Revista Destaque Imobiliário - Abril 2013

pé-direito duplo é tendência no mercado de luxo

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arquitetura

ENTREVISTA

mERcAdo

dEcoRAção

roGério rosa conta sua história e fala sobre os planos da embraed

IMÓVEIS | ARQUITETURA | URBANISMO | DECORAÇÃO | DESIGN | SERVIÇOS

da MaturidadeEmpreendimentos e projetos arquitetônicos voltados para a terceira idade contribuem para a autonomia e segurança dentro do lar

salas de jantar parase inspirar

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incorporação perante cartório de registro de imóveis de Itapema / SC. Projeto em aprovação, sujeito a alteração.

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Perspectiva Ilustrada da Fachada Perspectiva Ilustrada da Sala de Jogos Perspectiva Ilustrada da Brinquedoteca

Piscina adulto e infantil coberta e aquecidaHidro-spa Sauna úmida com duchaEspaço fitness Salões de festas com terraço Sala de jogos PlaygroundEspaço Music 2 espaços gourmet na piscina

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A população do Brasil tem envelhecido cada vez mais. Em 20 anos o número de pessoas com mais de 60 anos dobrou no país e a expectativa de vida já chega aos 74 anos. Embora a esperança de vi-ver mais deva ser comemorada, muita gente tem aversão a ser chamado de velho. Como diria Elaine Brum no artigo “Me chamem de velha”, a velhice sofreu uma cirurgia plástica inclusive na linguagem.

Mas até dá para entender porque muitos senho-res e senhoras não gostam de ser chamados assim. Embora os novos velhos, com o perdão da palavra, sejam pessoas ativas, que viajam, dançam, namo-ram, etc., a cultura do envelhecimento no Brasil ain-da permanece muito ligada a perda de autonomia, dinheiro e qualidade de vida.

E são os hábitos e o cotidiano dessas pessoas que tem, aos poucos, transformado o pensamento brasi-leiro. Vivem com mais qualidade de vida, com mais saúde e diria que até com mais direitos. A verdade é que não dá para fingir que a velhice nunca chega. Do contrário, ela chega só para quem teve sorte.

O que é possível e necessário é fazer com que envelhecer no Brasil seja cada vez mais agradável. E a arquitetura tem uma função essencial para fazer com que a independência e autonomia dos idosos do século 21 melhorem. Embora a passos lentos, novos empreendimentos e projetos arquitetônicos começam a trazer detalhes para que a vida dos idosos dentro e fora de casa possa ser aproveitada com plenitude, conforto e muita segurança. Alguns exemplos você encontra na matéria Arquitetura da Maturidade, que ilustra a capa desta edição.

Boa leitura!

Francine M. da [email protected]

E D I T O R A

OS NOVOS VELHOS

EXPEdIENTE

dIREçãoArmandio do Nascimento

[email protected] 9104 7233

EdIToRAFrancine Mirele da Silva (MTB/SC 3717 JP)


REdAçãoFrancine Mirele da Silva e Roberta Watzko

comERcIALMário Junior


PRoJETo GRÁFIco E dIAGRAmAçãoJoão Ricardo Zattar

Rafaela Wiele [email protected]

AdmINISTRATIVo E FINANcEIRoCarolina Tolentino


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cIRcULAçãoNorte de Santa Catarina e Florianópolis.

Principais cidades: Jaraguá do Sul, Joinville, Blumenau, Piçarras, Itajaí, Balneário Camboriú e Itapema.

Periodicidade Mensal

A Revista Destaque Imobiliário é uma publicação editada por Editora Top Ltda.

Rua Reinoldo Rau, 60. Centro Empresarial Market Place, Sala 607. Centro - Jaraguá do Sul/SC.

+55 47 3055 2777 | 3055 2696www.destaqueimobiliario.com

ImPRESSãoGráfica Impressul

Tiragem: 7000 exemplares.

Artigos assinados não expressam, necessariamente, a opinião da revista.

Arquitetos, designers e paisagistas interessados em pu-blicar seus projetos devem encaminhar um e-mail para [email protected] com as fotos dos ambientes e uma breve descrição da obra para análise.

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MST040-13 ANÚNCIO REVISTA DESTAQUE IMOBILIÁRIO – ESPAÇO PISOARTE.pdf 1 4/11/13 6:03 PM

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DO LADO DE LÁTaj Mahal entre os amores do oriente

DO LADO DE CÁFeirinha do Largo da Ordem, uma experiência de sentidos

GASTRONOMIACongrio ao molho de laranja e pimenta, um sabor bem brasileiro

NA VITRINEPendentes, artigos de luxo e produtos recém-chegados

OBJETO DE DESEJOFerrari F12 Berlinetta chega ao Brasil

ACESSIBILIDADEUm lar confortável e seguro para os idosos

ARQUITETURACenário marcante, por Ivan Wodzinski

APARTAMENTO MODELOTodos os sentidos em um só local

DO LEITORACONTECEDESIGNARTIGOSSOCIALAGENDACLASSIFICADOS

CAPAArquitetura da maturidade

ENTREVISTARogério Rosa fala sobre o império que construiu em Balneário Camboriú

ESPECIALSalas de jantar para se inspirar

EU GOSTOUma seleção de produtos por Lucienne Leutprecht

PERFILA extravagância emocional de Nika Zupank

TALENTOA expressão figurativa de Rodrigo Cunha

CENÁRIOIrmãos Campana criam cenário da São Paulo Fashion Week

MERCADOPé-direito duplo é tendência no mercado de luxo

INVESTIMENTOSegmento de galpões vivencia crescimento considerável

FEIRAFeicon movimenta mais de R$ 400 milhões

URBANISMOMais qualidade para o espaço urbano

DESTAQUE SOCIALUm giro pelos eventos da região

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DETALHES

SEÇÕES

DESTAQUES

IDENTIDADE

CENÁRIOS

EM FOCO

SUMÁRIO

ESTE ESPAÇO É SEU!Envie seus elogios e críticas sobre a revista, ou dúvidas sobre o mercado imobiliário, arquitetura e decoração. [email protected]

assine a revista destaque Imobiliário

apenas 2x r$ 45 para recebê-la por 12 meses.

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Acesse: www.destaqueimobiliario.com

“É sempre bom estar atenta às novidades e tendên-cias do universo encantador da arquitetura e deco-ração. A matéria sobre a Abimad, da edição 35, ficou linda! Colorida e diversificada assim como é a feira.”Giovana Abreu (Itajaí)

Parabenizo a revista, pois tem sido grande ferra-menta de informação para corretores de imóveis e empresários do setor imobiliário. Nota-se que cada edição é elaborada com a visão a que se propôs! Fabyola Graczyk (Balneário Piçarras)

CURTA

www.facebook.com/revistadestaqueimo-

biliario

Acompanho a revista Destaque a mais de dois anos e gostaria de parabenizar a equi-pe pela evolução que tiveram nesse tempo. Todo mês, quando a revista chega ao meu escritório, me surpreendo com a qualidade. Iriane Vieira Porto(Jaraguá do Sul)//irianev

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EDIFíCIO COMERCIALEM JOINVILLEO mercado de imóveis comerciais está em crescimento. Joinville é uma das cidades que tem recebido imóveis de alto padrão neste segmento. Em breve, a cidade ganhará um novo empreendimento, o Neo Concept Business, da Casa Qualitá. Localizado na esquina das ruas 9 de Março com Henrique Meyer e Blumenau, terá salas de 28 m² que se agrupadas podem chegar a 650 m². São 18 andares, previsão de estacio-namento rotativo com valet, uma vaga de gara-gem por sala, área de conveniências e shopping de lojas e serviços, entre outros atrativos.

Balaroti inaugura loja em JaraguáA quarta loja da rede Balaroti em Santa Catarina abriu as portas em Jaraguá do Sul no dia 4 de abril. Com o conceito de home center, oferece soluções para todas as etapas da construção ou reforma de uma casa, com mais de 60 mil itens. São 7,5 mil m² de área e a geração de 50 vagas de emprego direto. Este ano a rede ainda prevê a inauguração de unidades em Blumenau e Florianópolis.

Crédito: Chan

a c o n t e c e

QUASE 40% DA ÁGUATRATADA NO PAíSé DESPERDIÇADAUm impressionante estudo do Instituo Trata

Brasil, que analisou os desperdícios de água no

Brasil, mostra que quase 40% da água tratada é

desperdiçada no país. Os sistemas de distribuição

antigos e sem manutenção são os principais vi-

lões, além das ligações clandestinas. Os vazamen-

tos são o principal problema e podem causar um

estrago bilionário para as empresas operadoras. O

estudo mostra que uma redução de apenas 10%

das perdas do país representaria uma receita de

R$ 1,3 bilhão, quase a metade do investimento

feito em abastecimento de água em 2010.

PORTOBELLO LANÇA LIVRO DE ARQUITETURAA Portobello, empresa líder no segmento de revestimentos cerâmicos na América do Sul, lan-çou em março o livro “Arquitetura Brasileira - 2.ª Edição”, que reúne trabalhos representativos de 20 renomados escritórios de arquitetura de todo o Brasil. Com 200 páginas, a obra é uma iniciativa do CRIAR, Programa de Relacionamento da Porto-bello, cujo objetivo é oferecer serviços adicionais e melhorar o canal de comunicação com os pro-fissionais da arquitetura. O livro traz um conteúdo bilíngue inteiramente novo, incluindo uma nova seleção de arquitetos e projetos. A polifonia de referências na arquitetura brasileira se traduz no livro com empreendimentos de vários usos, estilos e estágios de construção.

GOVERNO CATARINENSEFINANCIA R$ 3 BILhõESNo dia 4 de abril o governo Raimundo Colombo

assinou o contrato referente ao Pacto por Santa

Catarina. São R$ 3 bilhões emprestados pelo

Banco Nacional de Desenvolvimento Econômico

e Social (BNDES), que será investido em obras nas

áreas de saúde, segurança pública, educação, jus-

tiça e cidadania, prevenção de desastres naturais,

assistência social, trabalho e habitação, infraes-

trutura e saneamento básico, entre outros.

SEIS CONSTRUTORASCATARINENSES ESTÃO ENTRE AS MAIORES DO BRASILRealizado pela Inteligência Empresarial da Construção, o Ranking ITC fez um levantamento das 100 maiores construtoras do país, avaliando o número de metros quadrados construídos ou em construção no ano de 2012, seja comercial, residencial ou industrial. A lista da nona edição do estudo aponta seis construtoras catarinenses no ranking.Juntas, as construtoras Álamo e Cota Engenharia, de Florianópolis, Criciúma Construções, Cons-trutora Fontana e Corbetta Construtora, de Crici-úma, e a blumenauense Speranzini Engenharia, somam 134 obras apenas em 2012, um total de 1,26 milhão de m².A grande campeã do ranking nacional foi a MRV Engenharia, que fechou 2012 com 407 obras e o total de 6,81 milhões de m² construídos.

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criciúma construções

construtora fontana

corbetta construtora

speranzini enGenharia

cota

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55 Obras / 581,59 mil m²

27 Obras / 209,36 mil m²

18 Obras / 166,76 mil m²

21 Obras / 140,27 mil m²

7 Obras / 82,31 mil m²

6 Obras / 79,95 mil m²

R$ 3 bILhõESPacto por

Santa Catarina

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CRéDITO EM ALTADados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) mostram que o volume de crédito imobiliário cresceu 13,8% em fevereiro comparado ao mesmo mês do ano passado, um total de R$ 5,8 bilhões emprestados para a aquisição e cons-trução de imóveis. Contudo, embora o montante emprestado tenha subido, o número de imóveis financiados diminuiu.

Brava Beach internacional inicia segunda etapa da obraO Brava Beach Internacional iniciou a fase de acabamentos e revestimentos externos nas re-servas Corais e Aroeira. Esta fase contempla sete torres, sendo quatro na Reserva Corais e três na Reserva Aroeira. Ambas estão com entrega prevista para setembro de 2014.Com imensas proporções, o empreendimento é concebido como um complexo multiuso, que contará também com boulevard, open shopping e um hotel resort.

Últimos12 meses

Jan/Fev2013

Fev2013

5,8 bilhõesem empréstimos

13,8% de aumentoem relação ao mesmo

período anterior



período anterior



período anterior

29,3 milimóveis financiados

-5,2% de quedaem relação ao mesmo

período anterior

64,9 milimóveis financiados

-17% de quedaem relação ao mesmo

período anterior

453 milimóveis financiados

-7,3% de quedaem relação ao mesmo

período anterior

BALNEÁRIO PIÇARRASCom a obra do aterro hidráulico sendo executada

na Praia Central de Piçarras, a orla foi revitaliza-

da e o turista e a população já podem desfrutar

bons momentos à beira-mar. Durante a tempora-

da de verão 2012/2013 a praia recebeu eventos

esportivos e culturais que movimentaram e

agradaram os moradores e visitantes. A reur-

banização do calçadão da orla continua sendo

executada, para receber a todos com melhor

infraestrutura turística.

GUIA DE SUSTENTABILIDADE O Cbic disponibilizou, para download gratuito, o Guia de Boas Práticas em Sustentabilidade na Indústria da Construção. Lançado dia 22 de março, a publicação é resultado de um trabalho de pesquisa da Fundação Dom Cabral (FDC) e re-úne 29 experiências bem-sucedidas em diversas áreas ligadas à sustentabilidade e tem como objetivo estimular as mais de 170 mil empresas que integram o setor, para que incorporem os conceitos e práticas de sustentabilidade corpo-rativa ao seu cotidiano.

Para baixar,

acesse:

www.cbic.org.br MATERIAIS DE CONSTRUÇÃOConforme informações da Associação Brasi-leira da Indústria de Materiais de Construção (Abramat), as vendas de materiais de constru-ção tiveram queda de 4,8% em fevereiro, na comparação com janeiro. Contudo, no primeiro bimestre de 2013 as vendas do setor acumula-ram alta de 2,5% em relação ao mesmo período de 2012. Até o final de 2013 a Abramat espera que o setor tenha um crescimento de 4,5%.

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VISITE O DECORADO

pURO LUxO!O Brasil deve ganhar um reforço no mercado de decoração assinada por grandes grifes. Depois da Missoni abrir sua segunda loja no ano passado, a Armani também inaugurou sua nova casa no mês de março, em São Paulo. Outras marcas como Fendi, Kenzo, Aston Martin, Bentley e Trussardi Home, já estão preparando seu desembarque em terras tupiniquins. Veja algumas peças para deixar a casa ainda mais bonita e sofisticada.

ARMANI CASAA mesma linha de

móveis encontrada nos

hotéis Armani poderão

ser vistas na primeira

loja Armani Casa no

Brasil, em São Paulo.

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FORMAFANTASMABancos Fendi criados

em parceria com o es-

túdio Formafantasma.

A peça deve desembar-

car em breve no Brasil.

SwAROVSkIAs novidades da

Swarovski para este

ano incluem um porta-

-velas com linhas retas

e inúmeros cristais

transparentes, além

das taças com base de

cristal lapidado e has-

tes preenchidas com

cristais transparentes

de lapidação chaton.

