N o m e l h o r d o B r o o k l i N , s u r g e a V i l a V e r t i c a l : u m t o q u e d e B r a s i l i d a d e a o s e u

N o V o e s t i l o d e m o r a r .

Inspiração Brasileira

Fotos ilustrativas

Ponte Estaiada

Morumbi ShoppingEstação Brooklin Parque Severo Gomes Restaurante Vicolo Nostro Colégio Pueri Domus

Av. Luís Carlos Berrini

o bairro do Brooklin é uma região de pluralidade. de um lado está um dos maiores polos comerciais e f inanceiros da américa latina, do outro, o que prevalece são as ruas planas, tranquilas e arborizadas, propícias para caminhadas com a família, onde predominam as residências.

ao mesmo tempo, o bairro é um dos mais bem servidos pela infraestrutura de transportes, comércio e serviços e, dentre suas principais vantagens, estão as inúmeras opções de acesso a importantes vias da cidade.

um bairro em plena expansão e valorização, com diversos lançamentos imobiliários e investimentos em infraestrutura urbana, impulsionados pelo prolongamento da av chucri Zaidan ao eixo Berrini-Faria lima, pela chegada da linha lilás do metrô e da linha 17-ouro. Fatores que fazem do Brooklin uma das melhores opções para se morar e investir.

RuA DA PAz

AV. RoquE PEtRoNi JR.

AV. DoS BANDEiRANtES

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u m B a i r r o

e m p l e N a

t r a N s F o r m a ç ã o .

Brooklin

ao mesmo tempo bucólico e urbano, tradicional e moderno, quem escolhe o Brooklin para morar tem à disposição todo um grande leque de opções da sua completa infraestrutura de serviços, lazer e entretenimento de qualidade. quem deseja fazer compras dispõe grandes e

renomados shoppings. para quem está disposto a aproveitar os passeios ao ar livre, não faltam ciclofaixas, praças e parques em ruas muito arborizadas. e na hora da happy hour ou depois do cinema ou teatro, os mais charmosos e badalados bares e restaurantes da cidade.

PraticidadeLAZER E CULTURA

parque severo gomesparque do cordeiroparque das Bicicletasparque do povosociedade hipica paulistaclube transatlânticoVia FunchalhsBc Brasil (tom Brasil)citibank hallteatro Vivotheatro Net

Shopping E CoMpRAS

morumbi shoppingmarket placed&dshopping cidade Jardimshopping Jk iguatemishopping Vila olimpiaetna Berrinitelha Norte

BARES E RESTAURAnTE

Vicolo Nostrorestaurante portucholouie louie pubo Bang cerveja e BurguerBar do Juarezplatz Bartatal culinária siriacantina Bella donnarestaurante mexicanissimochurrascaria south’s placeruf ino’sFrangariaFogo de chãoJucalemãotempero das geraisgaleteria portugalBar Zur alten mühlela reggianarestaurante kinueau coco BambuVeríssimo Bar

SUpERMERCADoS E pADARiAS

padaria pássaros e Florespadaria pérola do Brooklinpadaria segredo dos pãesterracota pães e docescarrefourpão de açúcarsupermercado mamboNatural da terra

BEM ESTAR E SAÚDE

academia Bio ritmoacademia companhia atlética morumbiacademia Flipperacademia Bodytech - shopping market placecia atletica - shopping morumbireebookFórmula academiaspa cidade JardimBuddha spa

MEDiCinA

hospital oswaldo cruzhospital santa paulahospital albert einsteinlaboratório Fleurysão luiz

EDUCAÇÃo

colégio pueri domusescolinha das acaciasinstituto Beatíssima Virgem mariauniversidade anhembi morumbicolégio adventista do Brooklinaubrik escola Bilingueescola pueri regnungreen Bookcolégio Vérticeescola suíço Brasileira

MoBiLiDADE

cicloviaestação BrooklinFutura estação do monotrilhoaeroporto de congonhasav. luiz carlos Berriniav. Brigadeiro Faria limaavenida santo amaroavenida morumbiavenida Vereador José dinizavenida Washington luizav. dr. chucri Zaidanmarginal pinheirosavenida dos Bandeirantesavenida roque petroni Jr.avenida roberto marinho

B r o o k l i N , i d e a l pa r a m o r a r ,

t r a B a l h a r e c o N V i V e r .

