Fact Sheet · Destaques Cyrela Destaques Living São Paulo - SP obs.: vendas até 30/06/2010...
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Perfil A Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras de imóveis residenciais do Brasil. Considerada uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, atua em 16 estados e 66 cidades no Brasil além da Argentina e Uruguai. São 50 anos de história, mais de 100 mil clientes e mais de 33 mil unidades entregues. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa desde 2005, comprometendo-se com as melhores práticas de governança corporativa. A partir de 2009, a Living, empresa da Cyrela voltada para o segmento econômico e super econômico, tornou-se uma empresa independente. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 12 estados e é um dos maiores players do segmento. A Cyrela se preocupa com a responsabilidade social, com projetos que promovem a gestão de resíduos em todas as suas obras, a manutenção de áreas verdes públicas e os programas Construindo Pessoas e Construindo Profissionais. Este resultado é fruto de um posicionamento único: ser e permanecer a melhor empresa do setor para os seus clientes, acionistas, parceiros, mais de 8.000 colaboradores e para as comunidades onde atua em todo país. Fact Sheet 2º Trimestre 2010 Estratégias • Consolidar atuação nos mercados em que atua • Crescer com expansão geográfica • Continuar a reduzir custos e maximizar eficiência de construção • Crescer nos segmentos econômico e supereconômico por meio da Living Expansão Geográfica Vantagens competitivas • Modelo de atividades integrado e eficiente • Reputação forte e reconhecimento de marca • Sólida situação financeira • Equipe de administração experiente • Equipe própria de vendas Grupo Cyrela Brazil Realty INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO JOINT VENTURES E PARCERIAS VENDAS SERVIÇOS DESEMPENHO Lançamentos (R$ milhões) Vendas (R$ milhões) EBITDA (R$ milhões) e Margem Ebitda Lucro líquido (R$ milhões) e Margem Líquida 2T10 2T09 1S10 1S09 1.127 644 1.724 1.198 2T10 2T09 1S10 1S09 1.540 840 2.606 1.342 2T10 2T10 2T09 2T09 1S10 1S10 1S09 1S09 223 167 209 157 446 342 361 257 18% 14% 19% 15% 24% 18% 23% 17% 75% 83% 44% 94%
Transcript of Fact Sheet · Destaques Cyrela Destaques Living São Paulo - SP obs.: vendas até 30/06/2010...
PerfilA Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras de imóveis residenciais do Brasil. Considerada uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, atua em 16 estados e 66 cidades no Brasil além da Argentina e Uruguai. São 50 anos de história, mais de 100 mil clientes e mais de 33 mil unidades entregues. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa desde 2005, comprometendo-se com as melhores práticas de governança corporativa.
A partir de 2009, a Living, empresa da Cyrela voltada para o segmento econômico e super econômico, tornou-se uma empresa independente. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 12 estados e é um dos maiores players do segmento.
A Cyrela se preocupa com a responsabilidade social, com projetos que promovem a gestão de resíduos em todas as suas obras, a manutenção de áreas verdes públicas e os programas Construindo Pessoas e Construindo Profissionais. Este resultado é fruto de um posicionamento único: ser e permanecer a melhor empresa do setor para os seus clientes, acionistas, parceiros, mais de 8.000 colaboradores e para as comunidades onde atua em todo país.
