)adores sociais =ona mdia %0^ ao %7^

# ele)adores sociais =ona alta %^ ao +^ pa

?odos os ele)adores sociais tPm acesso pelo ?

% ele)ador de ser)i>o e emergPncia #^ subso[ourmet ao pa)imento de 'asa de 8quinas.

$ ele)adores nas garagens #^ subsolo ao ?

Diamond Tower ?otal *le)adores %#

E ele)adores sociais =ona baiOa %^ ao 9^ pa)E ele)adores sociais =ona alta %0^ ao %^ pa

?odos os ele)adores sociais tPm acesso pelo ?

% ele)ador ser)i>o e emergPncia #^ subsolo ao pa)imento de 'asa de 8quinasQ

% ele)edor ser)i>o #^ subsolo ao ?rreo e Hlpa)imento

$ ele)adores garagens #^ subsolo ao ?rreo

Plaza Gourmet


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CO'PO'ATEFotos

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/foraE-7+7O%0#.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/*+9#$.jpg

Fonte: http://www.morumbicorcontent/uploads/0%$/%0/*

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/*+9$$.jpg


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CO'PO'ATEFotos

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/decimaZ).jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/*+7%#.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-

content/uploads/0%$/%0/*+9$$.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporatecontent/uploads/0%$/%0/*++%Z

Fonte: http://www.morumbicorporatecontent/uploads/0%$/%0/*+9$#Z


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CO'PO'ATEFotos

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/escritorio-%E+O%0#.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/hall-de-entrada-%$++O%0#.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/no)aZ*+77+.jpg

Fonte: http://www.morumbicorporate.comcontent/uploads/0%$/%0/largeZ0EZcomp

Fonte: http://www.morumbicorporate.com.br/wordpress/wp-content/uploads/0%$/%0/largeZ0%ZconcepcaoZ).jpg

'E(E'-"CIAS


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'E(E'-"CIAS CAA23C 'CSC. ispon4)el em: http://www.arrobacasa.com.br/flamboDant-par!-bussinessem: #/0/0%+.

L23@V L23L

Estudo de Caso de Projeto VI

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