Marginal pinheiros

Estação Brooklin

Morumbi Shopping

ponte Estaiada

Av. Morumbi

Shopping Market place

Av. Berrini7 min. 1 min. 1 min.

Carrefour

Av. Bandeirantes13 min.

6 min. 7 min.3 min. 7 min.

6 min.

9 min.

6 min.

6 min.

e N t r e m o r a r p r ó x i m o d o t r a B a l h o e V i V e r e m u m B a i r r o t r a N q u i l o , F i q u e c o m o s d o i s .

quartier Brooklin chega para reforçar o histórico de realizações da teixeira duarte nesta região, onde já lançou e entregou vários empreendimentos de sucesso como

quartier campo Belo, crystal campo Belo e quartier Vila mascote.

a t e i x e i r a d u a r t e r e s e r V o u o q u a r t e i r ã o m a i s d e s e J a d o d o B r o o k l i N p a r a o s e u

N o V o e m p r e e N d i m e N t o

l e m B r a N ç a s , s e N s a ç õ e s e h i s t ó r i a s .

q u e c o N s t r u i m o s e m N o s s aMemória

uma das características urbanas mais marcantes do valorizado bairro do Brooklin são as casas de vilas, que por muitos anos dominaram a paisagem do bairro, tornando-se referências de

tranquilidade e boa convivência. inspirando-se nisso, a teixeira duarte propõe uma releitura no conceito de morar e apresenta o quartier Brooklin, a sua versão de Vila Vertical. uma proposta arquitetônica diferenciada, que mescla a segurança, o lazer, a praticidade e a tecnologia de um

apartamento à atmosfera e aconchego típicos das tradicionais casas das vilas paulistanas. o resgate do natural e do singelo está fortemente presente neste formato, trazendo para dentro

do condomínio vários encantamentos das vilas: a tranquilidade, o charme, a natureza, a convivência e a sof isticação do simples.

os apartamentos, que são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços, trazem vasos nos terraços, que remetem aos tradicionais quintais e jardins das vilas.”

m o r e e m u m a V e r d a d e i r a

Vila Vertical

No quartier Brooklin, toda a privacidade de uma torre única, onde o terreno assume as dimensões de um quarteirão inteiro. a ideia partiu do vínculo emocional

das pessoas com as tradicionais casas de vilas. aqui, a generosidade das dimensões e a presença do verde, transformam cada terraço no “quintal” de cada “casa” vertical.

um projeto que valoriza o design e arquitetura com o uso de elementos naturais, tais como pedras, madeiras e vegetação para conferir uma espécie de “alma brasileira” a um estilo de vida cosmopolita.

a a r q u i t e t u r a g a N h a V i d a . o m o V i m e N t o d o V e r d e e m p e r F e i t a h a r m o N i a .

p o r t a r i aperspectiva artística da

f a c h a d aperspectiva artística da

No quartier Brooklin, toda a privacidade de uma torre única, onde o terreno assume as dimensões de um quarteirão inteiro. a ideia partiu do vínculo emocional

das pessoas com as tradicionais casas de vilas. aqui, a generosidade das dimensões e a presença do verde, transformam cada terraço no “quintal” de cada “casa” vertical.

um projeto que valoriza o design e arquitetura com o uso de elementos naturais, tais como pedras, madeiras e vegetação para conferir uma espécie de “alma brasileira” a um estilo de vida cosmopolita.

a a r q u i t e t u r a g a N h a V i d a . o m o V i m e N t o d o V e r d e e m p e r F e i t a h a r m o N i a .

h a l l s o c i a lperspectiva artística do

Personalidadea partir do hall social já é possível perceber a diferença que existe entre simplesmente morar e viver com elegância. o toque de brasilidade se faz presente nos materiais empregados na decoração. o requinte deste ambiente oferece aos visitantes uma prévia do encantamento que está por vir.

Elegânciadecoração a primorosa, onde o bom gosto está presente em cada detalhe para

criar uma atmosfera sof isticada e, ao mesmo tempo, acolhedora.

h a l l s o c i a l - t é r r e o e l e v a d operspectiva artística do

u m q u a r t e i r ã o i N t e i r o , r o d e a d o d e N a t u r e Z a e r e p l e t o d e l a Z e r .

