Angola Imobiliário Magazine - Setembro 2014

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SETEMBRO DE 2014

ANGOLA IMOBILIÁRIO MAGAZINE

ABERTURA DA

BOLSA NACIONAL

p.5

LAR DO PATRIOTA

A ALTERNATIVA

p.8

NOVO KERO EM

ALVALADE

p.18

LUANDA SHOPPING

EM 2015

p.17

TORRES DO CARMO

GRACIANO

DOMINGOS NA GPL

p.21

2 Página 2

Índi

ce


A AIM — Angola Imobiliário Magazine é uma revista digital e online, com edições mensais. A partir de Maio 2014 existirá também o respectivo website

www.angolaimobiliariomagazine.com, assim como a sua página no Facebook.

A revista tem como base diversas fontes nacionais e internacionais, nomeadamente e não só: Angop, Jornal de Angola, Digital News, Angonoticias, TPA, Expresso,

Sol, Zimbo, Novo Jornal, Público, Exame, Exame Angola, Angola Global, O Pais, Expansão, Semanário Ecnomico, Dinheiro Vivo, Distribuição Hoje e diversos press-

releases.

Para obtenção de informações adicionais, envio de press-release/artigos para publicação ou publicidade instituicional, agradecemos o contacto via o

email “[email protected]”.

10

TEMA—TORRES DO CARMO

INAUGURAÇÃO

4 ECONOMIA, 7 IMOBILIÁRIO, 16 INDUSTRIAL & LOGÍSTICA,

17 RETALHO & DISTRIBUIÇÃO, 19 ARQUITECTURA & CONSTRUÇÃO,

20 HABITAÇÃO & URBANISMO, 23 INFRAESTRUTURAS,

24 SAFETY, 25 HOTELARIA & TURISMO,

26 UTILITIES, 27 PROJKETO ARQ

4 Página 4

OURO É A NOVA APOSTA

A exploração mineral em Angola é

caracterizada por uma indústria montada em

torno do petróleo – considerado um recurso

mineral energético – e dos diamantes,

perfazendo só estas duas actividades cerca

de 50 por cento do Produto Interno Bruto

(PIB) angolano. Agora, o país investe em

outro dos minerais mais valiosos do mundo: o

ouro. Com projectos já em fase de

prospecção, a produção industrial de ouro

em Angola deverá arrancar até 2017. De

acordo com Francisco Queiroz, ministro da

Geologia e Minas, as províncias da Huíla e do

Huambo são as de maior interesse, sendo

que existem já prospecções em curso nas

país é tornar-se num dos principais

produtores do mineral no continente

africano. A província de Cabinda já

testemunha a extração de ouro, mas de

forma artesanal. Agora, a aposta estende-se,

de forma industrial, a todo o país. O

investimento neste sector levou à criação da

Agência Reguladora do Mercado do Ouro de

Angola, de forma a coordenar os processos

de exploração e a evitar ilegalidades. "Uma

vez que se trata de um mineral estratégico,

não podemos deixar que seja comercializado

sem regras", afirma o ministro. A agência

deverá garantir e salvaguardar os interesses

dos produtores e do Executivo.

