Convergir é reunir, agregar, ConCentrar, dirigir-se de várias partes a um ponto Comum.é otimizar esforços, fazer o melhor uso possível de um reCurso para entregar a melhor solução.

convergência.uma tendência mundial

Hoje, cada pessoa é um centro para onde convergem informação e entretenimento.

convergênciatecnológicavocê é o centrodas soluções

Computador Celular televisão

Projetos com uma visão amPla e comPleta do futuro têm que incorPorar esse conceito, direcionando tudo Para o mesmo Ponto: o crescimento consciente.

convergênciaurbanao futuro apontapara essa direção

Um projeto visionário onde tUdo convergepara o crescimento da sUa empresa

marília gabriela

O 1º centrO de cOnvergência urbana dO brasil

Negócios coNveNiêNcia Bem-estarNegócios coNveNiêNcia Bem-estar

as forças transformadoras da oas empreendimentose da faenge Unidas parao mesmo objetivo: escrever a nova história de crescimento de brasília

a oas empreendimentos fez história ao lançar o Wtc, Um marco de

são paUlo; ao investir nUm novo setor habitacional em porto alegre,

no entorno do grêmio; ao apresentar bairros inteiros para a cidade de

salvador, como cidade jardim e alphaville. já a faenge, qUe tem atUação

em todo df, tem orgUlho de dizer qUe cresceU e se consolidoU sob o

olhar atento de milhares de clientes, conqUistando a confiança de cada

Um com projetos de qUalidade.

jUntas, formam a parceria ideal para concretizar a nova história de

desenvolvimento de brasília.

Foto ilustrativa

A cApitAl do pAís em constAnte valorização e crescente demanda imobiliáriA

o sia pAssA por um novo momento e se consolidA como eixo de desenvolvimento de brAsíliA

locAlizAção privilegiAdA e estrAtégicA no trecho 01

a valorização da cidade e o sUcesso da sUa empresa caminham namesma direção

mA

pA il

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se

m e

sc

AlA

bem-vindo à nova era do sia. o novo eixo de crescimento de brasíliasiA , o primeiro polo de desenvolvimento de brAsíliA,

hoje é o locAl pArA onde convergem investimentos

públicos e privAdos, consolidAndo A região como

o principAl eixo de crescimento dA cidAde.

o visionAire está locAlizAdo no melhor do siA:

o trecho 01, em Frente à eptg.

alta demanda por estrUtUras flexíveis

grande carência por lojas e serviços

representa 56% do icms de brasília

aUmento de 80%, entre 2006 e 2010, de empresas instaladas no setor

mais de 300 mil pessoas circUlam no sia diariamente

marília gabriela

fonte: pesqUisa Urban systems

Um projeto visionário, onde todas as linhas arqUitetônicas convergem para a ascensão da sUa empresaFachada imponente com pele de vidro, granito e alumínio composto, além de porte-cochère com espelho d’água e cobertura de vidro. detalhes que explicam por que esse projeto único atrai todos os olhares.

SIA TRECHO 01, LOTES 1.350 A 1.420

16.000 m2 DE TERRENO

LOjAS, LAjES CORpORATE E SALAS COmERCIAIS

6 TORRES

2 SubSOLOS, TéRREO, mEzANINO, 3 pAvImENTOS TIpO E CObERTuRA

32 LOjAS

32 SALAS CORpORATE

438 SALAS COmERCIAIS

880 vAGAS

estacionamento rotativo

vaGas no tÉrreo Para visitantes

Lojas de 57,87 m2 A 683,83 m2, TODAS COm pé-DIREITO DupLO E mEzANINO

Lajes e saLas corPorate de 239,06 m2 A 1.075,30 m2

SALAS COmERCIAIS DE 30,68 m2 A 172,65 m2

ilustração artística da fachada

ilustração artística da fachada

arqUitetUra, localização e infraestrUtUra caminhando na mesma direção

ilustração artística da fachada noturna

ivan smarcevsckio visionaire é Um empreendimento único. seU projeto foi pensado para modernizar,

valorizar e principalmente revitalizar o setor em qUe se encontra, oferecendo

novos conceitos e solUções para melhorar e facilitar a vida das pessoas.