Bem-Estar

imagem ilustrativa

prepare-se para o prazer incomparável de uma tarde de sol à beira da piscina com borda inf inita e raia de 25 metros.No deck, charmosas espreguiçadeiras e day Beds para você se sentir como hóspede de um resort 5 estrelas.

o lazer elevado proporciona a privacidade e a tranquilidade que você merece.

d e c k M o l h a d o e s o l a r i u M c o M d a y B e d sperspectiva artística da

p i s c i n a a d u l t o c o M r a i a d e 2 5 M e B o r d a i n f i n i t aperspectiva artística da

s a u n a c o M d e s c a n s operspectiva artística da

u m r e F ú g i o p a r a i N t r o s p e c ç ã o c o m t o d a a s o F i s t i c a ç ã o e p r i Va c i d a d e q u e V o c ê m e r e c e

Relaxamento

f i t n e s sperspectiva artística do

v i r t u a l f i t n e s sperspectiva artística do

o Fitness oferece todas as condições para que você mantenha a forma com saúde e qualidade,trazendo para sua vida muito mais bem-estar. No moderno Virtual Fitness, você acessa virtualmente

as diversas modalidades de atividades físicas conforme seu estilo de vida.

Celebraçãop a r a a q u e l e s m o m e N t o s q u e

m e r e c e m s e r c o m p a r t i l h a d o s .

imagem ilustrativa

c h u r r a s q u e i r aperspectiva artística da

g a s t r o N o m i a l e Va d a a s é r i o N a a r t e d e

B e m r e c e B e r

invente qualquer desculpa para reunir os amigos na agradável churrasqueira onde a descontração é sempre o prato principal.

imagem ilustrativa

s a l ã o d e f e s t a sperspectiva artística do

receba seus convidados no salão de Festas e esteja sempre pronto para surpreenderpela grandiosidade deste espaço e a possibilidade de integração ao ambiente externo.

todos os ambientes de festas são interligados e somam cerca de 300m².

t e r r a ç o f e s t a sperspectiva artística do

e s p a ç o g o u r M e tperspectiva artística do

c o N V i d e s e u s a m i g o s p a r a m o m e N t o s d e d e g u s t a ç ã o

N u m a m B i e N t e d e s c o N t r a i d o e r e p l e t o d e s o F i s t i c a ç ã o .

Requinte

DiversãoF i l h o s F e l i Z e s , p a i s t r a N q u i l o s .

B r i n q u e d o t e c a c o M e s p a ç o B a B yperspectiva artística do

r e s g a t e a a l e g r i a d e B r i N c a r a o a r l i V r e

No playground, integrado à paisagem, os mais divertidos brinquedos para fazer a alegria daqueles que estão

começando a descobrir o mundo.

p l a y g r o u n dperspectiva artística do

W o r k & p l a yperspectiva artística do

s a l a d e r e u n i õ e s e e s t u d operspectiva artística do

No off ice, toda a tranquilidade para você trabalhar, estudar,ou simplesmente colocar a leitura em dia. o Work & play une conectividade

e jogos de salão e será um ponto de encontro muito divertido.

c h u t e a g o l c o M e s p a ç o p i q u e n i q u eperspectiva artística do

Você vai se sentir em uma verdadeira vila, com direito a pomar, espaço piqueniquee um divertido chute a gol. seu amiguinho de estimação também não foi esquecido

e vai ter um espaço especialmente reservado para ele se divertir.

p e t p l a c eperspectiva artística do

á r e a s c o m u n s e n t r e g u e s

equipadasdecoradas&

u m q u a r t e i r ã o r e p l e t o d e o p ç õ e s d e l a Z e rc o m a p r i Va c i d a d e d e u m t é r e o e l e Va d o

01. acesso de pedestres social com pulmão de segurança - residencial02. acesso de pedestres serviço com pulmão de segurança - residencial03. portaria com Visor da guarita Blindado04. delivery room 05. entrada de Veículos com pulmão de segurança - residencial06. saída de Veículos com pulmão de segurança - residencial 07. acesso de Veículos - estacionamento08. acesso loja09. loja10. Bicicletário11. redário12. pomar13. espaço piquenique14. chute a gol15. pet place