Um luxo.

HOLLy HUNTA designer norte-americana Holly Hunt, fez par-

ticipação especial na Casa Cor nos últimos dois

anos para testar o mercado, e deverá instalar em

São Paulo, na alameda Gabriel Monteiro da Silva,

na mesma rua aonde a Maison do designer fran-

cês Christian Liaigre se instalou em março. Esta

cadeira da marca é do designer Christophe Pillet.

VERSACEAparelho de chá da

linha Dedalo, da grife

italiana Versace.

MISSONIAlmofada da linha

Noceda, da Missoni

Home, 100% algodão.

Após dois anos em São

Paulo a Missoni Home

chegou ao Rio de Janei-

ro no final de 2012.

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RECéM-CHEgADOSDada a largada de um novo ano, começam a aparecer lançamentos em todos os segmentos da decoração. Sofás, poltronas, revestimentos, artigos decorativos, entre muitos outros. Um mundo novo de possibilidades. Confira alguns desses lançamentos:

gLAMOUREntre as muitas co-

leções lançadas pela

Portobello, a Gioielli

merece destaque. São

mini formatos com

o máximo do gla-

mour. As pastilhas de

porcelanta tem cores

inspiradas em pedras

semi-preciosas, com

acabamento que dá

efeito furta-cor.

v i t r i n e

ÁFRICAInspirada na cidade de

Mombasa, no Quênia,

a poltrona Momba-

sa, da Mac Móveis, é

uma homenagem aos

elefantes que vivem no

parque florestal Mom-

basa. Feita em madeira

cumaru maciça, tem

encosto reclinável para

maximizar o conforto.

SAMbALeve e agradável como

o ritmo que leva no

nome, a cadeira de

aproximação Samba

possui estrutura em

madeira maciça Gran-

dis e pesponto especial

em sua costura. Da

marca Abraccio.

CONTEMpORâNEACom linhas simples, porém sofisticadas, a poltrana

Mytho é ideal para a composição de ambientes mo-

dernos. É uma das apostas da Bell’Arte para 2013.

ENIgMÁTICODesenhada por Marcelo Rosembaum

o sofá Envelope é um dos lança-

mentos da Benita Brasil. O produto

é clássico, elegante e tem um ar um

tanto quanto enigmático.

As luminárias pendentes têm tomado conta de diversos ambientes. Seja em grandes ou pequenas dimensões, suas inúmeras possibilidades de uso, formas e materiais têm conquistado um espaço cada vez maior nos projetos de decoração. São usadas individualmente, em conjunto com o mes-mo modelo, ou com pendentes de diferentes for-mas, cores e design. Inspire-se:

pENDU RADOS

A luminária Circe sintoniza todas as qualidades

que fazem dessa peça uma referência em design.

Essa novidade que a Stilo Clean traz ao mercado

proporciona uma elegância única.

ExóTICA

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v i t r i n e

Este pendente é produ-

zido em metal e cúpula

em cristal. Ideal para

decorar e iluminar com

estilo! Um produto da

Decor que retrata inova-

ção e design. Disponível

nas Lojas Breithaupt.

Da La Lamp, o pendente

Shed foi inspirado nos

antigos lustres utili-

zados em galpões de

fabrica. É feito em alu-

mínio com pintura na

cor cobre texturizado.

O pendente Mega

Bulb é um clássico do

design criado por Sofie

Refer. É uma homena-

gem à lâmpada incan-

descente, seguindo seu

formato. Minimalista, a

peça já ganhou diver-

sos prêmios.

O pendente Chouchin,

da Lumini, tem cúpula

de vidro soprado. Mede

40 cm de diâmetro e é

uma criação da desig-

ner Lonna Vautrin.

bOA MISTURARúSTICO

ATEMpORALVIDRO

Com design de Omer

Arbel, o pendente Bocci

28 explora inúmeras

possibilidades do proces-

so de fabricação de uma

luminária. O sistema de

luz produz diferentes for-

mas em peças compos-

tas por esferas de vidro.

Elas podem ser usadas

sozinhas ou combinadas

em composições de

maior ou menor volume.

VOLUMETRIA

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LUCIENNE LEUTpRECHT

Arquiteta há 14 anos, Lucienne comanda o es-critório Casabella Arquitetura, em Jaraguá do Sul, onde conta com uma equipe de quatro profissio-nais que desenvolvem projetos de arquitetura, design de interiores, planejamento e gerencia-mento de obras.

Em seus trabalhos busca unir a preocupação es-tética com as melhores soluções técnicas e fun-cionais. Com característica do clássico, contem-porâneo e atemporal, a arquiteta não se limita a um só estilo, apostando na mistura de diferentes conceitos para trazer autenticidade aos ambien-tes, sem nunca desconsiderar o conforto.

Confira uma seleção de produtos selecionados por ela:

eternIdadeA poltrona Proust, da Magis, é uma releitura da “Poltrona di Proust” do designer Alessan-dro Mendini. A partir de 1978 a peça viajou pelos museus do mundo, sendo exibida em di-ferentes versões. Atualmente se transformou em um objeto rotomoldado, em termos de produção, trazendo a energia de novas cores a um objeto eterno.

belezaAs luminárias são como joias, um detalhe que faz toda diferença no ambiente. A mineira Rita Valladares é a criadora da famosa marca Scatto e de lindas peças como a Luminária Lello.

elegâncIaA poltrona Ego, da Désirée, tem design italiano e uma concepção orgânica envol-vente e suavemente sinuosa, convidativa ao descanso. Ela dosa elementos modernos com muito conforto, mas sem perder a elegância.

PerSonalIdadeCriação do italiano Ferruccio Laviani, esta é a mesa Nassa, de madeira e tampo em vidro. Investir em peças-chaves e em materiais nobres possibilita criar uma atmosfera aconchegante e com personalidade.

ateMPoral Da Decameron, considerada uma das grandes grifes do design brasileiro, o sofá Urban é assinado por Marcus Ferreira e traz elegância e refinamento em cores sóbrias para encantar e aproximar as pessoas, servindo seus usuá-rios de maneira confortável.

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ExTRAVAgâNCIAemocionalA designer eslovena Nika Zupank tem feito sucesso pelo mundo com seu jeito sensual e feminino

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Sensual. Esta é a palavra que define muitas das criações da designer eslovena Nika Zupank. Dona de ideias requintadas e excêntricas, ela re-presenta seu contato e interações com o mundo por meio de desenhos simples, mas que tradu-zam formas, contornos, gostos e sentimentos do universo feminino.

Formada há apenas 12 anos na Academia de Artes e Design de Liubliana, capital eslovena, seu sucesso começou cedo, os primeiros prêmios de design vieram no mesmo ano da formatura. A jo-

vem já é referência no universo do design, com mais de 20 exposições pelo mundo e criações para marcas como a Moroso e Moooi.

Trabalhando como designer independente com produtos em todos os continentes, em março de 2011 abriu em Milão o seu primeiro showroom, chamado Spazio Pontaccio, e desde então seus produtos caíram na graça da imprensa interna-cional. Entre os muitos adjetivos sobre o seu trabalho Nika foi considerada uma estrela do design, pelo Wall Street Journal, um dos jornais mais lidos dos Estados Unidos.

Antes de criar um produto, a designer faz sele-ções cuidadosas de materiais e possíveis formas, criando peças com apelo emocional, que prome-tem transmitir diferentes sensações. Com uma es-tética inteligente e uma linguagem bem feminina seus produtos se destacam neste mercado pre-dominantemente masculino. Embora suas peças geralmente tenham características minimalistas, é comum encontrar detalhes como lacinhos, recor-tes que imitam rendas, corações e cerejinhas.

a desiGner faz seleções cuidadosas de materiais e possíveis formas, cRIANdo PEçAS com APELo EmocIoNAL, que prometem transmitir diferentes sensações

Esquerda: O restaurante AS Aperitivo, localizado em Liubliana, capital eslovena, teve interior projetado pela designer.

Direita: Com design sensual a luminária Cherry ganhou espaço nas páginas de publi-cações de inúmeros países.

Cadeira: Com estilo retrô e motivo floral, esta cadeira é da coleção 5’O’Clock, para a holandesa Moooi.

t a l e n t o

O artista catarinense Rodrigo Cunha retrata a exuberância e a fragilidade do ser humano em suas telas

expressãofigurativa

Crédito: Nica Azevedo

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Desde criança Rodrigo Cunha via no desenho uma maneira de diversão e de expressar como enxergava o mundo e as pessoas. Gostava mes-mo era de retratar figuras humanas e nunca mais parou de desenhá-las. Um dia, viu uma namorada da adolescência pintando a guache, e observar a seriedade e o comprometimento com que ela tratava aquele papel foi mais uma influência para entender o que mais desejava na vida: pintar.

Nascido em Florianópolis e bacharel em pin-tura e gravura pela Udesc, Rodrigo percebe com clareza que sua pintura é o desdobramento da-queles desenhos que fazia quando criança. “Mas com toda uma bagagem cultural e existencial de quem frequentou uma faculdade de arte e já pas-sou dos trinta”, brinca.

A expressão de sua arte, em óleo sobre tela, retrata figuras geralmente solitárias e em situa-ções exuberantes ou trágicas do cotidiano do ser humano. Seus personagens nos olham no fundo dos olhos. Para o artista, os quadros represen-tam também uma busca por uma identidade pessoal no mundo contemporâneo, fragmenta-do por excelência.

Influenciado por Lucian, Freud, Rembrandt e por Velazquez, porque “Cada um, a seu modo, soube olhar profundamente o ser humano”, o artista tem mudado ao longo dos anos. Os per-sonagens jovens que pintava quando criança tem dado espaço a senhores que refletem uma

projeção do próprio artista, de sua imaginação e de tudo o que lhe in-teressa nas pessoas, nas figuras hu-manas e em sua existência, criando identidades próprias para cada retra-to, com diferentes faces, estruturas, posições, vestes e expressões. “O quadro também tem seus próprios desejos e o artista tem de aprender a escutar”, avalia.

Na hora de criar, Rodrigo Cunha é metódico, sente que precisa da luz natural, para ver as cores em sua ple-nitude. Começa muito cedo e segue até o sol se despedir, entre pincela-das e reflexões. “Gosto de começar antes dos pedreiros e dos cortadores de grama. Geralmente coincide com a passagem do jornaleiro”, brinca.

O artista já expôs em diversas cida-des do Estado e em outros locais do Brasil, como importantes galerias de São Paulo. Para ele, a mais marcante foi uma exposição in-dividual em São Paulo, a convite da Myrine Vla-vianos (que agencia o artista em Santa Catarina) quando realmente percebeu que poderia viver de arte, tarefa que não é muito fácil no Brasil. No momento, comemora mais uma conquista: tem duas obras expostas na concorrida exposição Art13 London, em Londres.

o quadro também

tem seus próprios desejos e o ARTISTA TEm qUE

APRENdER A EScUTAR

Acima a obra “Homem em Cadeira Reclinada” e abaixo “Homem com Criança nos Braços”.

Há muito tempo moda, arquite-tura e design andam juntas. São tendências, cores, formas e texturas que caminham na mesma linha, seja na passarela, na produção de mó-veis e artigos decorativos ou dentro de casa. E para mostrar que nem só de fashionismo é feito o maior evento de moda do país, os grandes nomes do design e das artes plás-ticas Brasileiras, Irmãos Campana, foram convidados para a ambien-tação do prédio da Bienal durante a 35ª edição do São Paulo Fashion Week – Verão 2014, que aconteceu entre os dias 18 e 22 de março.

Os paulistas Humberto e Fernando Campana de-ram um toque artístico, contrastante e funcional à ce-nografia do evento. No projeto, uma mistura bem bra-sileira do luxo, do minimalismo de Oscar Niemeyer e de materiais muito utilizados na natureza indígena.

Irmãos campana assinam a cenografia do São Paulo Fashion Week

MISTURAbRASILEIRA

Ráfia (usado na construção das casas indíge-nas), madeira, cactos Mandacaru e papelão pin-tado com reflexos dourados misturam glamour com a natureza, aliando sustentabilidade, simpli-cidade e um desenho inovador.

Glamour e natureza se mis-turam no ambiente criado pelos paulistas Humberto e Fernando Campana.

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ALTOestiloA medida que vai do chão ao teto pode modificar

totalmente a forma como o seu lar é visto e sentido

Por Roberta Watzko

Projeto da designer de inte-riores Carla Gil Heller.

Crédito: Marcelo Stammer

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Cada vez mais presente nos projetos contem-porâneos, o pé-direito duplo vem se tornando a menina dos olhos dos arquitetos e do público em geral. Além de ampliar a sensação do espaço, ele integra os pavimentos e harmoniza a decoração. Para quem não conhece a expressão, pé-direito é o termo utilizado para definir a medida que vai do chão ao teto. Quando esta altura ultrapassa cinco metros, o pé-direito é chamado de duplo.

De acordo com a arquiteta Jeane Busana Bian-chi, aconchego é a palavra chave que define o estilo que começa a se criar quando se opta por este detalhe, que afinal, faz toda a diferença. “Além de criar inúmeras possibilidades de ilumi-nação e ventilação, o pé-direito duplo abre uma gama de perspectivas internas onde a sofistica-ção e simplicidade passam pela personalização do técnico e do proprietário, respondendo assim as necessidades do ambiente”, afirma ela.

O planejamento deste recurso em um projeto nasce do desejo e da possibilidade técnica da execução. Jeane explica que é necessário uma análise solar, do projeto, e do próprio ambiente, mas ressalta que a opção é bastante utilizada nos projetos mais criativos. Na região de Balne-ário Camboriú, área de atuação da arquiteta, o pé-direito duplo é bastante empregado, até pela questão climática e pelas vistas paradisíacas. “A elegância, a criatividade e o estilo arrojado são marcas da arquitetura regional que sempre bus-cam se utilizar deste detalhe”, explica.

Apesar de não existir uma regra do local onde possa ser aplicado, este recurso geralmente é cria-do em cômodos de expressão e visibilidade ampla para que o espaço adquira um aspecto marcante. A escolha do local requer sensibilidade e visão global do uso do espaço. Jeane aconselha evitar o uso do recurso em um espaço de pouca circulação e, ape-sar de cada projeto ser único, sugere a sala como uma excelente opção.

Atentos a esta nova tendência, o Grupo Estrutura, de Joinville, resolveu investir neste tipo de proje-

para decorar

Confira algumas dicas elaboradas pela

arquiteta Jeane Busana Bianchi para

explorar melhor o pé-direito:

Use luminárias com lâmpadas quentes e de efeito acon-chegante principalmente de noite, a iluminação ajuda a criar um clima intimista.