regiões de Chipindo e Mpopo, prevendo-se

também um ―grande projecto‖ para Kassinga

e Kassala Kitungo. "Os dois projetos [mais

avançados] poderão estar na fase de

industrialização, com mais segurança, a

partir de 2017", afirmou o responsável pela

pasta do sector geológico. O governante

acrescentou que o levantamento geológico-

mineiro que decorre em todo o país

permitirá recolher informações de grande

importância sobre a localização de ouro em

Angola. "O ouro será seguramente um dos

minerais que vai surgir no mapa geológico de

Angola, entre outros", admitiu Francisco

Queiroz, acrescentando que o objectivo do

Economia


5

BOLSA ABERTURA NO FINAL DO ANO

Página 5

O presidente da Bolsa da Dívida e de Valores

de Angola (Bodiva), António Furtado, afirmou

que o país dispõe de um ambiente

macroeconómico favorável, caracterizado

pela redução da taxa de inflação a um dígito e

a robustez das reservas internacionais

líquidas, para o arranque da bolsa até finais

do ano. Segundo o gestor, o mercado tem

outros instrumentos eficazes para ―enxugar‖

a liquidez, como as Obrigações do Tesouro,

indexadas às taxas de câmbios e ao Índice de

Preços do Consumidor (IPC). ―Pensamos que

o ambiente macroeconómico está agora

melhor para o arranque da Bolsa, em finais

de Novembro. As Reservas líquidas

internacionais estão robustas. Tivemos pela

primeira vez uma taxa de inflação de um

dígito e temos outros instrumentos eficazes

para ―enxugar‖ a liquidez, como as

Obrigações do Tesouro, indexadas às taxas

de câmbios e ao Índice de Preços do

Consumidor (IPC). Tudo isso é favorável à

vel à criação da Bolsa‖. Para António Furtado,

a conjuntura económica do país impõe agora

a decisão para abertura da bolsa, porque há

uma diversificação da economia e a elevação

do PIB do sector não petrolífero, assim como

o aumento de bancos, companhias de

seguros, sociedades gestoras de fundos de

pensões, fundos de investimentos

imobiliários e mobiliários. Disse estar a

conduzir todo um processo para o arranque

da Bodiva, ainda este ano, contando com

parceiros, intermediários financeiros,

emitentes e operadores, com a intenção de

começar com a emissão de instrumentos

representativos da dívida pública. ―A intenção

é começar com instrumentos

representativos da dívida pública. Mas é

preciso admitir que o problema da criação da

Bolsa não se resolve apenas com recursos

financeiros. Podíamos neste momento

comprar as plataformas, mas depois não

termos mercado. É preciso ver a dimensão

são do mercado, o nível de literacia dos

cidadãos, a cultura de poupança e a ausência

de uma cultura para a prestação de contas,

embora tenha havido melhorias substanciais

nesse sentido". Explicou que pretendem

iniciar com a emissão de títulos da dívida

pública, por existir já a Unidade de Gestão da

Dívida Pública, um sistema de negociação e

pós negociação, gerido pelo BNA, cujas

Obrigações do Tesouro são geridas nessa

plataforma. A pretensão, é que se faça a

migração do sistema de negociação e pós

negociação existente no BNA e respectiva

dívida para a Bolsa. Relativamente à listagem

das empresas na bolsa, António Furtado

disse que as empresas devem passar por

processo de preparação para serem

admitidas à cotação e essa preparação

passa pela boa governação corporativa, boas

práticas, prestação regular de contas e

apresentação dos órgãos sociais bem

definidos.

Economia


6 Página 6

SONANGOL — RECEITAS DE MAIS DE 4 MILHÕES Mais de quatro milhões e meio de dólares, foi

quando a concessionária estatal Sonangol

arrecadou com a exportação de petróleo no

primeiro trimestre de 2014. Nos valores, já

está incluída a dedução do montante

referente à taxa de supervisão, de sete por

cento, para fiscalização das operações

petrolíferas. De acordo com o Relatório de

Balanço de Execução do Orçamento Geral do

Estado, a que a agência Lusa teve acesso, a

empresa garantiu mais de metade das

receitas petrolíferas totais provenientes da

exploração de petróleo em Angola, que

ascenderam aos 7.392 milhões de dólares,

nos primeiros três meses do ano. A

concessionária foi responsável pela

exportação de 47.617.646 barris de petróleo,

que perfazem um total de mais de meio

milhão de barris por dia. Entre Janeiro e

Março, a Sonangol canalizou 1.167 milhões de

dólares, destinados à "aquisição de bens e

serviços em nome do Estado e a obras do

Programa Habitacional nacional, Refinaria de

Lobito e Zona Económica Especial. A empresa

terá sido também responsável pela

amortização de financiamentos concedidos

ao Estado, relacionados com a dívida

externas, tendo em conta carregamentos de

crude para Brasil, Israel e China que

totalizaram 1.201 milhões de dólares, também

no primeiro semestre de 2014.

Economia


7 Página 7

THE REAL ESTATE ADVISOR — OPINIÃO

Quem é o nosso Real Estate Advisor?