16. Boulevard de acesso17. hall social 18. elevadores sociais19. elevador de serviço20. salão de Festas21. terraço Festas22. apoio Festas23. espaço gourmet24. terraço gourmet25. churrasqueira26. Wc Feminino27. Wc masculino28. Brinquedoteca29. espaço Baby30. playground31. Virtual Fitness

32. Fitness33. depósito piscina34. sala de reuniões e estudo35. Work & play36. praça da Vila37. descanso sauna38. sauna39. piscina adulto com raia de 25m40. deck molhado41. solarium com day Beds42. piscina infantil

010507

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a o n í v e l d a r u a T É r r e o e l e v a d o

i M p l a n t a ç ã oilustração artística da

Felicidadeo a t o d e m o r a r d e V e s e ru m a e x p e r i ê N c i a ú N i c a .

imagem ilustrativa

um apartamento com inspiração de casa, com um versátil terraço gourmet*, integrado ao living e à cozinha, que proporciona agradáveis reuniões entre amigos e família, além do privilégio de ter a paisagem do Brooklin como horizonte.

t e r r a ç o g o u r M e t * i n t e g r a d o a o l i v i n g e à c o z i n h a - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística do

p o u c o s p o s s u e m u m p r i V i l é g i o t ã o e x u B e r a N t e q u a N t o e s t e .

Versatilidade

l i v i n g a M p l i a d o - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística do

9ntegraçãoa m B i e N t e s i N t e r N o s e e x t e r N o s

e m p e r F e i t a h a r m o N i a

apartamentos com plantas modernas, que oferecem ambientes cuidadosamente pensados para o seu maior conforto e privacidade. o living integrado ao terraço é perfeito para

reunir a família e receber os amigos nos momentos mais especiais.

s u í t e M a s t e r c o M c l o s e t - a p t o 1 3 7 M ²perspectiva artística da

m o m e N t o s d e p r i Va c i d a d e e m g r a N d e e s t i l o

destaque para a espaçosa suíte master com closet. tudo idealizado para você aproveitar a vida com o máximo de exclusividade.

Privacidade

137m2 3 suítesa p t o . t i p o

137m2 2 suítes com living ampliadoa p t o . o p ç ã o

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.

(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.

Ilustração Artística da Planta Tipo 3 Suítes - 137m² privativos.

Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem parte do

memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes, que

poderão sofrer alterações.

RuA JOãO GOMES MAlhO

RuA DAS MARGARIDAS

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34

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.

(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.

Ilustração Artística da Planta Opção 2 Suítes com living Ampliado

- 137m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não

fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das

paredes, que poderão sofrer alterações.

RuA JOãO GOMES MAlhO

RuA DAS MARGARIDAS

Ru

A J

Ov

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MA

RIA

DE

JE

Su

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Ru

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Espaço para vasos**

Guarda-corpo do Terraço em vidro

Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar

Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)

Infraestrutura para coifa na Cozinha

Misturador de água quente

Janela com persiana de enrolar

Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar

Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)

Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha comChurrasqueira a carvão(kit opcional*)

EspaçosaSuíte Mastercom Closet

Ampla área de serviço

Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet

Dormitório Reversível(opção living Ampliado)

Banheiro com cuba

dupla

Terraço com brises***

imagem preliminar

sujeita a alteração

Espaço para vasos**

Guarda-corpo do Terraço em vidro

Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar

Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)

Infraestrutura para coifa na Cozinha

Misturador de água quente

Janela com persiana de enrolar

Banheiro Sr. e Sra.

Janela ampla combandeira fixa inferior epersiana de enrolar

Infraestrutura para futuraautomação no living e Suíte Master (kit opcional*)

Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha comChurrasqueira a carvão(kit opcional*)

EspaçosaSuíte Mastercom Closet

Ampla área de serviço

Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet

living e Suíte Master Ampliados (opção Dormitório Reversível)

Terraço com brises***

imagem preliminar

sujeita a alteraçãoBanheiro

com cuba dupla

BanheiroSr. e Sra

Encantamentoa s e N s a ç ã o d e V i V e r e m u m a c a s a ,

c o m a t r a N q u i l i d a d e e s e g u r a N ç a d e u m a p a r t a m e N t o .

t e r r a ç o g o u r M e t i n t e g r a d o a o l i v i n g e à c o z i n h a - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística do

l i v i n g a M p l i a d o - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística do

muita sof isticação em ambientes que valorizam tanto o convívio social quanto a tranquilidade da família. morar no quartier Brooklin reúne vantagens de estar

em um apartamento, com todo o conforto que uma casa pode oferecer.