Vasos com plantas ornamentais em diferentes níveis funcionam da mesma maneira preenchendo o espaço;

Nas paredes altas fica adequado e proporcional usar telas ou objetos de arte de grandes porte pendurados;

É interessante revestir a parede com pedras, tijolos, papel de parede, ou somente usar uma cor mais escura e quente;

Cortinas de tecidos leves possibilitam criar ambientes envolventes;

Lustres e luminárias pendentes preenchem o espaço;

Rodapés altos ficam muito bem em paredes altas;

Abuse de tapetes, almofadas, chales e tecidos;

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to em um empreendimento exclusivo, o Otto Sky View, que irá contar com apartamentos nesse es-tilo. De acordo com João Carlos Borges da Silveira, gerente de marketing e trade do Grupo, os empre-endimentos com este detalhe acabam ganhando a preferência do cliente na hora da compra, principal-mente por conta da integração entre o empreendi-mento e seu entorno, proporcionada pela vista que o pé-direito duplo pode gerar.

Nos apartamentos deste empreendimento, que será lançado ainda neste ano, o recurso em ques-tão será projetado na sala de cada unidade e con-tará com altura de seis metros. De acordo com Sil-veira, não há um dado que informe um acréscimo na obra por conta desta altura maior entre o chão e o teto, já que neste caso, o empreendimento já conta com um orçamento exclusivo.

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ARQUITETURA DA

MATURIDADEEmpreendimentos e projetos arquitetônicos

voltados para a terceira idade contribuem para a autonomia e segurança dentro do lar

Há cinco anos Marilene Guerreiro, 68, deixa a sua casa em Ponta Grossa (PR) e vem passar uma temporada entre março e abril no apartamento do filho, em Balneário Camboriú. A viagem, a praia, as caminhadas ao ar livre, e os programas que faz com as amigas que encontrou na cidade são o que mais gosta. “Só não moro aqui porque não quero ficar longe da minha família”, diz ela, comemorando sua independência, “Ainda posso fazer quase tudo sozinha”, completa.

Marilene faz parte dos 23,5 milhões de brasi-leiros com mais de 60 anos e representa bem o perfil de muitos idosos no país. O Brasil demorou a começar a envelhecer, mas o ritmo agora se ace-lera, representando 12% da população. Enquanto na Europa foi preciso um século para o número de idosos dobrar, no Brasil levou apenas 20 anos, em 1991 eles eram apenas 10,7 milhões.

Com mais qualidade de vida, a expectativa de vida já chega aos 74 anos e, de acordo com o Ins-tituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), deve chegar a 81 anos em 2050.

Conhecer esses números tem feito muita gente repensar seu posicionamento no mercado. In-dústrias da alimentação, de cosméticos, empre-

sas do setor turístico e as agências de publicida-de, é claro, já consideram a terceira idade como um excelente e promissor nicho de mercado.

Na área de habitação não tem sido diferente. Tem crescido o número de residenciais pensados e adaptadas para a vivência de idosos, que fun-cionam com estrutura e atendimento diferencia-do para esse público (veja projeto do Residencial Ventura na página 76), contudo, é preciso pensar naquelas pessoas que desejam envelhecer man-tendo a sua autonomia, independência e vivendo em condomínios ou casas comuns, mas que aten-dam as necessidades desse novo perfil dos idosos.

De acordo com o professor e mestre em arquite-tura, Carlos Alberto de Souza, no Brasil a preocu-pação com esse público tem avançado um pouco por parte da iniciativa privada e por isso ainda estão muito ligadas às pessoas de renda mais elevada. “Como estamos ficando mais velhos, os problemas da terceira idade, de locomoção, ha-bitabilidade, acessibilidade começam a aparecer. Existe uma preocupação com esse público, mas não é nem parecido com o que acontece em pa-íses da Europa e nos Estados Unidos aonde esse entendimento parte do poder público”, explica.

InIcIatIVa Quando lançou um empreendimento na Pom-

péia, em São Paulo, com 104 m² de área privativa, a Tecnisa traçou um perfil de clientes entre jovens casais, com nenhum ou poucos filhos. Contudo, analisando os números do pós-vendas, percebeu que 15% dos compradores estavam na faixa dos 55 anos de idade ou mais. “Vimos que isso refle-tia a estatística nacional de que a população da terceira idade está não só crescendo, como tam-bém se posicionando como um público ativo, que viaja, trabalha, casa novamente, frequenta univer-sidades, tem filhos, compra apartamentos novos, entre outras atividades interessantes”, afirma a diretora de projetos Patrícia Valladares.

Foi a partir daí, que a empresa tornou-se pio-neira em projetos gerontológicos no país. Através do projeto Consciência Gerontológica, criado em 2008, a construtora uniu uma equipe multidisci-plinar de profissionais de gerontologia, geriatria e arquitetos especializados para assessorá-la em alguns empreendimentos, analisando desde o uso proposto de ambientes de lazer, até as espe-cificações técnicas que estavam sendo adotadas.

Muito além de rampas de acesso, os empreen-dimentos que seguem este projeto contam com atrativos específicos para o público idoso, assim como existem os playgrounds e as brinquedote-cas para as crianças, nesses prédios existem am-bientes de convívio e socialização para quem tem mais idade. O Clube da Experiência, por exemplo, tem decoração voltada para os mais velhos e é um espaço para trocas de experiência, com es-paços diversos - como cozinha e corte e costura -, funcionando da seguinte forma: me ensine a cozinhar, que eu te ensino a costurar. Além disso, a salas de jogos, como carteado e xadrez, fica ao lado do salão de jogos juvenil. Os primeiros em-preendimentos serão entregues ainda este ano.

Para Souza, esse tipo de ação é importante, já que além de cuidar dos aspectos técnicos da arquitetura para promover a segurança e a acessibilidade dos

idosos é preciso levar em conta as questões psi-cológicas, culturais e sociais dessas pessoas. “Elas gostam de estar com outras pessoas, de se sentirem inseridas na sociedade. Então é preciso criar am-bientes que possibilitem essa interação”, explica.

Além das características internas, o entorno do prédio é outro aspecto muito valorizado. Para a corretora de imóveis Frederica Richter, que tem nos idosos a maioria de seus clientes, a localiza-ção do empreendimento é essencial. “Eles tem a vida bem ativa, querem ir ao mercado sozinhos, fazer ginástica, caminhar. Por isso preferem fi-car próximos ao comércio, e principalmente da praia, no caso de cidades como Balneário Cam-boriú”, afirma. “Quando possível, eles também querem estar perto de filhos, parentes ou de al-gum amigo”, completa.

Quem apostou na localização e também resol-veu trazer um novo conceito para o mercado foi a Construtora e Incorporadora Laguna, de Curitiba. A empresa entrega em 2014 o Soul Batel Soho, que permite com que os apartamentos, assim como as áreas sociais, tenham desenho univer-sal, atendendo necessidades especiais dos mo-radores. É possível optar por apartamento com planta especial sem aumentar o custo do imóvel.

O empreendimento fica no circuito denomina-do Batel Soho, que oferece opções de diversão, cultura, gastronomia, arte e lojas, sem perder a característica de um bairro residencial.

O projeto prevê espaços funcionais com rampas, plataformas elevatórias e barras de apoio, equipa-mentos sanitários com barras de apoio, pisos an-tideslizantes e uma academia para atividades de reabilitação, além da possibilidade de incluir vagas específicas na garagem. “Acreditamos que esta é uma necessidade para todas as pessoas em deter-minada fase da vida. A acessibilidade é um item que contribui sim para a venda e tem dado resul-tado comercialmente. Em outros projetos também estamos discutindo essas questões”, afirma Isabel Raad Carneiro, gerente comercial da Laguna.

Nos empreendimentos que seguem o projeto Consciên-cia Gerontológica, da Tecni-

sa, o salão de jogos para a terceira idade (acima) fica

integrado ao playground. A ideia do ambiente é que os

idosos não fiquem isolados, mas sim, possam interagir

com netos e outros morado-res. Já os banheiros recebem

adaptações com barras e bancos de apoio (ao lado).

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PisosOptar por pisos antiderrapantes.

Quanto mais brilhoso o piso, mais liso será.

CirculaçãoAmpliar espaços de circulação e vãos de passagem

e deixa-los o mais livre possível.

IluminaçãoDeve se dissolver muito bem no ambiente para queseja eficiente tanto durante o dia quanto a noite.

TapetesÉ melhor não usar, mas se for indispensável optar

pelos tapetes baixos e antiderrapantes.

BanheiroUsar pisos antiderrapantes e barras de apoio no

chuveiro e sanitário ajuda a evitar acidentes.As torneiras também devem ser mais altas, para

facilitar a lavagem das mãos e do rosto.

MobiliárioAlguns mobiliários, como a mesa de jantar e

mesas laterais, precisam ser rígidos e estáveispara que o idoso possa se apoiar. Já o sofá não

pode ser muito fofo e profundo, para quenão tenha dificuldade em levantar-se.

CozinhaAs horizontais são as melhores. É ideal investir

em tecnologia como móveis com abertura pelo toquee gavetas no lugar de portas, pois facilitam

o acesso aos utensílios.

DormitóriosAs melhores camas geralmente são muita altas.

Em alguns casos é preciso projetar a cama sob medida.No guarda-roupa é mais fácil retirar roupas dos

cabides do que quando empilhadas.Os interruptores devem ficar perto da cama para que o idoso

não levante no escuro.

cASA coNFoRTÁVELE SEGURA

Confira algumas orientações do arquiteto

Junior Granatti para uma casa mais

confortável e segura para os idosos:

eles tem a vida bem ativa, qUEREm IR Ao mERcAdo SozINhoS, fazer Ginástica, caminharFrederica Richter

Apartamento decorado do Soul Batel Soho, em Curitiba.

No empreendimento da Construtora Laguna é pos-

sível optar por apartamento com planta especial sem

aumentar o custo do imóvel.

reSIStêncIa O público da terceira idade é heterogêneo, seja

por sua classe social, por suas capacidades ou de-pendências físicas. Para o professor Carlos Alberto de Souza, ainda existe uma questão cultural muito forte de que a acessibilidade é necessidade ex-clusiva de portadores de necessidades especiais. “As pessoas ainda tem dificuldade em admitir que estejam ficando velhas e aceitar que adaptações específicas na casa vão contribuir para o seu bem--estar e sua segurança”, afirma.

Ele explica que existe uma diferença bem gran-de entre as normas de acessibilidade e que as ne-cessidades dos idosos vão muito além da Lei Fe-deral nº 10. 098, que estabelece normas gerais e critérios básicos para a promoção da acessibilida-de das pessoas portadoras de deficiência ou com mobilidade reduzida. Segundo ele, a norma trata do mínimo necessário, e é incipiente mesmo para portadores de necessidades especiais. “É preciso considerar que as deficiências do idoso ocorrem no decorrer do tempo e são muito específicas, não apenas de locomoção ele tem, por exemplo, problemas de ofuscamento, que é a dificuldade de passar de um ambiente escuro para um local claro, que pode o deixar momentaneamente cego e até causar algum acidente”, exemplifica.

Para ele, deveriam existir normas mais voltadas para o idoso, com uma visão global de suas ne-cessidades. “Como não existe, cabe à universida-de e aos profissionais de arquitetura e também de interiores, estarem atentos e ter essas ques-tões sempre em mente na hora de criar projetos aos seus clientes, para que sejam eficientes, sem aumentar custos”, afirma ele que é coordenador do curso de Arquitetura e Urbanismo da Univali.

arquItetura e InterIoreSUm espaço desenhado e planejado adequada-

mente é capaz de promover a independência por mais tempo na vida do idoso. São inúmeros deta-

lhes capazes de evitar acidentes decorrentes de problemas de visão, redução da audição, hiper-tensão, labirintite, entre outros comuns na ter-ceira idade. O arquiteto Junior Granatti, de Bal-neário Camboriú, sabe bem disso e está atento ao futuro dos seus clientes. “Temos que pensar que toda a arquitetura e interiores não são fei-tos para pouco tempo. Eu tenho muitos clientes com cerca de 60 anos. Embora eu ainda não veja limitações neles, preciso ter um programa de ne-cessidades, tanto de funcionalidade quanto de personalidade, considerando que vão envelhe-cer naquele espaço”, afirma.

Além de cuidar para não criar obstáculos, é preciso estar atento aos aspectos arquitetônicos do imóvel, como evitar degraus, priorizar vãos de passagem e espaços de circulação maiores e per-sonalizar as alturas dos móveis, tomadas e inter-ruptores evitando que os idosos tenham que se abaixar ou se esticar muito.

Contudo, existem inúmeros cuidados que não são tão perceptíveis. “Os pisos, por exemplo, quanto mais brilhantes, mais lisos. Precisamos optar por um revestimento mais antiderrapante e encontramos inúmeras opções no mercado”. A iluminação também é essencial para aumen-

o que para os mais jovens seria um luxo, PARA mUIToS

IdoSoS PodE SER mAIS qUE Um coNFoRTo, UmA NEcESSIdAdE

Junior Granatti

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tar a visibilidade e até evitar quedas. Sensores também são bem-vindos para que o idoso não se levante no escuro, por exemplo. “A altura dos mobiliários é importante, a tendência é que com o passar dos anos os idosos comecem a se curvar. Para aqueles que já tem pouca estatura, o ideal é ter a área de trabalho da cozinha e as pias um pouco mais baixas”, explica (veja outras dicas no box na página 45).

A tecnologia também tem sido uma grande aliada desse público. As cozinhas das grandes marcas nacionais, por exemplo, possuem gavetas que abrem e fecham com um toque e substituem as portas por grandes gavetas, facilitando a re-tirada dos utensílios necessários. Além da auto-mação, que evita esforços desnecessários com a abertura de cortinas, janelas entre outros. “O que para os mais jovens seria um luxo, para muitos idosos pode ser mais que um conforto, uma ne-cessidade”, afirma.

Para Granatti, ainda existem as condições espe-cíficas de cada cliente. Caso uma senhora cuide da casa sozinha, por exemplo, é preciso privile-giar revestimentos, móveis e demais itens de fá-cil manutenção. “Tudo o que for mais fácil e esti-ver à mão, sempre será melhor”, finaliza.

EXERcícIo Ao AR LIVREComuns em muitas cidades da região, as acade-

mias ao ar livre, instaladas em parques e praças

chegaram aos condomínios. Segundo o diretor da

empresa Playlandia, de Chapecó, que fabrica esse

tipo de equipamento, a procura de construtoras

e incorporadoras pelos produtos tem crescido bas-

tante. “Embora sejam destinadas para pessoas de

qualquer idade e até cadeirantes, essas academias

são ideais para os idosos que já tem a muscu-

latura mais retraída, pois é uma atividade física

passiva”, afirma Domingos Malagutti. Condomí-

nios como o Alphaville, em São Paulo, e grandes

construtoras como a Vita Construções e a PDG

Construtora já tem adquirido os equipamentos

para seus empreendimentos.

Em alguns empreendimentos a Tecnisa traz o Clube da Experiência. Com decoração voltada para os idosos, é um espaço para compartilhar aquilo que se sabe e aprender o que o outro pode ensinar.

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e n t r e v i s t a

SEM LIMITES pARA CONSTRUIRCom quase 30 anos de empresa e 28 prédios construídos, incluindo o maior edifício residencial do país, Rogério Rosa se prepara para erguer um dos maiores prédios da América do Sul

Quando tinha 17 anos, o sonho de Rogério Rosa era comprar um fusca. Conseguiu emprego em um banco e no primeiro dia de trabalho começou a calcular quanto tempo demoraria para realizar o seu primeiro grande sonho: oito anos. Cerca de 30 minutos depois, virou as costas e foi embora.