sUa belíssima arqUitetUra, associada à inovação em serviços e tecnologia,

marca em definitivo o início de Uma nova era do sia.”

poder participar de Um projeto como o visionaire é orgUlho e satisfação

para qUalqUer arqUiteto. consegUir tradUzir arqUitetonicamente o conceito

arrojado e contemporâneo desse empreendimento, qUe certamente

fará parte da paisagem Urbana do brasil, foi Um enorme prazer.

sinto-me realizado em fazer parte dessa eqUipe.”

jUlio crosara

ilustração artística do porte-cochère

ilustração artística da entrada das torres corporate

o projeto paisagístico foi pensado para oferecer sensações,

tendo como objetivo tornar o trabalho mais agradável.

na praça, o ponto alto do empreendimento, as pessoas irão se encontrar

nUm ambiente descontraído sob as copas das palmeiras. os espelhos

d’ágUa trazem aqUele barUlhinho bom da ágUa jUnto aos ambientes

de estar e apoio. Um verdadeiro oásis na cidade.”

benedito abbUd

paisagismo elaborado, onde tUdo converge para Um ambiente de

trabalho mais agradável

ilustração artística da praça

OPEN MALL COM SErviçOS PArA A SuA CONvENiêNCiA

32 lojas, sendo 14 preparadas para alimentação

Mix de lojas conceituado pela neocoM, garantindo serviços variados e conveniência

praça gourMet entregue mobiliada com 240 lugares

paisagisMo cuidadosaMente projetado e coM espelhos d´água

passeio coberto ao longo das vitrines das lojas

elevadores eXclusivos de acesso ao open Mall pela garageM

sanitários exclusivos para o open mall

praça goUrmet, onde todos os caminhos levam ao bem-estar

ilustração artística do Open Mall

ilustração artística da praça gourmet

inclUsive otempo para

aqUele cafezinho

tUdo foi pensado para maximizar

o tempo

ilustração artística da praça gourmet

Praticidade. a receita Para

conseguir Produtividade com

bem-estar

AnA PAulA BArros e eduArdo sáinzrestaUrante porsUgestão de decoração para a loja 05 - torre e449,96 m2

área privativa:

ilustração artística do restaurante

Ney Limasalão de beleza por Ney Lima

ilustração artística do salão de beleza

sUgestão de decoração para a loja 03 - torre c

68,53 m2área privativa:

lojas com pé-direito dUplo e mezanino

lojas de 57,87 m2 a 683,83 m2

preparação para piso elevado em todas as lojas

Muitas lojas coM tudo que sua eMpresa e o sia precisaM

convention center eqUipado com aUditório, salas de reUnião e foyer

aUditório flexível para até 200 lUgares

4 salas de reUnião

foyer com loUnge para coffee break

sistema de aUtomação para controle de lUz, temperatUra, som e projetornas salas de reUnião e no aUditório

Wi-fi em todos os ambientes do convention center

ambientes entregUes eqUipados e decorados

ilustração artística do auditório

marília gabriela

fernanda marqUeso projeto de interiores nasceU de forma a respeitar e complementar o projeto de arqUitetUra,

qUe é bastante forte. as linhas da fachada determinaram a volUmetria qUe marca todo o projeto

de interiores. a lingUagem contemporânea da decoração também está refletida na escolha

do mobiliário e na paleta de cores adotada. a delicada sinergia entre eficiência e estilo

balizoU esse projeto.”

espaços qUe reúnem design e tecnologia, para qUe os eventos da sUa empresa sejam completos

ilustração artística da sala de reunião ilustração artística do foyer

2 torres exclUsivas para clientes corporativos

Lajes e saLas corporatedimensões ideais parasUa empresao visionaire é Um projeto único e para ele vão convergir as maiores empresas. a sUa empresa não estará apenas cercada de tUdo qUe precisa, mas, principalmente, no endereço qUe vai ser a referência para o mercado de negócios.