Sofisticação

a suíte é um verdadeiro santuário para seu descanso, priorizando a privacidade sem abrir mão da elegância.

s u í t e M a s t e r c o M c l o s e t - a p t o 1 7 8 M ²perspectiva artística da

Conforto

178m2 4 dorms. (2 suítes)a p t o . t i p o

178m2 3 suítes com living ampliadoa p t o . o p ç ã o

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.

(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.

lustração Artística da Planta Tipo 4 Dormitórios (2 Suítes) - 178m²

privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não fazem

parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das paredes,

que poderão sofrer alterações.

RuA JOãO GOMES MAlhO

RuA DAS MARGARIDAS

Ru

A J

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34

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

(**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo.

(***) Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2.

Ilustração Artística da Planta Opção 3 Suítes com living Ampliado

- 178m² privativos. Móveis, utensílios e objetos de decoração não

fazem parte do memorial descritivo. Medidas de face a face das

paredes, que poderão sofrer alterações.

Tour virtual do decorado

RuA JOãO GOMES MAlhO

RuA DAS MARGARIDAS

Ru

A J

Ov

InA

MA

RIA

DE

JE

Su

S

Ru

A P

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SA

RO

E F

lOR

ES

21

34

Terraço com brises***

Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)

Espaço para vasos**

living Ampliado(opção DormitórioReversível)

Terraço Gourmet Integrado ao living e à Cozinha com

Churrasqueira a carvão (kit opcional*)

Infraestrutura para coifa na Cozinha

Misturador de água quente

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Guarda-corpo do Terraço em vidro

Cozinha ampliada

Ampla área de serviço

Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios(kit opcional*)

Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet

Janela com persiana de enrolar

imagem preliminar

sujeita a alteração

Espaço para Office ou Rouparia

Terraço com brises***

Janela ampla com bandeira fixa inferior e

persiana de enrolar

Infraestrutura para futura automação no living e Suíte Master (kit opcional*)

Espaço para vasos**

Terraço Gourmet Integrado ao living e a Cozinha com

Churrasqueira a carvão (kit opcional*)Suíte Master

com Closet

Infraestrutura para coifa na Cozinha

área para ar-condicionado

Misturador de água quente

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Janela ampla com bandeira fixa inferior e persiana de enrolar

Banheiro comcuba dupla

Guarda-corpo do Terraço em vidro

Cozinha ampliada

Ampla área de serviço

Infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado tipo Split no living e Dormitórios (kit opcional*)

Dormitório reversível (opção living Ampliado)

Ampla porta balcão para acesso ao Terraço Gourmet

Janela com persiana de enrolar

imagem preliminar

sujeita a alteração

“O bairro do Brooklin pode ser considerado um dos mais contemporâneos

da metrópole paulistana com intensa concentração edifícios corporativos,

shoppings, serviços, comércios e dispõe de boas vias de transportes coletivos.

No entanto, a quadra do Quartier Brooklin está numa micro região dominada por

residências, vegetação, ruas tranquilas e calmas.

Isto inspirou o conceito arquitetônico ao transformar o empreendimento numa

vila vertical, trazendo vegetação para a periferia do terreno e para os terraços.

Unindo o desejo de morar na metrópole com muita natureza à volta.

As pessoas querem estar conectadas com o mundo ao mesmo tempo em que

carregam a identidade do seu local, da sua história, e do seu sentimento de

brasilidade. A brasilidade surge como inspiração a partir do renomado design do

mobiliário brasileiro, baseado em materiais orgânicos como madeira crua e seus

tons e texturas, couros e tecidos.

O mobiliário das áreas comuns utiliza este conceito e trouxemos para a fachada,

painéis tipo veneziana em alumínio anodizado com acabamento semelhante à

cor da madeira e floreiras nos terraços. Em algumas faces utilizamos porcelanato

também com acabamento em madeira.

Unindo o conceito orgânico e natural a materiais práticos, sustentáveis e de fácil

manutenção.

