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Slides - Planejamento de Empreendimentos - Aula 2
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7/26/2019 Slides - Planejamento de Empreendimentos - Aula 2
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Curso de Construo de Edifcios
Tcnicas dePlanejamento de
Empreendimentos
- AULA 2 -
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Curso de Construo de Edifcios
O CICLO DE VIDA DO EMPREENDIMENTO DE CONSTRUO CIVIL
CONCEPO PRODUO USO T
ProspecoViabilidade
E
Projeto
Mobilizao
Execuo
Manuteno
Garantia
100%
0%
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Curso de Construo de Edifcios
Estgios do ciclo de vida do projeto:
i Concepo e viabilidadeOportunidade (viso do negcio)
Definio do escopo (caractersticas do projeto so baseadas no estudomercado)
Formulao do empreendimento
Viabilidade: estimativas de custos, fonte de recursos financeiros, definiodos condicionantes
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Curso de Construo de Edifcios
Estgios do ciclo de vida do projeto:
ii ProjetoProjeto Bsico (opes para estudo de viabilidade: mercado)
Projetos Legais (aprovao)
Projeto Executivos
Memorial Descritivo
Especificaes Tcnicas materiais e servios
Oramento
Cronograma Fsico-Financeiro
Planejamento (executivo)
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Curso de Construo de Edifcios
Estgios do ciclo de vida do projeto:
iii ExecuoMobilizao de canteiro
Topografia
Terraplanagem
Fundaes
Estrutura
Vedaes
Instalaes
Acabamento
Limpeza
CUSTO
TEMPO
QUALIDADE
(teste)
Apropriao
QTDE:Materiais
Mo-de-obraEquipamentosEmpreitados
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Curso de Construo de Edifcios
Estgios do ciclo de vida do projeto:
iv FinalizaoInspeo final
Entrega do empreendimento (manuteno/ajustes de pendncias ou noconformidades)
Termo de Recebimento transferncia de responsabilidades
Projeto
As BuiltGarantia: manuteno aps entrega
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Curso de Construo de Edifcios
Curva de desenvolvimento do ciclo de vida do projeto:
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Curso de Construo de Edifcios
Esforo no ciclo de vida do projeto:
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Curso de Construo de Edifcios
Processosno ciclo de vidado projeto:
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Curso de Construo de Edifcios
INTER-RELACIONAMENTO
FATORES DE PERFOMANCE DO PLANEJAMENTO
Performance
Tempo Custo
EscopoP = E.f(C,T)
C = E.f(P,T)
T = E.f(P,C)
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Curso de Construo de Edifcios
CUSTO X TEMPO
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Curso de Construo de Edifcios
PERFORMANCE X TEMPO
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Curso de Construo de Edifcios
PERFORMANCE X CUSTO
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Curso de Construo de Edifcios
PERFORMANCE X ESCOPO
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Curso de Construo de Edifcios
FERRAMENTAS DE ANLISE PARAACOMPANHAMENTO DO PLANEJAMENTO
PDCA
SWOTDIAGRAMA DE CAUSA EFEITO
DIAGRAMA DE PARETO
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Curso de Construo de Edifcios
PDCA
PLANEJARIdentificao de metase recursos
EXECUTARPor em produo:Dimensionar equipesInformar metasSuprimento
CONTROLEApropriaoAvaliao de conformidadePreviso x Realizado
AESReprogramao de metas
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Curso de Construo de Edifcios
ANLISE SWOT (strengths, weaknesses,opportunities, threats)
INTERNO
EXTERNO
Pontos
Fortes
Oportunidades
Pontos
Fracos
Ameaas
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DIAGRAMA DE CAUSA - EFEITO
EFEITO
Meio-ambienteMtodoMquina
Mo-de-ObraMateriaisMedio
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DIAGRAMA DE PARETO
100%
Ocorrncias
N
merodeOcorrncias
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Curso de Construo de Edifcios
ETAPAS DO PLANEJAMENTO:
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Curso de Construo de Edifcios
ETAPAS DO PLANEJAMENTO:
1. Identificao das atividades
2. Definio das duraes
3. Estabelecer as relaes de precedncia
4. Estruturao do diagrama de rede
5. Otimizao de caminho crtico6. Relatrios cronograma e acompanhamento
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Curso de Construo de EdifciosBibliografia
Mattos, Aldo Drea. Planejamento e Controle de Obras. So Paulo. PINI, 2010.
Limmer, Carl. Planejamento, Oramentao e Controle de Projetos. Rio de Janeiro. LTC,1997.
Bernades, Maurcio Moreira e Silva. Planejamento e Controle da Produo para
Empresas de Construo Civil. Rio de Janeiro. LTC, 2003.
Cimino, Remo. Planejar para Construir. PINI, 1987.
PMBOK Guide. Um Guia do Conjunto de Conhecimentos do Gerenciamento de
Projetos. Pennsylvania-EUA. Project Management Institute, 2000.
Prado, Darci. Usando o MS Project 2000 em Gerenciamento de Projetos (Vol. 3). Belo
Horizonte. Editora DG, 1999.
Vargas, Ricardo Viana. Gerenciamento de Projetos com MS Project 98 Estratgia,
Planejamento e Controle. Rio de Janeiro. Brasport, 1998.
Cukierman, Zigmund Salomo. O Modelo PERT/CPM - Aplicado a Projetos:
Planejamento para o futuro. Rio de Janeiro. Reichmann & Affson, 2000.