A irreverência, persistência e a coragem da-quela época, e um longo caminho percorrido, fizeram com que colocasse muito mais que um fusca na garagem. O Mercedes SLS, Rolls Royce, Jaguar, Porshe Turbo e Limousine que possui são reflexos do sucesso de quem há 40 anos já ha-via superado inúmeros desafios e ganhava a vida vendendo lanches em um trailer de Itajaí.

Hoje Rogério comemora o sucesso de quase 30 anos de sua empresa, a Embraed, que conta com mais de 28 edifícios erguidos e outros nove em construção, totalizando mais de 500 mil metros quadrados de área construída. Com diversas em-presas agregadas à marca, possui uma empresa de fundações, outra especializada em decora-ções e design de interiores e é dono do Infinity Blue Resort e Spa, em Balneário Camboriú.

Simpático, muito bem humorado, e com uma simplicidade que não combina em nada com seus empreendimentos, Rogério Rosa recebeu nossa equipe no edifício Alexandria, em um sa-lão de pé-direito duplo, com paredes revestidas em gesso que imita mármore, piso de mármore, e uma luxuosa decoração que demostra a impo-nência de suas construções. Contou sua história, seus desafios, como conseguiu construir o im-pério chamado Embraed e quais os seus planos para 2013. Confira:

revista destaque Imobiliário: quando come-çou a sua vida como empreendedor?

rogério rosa: Quando eu tinha 11 anos já ven-dia pandorga, avião de isopor, entre outras coi-sas. Era uma época muito difícil, que não tinha nem televisão, então era preciso usar a criativi-dade de todas as formas para ganhar algum di-nheiro. Acho que já nasci com um empreendedor dentro de mim.

Mas quando foi que entrou no ramo da cons-trução?

Depois que voltei para Itajaí eu estava sem di-nheiro. Instalei meu trailer de lanches perto da matriz, trabalhava a noite e durante o dia come-cei a construir casas. Tinha 19 anos. Fiz um car-tão escrito “Rogério Rosa – construção a preço de custo”, e ganhava apenas os 10% da admi-nistração da obra, mas eu não entendia nada de construção. Depois que eu fiz as quatro primei-ras casas e comecei a entender como o mercado funcionava, desejei ter uma construtora, mas não tinha nenhum dinheiro. Foi só em 1984, quase 10 anos depois, que eu consegui juntar 45 mil dólares, que na época era bastante dinheiro, e foi ali que começou a história da Embraed.

e essa época foi um período de crise. como conseguiu se erguer?

Era uma época em que a inflação estava muito alta, chegava a 40% ao ano. A economia do país estava falindo e a construção civil em Balneário Camboriú definhou quase que por completo. Mesmo assim eu queria construir. Todo mundo dizia que eu era louco, que deveria colocar meu dinheiro na poupança. Eu não conseguia mais

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esperar e comecei a construir o San Diego, pró-ximo a Avenida Brasil, no centro, um prédio com qualidade e acabamento superior ao que havia na época. Mas não tinha como vender, a inflação era uma coisa muito louca, um apartamento co-meçava o mês com um valor e poderia terminar valendo menos de 1/3. Então eu construí todo o prédio para vender somente depois de pronto.

e foi difícil vender?Não. Em 1986 quando eu estava com o prédio

pronto, o governo lançou o plano cruzado, que congelou a moeda. Meus apartamentos que va-liam cerca de 10 mil dólares em 90 dias passa-ram a valer cerca de 60 mil dólares e eu tinha 100 apartamentos para vender. Foi ali que eu fiz uma fortuna para continuar investindo em mais qualidade. Seis meses depois o mercado sofreu uma maxidesvalorização, mas eu já havia vendi-do tudo.

então também tem muita sorte nessa histó-ria toda.

Claro. Eu digo que as grandes histórias de su-cesso sempre misturam persistência, visão e mui-ta sorte. Eu tive a sorte de conseguir juntar muito dinheiro para ampliar os negócios. Na época, com a venda de um único apartamento eu conseguia comprar mais dois terrenos para construir outros dois empreendimentos, era muito barato.

Se antigamente o desafio era a falta de di-nheiro, qual o desafio hoje?

É sempre melhorar o que já temos. O padrão de qualidade de construção da Embraed foi dife-renciado desde o início e sempre norteou nosso trabalho. Além da excelência nos detalhes, meus

diGo que os imóveis em balneário camboriú Vão AUmENTAR 100%em quatro anos

Crédito: Edson Beline

prédios são feitos com produtos de longa dura-ção, que com a manutenção correta resistem por longos anos. Cada prédio tem algo a mais. Preci-samos surpreender sempre.

os prédios de vocês seguem o imponente es-tilo neoclássico. como isso começou?

Iniciamos esse estilo em 1998. Quando eu comecei a construir em Balneário Camboriú os empreendimentos eram muito iguais uns aos ou-tros. Eu identifiquei o neoclássico como algo que nunca fica velho, que com a devida manutenção sempre parecerá atual. Hoje ele é a identificação da marca. As pessoas até tentam fazer coisas pa-recidas, mas não conseguem, pois a gente produz muitos elementos que usa: o vidro, o alumínio, o gesso detalhado, a madeira, o mármore. São os colaboradores e artistas da Embraed que produ-zem essa excelência de detalhes exclusivos.

Você sempre trabalhou com o mercado de luxo, que tem mudado bastante ao longo dos anos. Hoje o que é luxo?

Luxo para o meu cliente se traduz em uma pa-lavra: conforto. Ele precisa da estabilidade de ter algo seguro, bonito e bem localizado. Hoje ele quer um prédio com perfil de home club. Ele pode nem usar tudo o que o prédio ofere-ce, mas quanto mais atrativos tiver, melhor. Nós entregamos em abril o Vila Serena Home Club, que terá em breve seu lançamento oficial. Tem

uma piscina de mais de 770 m², cinema, parque aquático, salas de massagem, boate, mini golfe, entre outros atrativos que eu diria que não são encontrados em muitos hotéis cinco estrelas do país. Isso também é conforto. O nosso cliente é um cidadão que a gente não conhece ainda, mas sabe que é extremamente exigente. Quando ele nos conhece ele se identifica com o nosso padrão de construção e nossa qualidade e exclusividade.

e o valor dos imóveis em balneário camboriú podem ser um indicativo de exclusividade. Você acredita que os valores ainda vão subir?

Eu tenho certeza. Balneário Camboriú tem um futuro promissor, pois nós estamos calibrados nessa valorização que vem de longos anos. Por isso eu acredito que vai valorizar muito mais. Digo que vai aumentar 100% em quatro anos. Eu vou explicar o porquê. Houve uma enorme va-lorização nos terrenos. Desde que eu comecei a construir, eles devem ter aumentando centenas de vezes o seu valor. Eu brinco que hoje, para comprar terra em Balneário Camboriú, só se for em saquinho. Não tem mais terrenos à venda, e os que existem podem custar R$ 200 milhões. Além disso, o mercado imobiliário como um todo tem valorizado muito nos últimos anos, defasan-do o valor de alguns imóveis na cidade.

Mas já estamos falando de imóveis que cus-tam milhões.

as Grandes histórias de sucessosempre misturam PERSISTêNcIA, VISão E mUITASoRTE

Crédito: Edson Beline

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Em geral sim, mas é preciso entender o movi-mento do mercado. Você ainda encontra bons imóveis no centro da cidade por cerca de R$ 600 mil. Balneário Camboriú tem a característica de ser mais caro do que cidades vizinhas como Itajaí e Blumenau. Pelos atrativos que oferece precisa ser no mínimo duas vezes mais caro. Acontece que os imóveis nessas cidades estão com custos elevados e fazem com que essa diferença de va-lores entre as cidades diminua. Essa comparação causa uma lacuna no valor dos imóveis daqui. E ainda tem outra questão, tivemos uma valoriza-ção de mais de 1000% em dez anos. Quem com-prou imóvel aqui há anos está cacifado e também pode vender mais caro e comprar imóveis mais novos e melhores. É um efeito dominó.

e se os preços realmente dobrarem não vai faltar cliente pra comprar?

Não. Tem gente do Brasil inteiro. O sonho doura-do do brasileiro é morar na praia. Hoje as pessoas já entenderam que o que mais precisam da vida é aproveitá-la. E o Brasil está cada vez mais olhando para cá. Cada vez que a cidade aparece na mídia nacional mais gente deseja vir para cá. Um voo de São Paulo até Santa Catarina demora apenas 40 minutos e as condições de acesso só tendem a melhorar. É claro que não podemos deixar de oferecer atrativos. É preciso finalizar o alargamen-to da faixa de areia entre outras obras necessárias para que a cidade não fique estagnada.

Você fez um investimento milionário no seg-mento turístico quando comprou o antigo recan-to das Águas, agora Infinity Blue. O espaço foi re-formado, modificado, o que ainda acontecerá lá?

Balneário tem uma matriz econômica base-ada na construção civil, que gera uma riqueza impressionante para o município. Em um futuro próximo, a construção deve deixar de ser o prin-cipal atrativo de renda para a cidade que começa a investir mais no turismo, mantendo incentivos para a hotelaria. Contudo, com o preço dos ter-

renos na cidade é inviável cons-truir um hotel, aqui acontece na contramão, os hotéis existentes são demolidos para a construção de prédios. Além do veranista, precisamos do turista qualificado, que gere renda aqui na cidade. Eu acredito que o novo plano di-retor contemple um incremento e incentivo para essa área. Nós já temos um belo terreno no Infinity Blue, para fazer um complexo tu-rístico impressionante, mas ainda vamos aguardar estas mudanças. A ideia é continuar evoluindo com um pardão de qualidade e exce-lência internacional, e criar uma nova matriz econômica mesclando o resort com um condomínio residencial.

A Embraed tem projetos ousados para este ano. quais são os planos?

Esse ano nós vamos lançar 200 mil m² em no-vas obras, e temos um grandioso projeto pronto que pretendo lançar ainda este ano, depois que estiver incorporado. O maior prédio residencial construído no Brasil, segundo o Councilon Tall Buildings and Urban Habitat (CTBUH), é o nosso Vila Serena, que está 70% vendido. Tem 46 an-dares. E este novo empreendimento é muitíssimo maior e será um dos mais altos da América do Sul, mas ainda não posso dar mais detalhes.

Quando começou a construir já tinha objetivo de grandiosidade? Qual o sentimento hoje?

Eu sinto orgulho, para quem não tinha nada, só tinha vontade, é a única coisa que posso sen-tir de mim. É algo que vai acontecendo e você nem percebe, eu não conseguia nem imaginar que chegaria até aqui. Você tem um pensamen-to, um sentimento para as coisas darem certo, mas você não consegue ter noção e dimensão do que é capaz.

O Villa Serena Home Club é o maior prédio residencial construído no Brasil: tem 46 andares e inúmeras opções de lazer, entre elas, uma pis-cina com mais de 770 m².

Crédito: Ângelo Borba

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Segmento de galpões vivencia crescimento considerável

Por Roberta Watzko

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No ano de 2012, em um contexto de desace-leração do mercado imobiliário, o segmento de galpões logísticos surpreendeu e avançou, com estoque entregue quatro vezes maior em relação ao ano anterior, além de baixo nível de vacância, segundo levantamento da Cushman & Wakefield, divulgado no mês de fevereiro.

Em Santa Catarina, principalmente na região do Vale do Itajaí, a situação não é diferente. O empre-sário do ramo da construção civil Celestino Granza, da Tradição Construtora, descobriu este segmento há oito anos e relata o aquecimento do setor. De-pois de 22 anos construindo edifícios residenciais, Granza foi procurado para construir um galpão de 1 mil m² para um investidor brasileiro, que atual-mente divide sua residência entre a Alemanha e a França. Deu tão certo, que o empresário resolveu apostar neste segmento e investiu em um condo-mínio de galpões de 11.600m², às margens da BR 101, em Camboriú.

Atualmente Granza está investindo em mais um condomínio. Desta vez, será a união de galpões e salas comerciais. Este novo empreendimento vai contar com cinco galpões de 10 mil m² cada, po-dendo ser fracionado em áreas menores, além de duas torres com oito andares, contempladas por salas comerciais e área administrativa.

De acordo com Granza, houve um aumento na pro-cura de galpões na região, principalmente em fun-ção da proximidade com o Porto de Itajaí e por conta dos incentivos do governo estadual nas alíquotas de ICMS nas importações. A opinião também é partilha-da pelo consultor imobiliário Roger Leye, que apesar de achar que a procura poderia ser ainda maior sem as incertezas geradas pelas ações governamentais, acredita que este crescimento do setor, principal-mente nas cidades do litoral norte e do Vale do Ita-jaí, se deve às condições geográficas e de logística muito favoráveis, além da mão de obra qualificada. “Na medida em que as rodovias se tornarem mais fa-voráveis ao aumento de tráfego, acredito que haverá mais incentivos para crescimento”, afirma.

Leye ainda comen-ta que não há um perfil específico para os investidores deste segmento, entretan-to, observa que, na maioria, são empresários bem sucedidos em sua ati-vidade principal, buscando diversificar investimentos, objetivando uma remuneração interessante com bai-xíssimo custo e sem necessidade de gestão própria.

De acordo com a consultora de imóveis Francie-le Rauber, entre as vantagens do segmento para o investidor que está pensando em investir no setor, está a possibilidade de contratos de longo prazo, baixo índice de inadimplência e melhores taxas de retorno sobre o investimento. Segundo Francie-le, a rentabilidade dos galpões é atraente e pode variar de acordo com a qualidade do imóvel. Algu-mas características que, segundo ela, são levadas em conta são a altura do pé-direito, capacidade de sustentação do piso, área de manobra, facilidade de acesso a BR e viabilidade para tráfego de cami-nhões nas imediações. “A rentabilidade depende de muitos fatores, pois está diretamente ligada ao investimento”, diz.

Por experiência de mercado e atento a nova de-manda, Granza afirma que os clientes deste seg-mento estão cada vez mais exigentes. Por esse motivo está investindo em galpões de alto padrão. “Estamos construindo galpões com piso resistente e com paredes e coberturas termo acústicas. Sem contar que se trata de um condomínio empresarial fechado, com segurança 24 horas. Um dos galpões será equipado com câmera fria para estocagem de produtos congelados e resfriados”, explica.

Entre os riscos citados pelos consultores de imó-veis procurados pela reportagem estão a escolha de um terreno não adequado, que sofre problemas com enchente, por exemplo, ou local que pode ter proibida a circulação de caminhões, além de mu-danças na economia e crescimento da oferta, que pode gerar queda no valor das locações.

Perspectiva do novo condo-mínio fechado de galpões, da Tradição Construtora, que está em fase de construção.

