É o detalhamento dos objetivos, diretrizes e normas definidos na lei do Plano Diretor e no Estatuto da Cidade, para cada macrozona, com as seguintes finalidades:

� adequar os parâmetros de parcelamento, uso e ocupação do solo às condições ambientais, urbanísticas e sócio–econômicas;

� detalhar as políticas setoriais;

� definir as diretrizes viárias e de preservação e recuperação ambiental.

O que O que éé o Plano Local ?o Plano Local ?

Macrozona 8

Estrutura do Plano Local

PARTE I – CARACTERIZAÇÃO DA MACROZONA

PARTE II – DIRETRIZES E PROPOSTAS

PARTE III – GESTÃO

ANEXOS – TABELAS e MAPAS

Macrozona 8

Macrozona 8Área de Urbanização Específica – AURBE

Localizada a nordeste do município, desenvolve–se ao longo de importantes eixos rodoviários, a Rodovia Adhemar Pereira de Barros (SP-340), a Rodovia D.

Pedro I (SP-065) e a Rodovia Pref. José Roberto Magalhães Teixeira (SP-083).

Macrozona 8

Área: 31,197 Km²- corresponde a 3,91% da área do município.

População: 9.499 habitantes - Censo 2000 (0,98% da população do município)

Macrozona 8 - Características

� A MZ 8 apresenta a maior área em glebas não parceladas dentro do perímetro urbano.

� Apresenta loteamentos habitacionais consolidados e em consolidação, de padrão médio e alto e algumas áreas industriais .

Macrozona 8 – Características

Área Rural

Perímetro Urbano

� Está predominantemente inserida no perímetro urbano;

� E tem uma pequena parte rural, com usos agrícolas, principalmente pastos e hortas. Esta área rural é parte da microbaciado Córrego Samambaia, área de influência da captação do Atibaia em Campinas, bem como de alguns remanescentes de mata nativa.

Macrozona 8 – Características

� Parte do Ribeirão Anhumas se encontra ao norte da macrozona e alguns de seus afluentes, como o Córrego São Quirino e o Córrego Samambaia, se situam na parte sul.

� Abastecimento e Esgotamento:

• Abastecimento : ocorre principalmente através dos Centros de Reservação Barreiro e Paranapanema que pertencem ao sistema macrodistribuidor das ETA’s 3 e 4.

• Esgotamento : na região da Chácara Gramado se dá através da ETE Samambaia. Já na região do Pq. Imperador, através da ETE Anhumas, e na região do Alphaville, através da ETE Alphaville.

Macrozona 8 – Sistema Viário e Transporte

Nas APs 7 e 8:O sistema de transporte é radial, com atendimento adequado à demanda manifesta. Há um conflito viário na transposição da Rodovia D. Pedro I - SP 65/acesso ao Parque Imperador.

Na AP 9:A circulação ocorre basicamente através do transporte individual, em sistema viário descontínuo e desarticulado. A pequena demanda por transporte coletivo está atendida.O acesso para a região com grande concentração de condomínios ocorre apenas pela Rua Eliseu Teixeira de Camargo.Um fator de impacto de caráter metropolitano: o trecho do anel rodoviário de Campinas.

Eng°Coelho

Artur Nogueira

CosmopolisHolambra

Americana

Santa BárbaraD’Oeste

Paulínia

Sumaré

Nova Odessa

Hortolândia

Monte Mor

Indaiatuba

Sto. AntonioDa Posse

Jaguariúna

Pedreira

Valinhos

Itatiba

Vinhedo

Macrozona 8 – Região Metropolitana de Campinas

� Faz divisa, com o município de Valinhos

Macrozona 8 – Áreas de Planejamento

- AP 7 (UTB 22): Compreende os loteamentos Jd. Myriam Moreira da Costa, Parque dos Pomares, Chácaras São Rafael, Parque Luciamar, Pq. Xangrilá e Alphaville Campinas. Zoneamento predominante: zona 3. Os lotes lindeiros à Rodovia Adhemar de Barros - SP 340 são ocupados por barracões e algumas indústrias em quadras de zona 14.

A MZ 8 compreende3 Áreas de Planejamento (APs) e 3 Unidades Territoriais Básicas (UTBs), são elas:AP 7 – UTB 22AP 8 – UTB 22BAP 9 – UTB 38

Macrozona 8 – Áreas de Planejamento

- AP 8 (UTB 22B): Compreende os loteamentos Parque Imperador e Alphaville D. Pedro.Grande parte desta AP é formada por parte da Fazenda São Quirino e por extensa área pertencente à FEAC. Destaca-se nesta região a existência dos pólos comerciais Decathlon e Leroy Merlin .Zoneamentos predominantes: zona 03, 11 e 18.

Macrozona 8 – Áreas de Planejamento

AP 9 (UTB 38): Compreende os loteamentos Ille de France, Sítios de Recreio Gramado, Sítios Alto da Nova Campinas e Chácaras Oak Hills, e área rural vizinha ao Município de Valinhos. A ocupação urbana é estritamente residencial de alto padrão, abrigando também colégios, como a Escola Comunitária de Campinas e a Escola Notre Dame e clubes particulares, tais como Concórdia e Cultura. Zoneamento predominante: zona 4.

Macrozona 8 - Diretrizes PD

� São diretrizes específicas da Macrozona 8 (art. 32 da Lei Complementar n°15/2006):

I – estabelecer padrão de ocupação de baixa densidade para a UTB 22 que contemple as exigências relativas às questões de preservação da qualidade ambiental e de solução para os problemas de infra–estrutura;

II – manter as características das áreas rurais existentes com orientação para manejo adequado das atividades, objetivando a proteção de mananciais e controle da contaminação por esgoto e agrotóxicos na micro–bacia do Samambaia, na região das Chácaras Aveiro, na AP 9;

AP 7

UTB 22

AP 8

UTB 22B

AP 9

UTB 38

Macrozona 8 - Diretrizes PD III – estabelecer critérios de ocupação com baixo adensamento e adequar o sistema viário para o restante da AP 9;

IV – implantar sistema viário arterial de ligação, com base nas diretrizes do Mapa Diretrizes Viárias;

V – preservar e recuperar as micro–bacias do ribeirão Anhumas e do córrego São Quirino.

� São diretrizes viárias (art. 34 da Lei Complementar n°15/2006):

- Implantar vias marginais a Rodovia D. Pedro I (SP-065);- Implantar vias marginais a Rodovia Ademar Pereira de Barrros (SP-340).