Arqt.º/ Eng.º Paulo Cruz formado na

Universidade Técnica de Delft na Holanda e

na ISEG em Lisboa, é especialista em montar

operações imobiliárias, com um percurso

profissional passando pelas maiores

multinacionais e consultoras na Europa e em

Africa.

O tema central desta edição centre-se no

empreendimento TORRES DO CARMO, situado

na Rua Lopes de Lima junto do Governo

Provincial de Luanda e mesmo ao lado do

hotel Skyna. No passado dia 5 de setembro, o

complexo foi inaugurada com uma cerimónia

elegante pela seu co-promotor imobiliário

petrolífera a BP, que para além de

escritórios, também tem apartamentos para

os seus funcionários. Abordamos diversos

intervenientes sobre o seu envolvimento

neste empreendimento, de forma a poder

chegar a um fio condutor no desenvolvimento

das Torres do Carmo. A conclusão a que

chegamos, é que houve um projecto inicial do

promotor original, a Living, desenvolvido por

uma equipa liderado por um gestor

brasileiro, bem como as diversas

especialidades eram oriundas de terras de

Vera Cruz. Com a entrada da equipa da

petrolífera, iniciou-se uma profunda

remodelação do projecto, para alcançar os

mais altos padrões de qualidade, engenharia,

controlo orçamental e segurança & saúde,

bem como a introdução de um projecto de fit

-out do interior dos escritórios.

À especialidade de Segurança & Saúde foi

dado grande enfoque, tendo em conta os

padrões internacionais e as melhores

práticas no segmento. Assistiu-se a um

envolvimento de diversas entidades

governamentais para cumprir com todas as

legalidades em vigor, entre outros as áreas

de Ambiente, Bombeiros, Saúde e Mobilidade

& Transportes. É de louvar estas boas

práticas das petrolíferas, que não somente

lideram o ranking de contribuição para com o

OGE, mas também no ranking em savoir faire

de elaboração de projectos, uma construção

cuidada, com fiscalização independente,

escolha de materiais e equipamentos, dialogo

constante e cumprimento com as entidades

oficiais e last but not least zelar desde o

inicio pela segurança de tudo e de todos! Os

promotores Living e a BP, assessorado pelos

arquitectos OPERA, o gabinete técnico

PROSIRTEC, com obra executada pelo

empreiteiro geral ARC, fiscalizado pela

Engexpor, mostraram de como também em

Angola se começa a executar projectos

exemplares, viáveis do ponto de vista

orçamental e de tempo, mas sobretudo

seguros.

Quem segue?

Imobiliário


8 Página 8

com dezenas milhares de viaturas por dia,

permitindo uma óptima exposição bem como

publicidade. O promotor imobiliário

PARAURBANA dinamizou de uma forma

profissional esta zona, recorrendo aos

serviços da prestigiada consultora imobiliária

WORX para a comercialização. Estão

igualmente previstas unidades da Casa dos

LAR DO PARTIOTA A ALTERNATIVA

Nasceu uma nova zona prime em Luanda Sul.

A Estrada do Lar do Patriota está em franco

desenvolvimento comercial e imobiliário. A

âncora para este desenvolvimento foi a

colocação estratégica dos principais agentes

da Banca Nacional, tais como o BESA,

Standard Bank, Millenium BCP, Banco Privado

do Atlântico, Banco KEVE e o Banco Angolano

de Negócios e Comércio, assim como o Poupa

Lá, Unitel, e a Movicel, permitindo assim a

facilidade de se estar a tornar um novo polo

empresarial da cidade de Luanda. Com

acesso directo á Via Expresso e à Nova

Centralidade do Kilamba, a Estrada do Lar do

Patriota está a tornar-se a alternativa ao

trânsito caótico da cidade, para quem quer

ter os seus escritórios e lojas. Bem perto da

zona residencial de Talatona, esta zona conta

Imobiliário

Frescos, Seaside Banco KEVE, EDEL e

outras repartições de instituições do

estado. Para garantir a resposta a estas

novas necessidades, infraestruturas de

primeira linha estão a ser construídas,

permitindo que novos escritórios, lojas e

restauração possam ali se estabelecer,

aumentado deste modo a notoriedade.