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De frente para o mar de Navegantes

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Tendências, tecnologia e um ambiente propí-cio para a realização de negócios, com mais de 2 mil lançamentos de produtos do mercado de construção, expostos em estandes de mais de mil marcas. Foi isso que os 127 mil visitantes da Feicon Batimat 2013 - 19º Salão Internacio-nal da Construção encontraram no Pavilhão de Exposições Anhembi durante os dias 12 e 16 de março.

Um público qualificado e focado nos negó-cios fez com que o balanço prévio, realizado um dia antes do término do evento, superasse R$ 400 milhões em negócios, número muito positivo tanto para a indústria como para o va-rejo dos materiais de construção.

Na edição 2013, estiveram presentes empre-sas de 27 diferentes países, sete a mais do que na edição anterior, o que reafirma a importância

da feira para o setor da construção. A Feicon é o evento mais completo da área, pois só ele reúne todos os grandes líderes do segmento em uma exclusiva exposição de produtos e serviços para todos os setores do ramo.

A entrada de empresas da Espanha, Itália e Alemanha no mercado brasileiro e a criação de ferramentas e equipamentos para a construção apresentada por produtores de outros setores, chamaram a atenção no evento. Uma das ob-servações de muitos visitantes é que os fabri-cantes têm aprimorado seus processos e insu-mos, mas ainda possuem dificuldades em trazer grandes inovações para o mercado, já que a construção civil ainda é um setor que evolui em ritmo lento.

confira alguns dos produtos apresentados na feira:

FEICON MOVIMENTA MAIS

DE R$ 400 MILHÕESMaior Salão da construção da América Latina

recebe mais de 127 mil visitantes e traz lançamentos ao mercado

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pORTA RESISTENTEA Multidoor trouxe a porta RU, resistente à umidade. O produto é ideal para áreas molhadas de uso interno como banheiros, cozinhas e lavanderia.

pET RECICLADAMais de 500 mil toneladas de garrafas PET já foram trans-formadas em matéria-prima para a linha de termoacústicos sustentáveis desenvolvida pela Trisoft. Produzida com lã de garrafas plásticas recicladas sem adição de água e resinas, a linha pode ser utilizada em tratamentos térmicos de paredes (protegendo o ambiente contra incêndios, já que não é inflamá-vel) em acabamentos que necessitem de tratamento acústico, como pisos e paredes, além de dutos de ar condicionado e coberturas metálicas.

ILUMINAÇÃONa iluminação, o LED tem tomado conta. Esta é a luminária de mesa CLIP Super LED, da FLC, que pode até ser conectada ao computador via USB. O produto tem iluminação dimerizável, sem gerar calor.

ANDAIME pLÁSTICOO grupo Baram trouxe o primeiro andaime (balancim), produ-zido com plástico. O Balancim compósito ECO 600 é feito com 30 Kg de compósitos, (processo utilizado na aviação, em carros Formula 1 e plataformas de petróleo), transformados em um equipamento com a mesma capacidade de um balacim de aço, que transporta até 500 Kg, mas com redução de peso e duração de até 15 anos - dependendo da manutenção recebida, sendo cinco anos com garantia da fábrica.

CHUVEIRO INTELIgENTE O chuveiro My Shower, da Exatron, também chamou a atenção dos visitantes. É o único produto 100% eletrônico e digital do mercado. Sua maior novidade é que após o banho seu visor mostra o volume de água consumido e o valor em reais que aquele gasto representa. Assim, conscientiza o usuário, que pode programar até cinco tipos de banho controlando a tempe-ratura, intensidade e consumo de água.`

pISCINA ILUMINADAA Sibrape Pentair lançou os Laminares, arcos de água que dão um show de elegância em luzes, cores, formatos e alturas. Os arcos podem atingir uma altura de 2,15 metros e são projetados a uma distância de até 2,45 metros. Quando chega a noite, os Laminares se transformam num brilho colorido que sai de uma fonte de luz proveniente de LED. Ficam parecidos com o arco--íris, mantendo uma cor constante ou alternando uma série de tons variados.

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TELHAS TERMOACúSTICASA Brasilit trouxe o novo design das telhas termoacústicas TopS-teel e a telha Colonial, que reduz em até 25% o madeiramento da estrutura da casa.

ENCAIxEA Fórmica, maior fabricante de laminados decorativos da América Latina, apostou na tecnologia de pisos com encaixe. O Aquaclic® Piso Premium tem maior resistência à umidade, aos riscos e às manchas, dispensa o quebra-quebra na instalação e pode ser colocado sobre o piso já existente.

Crédito: Arquiteto: Francisco Calio / Foto: Fábia Mercadante

ACúSTICAA Trishopping, empresa com 25 anos de experiência em solu-ções de redução sonora, atraiu a curiosidade dos visitantes com diversas demonstrações do funcionamento de seus produtos. Em uma delas, quando o visitante chegava ao estande da empresa escutava uma música muito alta proveniente de um aparelho de som localizado dentro de uma caixa de vidro aberta. Assim que essa caixa era fechada, o alto volume de cerca de 40 decibéis cessava imediatamente, evidenciando o desempenho do vidro acústico.

gERENCIADOR ONLINEMuitos empresários ficaram de olho no lançamento da Tecnicon Sistemas Gerenciais. O software da empresa permite o acesso a todas as áreas de gestão como folha de pagamento e geren-ciamento fiscal, totalmente online. Ele pode ser instalado em qualquer computador ou dispositivo móvel.

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AMORES DO ORIENTEConsiderado uma das sete maravilhas do mun-

do moderno, o Taj Mahal é o monumento mais conhecido da Índia. Localizado na cidade de Agra, a cerca de 200 km da capital Nova Delhi, é um mausoléu construído entre 1632 e 1653 por cerca de 20 mil homens.

Mais do que um suntuoso palácio, o Taj Mahal também é uma das maiores lendas de amor eter-no. Isso porque foi idealizado pelo imperador Shah Jahan e construído sobre o túmulo de sua esposa favorita, a quem chamava de Mumtaz Mahal (a joia do palácio), para eternizar sua memória.

De natureza romântica e arquitetura esplên-dida, a consturção segue elementos típicos da arquitetura mongol (grupo geopolítico que do-minou quase todo o subcontinente indiano), em-bora com um nível muito maior de sofisticação. Foram utilizados materiais nobres, com base em mármore branco, inúmeras pedras semioreciosas e fios de ouro na cúpula.

Em todo o complexo, que conta com jardins, edifícios secundários, mesquita, mausoléu, entre

outros, estão passagens do Corão utilizadas como elementos decorativos com letras incrustadas com quartzo opaco sobre os painéis de mármore branco.

A imponência do Taj Mahal também está relacio-nada ao seu tamanho. O monumento tem uma al-tura aproximada de 60 metros e a cúpula principal mede 20 metros de diâmetro e 25 de altura.

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DIVERSIDADE AO AR LIVRE

Curitiba é uma cidade linda. Limpa, organizada, com um planejamento urbano que é exemplo no Brasil e no exterior e dona de uma infinidade de belos parques e áreas verdes. Não falta o que fazer na capital paranaense e um dos programas imper-díveis é a tradicional Feirinha do Largo. Muito fre-quentada pelos curtibanos e por turistas, a feira de arte e artesanato é um espaço multicultural, no Lar-go da Ordem, um dos pontos históricos da cidade.

Lá, todos os domingos, cerca de 15 mil pessoas se espelham entre as mais de mil barracas montadas em oito quadras do Largo, entre as 9h e 14 h. Organizada, a diversidade de produtos impressiona e vai de lem-brancinhas da cidade à móveis para a casa, passando por objetos de decoração, livros, roupas, entre outros.

Além dos artigos para compra a feira também tem exposições e manifestações artísticas como músi-ca, literatura e dança. Também é possível apreciar a arquitetura dos casarões antigos e visitar pontos

turísticos como a Igreja da Ordem, o Memorial de Curitiba e a Casa Romário Martins.

Para quem gosta de comida de rua, um banquete ao ar livre: acarajés, pierogis, empanadas argenti-nas, tacos mexicanos, pasteis, entre muitas outras opções, além dos vários restaurantes ao redor da tradicional feira, que começou em 1973.

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ExpLOSÃOde sabores

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Com foco na culinária brasileira, uma das delícias do Bistrô Casa da Praia é o Congrio ao molho de laranja e pimenta

bistrô casa da Praia Restaurant Praia do Estaleiro Gest house - Balneário Camboriú / SCAbre diariamente do meio dia às 23 horas mediante reserva(47) 3363 5071

A Chef Mônica Constante é quem comanda o Bistrô.

ExpLOSÃO

Quando a chef Mônica Constante criou o menu do Bistrô Casa da Praia teve como premissa o foco na culinária artesanal brasileira, onde pratos da culinária nacional e internacional receberam uma releitura criativa e técnicas de alta gastrono-mia, valorizando os ingredientes do nosso país. O resultado são delícias como o purê de mandio-quinha, creme de amoras e a farofa de banana.

Outra criação da Chef foi o Congrio ao molho de laranja com pimenta, uma mistura de sabores diferenciados que une a leveza do peixe ao sabor envolvente da laranja, que dá um toque adocica-do. Apenas no final é possível sentir a leve ardên-cia da pimenta que completa o sabor (a receita você confere a seguir).

Localizado em um local paradisíaco, na pou-sada Praia do Estaleiro Guest House, o Bistrô atende hóspedes e fica aberto ao público todos os dias, mediante reserva. A comida é artesa-nal, sem temperos, caldos ou molhos prontos, priorizando sempre produtos frescos e locais, alguns são inclusive colhidos no próprio Bistrô.

Seguindo o conceito da pousada, persona-lizar é uma palavra de ordem. No cardápio o cliente escolhe como deseja montar sua refei-ção, define o tipo de carne, peixe ou frango, que será preparado com o molho e os acom-panhamentos que preferir. E as refeições são servidas para atender a preferência do cliente - na piscina, no Bistrô ou em algum cantinho exclusivo, criando um clima romântico e inti-mista. Seu desejo é uma ordem.

congrIo ao Molho de laranJa e PIMenta

IngredIenteS2 postas de Congrio (cerca de 150g cada)

Sal e pimenta branca

Suco de três laranjas peneirados

½ pimenta dedo de moça picada

2 colheres de geleia de pimenta (preferencialmen-

te da marca Cranberry)

1 dedo de alho pequeno picado

Azeite de oliva

Modo de PreParoPeixe: Temperar com o sal e pi-

menta branca a gosto e grelhar. Reserve.

Molho: Colocar o alho e a pi-menta com um fio de azeite de oliva para fritar levemente, de forma que os ingredientes não escureçam. Acrescentar o suco de laranja e ferver. Incluir as duas colheres de geleia de pi-menta e deixar reduzir até ter consistência.

Acompanhamento: Cortar a ce-noura, o brócolis e a ervilha tor-ta na quantidade e padrão que desejar. Colocar em uma pane-la com água fervendo por dois minutos e retirar da água. Jogar manteiga para saltear.

Cozinhar a batata rústica intei-ra, na quantidade desejada. Cortar pela metade e colocar na frigideira com sal e alecrim a gos-to. Saltear até dourar.

Desejada pelos amantes da velocidade, a Fer-rari F12 Berlinetta finalmente começou a ser ven-dida no Brasil. As primeiras unidades chegam às estradas brasileiras no final de abril.

Quem estiver disposto a pagar cerca de R$ 2,8 milhões poderá se aventurar com a máquina de 740 cv de potência e torque de 70,3 kgfm, forneci-dos pelo motor V12. Tanta potência reflete na velo-cidade: chega a 100 km/h em apenas 3,1 segundos e pode alcançar incríveis 340 km/h. A transmissão é automatizada, são sete velocidades com dupla embreagem e trocas sequenciais realizadas por paddle-shifts - botões no volante, comuns em car-ros esportivos, que quando pressionados, podem mudar de marcha para cima ou para baixo.

Um destaque enfatizado pela Ferrari é a re-dução de consumo de combustível e emissão

de níveis de CO2 na atmosfera. A economia de combustível, segundo a marca, melhorou em 10% em relação ao modelo antecessor, 599. O superesportivo usa várias peças de fibra de carbono, contribuindo para que o peso da F12 seja menor.

O design é como uma Ferrari precisa ser: aero-dinâmico, imponente, elegante e ao mesmo tem-po agressivo. Conta com uma nova distribuição de peso e distância entre eixos mais curta que no 599. Apesar disso, oferece na cabine espaço e muito conforto.

Até o início de março a F12 era considerada a Ferrari de rua mais potente da história, quando foi desbancada pela LaFerrari, uma das estrelas do Salão de Genebra deste ano.

máximapotência

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saborear!Grandes ou pequenas, exclusivas ou integradas aos outros ambientes, as salas de jantar merecem cuidados especiais

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saborear!Projeto de Juliana Pippi.

Crédito: Lio Simas

O ambiente das salas de jantar mudou bas-tante ao longo dos anos, muito mais do que um espaço para apreciar saborosas comidas, virou local para um bate papo agradável entre anfitri-ões e convidados. Cada vez mais tem deixado de ser um ambiente exclusivo e se integrado à sala de estar, e até à cozinha.

Podem ser multifuncionais ou usadas apenas quando se recebe visitas. Algumas são compos-tas apenas por uma pequena mesa no canto do ambiente, outras têm espaço amplo, exclusivo, muitas cadeiras e até bufê de apoio. Grandes ou pequenas, o ideal é que sejam confortáveis e convidativas para proporcionar bons mo-mentos à mesa. Na hora de decorar é preciso cuidar de tudo. Cortinas, tapete, móveis e uma iluminação perfeita podem contribuir para que o jantar fique ainda mais saboroso!

Para os espaços integrados, é preciso estar atento a harmonia com os demais ambientes. Embora todos os elementos sejam importan-tes, é preciso lembrar que é em torno da mesa que, literalmente, tudo vai girar. Para a mobília, cai bem a tradicional madeira, o clássico vidro, ou até composições com peças arrojadas de design. Contudo, o tamanho da mesa deve ser condizente ao espaço, avaliando o conforto das pessoas quando sentadas e também o espaço para que possam circular sem incomodar ou-tros convidados. Se o espaço for suficiente, no lugar das tradicionais cadeiras é possível inves-tir em confortáveis poltronas.

Os tapetes são dispensáveis, mas para quem não abre mão deles é necessário fugir daqueles com cerdas altas, para facilitar a limpeza e mini-mizar as marcas que serão causadas pelos mó-veis. Já na iluminação, a vedete continua sendo o lustre sobre a mesa, elegante e imponente é a peça que vai conferir mais glamour ao ambiente.

Confira nove ambientes que selecionamos para você se inspirar:

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ELEgANTECompondo um ambiente contemporâneo, a paleta de cores sóbrias faz composição com os móveis em madeira escolhidos pela arquiteta Vanessa Schmidt, da Blanc Concept Design. Como a família é grande a sala de jantar recebeu duas mesas dispostas uma ao lado da outra para acomodar a todos. As cadeiras e as luminárias com detalhes escuros conferem uma elegância sublime ao espaço.

Crédito: Cícero Viegas

IMpONENTEEsta sala de jantar projetada por Ivan Wo-dzinsky tem como elementos de destaque a cor preta, o sofisticado lustre e os grandes quadros simétricos nas parede. Os móveis são lineares e as poltronas causam recortes geométricos no ambiente.

