O AFFINITY HOME WORK visa revolucionar a Enseada

do Suá, pois o empreendimento INOVA ao trazer um conceito misto à região. O fato de carregar toda a tecnologia amplamente empregada pela Lorenge torna-o

INTELIGENTE e INCOMPARÁVEL por que une o Home, Work e Mall no mesmo local.

Esse é o Affinity Home Work:

inovador, inteligente e incomparável.

AFFINITY HOME WORK - INOVADOR, INTELIGENTE, INCOMPARÁVEL

Rua Alexandre BuaizRua Humberto Martin

s de Paula

Av. A

méric

o B

uaiz

EdifícioPrime Office Towers

Shopping Vitória

LOCALIZAÇÃO:

R. José Alexandre Buaiz, nº 350 com Rua Tenente Mário

Francisco Brito, nº 200 – Enseada do Suá – Vitória – ES

MARINHA

AFORADO

PLANTA DA

SITUAÇÃO

ALTERAÇÃO DE

TRÂNSITO E

FECHAMENTO DE RUA.

PLANTA DA

SITUAÇÃO

ÁREA DO TERRENO: 4.622,75m2

SUBSOLO

Elevador Dedicado (Torre Comercial)

76 vagas residenciais e 94 vagas comerciais

PLANTA BAIXA

PAV TÉRREO

MALL 311,06m2

14 LOJAS Acessos às Torres 7 vagas de garagem (visitantes residenciais)

G1 (2º PAV)

134 vagas de garagem para automóveis e 7 vagas para motos

G2 (2º PAV)

149 vagas de garagem para automóveis e 7 vagas para motos

Fachada Residencial

Pintura texturizada, pilares do térreo em pastilhas ou alumínio composto, testa das varandas em pintura

texturizada, guarda corpo em alumínio branco e

vidro laminado.

Hall Residencial

1 sofá, 1 aparador, 1 tapete, 1 mesa de canto ou centro, 1 espelho, 1

obra de arte.

PLANTA TIPO RESIDENCIAL A=259,04m2

01

02 03

04

TIPO RESIDENCIAL

TIPOLOGIA DA UNIDADE PRIVATIVA RESIDENCIAL:

1 quarto: banheiro, sala, varanda, cozinha área de serviço

2 quartos: sendo uma suite, sala, varanda, banheiro social, cozinha e área de serviço.

NÚMERO TOTAL DE PAVIMENTOS: 20

NÚMERO DE PAVIMENTOS DE USO PRIVATIVO: 16

NÚMERO DE UNIDADES PRIVATIVAS: 64

NÚMERO DE VAGAS DE GARAGEM: 76 para automóveis e 7 vagas para visitantes

Sala

Suite

Quarto

Apto 1 e 4

1Q Área privativa: 46,69m2 Varanda gourmet Banheiro com ventilação Cozinha americana

Apto 2 e 3

2Q com suíte Á. Priv.: 58,88m2 Varanda gourmet

Cozinha americana

COBERTURA: ÁREA DE LAZER

Área coberta: 152,68m2 Area total: 259,04m2

COBERTURA: ÁREA DE LAZER

ÁREA DE LAZER CONTENDO: Churrasqueira,

Terraço gourmet, Solarium,

Sauna, ducha, fitness, Mirante, Mini-golf.

Churrasqueira

CHURRASQUEIRA E BANCADA

Terraço Gourmet

DECK DE MADEIRA NO SOLARIUM

Fitness

1 ESTEIRA, 1 BICICLETA ERGOMÉTRICA ,6

ALTERES, 4 CANELEIRAS, 2 COLCHONETES, 1

PARELHO ABDOMINAL, 1 ELÍPTICO, 1 TV LCD.

Mirante

A VISTA

Mini Golf

TAPETE DE GRAMA SINTÉTICA COM 3 PISTAS

DE MINI GOLF

Fachada Comercial

Fachadas com esquadrias de alumínio e vidro

laminado, com detalhes em alumínio composto

(ACM), e em pintura texturizada, pilares do térreo em pastilhas ou

alumínio composto.

Embarque

Hall Comercial

Balcão de recepção, obra de arte, catracas de controle de acesso,

previsão para ar condicionado.

Área de Convivência

SHOPPING

LOJAS: Previsão de entrada de Gás Natural

Medidor de água individual Projeto de localização dos aparelhos de ar condicionado

TIPO COMERCIAL

TIPOLOGIA DA UNIDADE PRIVATIVA (SALAS E LOJAS):

Sala, WC e copa. Lojas 12, 13 e 14: sem WC e Copa

NÚMERO TOTAL DE PAVIMENTOS: 20

NÚMERO DE PAVIMENTOS DE USO PRIVATIVO: 17

NÚMERO DE UNIDADES PRIVATIVAS: 255 salas e 14 lojas

NÚMERO DE VAGAS DE GARAGEM: 369 para automóveis e 14 vagas para motos

Pav Tipo Comercial A

10 tipos (4º ao 13º pav.) Área total: 485,30m2 Salas de 30,05m2 a 36,36m2 15 salas/andar 5 elevadores

Pav Tipo Comercial B

7 tipos (14º ao 20º pav.) Área total: 463,16m2 Salas de 28,42m2 a 32,91m2 15 salas/andar 5 elevadores

Consultório

Planta Consultório

Tipo B

Largura mínima: 4,70m2

Escritório de Arquitetura

PROCESSO CONSTRUTIVO:

ESTRUTURA DO PRÉDIO: sistema misto – laje nervurada e laje protendida.