A vida é feita de escolhas, assim como a arquitetura. Neste sentido entendo que

arquitetura do Quartier Brooklin articula plenamente os desejos e aspirações de

um público exigente e refinado que sabe escolher.”

u m p r o J e t o c o m o o l h a r

d o s m e l h o r e s p r o F i s s i o N a i s .

Veja o depoimento sobre o projeto

“O Paisagismo do Quartier Brooklin é um projeto completamente diferenciado

que busca colocar detalhes de brasilidade. Reúne o que há de melhor para

sua família; aliando estilo, praticidade, segurança e conforto. Elaborado para

que a natureza esteja sempre presente no cotidiano dos seus moradores,

proporcionando um lugar para morar de puro bem-estar.

Seus moradores poderão desfrutar de um programa de lazer completo para

todas as idades e integrado à natureza, repleto de muito verde todos os dias

refletindo o encantamento da paisagem brasileira. O elemento água é marcante

com seu efeito visual e sonoro da piscina de borda transbordante com sua

cascata. Além disso, conta com um incentivo à convivência, lazer e contato com

a natureza como o piquenique e espaço para seu animal de estimação, uma vida

com muito mais qualidade.

O Paisagismo possui consciência e conforto, explorando os efeitos sensoriais da

escolha de plantas nativas, frutíferas e com muita floração que atraem pássaros

e borboletas, capaz de oferecer momentos únicos de descontração e satisfação

aos seus moradores.”

Veja o depoimento sobre o projeto

“Seguindo um conceito bem brasileiro, especificamos para o projeto, elementos

naturais que remetem a tropicalidade presente em nossa cultura.

Materiais como a madeira, fibras naturais como a corda e revestimentos em

pedra, traduzem a brasilidade que desejávamos transmitir ao projeto!

O “verde” também está sempre muito presente, desde a fachada da torre onde

o conceito de vila vertical se faz presente, como nos ambientes internos das

áreas comuns.

De fato um projeto rico em detalhes e com muita personalidade!”

Veja o depoimento sobre o projeto

(*) Os kits opcionais possuem valores adicionais, a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo.

(**)Exceto 1º pavimento com variação da posição do vaso em função dos pavimentos. (***)Os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises.

Exclusividadeeconomia de energiainfraestrutura para instalação de placas solares para captação de energia

sensor de presençanos halls e escadas de serviço

iluminação naturalJanelas dos dormitórios entregues com bandeira inferior fixa, com exceção do dormitório reversível em ambas as unidades

iluminaçÂodecoratiVa em led

nos ambientes internos do lazer

dual fluxVasos sanitários comdual flux nos apartamentose áreas comuns

temporizadorsanitários das áreas comuns com torneiras com temporizador

S u S t E N t A B i L i D A D E

piscinapiscina com raia de 25m

F A C i L i t i E S DIFEREnCIAIS EM SInTOnIA COM AS SuAS nECESSIDADES PARA SIMPlIFICAR O DIA A DIA E vAlORIZAR SEu InvESTIMEnTO.

automaçãoinfraestrutura para futura automação no living e suíte master (Kit opcional*)

churrasqueiraa carVãoterraço gourmet comchurrasqueira a carvão (Kit opcional*)

sistema de energiagrupo gerador paraatender parte das áreas comunse elevador de serviço

acessibilidadeacesso para pessoascom mobilidade reduzidanas áreas comuns

segurançaportaria com visor em vidro blindado e pulmão de segurança para veículos e pedestres

ar-condicionado aptos.infraestrutura para futura instalação no living e todos dormitórios (Kit opcional*)

organização e espaçodepósito privativo de 1m2 nos pisos de estacionamento (disponível em algumas unidades, consulte)

água quentetorneira da cozinha com água quente

estacionamento priVatiVoVagas de garagem conforme registro de incorporação

medição indiVidualizadainfraestrutura para futura instalaçãodo sistema de medição individualde água e gás

made4uSistema exclusivode personalização

arte em receber bemAmplo Salão de Festas com aproximadamente 150 m2. possibilidade de interligação com o gourmet. se contarmos com os terraços descobertos esta interligação permite um espaço único para festas de aproximadamente 350 m².