Crédito: Daniel Sorrentino

LIMpAO conceito desta sala de jantar projetada pela arquiteta Calina Mussi foi o de limpeza visual, e conforto. O estilo é contemporâneo, mas quem ganha destaque são as duas mesas de madeira de demolição e vidro, desenhadas pela própria arquiteta. A parede foi revestida em mosaico de mármore botticino. Merece destaque também a iluminação, pois permite que os moradores criarem várias cenas conforme a necessidade de cada momento.

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DIVERTIDAO pequeno espaço de 12 m² projetado pela arquiteta Keyla Kinder une elementos retrô e contemporâneos. O espaço fica entre o estar e a cozinha. Uma das paredes ganhou tinta lousa para anotações e recadinhos, estimulando também a criatividade. Como o ambiente não é muito grande a arquiteta optou por cadeiras com encostos mais baixos, que deixam o espaço visualmente mais limpo e amplo. Crédito: Daniel Sorrentino

CONTEMpORâNEAEsta sala de jantar é o resultado de uma reforma e repaginação de móveis, tecidos e revestimen-tos, feita pela designer Carla Gil Heller. Segue um estilo contemporâneo, com linhas retas e toques suaves de cores e texturas que tornam o espaço aconchegante e com personalidade.

MODERNAA mesa Sarineen de oito lugares sempre foi o ob-jeto de desejo da arquiteta Juliana Pippi. Nesta sala de jantar. A ela optou pela versão de seis lugaraes para ganhar mais espaço de circulação. A bancada de apoio desse ambiente abriga a adega climatizada, o faqueiro e ainda serve de apoio para um jantar. Mas o grande destaque de todo o living é uma cozinha gourmet, logo ao lado, totalmente equipada (foto de abertura, página xx).

Crédito: Lio Simas

LUxOO requinte toma conta da sala de jantar projetada pela arquiteta Letícia Ruivo. As duas mesas são ligadas por um aparador, decorado com flores. Em tons terrosos e harmônicos, um diferencial são as cadeiras das pontas da mesa, que ganham uma cor diferente das demais.

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NATURALPara um apartamento de veraneio, em Balneário Camboriú, a arquiteta Cibele Spolti optou por um ambiente fino, porém de praia, usando cores neutras e elementos naturais como a madeira, fibra natural e linho. Conforto, praticidade e ele-gância para acomodar 10 pessoas confortavel-mente. Um dos destaques do ambiente é a mesa de jantar, com 2 tampos de vidro e duas bases de tronco de madeira natura esculpida pela Re-sidual. O espaço ainda conta com um buffet na lateral, com duas adegas de inox embutidas.

Crédito: Cícero Viegas

CLÁSSICAPara criar um ambiente clássico e sofisti-cado, como era o desejo da cliente, as ar-quitetas Cristiane Maciel e Sony Luczyszyn optaram por uma mesa com tampo de vidro para dar ainda mais destaque as cadeiras, com revestimento em veludo e folheadas em prata. Ao fundo, o móvel de madeira ganha nichos de espelho e entre eles portas basculantes para guardar objetos.

Crédito: Gerson Lima

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um larconfortável

e seguroIdealizado para o crescente público da terceira

idade, o Ventura Residence, de Joinville, é um em-preendimento que traz diferenciais do serviço ho-teleiro, misturado ao conforto de uma casa e a con-veniência dos cuidados médicos e ambulatoriais.

E se dizem que a arquitetura significa qualidade de vida, no Ventura Residence a afirmação faz todo o sentido. Além de ambientes tran-quilos e harmônicos, que propor-cionam conforto físico e mental, o local ganhou inúmeros cuidados para garantir a acessibilidade e a segurança dos moradores.

A prioridade do arquiteto José Antonio Giuliari e da decoradora Maria Luiza de Freitas ao planejar o Ventura Residence foi, além de garantir espaços sofisticados, pro-porcionar conforto, comodidade e acessibilidade para adequá-los às necessidades dos moradores. Como, por questão de segurança, não poderiam dispor de muitos adornos, decidiram explorar as texturas em materiais como ma-deira, fibras, estampas florais e linho que marcam o projeto em estilo contemporâneo.

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reStauranteNo restaurante, destaque para a lareira a gás

e para o piano. Para as cortinas, os profissionais escolheram tecidos florais que levam mais cor ao ambiente. O mobiliário é composto majorita-riamente por poltronas com assentos sintéticos, que facilitam a limpeza.

bIblIotecaPara levar a mesma proposta de decoração

contemporânea e acolhedora para a biblioteca, os decoradores também investiram em painéis de madeira e tecidos florais em tons de roxo.

atelIê de arteSNo ateliê de artes, poltronas de acrílico são

uma releitura moderna daquelas tradicionais pol-tronas da vovó. Ao longo dos corredores, ainda foram dispostos quadros com fotos de Lino Sasse que mostram pontos históricos de Joinville.

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dorMItórIoSAlguns dormitórios possuem camas adaptadas

com grades laterais para proporcionar seguran-ça e conforto aos idosos. Ela evita com que eles caiam, além de possuir um estrado móvel para erguer a cabeceira e a parte inferior (dos pés) e pode ficar mais alta ou mais baixa de acordo com a necessidade do hóspede e do cuidador.

banheIroPara facilitar a vida dos idosos, que em geral

possuem limitações de força e equilíbrio, todos os 77 apartamentos estão equipados com produ-tos da linha Benefit Docol, como barras de apoio, torneira e acabamento para válvula de descarga com alavanca. São metais que contribuem para a segurança, praticidade, facilidade e comodidade, reduzindo o risco de quedas, a dificuldade em acionar os produtos e a insatisfação dos usuários.

Ventura Residence - Joinville (47) 3029 6600 www.venturaresidence.com.br bellacatarina(48) 3225 0222www.bellacatarina.com.br cantos Encantos decorações(47) 3433 [email protected]

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Luminarium Iluminação(47) 3423 2400www.luminarium.com.br

José GiuliariArquiteto

(47) 8865 7501

maria Luiza FreitasDecoradora

(47) 9984 3569

Com proporções de 600 m², esta casa está localizada em um condomínio de luxo na cidade de Ponta Grossa,

no Paraná. O proprietário, um empresário bem sucedido, contratou o arquiteto curitibano Ivan Wodzinski para cuidar do projeto, cheio de luxo,

sofisticação e imponência – traços marcantes do trabalho de Wodzinski.

CENÁRIO MARCANTE

Crédito: Rodrigo Ramirez

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Além de requintados, todos os ambientes são muito integrados, práticos e de fácil manutenção. O arquiteto cuidou para não desperdiçar nenhum espaço e também para fazer o máximo aproveita-mento da luz natural.

Outro cuidado foi manter a sintonia entre interior e exterior da residência, com a predominância do mesmo gênero de materiais, como pedra, madeira, linho, cerâmicas, seda, fibras, etc. além da cartela de cores suaves como bege, marrom e cinza.

A casa é térrea, mas divide de forma óbvia e prática a área íntima do espaço social. O salão principal é integrado com o terraço, que tem pé--direito alto, e com a piscina e jardim.

A sala de jantar e gourmeteria (foto acima) permi-tem acomodar inúmeras pessoas confortavelmente para as refeições. A mesa de jantar para 14 pessoas tem tampo de cristal. Já o móvel da gourmeteria leva o desenho do arquiteto. Feito em radica de im-buia a peça aproveita o pé-direito alto e leva a cor marrom para dar aconchego ao ambiente.

Cheio de detalhes, um espaço do living ganhou poltronas clássicas e quadro conceitual, ao fundo fica o hall de entrada.

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Vista do Hall de Entrada (foto a esquerda), am-biente que se une a sala através de uma imensa porta, sempre nas cores bege e branco, explorando o limestone Vermont e a luminária em latão doura-do fosco.

Com espaço amplo, o salão integra as áreas de hall, living, home theater, jantar e gourmeteria com churrasqueira. Na vista geral do living com o home theater, móveis em tons claros da Artefacto e painel do Home em Radica de Imbuia.

A casa conta com três suítes. Como os filhos são casados e eventualmente se hospedam na casa dos pais, os quartos receberam duas camas de casal, para que acomodem também os netos.

O quarto do filho recebe tons de marrons, tape-te em tons de bege, mobiliário Artefacto, piso em madeira Sucupira.

Já o quarto da filha é mais suave e romântico, com tons verde água e cru, que combinam com a parede que recebe papel com tema provençal.

Na suíte do casal, o luxo toma conta com o pre-domínio da cor cinza, papel de parede e roupas de cama sofisticadas. A mesa lateral recebe es-pelho bronze e completa o requinte do espaço.

Ivan Wodzinsky Arquiteto Curitiba(41) 3027 6854www.ivanwodzinsky.com.br

donatelli(41) 3224 1844www.donatelli.com.br

Indusparquet(41) 3528 7434www.indusparquet.com.br

Kitchens(41) 3342 7017www.kitchens.com.br

NPK mármores(41) 3377 2601www.npk.com.br

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2013 collection

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TODOS OSsentidosUm refúgio para um jovem casal e ao mesmo tempo um confortável lar para receberem muitos amigos. Essas foram as premissas para o projeto de interiores de um dos quatro apartamentos decorados do Villa dos Corais Residence, da Aliança Empreendimentos.

Localizado de frente para o mar de Itapema, o apartamento é amplo, conta com uma enorme área social totalmente entegrada, que ganha di-ferentes ambientes, mesmo sem barreira visual.

A arquitetura de interiores leva a assinatura da arquiteta Isabel Cristina Maus e segue um estilo moderno e sofisticado. Para a área social, Isabel escolheu cores neutras e sóbrias, com tons ter-rosos, contudo, destacou o projeto luminotéc-nico, como as sancas no gesso que ganharam iluminação amarela.

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A cozinha promete deixar o ato de cozinhar ain-da mais prazeroso. É super moderna, prática e funcional, com poucos elementos decorativos e superfícies que facilitam a limpeza. O amarelo é o grande destaque e dá alegria ao ambiente, que tem como base a cor cinza.

A suíte máster é um dos ambientes mais impor-tantes do apartamento do jovem casal. Moderno e inspirador, foi projetado nos mínimos detalhes para que transmitisse boas sensações. A cama é totalmente revestida com tecido de cor moder-na e sensual. Já o romantismo fica por conta das poltronas florais, objetos decorativos e do papel de parede.

No total, o apartamento conta com quatro suí-tes. Uma delas é esta suíte de casal onde o es-pelho sobre a cama e o tapete listrado dão sen-sação de amplitude ao espaço. Destaque para a mesa de cabeceira, totalmente espelhada.

Aliança EmpreendimentosItapema-SCvilladoscoraisresidence.com.br

bontempo(47) 3345 1313www.bontempo.com.br

mK Som (47) 3360 8501www.mksom.com.br

Solaris decor(47) 3360 [email protected] www.solarisdecor.com

Isabel cristina mausArquitetaItapema

(47) 9603 2866

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QUALIDADE pARA O ESpAÇO URbANO

cada edifício é apenas uma parte de um todo muito maior que é A cIdAdE, E qUE SEmPRE dEVE SER PRIoRIzAdo

A cidade, como espaço de convívio e trocas sociais entre a comunidade, depende direta-mente da qualidade de seus espaços públicos para garantir a qualidade de vida de seus cida-dãos, entre outras necessidades como transpor-te público, saneamento básico, preservação de seu patrimônio e praças urbanas, etc.

Nós, arquitetos, temos a obrigação de, a cada projeto desenvolvido, ao menos tentar trans-formar aquele espaço urbano, aquele bairro, aquela rua que estamos modificando, num es-paço de melhor qualidade do que ele é hoje. Todo e qualquer projeto pode vir a proporcio-nar este benefício para a cidade, esta “gentile-za urbana”.

Os projetos aqui apresentados são típicos do construtor particular, uma pessoa que opta por investir seu capital, não em poupança, ou outro fundo de investimento, mas sim na construção civil. Sem ter conhecimento específico para isto, ele passa a acompanhar o andamento de uma obra, pois esta obra é o seu investimento financeiro. Uns mais bem servidos de profis-sionais arquitetos, engenheiros e construtores, outros nem tanto, começam a construir algu-mas das paisagens da nossa cidade.

Temos que reconhecer que a grande maioria destes investimentos não qualifica o espaço urbano em que foi inserido. De fato, ele não foi pensado para isso, seu objetivo final e dire-to é o máximo aproveitamento do terreno para construção e seu lucro imediato. Essa vontade insaciável de lucro passa por cima dos inte-resses que deveriam nortear toda e qualquer construção, a melhoria do espaço urbano, ou seja, a qualificação do espaço da cidade.

Como exemplo de uma pequena contribuição para a cidade, colaborando com a configuração do caráter deste bairro e destas ruas em que estão inseridos, estes dois projetos de peque-nos conjuntos residenciais (um com 4 unidades e outro com apenas 3 unidades), projetados para as cidades de Penha e de Balneário Piçar-ras, ambas localizadas no litoral norte catari-nense, buscam proporcionar algo novo para a cidade, um espaço de encontro, um local para lazer, para o ócio, para a contemplação. Uma pequena praça foi criada a fim de qualificar este espaço da cidade, abrindo mão de uma fa-tia do terreno para um bem maior.

Esta pequena praça, que certamente atrairá a atenção das crianças e famílias que ali por per-

Todo e qualquer projeto arquitetônico pode proporcionar benefícios para a cidade, transformando espaços urbanos

u r b a n i s m o

Pablo José VailattiPJV ArquiteturaPenha(47) 3345 0535

Será que podemos almejar construtores e investidores conscientes de que o seu papel dentro de uma sociedade é muito mais amplo do que apenas ter um empresa lucrativa?

Será que podemos esperar que estas cons-trutores vejam que são responsáveis pela construção de nossas cidades e de nossas pai-sagens urbanas? É assim que devem se com-portar, sempre preocupados com o cenário ur-bano que criam seus investimentos, certos de que cada edifício é apenas uma parte de um todo muito maior que é a cidade, e que sempre deve ser priorizado.

to moram, foi criada para a cidade, sem prejudicar o investidor, pois isto certa-mente valorizará este conjunto de casas.

Porém, sabemos da dificuldade dos incorporadores e investidores conside-rarem esta hipótese, de doar algo para o bem público, sem que isto lhe traga maiores lucros. Logicamente, esta é uma visão destruidora, um capitalismo selva-gem, que não considera um investimento mais inteligente, mais adequado ao local, a nossa época e a nossa cidade.

A melhor ação que poderia ocorrer nestas e em outras cidades seria a criação de uma lei onde os investimentos imobiliários que ocu-passem a esquina das quadras, fossem obriga-dos a deixar uma de suas laterais para uso pú-blico, buscando com isso proporcionar à cidade e às pessoas a melhoria de seu espaço urbano através de investimentos particulares.

Também sabemos que este espaço residual, que seria abdicado pelo investidor, de forma alguma, abala o seu lucro final. Sim, ele conti-nuaria construindo, movimentando a economia e juntamente com isto estaria espalhando pe-quenas praças por nossas cidades.