PAREDES EXTERNAS DO PRÉDIO: em alvenaria de vedação (lajota/bloco) convencional.

PAREDES INTERNAS DAS UNIDADES (apartamentos e salas):

alvenaria em gesso acartonado.

ESCADA INTERNA DO PRÉDIO:

Escada pressurizada à prova de fumaça

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS RESIDENCIAL:

•Iluminação de emergência na escada, garagens e em todos os halls internos;

•Portão da garagem com acionamento eletromecânico;

•Fechadura elétrica para portão social;

•Circuito fechado de TV, nas áreas de acesso ao prédio;

•Sensores de presença nos halls dos elevadores, garagens e escadaria;

•Instalação de pára - raios.

•Tubulação para instalação de antena coletiva de TV e entrada para TV a cabo na sala e

quartos;

•Chuveiro elétrico para os banheiros dos apartamentos;

•Serão fornecidas as luminárias das varandas (para efeito de padronização das

fachadas) e as luminárias das áreas comuns do prédio.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS RESIDENCIAL:

Quadro elétrico instalado na Guarita para acionamento de:

•Gerador da Sauna a vapor;

•Central de Iluminação: Luzes da portaria, área de lazer, garagens e jardim;

•Portões da entrada social e garagem;

•Central de alarme de incêndio;

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COMERCIAL:

•Iluminação de emergência na escada, garagens e em todos os halls internos;

•Portão da garagem com acionamento eletromecânico;

•Circuito fechado de TV, nas áreas de acesso ao prédio;

•Sensores de presença nos halls dos elevadores, garagens e escadaria;

•Instalação de pára - raios.

•Tubulação para instalação de antena coletiva de TV e entrada para TV a cabo até o

centro de conectividade nas salas;

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES ELÉTRICAS COMERCIAL:

Quadro elétrico instalado na Sala de Controle Operacional para acionamento de:

•Central de Iluminação: Luzes da portaria, mall, garagens e jardim;

•Portões de garagem;

•Controle de elevadores;

•Central de alarme de incêndio.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES HIDRO SANITÁRIAS:

•Instalação de rede de água fria, com medidor de água para cada apartamento;

•Instalação de rede de água fria, com medidor de água para cada loja;

•Instalação de rede de água fria, com medidor de água para salas (rateado).

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

TELEFONIA E LÓGICA:

Nas Salas de Telefonia (térreo) serão instalados os equipamentos básicos

de comunicação. Esses recursos serão disponibilizados até o Centro de Conectividade dentro da unidade. Fica por conta do proprietário a complementação das instalações, definindo, a seu critério, os locais e a quantidade de pontos que deseja instalar na sua unidade referente a telefones, TV´s, interfones, internet e Circuito Fechado de TV.

O monitoramento do circuito fechado de TV e a Central de

Intercomunicação (PABX) serão instalados na Guarita do residencial, ambos no pavimento Térreo. Na Sala de controle operacional do comercial será instalado o monitoramento do circuito fechado de TV.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÕES PARA PREVENÇÃO DE INCÊNDIOS:

•Instalação de sistema hidráulico de prevenção contra incêndio e pânico;

•Instalação de hidrantes de parede;

•Instalação de hidrantes de recalque;

•Instalação de extintores;

•Portas corta-fogo;

•Escada pressurizada à prova de fumaça;

•Detector de fumaça nos halls dos pavimentos;

•Alarme bi-tonal com botoeira integrada nos halls dos pavimentos;

•Central de alarme de incêndio localizada na Sala de Controle Operacional e na Guarita

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

EXAUSTÃO:

Wc’s ventilados mecanicamente serão dotados de exaustor conforme projeto aprovado na PMV.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

INSTALAÇÃO DE GÁS:

Previsão para Gás Natural fornecido pela concessionária local.

Haverá ponto de gás em cada apartamento.

Previsão para entrada de gás para atender às lojas.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

AR CONDICIONADO RESIDENCIAL:

Previsão para instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo Split nos quartos (tubo de cobre e drenos);

Instalação da calha com dreno nas paredes; Eletroduto flexível com sonda para cabo PP (ligação elétrica).

A instalação do cabo PP fica por conta do proprietário quando da aquisição do aparelho.

AR CONDICIONADO COMERCIAL:

Previsão instalação de aparelhos de ar-condicionado tipo Split nas salas (tubo de cobre e drenos);

Instalação dos equipamentos por conta dos proprietários (salas e lojas); Previsão (carga elétrica e drenos) para climatização do Lobby de

Entrada; Projeto de localização dos aparelhos de ar condicionados das lojas.

CARACTERÍSTICAS DAS INSTALAÇÕES:

EQUIPAMENTOS:

•Gerador de vapor para sauna (elétrico); •Bombas de recalque;

•Conjuntos moto-ventilador para escadas pressurizadas; •Equipamento para iluminação de emergência;

•Sistema de PABX instalado na Guarita (residencial); •Medidor de gás para cada apartamento;

•Medidor de água fria para cada apartamento e para cada loja; •Motores para portões das garagens.

COMERCIAL:

6 elevadores sendo: 1 para parqueamento dos carros e 5 para atender à torre.

RESIDENCIAL:

2 elevadores para todos os pavimentos.

OBRIGADA PELA PRESENÇA. GRANDES VENDAS A TODOS!