Foto

ilustr

ativa

torres corporate: a e b

mais segUrança e tecnologia para as torres corporatehall de entrada imponente, com pé-direito dUplo,assinado por fernanda marqUes

recepção com loUnge

controle de acesso para total segUrança da sUa empresa

4 catracas por torre

elevadores de última geração com

tecnologia de chamada antecipada

fechadUra biométrica entregUe nas portasdas salas corporate

ilustração artística do hall das torres a e b

mesmo sem serem vistas, as solUções do visionaire convergem para a prodUtividade da sUa empresa

tecnologia aUtomação fUncionalidade

lajes com preparação para piso elevado, garantindo maior flexibilidadee facilidade na manUtenção e ampliação da estrUtUra da sUa empresa

sistema de ar-condicionado tipo mUlti-split para maioraUtonomia e eficiência

ilustração artística da laje corporate

solUções em Web por DOMO arquitetOsDOMO arquitetOs

área privativa:

248,97 m2sUgestão de decoração para a sala 302 - torre b

pavimento tipo

ilustração artística do escritório de web

Patrícia Martinezestúdio de pilates e bem-estar por Patrícia Martinez

sUgestão de decoração para a sala 402* - torre b*cobertura destinada a cultura e lazer, de acordo com a ngb 73/88

260,34 m2área privativa:

cobertUra

ilustração artística do estúdio de pilates e bem-estar

CLÍNICA DE PILATES

260,34 m2área privativa:

1075,30 m2

incorporadora por andré alF

sUgestão de decoração para jUnção das salas 301/302/303/304 - torre b

pavimento tipo

ilustração artística da incorporadora

SalaS comerciaiSespaços pensados para o perfil da sUa empresa

SalaS garden exclUsivas com pé-direito dUplo, mezanino, terraço e preparação para piso elevado

possibilidade de junção de unidadeS

previsão para ar-condicionado tipo Split nas Unidades

torres bUsiness: c, d, e e fFoto ilustrativa

no hall de entrada você já percebe qUe está em Uma nova categoria de empreendimento comercial

toda a segUrança de Um sistema de controle de acesso

4 elevadores por torre

áreas comUns

entregUes eqUipadas e decoradas

ilustração artística do hall das torres c e d

Cybele barbosamarketing esportivo por

área privativa:

37,69 m2pavimento tipo

ilustração artística do escritório de marketing esportivo

Fernanda Marquesadvocacia por

área privativa:

45,04 m2pavimento tipo

ilustração artística do escritório de advocacia

área privativa:

73,14 m2 Valéria GontijoValéria GontijoarqUitetUra por

pavimento térreo

térreo

saLas garden exclUsivas com pé-direito dUplo, mezanino, terraçoe preparação para piso elevado

ilustração artística do escritório de arquiteturamezanino

75,38 m2Denise ZubaconsUltoria empresarial por

Denise Zuba

área privativa:

sUgestão de decoração para jUnção de 2 salas de 37,69 m2

pavimento tipo

ilustração artística do escritório de consultoria empresarial

atria arquiteturaconsUltoria ambiental por

área privativa:

96,42 m2sUgestão de decoração para jUnção das salas 124 e 125 - torre d

pavimento tipo ilustração artística da consultoria ambiental

concierge

Mensageria e expedição

office suport

LiMpeza

Manutenção

assessoria para eventos e reuniões no convention center

Com o sistema de serviços pay-per-use da CB riChard ellis, sua empresa é

atendida de forma personalizada, Com soluções que atendem demandas

espeCífiCas do seu negóCio. afinal, ser visionário tamBém é pensar em tudo.

ServiçoS pay-per-uSe. SoluçõeS que convergempara aS neceSSidadeS da Sua empreSa

SOLUÇÕES COMPLETAS PARA O MERCADO CORPORATIVO

Com sede em Los AngeLes, CA, estAdos Unidos, A CBRe está pResente nos mAioRes CentRos finAnCeiRos,

Com mAis de 34 miL fUnCionáRios, e em mAis de 400 esCRitóRios estABeLeCidos em 58 pAíses. A ABRAngênCiA

de seUs seRviços e o CResCente voLUme de tRAnsAções ReALizAdAs pRopoRCionAm Um ConheCimento sem

igUAL do meRCAdo imoBiLiáRio em CAdA Região em qUe AtUA.

no BRAsiL, A CBRe estABeLeCeU-se em 1979, Com sede em são pAULo e fiLiAL no Rio de JAneiRo, e hoJe tAmBém em

CURitiBA, poRém Com AtUAção em todo o pAís poR meio de seUs depARtAmentos espeCiALizAdos, Compostos

poR pRofissionAis CApACitAdos A AtendeR As neCessidAdes de seUs CLientes Com A AgiLidAde, efiCiênCiA,

étiCA e ResponsABiLidAde ineRentes à sUA mARCA e posição de LídeR mUndiAL no segmento imoBiLiáRio

nACionAL.