Conjunto de residências proje-tado para a cidade de Penha.

Conjunto de residências desenvolvido para a cidade de Balneário Piçarras, destaque para o painel artístico voltado para a praça / cidade.

LIGHTING DESIGNEM ALTA

no BrasilA iluminação em projetos arquitetônicos ganha cada vez mais importância por sua qualidade, eficiência e ousadia

Por Roberto Mannes Jr.

Museu de Arte do Rio (MAR) com projeto de lighting design assinado pelo Estúdio Carlos Fortes.

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Profissionais que dedicam suas carreiras à arte e à ciência da iluminação, os lighting designers con-quistaram reconhecimento do mercado quando o assunto é a importância da iluminação em um pro-jeto. No Brasil, nomes como Carlos Fortes e Ricar-do Heder têm ganhado destaque pela qualidade e ousadia de seus projetos.

Um ramo formado basicamente por arquitetos e designers, dentre as necessidades atendidas por esses profissionais estão, em primeiro lugar, o atendimento às necessidades das pessoas que irão utilizar o espaço. A escolha de produtos ren-táveis e eficientes em termos energéticos, solu-ções de iluminação que atingem o equilibrio per-feito entre função e estética e o fato de fortalecer o espaço com ideias criativas são determinantes e justificam o ofício desse profissional hoje.

Estudos mostram como a qualidade da luz afeta as pessoas de maneiras diferentes, seja em casa, no ambiente de trabalho ou, até mesmo, na atrati-vidade do público para uma loja, parque ou museu. Não é segredo que as pessoas são atraídas para instalações bem iluminadas. Uma boa iluminação melhora o humor e conveniência destes espaços e contribui muito para o sentimento de bem-estar.

Assinado pelo Estúdio Carlos Fortes, com cola-boração de Gilberto Franco, o projeto de lighting design do Museu de Arte do Rio (MAR), um com-plexo que une museu e escola em 15 mil m², loca-lizado na Praça Mauá, representa um dos marcos do Porto Maravilha, projeto da Prefeitura do Rio de Janeiro de revitalização da sua zona portuária.

Nesse projeto, Fortes partiu de uma prerrogativa comum aos museus: a necessidade de se evitar a entrada de luz direta tampando janelas. Como a

Em sentido horário (1ª e 3ª foto): Nova galeria Leme, em São Paulo.

Crédito: Leonardo Finotti.

Museu de Arte do Rio (MAR) com projeto de lighting design assinado pelo Estúdio Carlos Fortes.

Crédito: Jaime Acioli

proposta arquitetôni-ca propunha a manu-tenção da fachada do Palacete Dom João VI, em estilo eclético, o lighting designer criou uma iluminação de dentro pra fora do pré-dio para mantê-lo vivo.

Outro projeto de destaque, a nova Ga-leria Leme, em São Paulo, é assinado pelo escritório de arquite-tura Metro Arquitetos, e traz o trabalho do lighting designer Ricardo Heder, da Lux Proje-tos. A nova Galeria Leme é uma reconstrução do primeiro edifício, com projeto de Paulo Mendes da Rocha e Metro arquitetos, demolido no final de 2011. Além da reprodução do projeto origi-nal foi acrescentado um anexo, um cubo de 9 x 9 metros, ligado ao edifício principal por uma ponte no pavimento superior. Os espaços ad-ministrativos contam com claraboias e janelas e estão dispostos sobre os espaços expositivos, que tem entre seis e nove metros de altura, também com iluminação zenital.

Nessa mesma linha de raciocínio, universida-des de todo país tem oferecido aos jovens pro-fissionais da área opções de cursos em ‘lighting design’. Nada mal para um segmento cuja ten-dência é crescer, com o objetivo de melhorar a relação das pessoas com o entorno e gerar valor aos projetos.

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Rodrigo Oliveira é redator da Free Multiagência. Especialis-ta em Comunicação Publici-tária pela UTP - Universidade Tuiuti do Paraná e em Estudos Literários pela FURB - Univer-sidade Regional de Blumenau. É autor de Selenita (2011).

Os estudos da linguagem apontam a prosopo-peia como a figura pela qual se dá vida, voz e ação a objetos inanimados. Personificação. O radical Pro-sop, do grego, significa “rosto, face”. Esse é justa-mente o principal objetivo das mascotes de marca. Personificar, dar um rosto à imagem do anunciante e, se possível, ao seu principal benefício/caracterís-tica. Tomemos os coelhos mascotes das marcas de pilhas Energizer e Duracell. Não só transmitem os valores da marca, mas representam o principal be-nefício do produto – pilhas de longa duração.

Não data de hoje a criação de mascotes para a publici-dade. No período pós-guer-ra, publicitários e ilustrado-res já focavam seus esforços na criação de bonecas de cerâmica que tinham como objetivo identificar-se com uma marca determinada. Foi a forma de dinamizarem as marcas, de aproximá-las do consumidor num período marcado pela explosão de consumo que prenunciaria nossos dias atuais. Esse período foi marcado pelo surgimento de importan-tes mascotes, como o tigre Tony, dos cereais matinais Kellogg’s no início dos anos 50.

Mascotes são testemunhos. A personagem torna--se porta-voz da marca. A mensagem anunciada passa a não ser dita mais pela marca, mas por uma terceira pessoa (a personagem), agregando a si mais credibilidade.

Fundamental na criação da mascote é a associa-ção entre ela e a marca que representa. A associa-ção deve ser imediata. Ronald McDonald, por exem-

plo, se transformou no embaixador da McDonald’s junto das crianças, de reconhecimento imediato e ligação exclusiva com a rede de fast-food. Ao contrário, a imagem do coelho das pilhas de longa duração está dividida entre as marcas Energizer e Duracell. Uma disputa que obrigou as empresas a uma separação de mercados: nos Estados Unidos o coelho é usado pela Energizer, já na Europa é usado pela Duracell.

O uso de mascotes, porém, implica na neces-sidade de abordagens uniformes, consistentes e de interação contínua com o público, adotando a

personagem como ícone – ou símbolo – tão precioso quanto o próprio logo da empresa. Diversos fatores ainda influenciam a criação e uso de mascotes, inclu-sive uma avaliação precisa se esta é, ou não, uma es-tratégia adequada; uma vez que uma mascote deman-da grandes investimentos,

cuidados e regularidade de exibição, sob pena de perder notoriedade, ligação com a marca ou sua própria personalidade, de acordo com as estraté-gias de comunicação traçadas.

O uso da prosopopeia está embasado não tanto na forma, que dá vida a animais ou objetos inani-mados, mas no conteúdo destas personagens. Que digam Lewis Carroll, J.M. Barrie, Walt Disney e tan-tos outros – isso além da maioria de nossas fábulas infantis. Para as mascotes de marcas, assim como para qualquer personagem pública, um rostinho bonito apenas, já não basta.

o uso de mascotes implica na necessidade

de abordaGens uniformes,

consistentes e de interação contínua

com o público

pROSOpOpEIA DE VALORES Os mascotes personificam as marcas e agregam credi-bilidade, mas seu uso deve ser uma decisão cuidadosa

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Gleidson Henrique Karnopp é advogado, especialista em Direito Imobiliário, inscrito na OAB/SC sob n° 28.378 e proprietário da Karnopp Advogados em Joinville.

No mercado imobiliário a expressão “built to suit” significa “construção sob encomenda”. Essa modalidade de locação comercial vem ganhando evidência, em especial após a publicação da Lei 12.744 de 20/12/2012 que objetivou regula-mentar uma prática existente em diversos países, mas ainda, pouco propagada no Brasil.

Na espécie built to suit o locador/investidor compra, edifica ou reforma substancialmente um imóvel comercial com as característi-cas desejadas pelo locatário. A contrapartida é um contrato por prazo determinado mais longo a fim de possibilitar o retorno sobre o investimento.

Os contratos do tipo built to suit, geralmente de grande in-vestimento, não estão abarca-dos pela Lei de Locações e são considerados atípicos.

A recente modificação na lei veio colaborar para uma significativa redução na insegurança jurídica que permeava esses con-tratos. Pela nova redação é permitido às partes, por exemplo, negociarem a multa rescisória pela saída antecipada do locatário. Tal multa poderá ser cobrada pelo locador em valor equivalente à soma dos aluguéis remanescentes até a data fi-nal estabelecida no contrato.

Estima-se uma redução nos valores de aluguel dessa espécie, uma vez que tende a minimizar eventual prejuízo causado pela rescisão anteci-

pada. Outra importante alteração diz respeito à possibilidade de renúncia a ação revisional. Para o locador que promoveu um relevante investi-mento é plausível que espere um retorno de lon-go prazo com o aluguel do imóvel. Uma eventual redução nos valores planejados poderia lhe tra-zer prejuízos irrecuperáveis.

Interessante analisar que uma alteração apa-rentemente simples trouxe reflexos positivos para todos os envolvidos. O locador ganha se-

gurança jurídica ao passo que seu investimento passa a con-tar com garantia de retorno. Ao locatário, por sua vez, é permi-tido negociar as característi-cas do imóvel que melhor se adequam ao seu empreendi-mento e, principalmente, des-tinar seus recursos para o foco do negócio, sem a necessida-de de imobilização de capital.

A fatia de dinheiro que seria aplicada na compra e constru-ção de uma unidade é direcio-

nada para a vocação do negócio. Há que se consi-derar ainda o aspecto tributário, dependendo do regime contábil da organização.

Por fim, é importante destacar que os créditos decorrentes de contratos “built to suit” são passí-veis de securitização, ou seja, o investidor pode ce-der o recebimento a terceiros, permitindo a emis-são de Certificados de Recebíveis Imobiliários.

a fatia de dinheiro que

seria aplicada na compra e

construção de uma unidade

é direcionada para a vocação

do neGócio

bUILT TO SUIT Investimento do capital na vocação da empresa

Carolina Pavão é advogada no escritório Bonikoski & As-sociados Advocacia Tributaria e Empresarial, em Joinville. É pós-graduada em direito tributário e pós-graduanda em direito previdenciário.

Após diversas manifestações e reivindicações do setor da construção civil, o Ministro da Fazenda, Guido Mantega, anunciou no final do ano passado mudanças significativas ao setor, o que nos impor-ta destacar a alteração na Lei 12.546/11 quanto às contribuições previdenciárias e a redução da alíquota prevista na Lei 10.931/2004 referente ao Regime Especial Tributário, atribuído às construto-ras subordinadas ao Patrimônio de Afetação.

Sendo assim, conforme pre-visão da Medida Provisória 601/2012 que alterou a citada Lei 12.546/2011, a partir de abril de 2013 até dezembro de 2014, as empresas do ramo da construção civil serão incluídas no rol de empresas subme-tidas à alíquota de 2%, para recolhimento da contribuição previdenciária de seus traba-lhadores sobre sua receita bru-ta, substituindo assim os 20% sobre a folha de pagamento, conforme artigo 8º da MP; excluindo, entretanto, as vendas canceladas e possíveis descontos in-condicionais concedidos.

Tal alteração está direcionada às empresas en-quadradas nos grupos 412, 432, 433 e 439 da CNAE (Classificação Nacional de Atividades Econô-micas) 2.0, nos parâmetros do inciso IV do artigo 7º da aduzida Medida Provisória, no qual tais códigos respectivamente dizem respeito aos setores de ati-vidade da construção civil de edifícios, instalações elétricas, instalações hidráulicas, sistemas de venti-

lação e refrigeração, obras de fundações e serviços especializados anteriormente, obras de acabamen-to e outras de acabamento da construção, obras de fundações e serviços especializados para constru-ção não especificados anteriormente.

Já no que se refere ao Regime da Afetação na Incorporação imobiliária, a cita Medida Provisória alterou parte da Lei nº10.931/04 no que dispõe sobre as empresas construtoras que adotem o Re-gime Especial Tributário submetido ao sistema do Patrimônio de Afetação; neste passo e com tal alte-

ração passou a Lei a viger (arti-go 4º) sobre a redação de que, para cada incorporação subme-tida ao regime especial de tri-butação, a incorporadora ficará sujeita ao pagamento equiva-lente a 4% da receita mensal recebida, que corresponderá ao pagamento mensal unificado dos impostos e contribuições devidos pela Construtora e não mais 6% como estabelecia a Lei 10.931/04. A divisão dos 4% será da seguinte forma: CO-

FINS (1,71%), contribuição social (0,66%), Imposto de Renda (1,26%) PIS/Pasep (0,37%).

Para concluir, vale ressaltar que a citada alíquota de 4% será reduzida a 1% para projetos de incor-poração de imóveis residenciais de interesse so-cial (enquadradas no programa Minha Casa Minha Vida) nos parâmetros do artigo 4º, §6o e §7o da Lei 10.931/04 de forma a incentivar ainda mais seu uso nos empreendimentos imobiliários.

a partir de abril de 2013

até dezembro de 2014, as empresas

do ramo da construção civil terão benefícios

INCENTIVOS pARA A CONSTRUÇÃOA desoneração na folha de pagamento e redução da alíquota para as incorporações com regime especial de tributação

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É tradicional e conservador o pensamento de que “gestão de pessoas” é de responsabilidade de um designado setor, específico nas organiza-ções, denominado de RH ou GP. Em decorrência deste pensamento, muito das atribuições dos gestores foram erroneamente repassadas para o setor designado, centralizando as ações sob res-ponsabilidade de planejamento e execução do RH, perdendo o caráter participativo de gestão de pessoas.

Observa-se que, gradati-vamente as organizações percebem a necessidade do caráter coletivo de ges-tão de pessoas, não mais centralizando as ações e alienando gestores de suas responsabilidades.

Percebe-se a tendência de pensamento de que gestão de pessoas é de responsabilidade de todos os gestores da em-presa e que juntamente com o RH serão coorde-nadas as atividades e construídas coletivamente.

Cabe ao RH organizar, planejar e coordenar as atividades de gestão com auxílio de uma equipe de gestores, formada por profissionais compe-tentes para o alcance das metas da empresa. Em sua essência, esta é uma das funções mais nobres da organização, pois nela cabe identifi-car necessidades, propor alternativas, elaborar e auxiliar na aplicação de projetos para alcance das metas.

A visão equivocada do setor de RH faz com que a organização perca um grande aliado no plane-jamento estratégico, desconsiderando o capital humano envolvido e seu potencial. Empresas com visão equivocada costumeiramente perce-bem o setor como responsável apenas pela emis-são de folha de pagamento, controle do ponto, recrutamento e seleção e outras atividades bu-rocráticas. Não desconsidero ou minimizo estas atividades, pelo contrário, são de muita impor-

tância, mas existem outras atividades estratégicas passíveis de implantação e que maximizam a ação do setor e proporcionam ganhos organizacionais.

As empresas necessi-tam ter clareza da im-portância estratégica de Gestão de Pessoas, em contrapartida os profis-sionais devem estar mui-

to bem informados sobre as práticas que levam conhecimento e habilidades necessárias para alcançar os resultados exigidos pela organiza-ção e pelo mercado altamente competitivo.