9 Página 9

WORX — LAR DO PATRIOTA EM COMERCIALIZAÇÃO

A WORX Angola Real Estate Consultants,

desde 2007 em Angola, cujas áreas de

negocia se centram, na avaliação imobiliária,

consultoria, investimento, comercialização e

gestão de património, obteve o exclusivo de

comercialização do novo complexo de

escritórios da promotora imobiliária

PARAURBANA, responsável pelo projecto e

construção da Zona Financeira do Patriota

(ZFP). A ZFP conta com edifícios de primeira

linha que irão permitir aos investidores que

ali se venham a estabelecer, tenham acesso

a todas as qualidades e comodidades

arquitectónicas e logísticas e contar também

Imobiliário

com diversos serviços do sector terciário,

bem como excelentes localização e

visualização para os seus negócios.

De acordo com o director geral para Angola,

―Esta operação representa a grande aposta

dos investidores e dos clientes de referência,

tais como a banca, instituições públicas e

entidades privadas, nas periférias e os seus

acessos de visibilidade de primeira linha

combinado com projectos e construções de

qualidade. A sua localização numa zona calma

e segura ao longo de uma via que liga a

cidade e Talatona a Via Expresso, por onde

passam dezenas de milhares de

viaturas por dia, tem sido um factor

que tem sido por si argumentos fortes

que dispensam qualquer aditivo

comercial para colocar este produto no

mercado.‖

A WORX Angola Real Estate Consultants

com este exclusivo de comercialização,

dá assim mais um importante passo

para a sua consolidação no sector

imobiliário angolano., onde é

actualmente um dos players principais

deste mercado emergente.


10

INAUGURAÇÃO TORRES DO CARMO

Página 10

A nova sede da BP Angola, um edifício de 25

andares, denominado ―Torres do Carmo‖, foi

inaugurada hoje, em Luanda, com o objectivo

de albergar toda a estrutura administrativa

d a c o m p a n h i a p e t r o l í f e r a .

O edifício, inaugurado pelo Secretário de

Estado dos Petróleos, Aníbal Silva, é um

investimento da BP Angola cerca de 18 biliões

de kwanzas (180 milhões de dólares) e possui

pisos dedicados para salas de reuniões,

formação, ginásio, centro médico, salas de

videoconferência, piso de exposição

tecnológica e cinco caves de estacionamento.

O novo edifício de escritório é constituído por

duas torres (uma torre residencial com 59

apartamentos e a outra de escritórios), cuja

edificação observou os mais altos

parâmetros de qualidade, segurança e de

construção internacional. De acordo o

responsável deste empreendimento, o Luso-

Holandês Paulo Cruz, o projecto original teve

diversos "upgrades", tais como a

implementação de um estabilizador de

energia de 3MW, mais de 1MW de energia

alternativa de UPS, sistema adaptado de

renovação de ar, sistemas de ultima geração

de detecção e combate a incêndio, aumento

de capacidade de "high traffic" elevadores da

Schindler, sistemas integrados de multimédia

com interligação ao "Outlook" para entre

outros a marcação de salas de reunião, bem

como a concepção de um "fit-out" e "lay-out"

flexível a condizer com as necessidades

actuais e preparado para facilmente se

adaptar as exigências corporativas futuras

d a p e t r o l í f e r a .

Por sua vez, o director-geral da BP Angola,

Martyn Morris, disse na ocasião que a

inauguração do novo edifício representa uma

evidência do compromisso de estabelecer

parcerias sólidas e duradouras com a

concessionaria nacional, os parceiros dos

blocos 18 e 31, colaboradores bem como o

testemunho de investimento a longo prazo

e m A n g o l a .

As Torres do Carmo começaram a ser

construídas em 2009 seguindo o design

inicial do arquitecto Schieber e só a partir de

2011 a BP tornou-se parte do projecto, facto

que levou a uma profunda redefinição do seu

conceito, incluindo as demais especialidades,

alterando-se com isso alguns segmentos

para que se observassem todos os requisitos

ligados a segurança e a saúde ocupacional no

edifício, confirmou o responsável do projecto,

Paulo Cruz,, que foi assessorado pelos

técnicos internos dos departamentos de HSE,

Compras, Juridico e IT e externamente pelo

corpo de Bombeiros de Luanda, Coordenação

e Fiscalização de Obras pela Engexpor e

O p e r a A r q u i t e c t o s .

