MAGNOKBILDING

PROJECTAMOSREABILITAMOSCONSTRUÍMOSFISCALIZAMOS magnokbuilding.com

“O trabalhador que quer fazer o seu trabalho bem, deve começar por afiar os seus instrumentos.”Confúcio

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Catalogo_1 copy.pdf 1 11-06-2012 00:42:38

01 Quem Somos?Porque estamos cá e qual o nosso objectivo

02 Serviços de ConstruçãoCompromisso de contribuir para a sustentabilidade

04 Reabilitação e ConservaçãoParticulares, Empresas e Espaços Públicos

conteúdo

A qualidade das obras de construção depende significativamente da gestãoe acompanhamento das diversas fases dessas empreitadas, o que implicadiferentes áreas de intervenção?

sabia que...?

Construção, Projectos, Fiscalização, Ensaios, Reabilitação e Conservação,Consultoria e Formação, Análise de Patologias, Mão-de-Obra e Equipamento,Importação e Exportação

alguns serviços que prestamos

magnokbilding.com

06 ProjetosProjetos de Engenharia e Estudos

08 FiscalizaçãoGestão e Acompanhamento

10 EnsaiosAnálise às Condições de Segurança

11 Reabilitação e ConservaçãoEm Todo o Tipo de Espaços

12 Consultoria e FormaçãoConsultoria Técnica e Legislativa

14 Análise de PatologiasDo Diagnóstico à Solução

16 Mão-de-Obra e EquipamentoCedência de Mão-de-Obra e Aluguer de Equipamento

16 Importação e ExportaçãoTodas as Mercadorias para Toda África

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QUEMSOMOS

A Magnokbilding – Projetos e Construção, sediada em Lisboa,

com décadas de serviços na área da Engenharia e construção.

O seu desenvolvimento sustentado permite através de equipas

multifuncionais altamente especializadas servir os nossos

clientes com a máxima eficiência.

Magnokbilding

O nosso objetivo é prestar um serviço especializado, com um

controle de custos eficiente, no menor tempo, granjeando

assim a satisfação total do cliente e assumindo a garantia dos

trabalhos de forma real.

objectivo

Em resumo a MAGNOKBILDING tem capacidade financeira,idoneidade profissional na execução das suas obrigaçõescontratuais, desejo de bem servir, motivação e empenho paraa realização dos trabalhos com boa qualidade, espírito dehumildade e transparência, no respeito pelo melhorrelacionamento.

resumo

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SERVIÇOS DECONSTRUÇÃO

• Urbanizações• Moradias• Edifícios Habitacionais• Edifícios Administrativos• Edifícios Escolares

O nosso compromisso é contribuir para a sustentabilidade na sua tripla dimensão económica, ambiental e social, tendo paraisso a MAGNOKBILDING uma abordagem integradora dos valores e princípios da sustentabilidade nos sistemas de gestão:

qualidade.Excelência e rigor em tudo o que fazemos.

ambiente.Grande preocupação ambiental.

segurança.Trabalhamos com normas rígidas de segurança.

• Edifícios Hospitalares• Edifícios Turísticos• Edifícios Comerciais• Edifícios de Culto• Parques Industriais

• Parques Comerciais• Parques de Armazenamento• Parques Desportivos• Parques de Estacionamento• Estradas

• Obras Hidráulicas• Obras de Produção Energéticas• Mini-hídricas• Piscinas• Escavações

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ADICIONAMOSVALORAOSEUNEGÓCIO

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REABILITAÇÃO ECONSERVAÇÃO

• Fachadas• Coberturas• Estruturas• Reparação de Betão• Recuperação de Fachadas em betão

particulares empresas espaços públicos

• Impermeabilizações• Isolamentos Térmicos e Acústicos• Pinturas• Remodelação de Interiores• Estuques

• Carpintarias• Serralharias• Tetos Falsos• Pavimentos• Redes de Águas

• Redes de Esgotos• Redes de Gás• Redes Elétricas• Redes de Telecomunicações• Redes de Segurança• Instalações Electromecânicas

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reabilitação e conservação 01

aoseuserviço

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PROJETOS

projetos de engenharia

a) Edifícios: - Estruturas para Edifícios de habitação, escolares, hospitalares, serviços e indústria; - Estruturas de contenção e fundações especiais; - Estudos de Térmica de Edifícios; - Redes prediais de abastecimento de água; - Redes prediais de drenagem de águas pluviais e residuais; - Instalações eléctricas e telecomunicações; - Redes de Gás; - Sistemas Energéticos e de Ctimatização de Edifícios;

- Aquecimento, Ventilação e Ar Condicionado (AVAC); - Acústica Ambiental (projectos de barreiras acústicas), Industrial (redução de ruído) e de Edifícios; - Segurança Integrada; - Domótica e redes estruturadas.b) Abastecimento de Água a Populações;c) Sistemas de Drenagem e Tratamento de Águas e Águas Residuais;d) Estradas, Vias-férreas e Pistas de Aeroportos e Aeródromos;e) Pontes, Viadutos, Passadiços e Estruturas Especiais;f) Túneis;g) Obras Portuárias de Engenharia Costeira e Fluviais.