• gRAnde expeRiênCiA no meRCAdo imoBiLiáRio, AdqUiRidA em mAis de 200 Anos de AtUAção;

• eLeitA 6 vezes ConseCUtivAs Como UmA dAs 100 mAioRes empResAs de teRCeiRizAção do mUndo peLA

inteRnAtionAL AssoCiAtion of oUtsoURCing (iAop);

• pAdRões de qUALidAde inteRnACionAis, AdAptAdos às neCessidAdes espeCífiCAs de CAdA empReendimento;

• geRenCiAmento pRediAL, AdministRAtivo e finAnCeiRo CentRALizAdo, infoRmAtizAdo e Com totAL

disponiBiLidAde pARA ConsULtAs viA weB;

• ConsULtoRiA pRé-opeRACionAL e AnáLises dos pRoJetos visAm inCRementAR e foRmAtAR A estRUtURA

CondominiAL do empReendimento;

• expeRtise nA opeRAção pRediAL de qUALidAde e Com meLhoR CUsto/BenefíCio pARA pRopRietáRios e

UsUáRios Após sUA entRegA.

Foto ilustrativa

Foto ilustrativa

estAcionAmento com AmplA disponibilidAde por meio do sistemA de vAgAs rotAtivAs

com o sistemA de vAgAs rotAtivAs, suA empresA contA com vAgAs não

ApenAs pArA você e seus colAborAdores, mAs tAmbém pArA clientes

e visitAntes.

subsolos equipAdos com:áreA pArA cArgA e descArgA

áreA pArA expedição de serviços e correios

estAcionAmento pArA motociclistAs

áreA técnicA de AutomAção

áreA técnicA de segurAnçA

centrAl de cFtv

33 depósitos disponíveis pArA uso do condomínio,

podendo ser locAdos Aos condôminos

vestiários pArA Funcionários

reFeitório pArA Funcionários

Ambientes pArA A coletA seletivA do lixo

A AlfA PArk EstAcionE nAscEu há 13 Anos Em BrAsíliA PArA AtEndEr às ExPEctAtivAs dos usuários dE

trAnsPortEs PArticulArEs quAnto à convEniênciA, fAcilidAdE E sEgurAnçA no momEnto dE EstAcionAr.

A EmPrEsA tEm como oBjEtivo PrinciPAl A PrEstAção dE sErviços EsPEciAlizAdos Em AdministrAção dE

EstAcionAmEntos E sErviços dE vAlEt PArking.

• sErviços quAlificAdos dE AdministrAção dE EstAcionAmEnto

• mão dE oBrA EsPEciAlizAdA PArA ExcElênciA no AtEndimEnto E A sAtisfAção do cliEntE

• sEgurAnçA E comodidAdE

unidAdEs AdministrAdAs PElA AlfA PArk:

• hosPitAl sAntA luziA, com EstAcionAmEnto rotAtivo contEndo 350 vAgAs;

• hosPitAl do corAção do BrAsil, com EstAcionAmEnto rotAtivo contEndo 200 vAgAs;

• PArk shoPPing, AdministrAndo o sErviço dE vAlEt PArking E EstAcionAmEnto rotAtivo;

• íconE PArquE, com sErviço dE vAlEt PArking;

• shoPPing cAsA PArk, com 400 vAgAs E sErviços dE vAlEt PArking;

• BrAsíliA shoPPing, com sErviço dE vAlEt PArking.