Fact Sheet 2º Trimestre 2010
Estratégias• Consolidaratuaçãonosmercadosemqueatua
• Crescercomexpansãogeográfica
• Continuarareduzircustosemaximizareficiência de construção
• Crescernossegmentoseconômicoesupereconômico por meio da Living
Expansão Geográfica
Vantagens competitivas • Modelodeatividadesintegradoeeficiente
• Reputaçãoforteereconhecimentodemarca
• Sólidasituaçãofinanceira
• Equipedeadministraçãoexperiente
• Equipeprópriadevendas
Grupo Cyrela Brazil RealtyINCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO
JOINT VENTURES E PARCERIAS
VENDAS
SERVIÇOS
DESEMPENHO
Lançamentos (R$ milhões)
Vendas (R$ milhões)
EBITDA (R$ milhões) e Margem Ebitda
Lucro líquido (R$ milhões)e Margem Líquida
2T102T09 1S101S09
1.127644 1.7241.198
2T102T09 1S101S09
1.540840 2.6061.342
2T10
2T10
2T09
2T09
1S10
1S10
1S09
1S09
223
167
209
157
446
342
361
257
18%
14%
19%
15%
24%
18%
23%
17%
75%
83%
44%
94%
Destaques Cyrela
Destaques Living
São Paulo - SP
obs.: vendas até 30/06/2010
Lançado em maio/10
VGV R$ 81 milhões
MÁXIMO GUARULHOS
91% VENDIDO
Fact Sheet 2º Trimestre 2010
TerrenosNo decorrer do 2T10, a Cyrela adquiriu 19 terrenos localizados nas regiões Sul, Sudeste, Centro Oeste, Nordeste e Norte, adicionando uma área de 561,3 mil metros quadrados ao seu estoque e VGV potencial de R$ 1,8 bilhão. Ao final do 2T10, o estoque de terrenos somou 12,6 milhões m² de área útil comercializável com potencial de vendas total de R$ 39,7 bilhões, considerando as joint-ventures e parcerias. A participação da Cyrela no estoque de terrenos é de 83,2% ou o equivalente a R$ 33,0 bilhões.
Unidades em potencial no estoque de terrenos
Principais indicadores
Composição acionária (13/08/2010)
Cyrela tem lucro líquido de R$ 341,7 milhões - alta de 32,7% frente aos seis primeiros meses do ano passado
Relações com InvestidoresTel.: (11) 4502-3153
2T10 2T09 1S10 1S09Lançamentos (1)
Número de Lançamentos 15 14 30 23 VGV Lançado - R$ mil (100%) 1.127.458 644.268 1.723.752 1.198.225VGV Lançado - R$ mil (%CBR) 794.093 489.895 1.275.663 906.026Participação CBR 70,4% 76,0% 74,0% 75,6%VGV Permutado - R$ mil (100%) 61.857 52.145 128.717 72.127Preço Médio por m² (R$) 3.355 3.077 3.156 3.312 Área útil lançada (m²) 336.044 209.366 546.155 361.773Unidades Lançadas 5.361 2.945 8.495 5.216Vendas (2)
Vendas Totais Contratadas - R$ mil (100%) 1.539.902 839.830 2.605.653 1.341.622 Vendas Totais Contratadas - R$ mil (%CBR) 1.108.156 625.994 1.977.159 971.949 Participação CBR 72,0% 74,5% 75,9% 72,4%Preço Médio por m² (R$) 3,622 3.293 3,411 3.368 Unidades Vendidas 5.984 3.302 10.665 5.070Indicadores FinanceirosReceita Líquida (R$ mil) 1.205.835 875.600 2.338.283 1.547.054 Lucro Bruto (R$ mil) 393.041 299.868 787.658 551.953 EBITDA (R$ mil) 222.751 209.403 446.480 360.648 Lucro Líquido (R$ mil) 167.449 157.071 341.689 257.528 Margem Bruta 32,6% 34,2% 33,7% 35,7%Margem EBITDA 18,5% 23,9% 19,1% 23,3%Margem Líquida 13,9% 17,9% 14,6% 16,6%Lucro por Ação (R$) 0,3959 0,4262 0,8079 0,6988
(1) Incluindo as unidades permutadas(2) Líquido de rescisões
Carmignac Gestion
7,8%Black Rock Inc.
5,3 %
Outros
53,2%
Grupo controlador
33,7%
26% até R$ 130 mil 87% até R$ 500 mil
Salvador - BA
São Luis - MA
Lançado em jun/10
VGV R$ 99 milhões
JARDIM DE PROVENCE 1ª E 2ª FASES
96% VENDIDO
São Paulo - SP
Lançado em maio/10
VGV R$ 71 milhões
ESCRITÓRIOS MOOCA
98% VENDIDO
17.651
22.148
39.641
42.150 11.151
10.392 7.606 1.112 151.851
-
20.000
40.000
60.000
80.000
100.000
120.000
140.000
160.000
Até R$ 100 mil
De R$ 100 a
130 mil
De R$ 130 a
200 mil
De R$ 200 a
350 mil
De R$ 350 a
500 mil
De R$ 500 a
600 mil
De R$ 600 a
1.200 mil
Acima de R$
1.200 mil
Total
Lançado em abril/10
VGV R$ 34 milhões
PARQUE JARDIM 1º FASE
94% VENDIDO