Muitas empresas não comportam um pro-fissional apenas para gestão de pessoas, mas não significa que as responsabilidades se tornem dispensáveis. É relevante que estas responsabilidades sejam praticadas, indepen-dente do tamanho da empresa, adaptadas à sua realidade.

a visão equivocada do setor de rh faz com que a

orGanização perca um Grande aliado no planejamento

estratéGico

OS AgENTES DA MUDANÇAGestão de pessoas: é preciso valorizar e trabalhar o capital humano e seu potencial

Alcir Ribeiro Júnior é psicólo-go na Orghes Consultoria em Gestão de Pessoas.

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bELO INCENTIVOAs construtoras J.A.Russi, Aliança e Embraconci,

de Itapema, inovaram no marketing de vendas con-vidando a ex-panicat Aryane Steinkopf para entre-gar a tabela de vendas de março aos corretores de imóveis participantes da promoção Acelera 2013, que irá premiar os corretores de imóveis com duas BMWs zero no mês de abril. Na foto, Felipe Reis, Ricardo Serpa, Aryane e Leandro Chiamenti.Crédito: João Souza

pREMIAÇÃOA Formaplas premiou 59 arquitetos de diversos

locais do Brasil na 6ª edição do programa de re-lacionamento da marca. O evento aconteceu no badalado restaurante Donna Jurerê, em Jurerê In-ternacional, uma das praias mais famosas de Flo-rianópolis. Os profissionais premiados passaram o final de semana no luxuoso hotel Il Campanario.

pROFISSIONALDE OURO

A Combinare, de Balneário Camboriú, uniu o requinte da alta gastronomia, com menu assina-do pelo renomado chef Rossano, ao o bom gosto pela música, com o duo Daniel Monteiro e Saxo-fonista, para comemorar a premiação da campa-nha Profissional de Ouro.

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Esquerda: Cátia com os profissionais premiados, Erico Luiz da Conceição, que viaja para Las Vegas, Suâmi Pedrollo que vai a Porto de Galinhas e Ana Luísa Reis Panozzo e Artur Henrique dos Santos, do escritório Arqtetos, premiados com uma viagem para Natal.

Direita: O casal Catia e Marcelo Bastos, anfitriões da festa.

d e s t a q u e s o c i a l

é TOpESTRELA INTERNACIONAL

Balneário Camboriú ganhou ares hollywoodia-nos com a presença de Sharon Stone em evento VIP da FG Empreendimentos. O majestoso FG Ce-lebrity Party reuniu mais de 1000 convidados de frente para o mar, com uma vista privilegiada da bela praia de Balneário Camboriú. Com direito a tapete vermelho, luzes, fotógrafos, e muitos fãs na entrada do evento. A atriz, que é garota propagan-da da construtora, não poupou elogios ao Brasil “Trouxe a minha família, meus filhos e meus me-lhores amigos. Este é um lugar que vou continuar vindo e vou passar meus melhores dias no futu-ro.”, disse no pequeno discurso que fez. Na foto o Diretor Presidente da FG Empreendimentos Jean Graciola, Sharon Stone e Francisco Graciola – Presi-dente do Conselho Administrativo da FG.

Para promover a campanha Top de Vendas a Em-braed trouxe a palestra motivacional “Uma venda não ocorre por acaso: é simples, mas não é fácil” do renomado especialista internacional Lair Ribei-ro. O evento aconteceu dia 19 de março no Centro de Eventos do Infinity Blue Resort & SPA e contou com a presença de mais de 900 corretores imo-biliários. Na foto, os anfitriões Rogério Rosa, pre-sidente do Grupo Embraed e a diretora executiva Adriana Amorim, com o palestrante.

Karim Rashid, um dos designers contemporâ-neos mais conhecidos do mundo, esteve presente no evento apresentando diversas coleções assinadas para a catarinense Oxford.

Maurício Tawli, diretor da Duo Design, o deco-rador João Armentano, que assinou uma cole-ção para a Duo Design, com Mauro Jordão, presidente da Laço, empresa organizadora da Gift Fair e D.A.D e Alessandro Jordão, artista plástico.

Crédito: Bruno Machado/Embraed

bEM ASSINADONo mês de março aconteceu em São Paulo a

Gift Fair, uma das maiores feiras de artigos para a casa, decoração e design da América Latina. Além da apresentação de tendências para a moda casa, algumas marcas investiram no design assinado por famosos do mundo decor.

O luxo e a sensualidade da Turquia foram trans-formados em uma grande festa pelo Núcleo de De-coração do Vale. Com decoração temática, o evento marcou a premiação no programa de incentivos 2011/2012 da entidade e anunciou os ganhadores de viagens para Istambul e Chile. Cerca de 500 con-vidados se surpreenderam com as atrações da noi-te, como as apresentações de dança do ventre com um grupo de bailarinas de Curitiba, que trouxeram à cena o ritmo envolvente da cultura oriental. Em noite de gala, os profissionais premiados chegaram ao evento de Limusine e adentraram ao Maria’s Shows e Eventos por um enorme tapete vermelho.

NOITE DE gALA NA pREMIAÇÃO NDVALE

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(1) Dança da serpente(2) Deisi Priori,

Solange Hadlich Sedrez, Marco Aurélio Sedrez e

Debora Costa (3) Mariana Spengler e Silvia

Spengler, da Loja Spengler Decor, premiada pelo maior

relacionamento com profissio-nais (4) Simara Deolla, Leo Chanin, Moacir Schmitt Jr.,

Suâmi Pedrollo, Luana Flava e Marcio Moreal (5) Carlinhos Berlatto e a premiada Carina

Negrini (6) Vice-presidente do NDVale Haiko Schroer,

Erico Luiz da Conceição, Silvia Pedrassani

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(7) Débora Rosa, o presidente do NDVale Sidney Rosa, e os profissionais Phillippe Siarcos e Ana Claudia Guerra, que ficaram com o primeiro lugar na premiação (8) Gustavo Chanin, Vanessa Schmidt, Leo Chanin, Flávia de Carvalho (9) Profissional premiada Luciana Pereira chegando ao Maria’s de Limousine (10) Kelyne Bins de Marco e Indiara Darós Barbieri (11) Salvio Junior e Moacir Schmitt Jr. (12) Cibeli Spolti e Claudia Sella da Brinna

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8 a 30/06casa cor SANTA cATARINA A maior mostra de decoração do estado inova em 2013. A Casa Cor Santa Catarina acontecerá si-multaneamente no empreendimento Simphonia Woa Beiramar, dentro do condomínio Jazz Club, em Florianópolis, e na Praia Brava, em Itajaí, no Riviera Concept, o primeiro complexo multiuso do estado. Um único ingresso dará direito a vi-sitar as duas sedes da mostra, independente da data de compra. Mais informações: www.casacor.com.br/santa_catarina

No mês de maio também iniciam outras duas edi-ções da Casa Cor. Em São Paulo acontece do dia 28 de maio até 23 de julho, no Jockey Club. No Rio Grande do Sul o evento inicia antes, no dia 24, e segue até 14 de julho.

Mais informações: www.casacor.com.br

casa cor São PAULocasa cor RIo GRANdE do SUL

15 a 17/05EXPoGESTão Joinville recebe um dos mais importantes encontros corpora-tivos do Brasil, que reúne líderes empre-sariais, executivos e gestores de todo o país para fortalecer relacionamentos e trocar experiências de sucesso. O congresso acontece no Centre-ventos Cau Hansen e conta com uma seleção especial de temas e palestrantes, baseada nos cenários atuais. Pa-ralelamente acontecem workshops e uma feira de negócios.

Mais informações: www.expogestao.com.br

a G e n d a

A Câmara de Vereadores de Jaraguá do Sul ficou ainda mais .legal

www.jaraguadosul.sc.leg.br

27 a 29/05macef bRASIL

A MACEF Brasil | Internacional Home Show é uma feira profissional e dirigida de artigos para a casa, segmentada em dois grandes setores: Acessórios de Decoração e Utilidades Domésti-cas. Reunirá, em apenas três dias, toda a cadeia produtiva do setor, atraindo compradores qualifi-cados do Brasil e do exterior. Acontece no Centro de Convenção Frei Caneca.

Mais informações: www.macefbrasil.com.br

14 a 16/05 EXPoSEc

21 a 23/05 conGressoe feira INFRA

Acontece no Centro de Exposições Imigrantes a Fei-ra Internacional de Segurança, das 13h às 20h30. O evento reúne soluções, conhecimentos e tecnolo-gias para todos os segmentos de segurança, seja ela pessoal, residencial, empresarial, etc.

Mais informações: www.exposec.com.br

O 10ª Congresso e feira INFRA é o maior Encontro de Líderes da América Latina em Gestão de Infraestru-tura e Serviços em Ambientes Constru-ídos. Acontece no Centro de Conven-ções Frei Caneca, em São Paulo. Reúne gestores da área de construção, mobi-liário, climatização, serviços, tecnologia entre outros.

Mais informações: www.eventosinfra.com.br

14 a 17/05móvel bRASILCom foco no merca-do nacional, a feira Móvel Brasil conta com mais de 150 ex-positores, especial-mente do planalto norte catarinense, que apresentam pro-dutos de qualidade, com design perso-nalizado e voltado para o consumidor brasileiro. O evento ocupará uma área de mais de 10 mil m² no Centro de Eventos Promosul, em São Bento do Sul.

Mais informações: www.movelbrasil.com.br

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LINDO SOBRADOKR038 - Saguaçu - Lindo Sobrado com 1 suíte, 2 dormitórios, sala de estar e jantar, cozinha, 2 bwcs, escritório com sacada, lavanderia, churrasquei-ra, 2 garagens. R$ 720.000,00

ÓTIMO IMÓVELKR085 - América - Ótimo imóvel p/ comercial ou residencial c/173m² área construída e terreno c/ 780m². Averbado.

R$950.000,00

OPORTUNIDADEKR074 - Costa e Silva - Casa térrea 200m², 2 suíte, 1 dormitório, pisci-na, porcelanato, cozinha mobiliada, rua asfaltada, espaço gourmet, próximo Embraco / Wetzel. Aceita terreno Glória, Saguaçu, costa e Silva até 210 mil ou carro.

R$ 480.000,00

CASA GEMINADAKR060 - Floresta - Loca-lização privilegiada linda Res. geminada seminova, Suíte c/closet 2dormi-tório bwc social, lavabo, estar, jantar, cozinha, churrasqueira.

Aceita permuta por apto até R$ 150.000,00 R$ 298.000,00.

ALTO PADRÃOKR014 - Glória - Condo-mínio com apenas 4 ge-minados. Acabamento de alto padrão c/ 132,00M² de área construída com suíte com closet e 2 vagas garagens.

R$ 370.000,00

IMÓVEL COMERCIALKC001 – Glória – Prédio Comercial com 6 pa-vimentos 53 vagas de garagens, acabamento Premium.

R$ 9.000.000,00 ou loca-ção R$ 58.000,00

BOA LOCALIZAÇÃOKC002 – Centro - Excelen-te imóvel comercial, Ideal para escritório. Térreo e mais 3 pavimentos.

Estuda Proposta, imóvel tanto para venda quando locação. R$ 2.500.000,00. Ou 12.000,00. .

CONDOMÍNIOKR033 - Saguaçu - Lindo Sobrado em condomínio fechado com 330m² de muito bom gosto requin-te 4 suítes, estar, jantar, TV, lavabo, cozinha, área de serviço, área de chur-rasqueira, bwc, serviço garagem p/ 3 carros.

R$ 1.250.000,00

jOINVILLEc l a s s i f i c a d o s

www.koncreta.com.br

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jARAgUÁ DO SULc l a s s i f i c a d o s

ED. ELEGANS – CENTROApartamentos com suíte + 01 ( 79m² e 83m²) e suíte + 02 (107m2). Áreas socias entregues totalmente equipadas e decoradas. Entrega para set/2013.. Preço: A patir de R$ 248.900,00

ED. GALAXY – BAEPENDIApartamentos com suíte + 02 ( 115m²) e 02 vagas de garagem. Áreas sociais serão entregues totalmente equipadas e decoradas. Entrega para Nov/2014.Preço: A partir de R$ 335.000,00

ED. IMPERIALIS – BARRA DO RIO CERROApartamentos com 02 quartos ( 66,19m²). Áreas socias mobi-liadas e decoradas. Apartamento pronto para morar e financiar. Preço: A partir de R$ 193.000,00

ED. GRACILIS – JARAGUÁ ESQUERDOApartamentos com suíte + 01 quarto ( 77,00m²) e suíte + 02 quartos (84m²) . Áreas socias mobiliadas e decoradas. Aparta-mento pronto para morar e financiar.Preço: A partir de R$ 199.000,00

BLUE CHIP CENTRO EXECUTIVO BONS NEGÓCIOS PODEM NÃO TER O MESMO SEGREDO, MAS VÃO TER O MESMO ENDEREÇO.

Um upgrade na vida do seu negócio. Criado não só para instalar empresas, mas também para valoriza-las. Com essa missão nasceu o Blue Chip, o mais completo centro executivo de Jaraguá do Sul’.

- Mais de 17 mil m² de área construída;- 153 Salas comerciais para escritório;- 9 Lojas e 1 bistrô;- 1 Sala de reunião em cada pavimento;- Estacionamento privativo. Consulte preços e condições

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TERRENO COMERCIAL NOVA BRASÍLIALocalização: Rua José Emmendoerfer. Terreno de 1.456m² com 02 casas:- uma de 292m² de área construída;- uma de 192m² de área construída. Preço: consulte-nos

ED. ROYAL BARG CENTRO01 Suíte + 02 dormi-tórios, 140 m² de área privativa e 02 vagas de garagem.

Preço: R$ 650.000,00

OPORTUNIDADEBALNEÁRIO CAMBORIÚ

ED. SAINT GERMANSuíte + 01 dormitório, prédio com 02 elevadores, salão de festas, 4 aptos por andar e 01 vaga de garagem. Rua 2450.

Preço: De R$ 550.000,00 por R$ 480.000,00

CASA COMERCIALRAUCasa localizada na Rua Erwino Menegotti, com 299m² de área construi-da e 651m² de terreno.

Preço: R$ 450.000,00

ED. TORRE D`NAPOLI REZIDENZEBALNEÁRIO CAMBORIÚ

03 suítes, 03 vagas, 360m² de área total, apto no andar 27, Rua 1201.

Preço: R$ 1.400.000,0

CASA COMERCIALCENTROCasa localizada na Rua Marina Frutuoso com terreno de 865m².

Preço: R$ 890.000,00

ED. LE MAJESTICBALNEÁRIO CAMBORIÚ

03 suítes, 03 vagas, andar 19, Rua: 3551

Preço: R$ 1.400.000,00

ED. SOLAR DI MANSANIBALNEÁRIO CAMBORIÚ

Suíte + 01 dormitório, localizado próximo a Ha-van, Rua 3100, 01 vaga de garagem. Cozinha mobiliada.

Preço: R$ 380.000,00

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Revista Destaque Imobiliário - Abril 2013

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