fachada marcanteQue se destaca, pelo movimento e dinâmica com brises**** e espaço para vasos no terraço***

ambientes integradosterraços descobertos no térreo e interligados aos ambientes internos, proporcionando mais espaço, conforto e praticidade

lazer eleVadolazer elevado a cerca de 10m do nível da rua de entrada, garantindo privacidade e conforto

quarteirão inteirona melhor localização do desejado brooklin

coifainfraestrutura para coifa

persiana de enrolarJanelas dos dormitórios entregues com persiana de enrolar

bicicletáriobicicletário no estacionamento

Wi-fiInfraestrutura para wi-fi no Fitness, Virtual Fitness, Work & Play e Sala de reuniões e estudo

deliVery roomsala de apoiopara recebimentode encomendas

eleVadoresbiometria nos elevadores sociais e de serviço

ar-condicionado lazerprevisão para ar-condicionado no Fitness, Virtual Fitness, Sala de Reuniões e Estudo, Salão de festas e espaço gourmet.

01. mais iluminação para dentro do apartamento – abrir a janela e deixar o sol entrar em casa é algo muito especial, e no quartier Brooklin é ainda melhor. Janelas e portas mais amplas, permitindo maior incidência de iluminação natural.

02. living integrado ao terraço – os apartamentos são verdadeiras casas pelas plantas e amplitude dos espaços e possuem uma sala generosa, que, integrada ao terraço, somam quase xxm²(*) e oferecem 4 ambientes diferentes para receber bem os convidados, além de contar com uma área especial para contemplação da vista.

03. um quintal dentro do seu apartamento – as casas de vila normalmente possuem pequenos jardins e cada um cuida e planta à sua maneira. No quartier Brooklin, os terraços são verdadeiros “quintais” pela amplitude, e ainda possuem espaços para vasos, recriando esta atmosfera bucólica das vilas, trazendo a natureza para dentro de casa.

04. lavanderia generosamente espaçosa – uma lavanderia diferenciada com mais de 8m²* que traz a sensação de estar dentro de uma bela casa. *apto 178m².

05. cozinha ampla – Nas casas, o ponto de encontro são as cozinhas, grandes e espaçosas. No quartier Brooklin a cozinha é um ambiente aconchegante, permite armários dos dois lados e tem espaço para mesa e cadeiras. um verdadeiro privilégio.

06. segurança levada a sério – um dos pontos fortes das vilas é morar em uma casa, mas ter a segurança das ruas fechadas. No quartier Brooklin não é diferente, temos a segurança e a tranquilidade de um condomínio totalmente monitorado.

07. convivência das antigas ruas de bairro - Vilas possuem ruas comunitárias com os vizinhos. Nossa releitura traz a convivência nas áreas comuns, com o lazer e espaços verdes propícios para o convívio.

08. as brincadeiras antigas voltaram – amarelinha, pular corda, Jogar pião. as brincadeiras de vila são resgatadas na memoria de quem viverá no quartier Brooklin.

09. pomar no quintal do seu apartamento – um espaço aconchegante e especial para toda família curtir um pouco mais da natureza dentro do condomínio.

10. redário para relaxar diariamente – um ambiente especialmente reservado para você ouvir os pássaros, contemplar a natureza, e pensar em nada.

11. espaço piquenique para maior diversão – o resgate do natural e do singelo está fortemente presente, trazendo para dentro do condomínio vários encantamentos das casas de vila.

12. muito verde cercando o empreendimento – a natureza se faz presente dentro e fora do quartier Brooklin. tanto nas áreas comuns quanto no entorno do prédio, muitas árvores e ruas tranquilas e agradáveis para a circulação e convívio farão parte da sua rotina.

V i L A V E R t i C A L

P R o J E t i S t A S

OBRAS DO PORTOEM VILA REALDE SANTO ANTÓNIO, 1928ALGARVE, PORTUGAL

PRIMEIRA OBRA PÚBLICADA TEIXEIRA DUARTENA ÁREA DE FUNDAÇÕES.

TEIXEIRA DUARTE, 2016OEIRAS, PORTUGAL

SEDE DO GRUPO GLOBAL,QUE HOJE TEM MAIS

DE 10 MIL COLABORADORES,EM QUATRO CONTINENTES.