Foto ilustrativa

Foto ilustrativa

A iHouse foi pioneirA no BrAsil em tecnologiA de AutomAção. com suA linHA de produtos

inteligentes, Atende Aos clientes mAis exigentes, oferecendo tecnologiA de pontA e verdAdeiros

“imóveis do futuro”. e, se em 2006 A empresA cAusou impActo com produtos diferenciAdos pArA

AutomAção, em 2012 trouxe Algo muito mAis ArrojAdo: umA novA linHA de produtos premium, com

tecnologiA wireless que permite A AutomAção sem necessidAde de infrAestruturA. estA novA linHA

de produtos sem fio dA iHouse – pArA A AutomAção de luz, Ar-condicionAdo, cortinAs, áudio e vídeo,

permite A integrAção de todAs As funcionAlidAdes desses sistemAs e equipAmentos e o controle

de seus comAndos AtrAvés de um smArtpHone ou tABlet. o conceito é um grAnde AliAdo do mundo

corporAtivo, em que segurAnçA é fundAmentAl, Assim como A otimizAção do tempo e A contenção

de custos desnecessários.

AutomAção propostA pArA o visionAire*

• fecHAdurAs com leitorA BiométricA ou toucHdoors nA portA de entrAdA de cAdA umA dAs 32 sAlAs

corporAte. possiBilitAm A ABerturA dAs portAs sem A necessidAde de cHAves, ApenAs com senHAs

ou com As impressões digitAis cAdAstrAdAs. o toucHdoor dA iHouse entende cAdA dedo com um

significAdo determinAdo, permitindo A sinAlizAção de risco e o AcionAmento dA segurAnçA.

• todA A estruturA necessáriA pArA o funcionAmento de internet sem fio (wi-fi) no open mAll, nos

HAlls, nAs 4 sAlAs de reunião do condomínio, no foyer e no Auditório;

• sistemA de AutomAção no projetor, nA iluminAção e no Ar-condicionAdo do Auditório e dAs 4 sAlAs

de reunião do condomínio.

*A indicAção dA ihouse é merAmente exempliFicAtivA, FicAndo reservAdo à incorporAdorA o direito de contrAtAr, A seu exclusivo critério, o(s) Fornecedor(es) dos produtos e serviços de AutomAção prediAl.

Foto ilustrativa

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solUções de infraestrUtUra de alto padrão qUe convergem para o mesmo ponto: a praticidade

Foto ilustrativa

planta baixa do térreoplanta baixa do térreo

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saída de veículOs

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POrte-cOchèreestaciOnaMentO P/ visitantesPraça bOas-vindashall tOrre cOrPOrate alOunge tOrre ahall tOrre cOrPOrate blOunge tOrre blOunge externOhall tOrre ccirculaçãO de acessO às salas garden tOrre chall tOrre dcirculaçãO de acessO às salas garden tOrre d

sanitáriOs MasculinOssanitáriOs FeMininOsPraça gOurMetárea cOberta da Praça gOurMethall tOrre ecirculaçãO de acessO às salas garden tOrre ehall tOrre FcirculaçãO de acessO às salas garden tOrre FelevadOres sOciaiselevadOres de serviçOelevadOres de acessO aO OPen MallelevadOr de serviçO de acessO aO OPen Mall

térreo

torre e

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saída de veículOs

entrada de veículOs

eptg

Móveis, materiais de construção, artigos pra informática, bancos, escritório, linha branca, cursos profissionalizantes, concessionárias, órgão público, autarquias, academia, cartório, pilates.

acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniere e doceria, brinquedos, calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cds, dvds e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, joias e relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto-juvenil, moda íntima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios.destinações adicionais:

c1 e d1: salão de beleza, adega, lavanderia, banco, drogariac2, c3, d2 e d3: salão de beleza, pet shopc4 e d4: gráfica, lotéricac5 e d5: drogaria, gráfica, lotérica, lavanderiac6 e d6: drogariac7 e d7: lotérica, lavanderia, drogaria

restaurante, restaurante com serviços, acessórios para vestuário, artigos eletrônicos, artigos esportivos, artigos infantis, artigos para viagens, bomboniere e doceria, brinquedos, calçados em geral, calçados esportivos, calçados femininos, calçados infantis, calçados masculinos, cama, mesa e banho, cd´s, dvd´s e fitas, foto revelação, galeria de arte, informática, joias e relógios, jornais e revistas, livraria, louças, cristais e pratarias, moda esportiva, moda feminina, moda geral, moda infanto-juvenil, moda íntima, moda jovem, moda masculina, moda praia, móveis e decorações, papelaria, perfumaria e cosméticos, presentes e souvenirs, telefones e acessórios.

