10 VGV R$ 81 milhões MÁXIMO GUARULHOS 91% VENDIDO Fact Sheet

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Page 1: Fact Sheet · Destaques Cyrela Destaques Living São Paulo - SP obs.: vendas até 30/06/2010 Lançado em maio/10 VGV R$ 81 milhões MÁXIMO GUARULHOS 91% VENDIDO Fact Sheet

PerfilA Cyrela Brazil Realty é uma das maiores incorporadoras de imóveis residenciais do Brasil. Considerada uma das empresas mais sólidas e admiradas do setor da construção civil, atua em 16 estados e 66 cidades no Brasil além da Argentina e Uruguai. São 50 anos de história, mais de 100 mil clientes e mais de 33 mil unidades entregues. A Cyrela integra o Novo Mercado da Bovespa desde 2005, comprometendo-se com as melhores práticas de governança corporativa.

A partir de 2009, a Living, empresa da Cyrela voltada para o segmento econômico e super econômico, tornou-se uma empresa independente. Com sede própria, atua em todas as etapas do negócio. A Living já está presente em 12 estados e é um dos maiores players do segmento.

A Cyrela se preocupa com a responsabilidade social, com projetos que promovem a gestão de resíduos em todas as suas obras, a manutenção de áreas verdes públicas e os programas Construindo Pessoas e Construindo Profissionais. Este resultado é fruto de um posicionamento único: ser e permanecer a melhor empresa do setor para os seus clientes, acionistas, parceiros, mais de 8.000 colaboradores e para as comunidades onde atua em todo país.

Fact Sheet 2º Trimestre 2010

Estratégias• Consolidaratuaçãonosmercadosemqueatua

• Crescercomexpansãogeográfica

• Continuarareduzircustosemaximizareficiência de construção

• Crescernossegmentoseconômicoesupereconômico por meio da Living

Expansão Geográfica

Vantagens competitivas • Modelodeatividadesintegradoeeficiente

• Reputaçãoforteereconhecimentodemarca

• Sólidasituaçãofinanceira

• Equipedeadministraçãoexperiente

• Equipeprópriadevendas

Grupo Cyrela Brazil RealtyINCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO

JOINT VENTURES E PARCERIAS

VENDAS

SERVIÇOS

DESEMPENHO

Lançamentos (R$ milhões)

Vendas (R$ milhões)

EBITDA (R$ milhões) e Margem Ebitda

Lucro líquido (R$ milhões)e Margem Líquida

2T102T09 1S101S09

1.127644 1.7241.198

2T102T09 1S101S09

1.540840 2.6061.342

2T10

2T09

1S10

1S09

223

167

209

157

446

342

361

257

18%

14%

19%

15%

24%

18%

23%

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75%

83%

44%

94%

Destaques Cyrela

Destaques Living

São Paulo - SP

obs.: vendas até 30/06/2010

Lançado em maio/10

VGV R$ 81 milhões

MÁXIMO GUARULHOS

91% VENDIDO

Fact Sheet 2º Trimestre 2010

TerrenosNo decorrer do 2T10, a Cyrela adquiriu 19 terrenos localizados nas regiões Sul, Sudeste, Centro Oeste, Nordeste e Norte, adicionando uma área de 561,3 mil metros quadrados ao seu estoque e VGV potencial de R$ 1,8 bilhão. Ao final do 2T10, o estoque de terrenos somou 12,6 milhões m² de área útil comercializável com potencial de vendas total de R$ 39,7 bilhões, considerando as joint-ventures e parcerias. A participação da Cyrela no estoque de terrenos é de 83,2% ou o equivalente a R$ 33,0 bilhões.

Unidades em potencial no estoque de terrenos

Principais indicadores

Composição acionária (13/08/2010)

Cyrela tem lucro líquido de R$ 341,7 milhões - alta de 32,7% frente aos seis primeiros meses do ano passado

[email protected]/ri

Relações com InvestidoresTel.: (11) 4502-3153

2T10 2T09 1S10 1S09Lançamentos (1)

Número de Lançamentos 15 14 30 23 VGV Lançado - R$ mil (100%) 1.127.458 644.268 1.723.752 1.198.225VGV Lançado - R$ mil (%CBR) 794.093 489.895 1.275.663 906.026Participação CBR 70,4% 76,0% 74,0% 75,6%VGV Permutado - R$ mil (100%) 61.857 52.145 128.717 72.127Preço Médio por m² (R$) 3.355 3.077 3.156 3.312 Área útil lançada (m²) 336.044 209.366 546.155 361.773Unidades Lançadas 5.361 2.945 8.495 5.216Vendas (2)

Vendas Totais Contratadas - R$ mil (100%) 1.539.902 839.830 2.605.653 1.341.622 Vendas Totais Contratadas - R$ mil (%CBR) 1.108.156 625.994 1.977.159 971.949 Participação CBR 72,0% 74,5% 75,9% 72,4%Preço Médio por m² (R$) 3,622 3.293 3,411 3.368 Unidades Vendidas 5.984 3.302 10.665 5.070Indicadores FinanceirosReceita Líquida (R$ mil) 1.205.835 875.600 2.338.283 1.547.054 Lucro Bruto (R$ mil) 393.041 299.868 787.658 551.953 EBITDA (R$ mil) 222.751 209.403 446.480 360.648 Lucro Líquido (R$ mil) 167.449 157.071 341.689 257.528 Margem Bruta 32,6% 34,2% 33,7% 35,7%Margem EBITDA 18,5% 23,9% 19,1% 23,3%Margem Líquida 13,9% 17,9% 14,6% 16,6%Lucro por Ação (R$) 0,3959 0,4262 0,8079 0,6988

(1) Incluindo as unidades permutadas(2) Líquido de rescisões

Carmignac Gestion

7,8%Black Rock Inc.

5,3 %

Outros

53,2%

Grupo controlador

33,7%

26% até R$ 130 mil 87% até R$ 500 mil

Salvador - BA

São Luis - MA

Lançado em jun/10