Atuando desde 1921, a Teixeira Duarte é um dos maiores grupos

empresariais de Portugal. Hoje marca presença em 18 países, em 4

continentes. Além de Incorporadora, a Teixeira Duarte atua nas mais

diversas áreas de negócios.

c o N s t r u i N d o u m m u N d o m e l h o r .

M A I S D E 9 5 A N O S D E H I S T Ó R I A .

PRINCIPAIS PROJETOS30

LOCAL

TIPO

ÁREA TOTAL

JULIUS NYERERE 130

Moçambique

Residencial e Escritórios

25.700 m²

lagoas park - portugal

belas artes - portugal prestige alta Vista - brasil

Há mais de dez anos a Teixeira Duarte chegou ao Brasil e sua trajetória de sucesso no país conta com o lançamento de mais de 1.900 unidades e mais de 10 empreendimentos em desenvolvimento, com lançamentos presentes em bairros valorizados de São Paulo e Jundiaí.

Há mais de 40 anos a Teixeira Duarte promove o desenvolvimento imobiliário, nos segmentos: residencial, escritórios, comércio, indústria & logística, hotelaria & lazer, saúde e estacionamentos.

A seriedade e a credibilidade são refletidas em cada projeto, assim como os valores estruturais da Empresa - o Engenho, a Verdade e o Compromisso - que são conhecidos e entendidos por seus colaboradores e fundamentam a sua atuação. Com vontade e convicção, a Teixeira Duarte constrói em cada detalhe a sua missão de “Fazer, contribuindo para a construção de um mundo melhor”.

p A I x ã O p E l O S D E T A l H E S .

D E S I G N ,

I N O V A Ç ã O

E Q U A l I D A D E .

A Teixeira Duarte consolida-se no Brasil com a entrega de 12 empreendimentos e mais de 1.800 unidades, orgulhosa pela qualidade do resultado e pela pontualidade no cumprimento dos prazos.

G A R A N T I A D E E N T R E G A .

tower plaza - portugal Verum mooca - brasil don Klabin - brasilquartier campo belo - brasil Verdi alto de pinheiros - brasil

ponte alcácer do sal - portugalJulius Nyerere 130 - moçambique alta Vista Jundiaí - brasil

tDSP Maria de Jesus Empreendimentos imobiliários SPE LtDA. Memorial de incorporação registrado sob o nºXXXX, Xº cartório de Registro de imóveis de São Paulo – SP. todas as imagens deste impresso são meramente ilustrativas, sujeitas a alteração. os móveis e utensílios são propostas de decoração, de dimensões comerciais, não fazendo parte da unidade autônoma e áreas comuns do empreendimento. As áreas comuns do empreendimento serão entregues equipadas e decoradas de acordo com o projeto de decoração e memorial descritivo. os materiais de acabamento serão entregues conforme o memorial descritivo. As áreas privativas e comuns indicadas nas plantas foram calculadas de acordo com a NBR 12.721. As cotas são medidas face a face das paredes e poderão sofrer pequenas alterações na execução da obra. os pontos exatos de vigas, pilares, instalações elétricas e hidráulicas prevalecentes serão aqueles que constarem nos respectivos projetos de execução. As espessuras das paredes e os elementos da fachada constantes no projeto de arquitetura poderão sofrer pequenas variações por razões de ordem técnica ou arquitetônica ou atendimento das posturas municipais e concessionárias de serviços públicos. A vegetação entregue será composta de plantas bem formadas, conforme especificado no projeto executivo de paisagismo, sendo suas imagens a representação da fase adulta das espécies. (*) os kits opcionais possuem valores adicionais a serem contratados na data da personalização, posteriormente agendada por cada comprador. Churrasqueira, divisória de vidro, coifa, tampo, cuba e torneira são opcionais e não estão inclusos no memorial descritivo. (**) Exceto 1º pavimento. Demais pavimentos possuem variações na localização e dimensão do vaso de acordo com os pavimentos/ projeto executivo. (***) os apartamentos do 1º pavimento não possuem brises. Finais 1 e 2. Fernandez Mera Negócios imobiliários - Av. Brigadeiro Luís Antônio, 4910 - Jd. Paulista - São Paulo - SP -CRECi: 22061-J. impresso em Maio de 2018.

Vista do empreendimento

W W W . q u a r t i e r B r o o k l i N . c o m . B r