destinações adicionais:

c8 e d8: drogaria, adega, café, fast-food,c9, d9, e2 e F2: café, fast-food, sorvetes, panificadorae1, e5, F1 e F5: banco, artigo para informática, móveis, linha branca, escritório, panificadora, órgãos públicos, autarquias, sPa, academiae3, e4, F3, F4: café, fast-food, sorvetes, lotérica

salas comerciais

Mix de lojas

planta baixa do mezanino

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cobertura destinada a cultura e lazer, de acordo com a ngb 73/88

salvador - bapalm ville

salvador - ba

villaggio panambymaggiore/vernazza são paulo - sp

World trade center-Wtc

águas claras - dfsmart

águas claras - dfillUminato residence

salvador - bamanhattan - Wall street

são paulo - spl´orange

salvador-bacosta españa

salvador - bamansão le dUc

A OAS EmprEEndimEntOS, umA EmprESA trAdiciOnAl E SólidA, é rEfErênciA dE quAlidAdE E EmprEEndEdOriSmO, quE, cOm mAiS dE 44.000 unidAdES hAbitAciOnAiS EntrEguES, cOlOcA tOdA A SuA ExpEriênciA intErnAciOnAl A fAvOr dA inOvAçãO, AntEcipAndO tEndênciAS cOm criAtividAdE E tEcnOlOgiA. E O quE dá SEntidO A tOdO ESSE prOfiSSiOnAliSmO E cApAcidAdE dE rEAlizAçãO é um rESultAdO muitO ESpEciAl: A SAtiSfAçãO dE SEuS cliEntES.

parceria oas empreendimentos e faenge. constrUindo história em brasília

WWW.oasempreendimentos.com

em atividade há mais de 12 anos, a constrUtora faenge tem orgUlho de dizer qUe cresceU e se consolidoU sob o olhar atento de milhares de clientes, conqUistando a confiança de cada Um com projetos de qUalidade e pontUalidade na entrega. com atUação em todo o distrito federal, a faenge tem em seU portfolio empreendimentos comerciais e residenciais qUe se consagraram como sUcesso de vendas. em 2009, a empresa conqUistoU o prêmio constrUir brasília, organizado pelo sindUscon-df, e, em 2011, foi certificada com o iso 9001 e com o (pbqp-h) nível “a”.

soffisticato lofts & livingáguas claras - df

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WWW.faenge.com.br

stand de vendas: sia trecho 01 - lotes 1.350 a 1.420WWW.siavisionaire.com.br

Incorporação e Constru-

Incorporação imobiliária registrada sob o R-03 da Matricula 45.667 do 4º Ofício de Registro de Imóveis de Brasília – Distrito Federal. Os móveis, objetos e revestimentos de piso, parede e forro presentes nas ilustrações artísticas das plantas são sugestões decorativas, não fazendo parte do contrato. O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constará no Memorial Descritivo, na convenção de condomínio e no compromisso de compra e venda. Medidas livres entre as paredes estão sujeitas a variações em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Em conformidade com a lei 4.591/64, as fotos, perspectivas e plantas deste material são meramente ilustrativas e podem apresentar variação de tonalidade. As áreas comuns serão entregues decoradas conforme Memorial Descritivo. A vegetação que compõe o paisagismo retratado nas perspectivas é ilustrativa e de porte adulto de referência. Na entrega, a vegetação poderá apresentar diferenças, mas estará de acordo com seu projeto paisagístico. Responsável técnico: Jorge Eduardo Passos de Cerqueira e Silva – CREA 29511-D/BA e Projeto Arquitetônico: Ivan Smarcevscki – CREA 4233-D/BA e Crosara Arquitetura – CREA7950-RF/DF. OAS Imóveis: CJ17820. MGarzon BrasilBrokers – Creci: CJ18087. BeiraMar- Creci: CJ3.218. Faenge Imoveis: CRECI: CJ 16.004. Impresso em outubro/2012.