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Desenvolvimento de projetos de engenharia e estudos das seguintes áreas:

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projetosà suamedida

projetos de arquitetura

• Design de Edifícios de habitação, serviços eindustria;• Urbanismo - Planificação de Condomínios eLoteamentos Urbanos;• Planeamento de espaços exteriores;• Planos de Urbanização, Pormenor, Salvaguardae Valorização de edifícios classificados e respectivaszonas de protecção;• Reabilitação de edifícios antigos, respeitando astécnicas tradicionais coloniais.

projetos de reabilitação

Reabilitação do património histórico arquitectónicode modo a preservar e ampliar o seu valor, o queobriga ao levantamento e classificação do edificado,ultimando na elaboração dos respectivos projectosde reabilitação.

topografia

Levantamentos Topográficos:• Clássico e G.P.S.;• Arquitectónicos 2D e 3D;• Fachadas;• Perfis;• Medição de Áreas;• Florestais;• Batimétricos.

g.p.s.

(Sistema de Posicionamento Global por Satélite):• Geo-referênciação de Pontos de Controlo;• Geo-referênciação de Pontos Fotogramétricos;• S.I.G. (Sistema de Informação Geográfica);• Monitorização;• Cartografia Temática.

implantações / controlo de obrasde construção civil

• Loteamentos Urbanos;• Loteamentos Industriais;• Fluviais e Marítimas;• Edifícios Fundações e Estruturas;• Condutas de Água, Gás, Saneamento;• Alinhamentos;• Bases e Postes de Alta Tensão;• Regulação e Verificação de Flechas;• Vias de comunicação / Vias férreas.

cálculo computerizado

• Determinação de Volumes de Terras;• Determinação de Volumes de BaciasHidrográficas;• Determinação de Directrizes e Rasantes;• Elaboração de Perfis Longitudinais eTransversais.

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FISCALIZAÇÃO

• Desenvolvimento do organigrama da equipa da Fiscalização;• Estabelecimentos de circuitos de Comunicação;• Efectivação de reuniões periódicas e elaboração das Actas correspondentes;• Organização e arquivo documental;• Verificação de elementos de Projecto (peças escritas e desenhadas);• Efectuação de Informações, Notas Técnicas e Notificações;• Execução de relatórios periódicos de Fiscalização;• Solicitação de esclarecimentos a projectistas;• Requisição de informações ao Empreiteiro.

• Apreciação de contratos de subempreitadas;• Fiscalização de início de actividades de empresas especialistas.

• Fiscalização do cumprimento do cronogramafinanceiro da obra;• Conferência do cumprimento dos mapas de pessoal e equipamentos;• Verificação da execução das actividades previstas e avaliação dedesvios;• Cômputo da produtividade de obra.

Organização do Sistema de Informação. Coordenação da Actividade dosIntervenientes.Controlo e Planeamento.

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A qualidade das obras de construção depende significativamente da gestão e acompanhamento das diversas fasesdessas empreitadas, o que implica as seguintes áreas de intervenção:

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• Preparação de Autos de Consignação;• Verificação dos erros e omissões reclamadas pelo empreiteiro;• Aceitação e fiscalização dos trabalhos a mais e a menos;• Execução de ordens de execução de trabalhos;• Aplicação de multas e sanções por incumprimento;• Assentamento de tempos de trabalho extraordinário;• Conclusão da empreitada: recepção provisória, telas finais;• Conferência e accionamento de garantias;• Recepção definitiva da obra.

Controlo Administrativo.

• Levantamento e accionamento de não conformidades ao projecto;• Preparação de Autos por defeitos de execução;• Averbamento de inspecções - mapa de não conformidade;• Aceitação de Materiais e Equipamentos;• Verificações topográficas;• Conferência de quantidades de terraplenagens e pavimentações;• Inspecção e ensaio de fundações superficiais e estacas;• Inspecção e ensaio de betão armado e pré-esforçado;• Inspecção e ensaio de verificação de estruturas metálicas;• Inspecção e ensaio de alvenarias;• Inspecção e ensaio de revestimentos de superfícies interiores;• Inspecção e ensaio de carpintarias e serralherias;• Inspecção e ensaio de redes de águas e esgotos prediais;• Inspecção e ensaio de instalações eléctricas;• Inspecção e ensaio de instalações de ar condicionado e ventilação;• Inspecção e ensaio de instalações das redes de gás;• Fiscalização da segurança, saúde e higiene no estaleiro.

Controlo Técnico da Qualidade.

• Fiscalização e verificação dos Autos de Medição do empreiteiro;• Síntese desses Autos;• Estimação de desvios da previsão de trabalhos;• Fiscalização de trabalhos a mais a preços contratuais ou preços novos;• Conferência contractual das factures apresentadas pelo empreiteiro;• Revisão de preços;• Cômputo da produtividade de obra.

Controlo Técnico de Quantidades.C

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ENSAIOS

• Avaliação da porosidade do betão;• Análise da carbonatação do betão;• Detecção de armaduras pelo método sônico;• Determinação do teor de cbretos no betão;• Ensaios de ultra-sons em betão;• Determinação da resistência á compressão no betão;• Medição da corrosão em armaduras;• Medição da humidade em paredes;• Medição da inclinação de edifícios e outras estruturas;• Medição de fissuras;• Análise de vibrações;• Controlo de assentamentos diferenciais;• Monitorização de vibrações em edifícios e pontes.

Alguns dos ensaios efectuados.

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Num país em que mais de 80% dos edifícios existentes têm mais de 35 anos, é fundamental poderanalisar as condições de segurança da edificação de modo a garantir a segurança dos seus utilizadores.

A MAGNOKBILDING realiza ensaios laboratoriais e técnicos “In situ” com vista ao conhecimento doestado de degradação de estruturas de betão armado e com base nesse conhecimento poder projectara reabilitação de edifícios e outras estruturas como pontes, barragens e passagens hidráulicas.

Além destes ensaios realizam-se trabalhos de monitorização de edifícios existentes durante a fase deconstrução estruturas novas, e fazem-se avaliações em edifícios recentes.

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• Fachadas;• Coberturas;• Estruturas;• Reparações de betão;• Recuperação de fachadas em pedra;• Impermeabilizações;• Isolamentos térmicos e acústicos;• Pinturas;• Remodelação de interiores;• Estuques;• Carpintarias;• Serralharias;• Tectos falsos;• Pavimentos;• Redes de águas;• Redes de esgotos;• Redes de gás;• Redes eléctricas;• Redes de telecomunicações e segurança;• Instalações electromecânicas.

Reabilitação e Conservação.

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consultoria e formação

• Desenvolvimento sustentável;• Planeamento urbano;• Gestão de resíduos sólidos urbanos e industriais;• Abastecimento de água às populações;• Ambiente - Estudos de impacto ambiental;• Estudos de Acústica ambiental e execução de Mapas de Ruído;• Planeamento e direcção de infra-estruturas de transporte;• Reabilitação estrutural de edifícios, pontes e barragens;• Planeamento na manutenção de edifícios e construções antigas;• Avaliação económica de projectos de investimento imobiliário.

CONSULTORIA EFORMAÇÃO

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Prestação de serviços de consultoria técnica e legislativa a entidades estatais e empresas particulares, referente aosseguintes aspectos:

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PENSARGLOBALMENTEAGIRLOCALMENTE

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ANÁLISE DEPATOLOGIAS

• Diagnóstico de deficiências: - Fissuração e fendilliação; - Infiltrações; - Humidades de condensação; - Bolores e fungos de podridão; - Farinação e empolamento; - Humidades ascensionais; - Corrosão de armaduras.• Detecção de origens;• Soluções tecnológicas;• Relatórios técnicos.

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ANALISARDIAGNOSTICAR

DETECTARSOLUCIONAR

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cedência de mão-de-obra ealuguer de equipamento

• Construção Civil;• Especialidades;• Engenharia. MÃO-DE-OBRA E

EQUIPAMENTO

importação e exportação

• Para todo o continente Africano;• Todo o tipo de mercadorias;• Parcerias com armadores;• Despachantes autorizados.

IMPORTAÇÃO EEXPORTAÇÃO

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PROFISSIONAISCOMEXPERIÊNCIACOMPROVADA

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QUALIDADERIGOREMPENHOSUCESSO

{ {"Sem um planeamento estratégico competente,ninguém sobreviverá nestes tempos globalizados."

Michael Porter

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{ {Av. da República, nº 6, 7º Esq.

1050-091 Lisboa

t: +351 218 640 632f: +351 213 303 733

m: +351 915 571 538 / 915 699 898

w: www.magnokbilding.come: [email protected]

LEVAMOS O

MUITO A SÉRIO

NOSSOTRABALHO

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