Tema


11 Página 11

de fiabilidade e mantendo uma expansão sólida e

progressiva. Alguns exemplos dos principais

projectos em que tem estado envolvida, são:

· Execução das instalações da BMW - Luanda;

· Condomínio Oceano Sul - Talatona;

· Edifício Baía - Luanda;

· Torres do Carmo - Luanda;

· Centro Empresarial Living - Projecto Nova

Vida;

· Sede da BP Angola nas Torres do Carmo -

Luanda;

· Oficinas e Stand Sadasa (BMW e MAN) -

Viana;

· Agência Millennium - Edifício Baía - Luanda;

· Construção da Estrada EN220 Alfândega-

Macocola – Sanza Pombo – Uíge (80 km);

· Construção da Estrada EN220 Macocola-

Quimbela – Sanza Pombo – Uíge (60 Km);

· Construção da Estrada EN180 Lumbala

N’Guimbo – Neriquinha – Moxico (214 Km);

. Construção das pontes da Estrada EN180

Lumbala N’Guimbo – Neriquinha – Moxico;

· Pavimentação dos Postos de Abastecimento

de Cabo Ledo e Bom Jesus – Luanda;

· Agência Clientes Particulares e Empresas e

EMPREITEIRO GERAL TORRES DO CARMO

AIM: Quem é a ARC e o que fazem?

A Construções ARC, S.A., fundada em 2006, é uma

empresa que se dedica à indústria da construção

em contratação pública e privada, tanto na

especialidade de estradas, aeródromos e

urbanizações, como no ramo de edificações. É

uma empresa de direito angolano, de capital

privado, que resulta da associação entre a Alves

Ribeiro SA e a Cluster, do grupo angolano Génius.

Aliando o ―know-how‖ de uma construtora

internacional à experiência e determinação de um

grupo com grande diversidade de actuação no

território, a Construções ARC, tem desenvolvido a

sua actividade procurando afirmar-se como uma

referência no mercado da construção, através da

formação continua dos seus colaboradores e

apostando nos mais elevados padrões de

qualidade e segurança.

AIM: Qual é o seu histórico em Angola e

como grupo?

A Construções ARC, S.A tem estado presente nos

mais variados empreendimentos, trabalhando

quer isoladamente quer com outras empresas

nacionais e estrangeiras, possuindo uma imagem

Novos Escritórios BPC – Edifício Baía -Luanda;

· Escritórios Famar – Edifício Baía - Luanda;

· Instalações Para Produção de

Documentação de Alta Segurança – Imprensa

Nacional - Luanda;

· Escritórios Banco Desenvolvimento

Angolano – Edifício Baía - Luanda;

· Clínica Coluani – Projecto Nova Vida;

· Agência BPA – Viana Park;

· Loja Du Carmo – Torres do Carmo - Luanda

AIM: Quem é o responsável pela ARC em

Angola e qual é o seu percurso profissional?

A gestão corrente da Construções ARC, SA foi

atribuída a uma comissão executiva, constituída

por três administradores executivos: Nuno

Teixeira, Rogério Moitas e Luís Mendonça. Todos

os membros da comissão executiva têm estado

presentes no desenvolvimento do projecto da

Construções ARC desde o início de 2006, data da

constituição da sociedade. O forte conhecimento

dos princípios fundadores da sociedade e a vasta

experiência no ramo da atividade no mercado

nacional e internacional dos seus membros,

permitiu dotar a empresa de mecanismos sólidos

Tema


12 Página 12

Fiscalização seja mais um dos agentes

responsáveis pelo sucesso da empreitada, o que

só é possível entendendo-se a Fiscalização como

parte activa da equipa de construção, ao lado do

empreiteiro, procurando os mesmos objectivos:

segurança, cumprimento dos prazos, custos

controlados e qualidade. A equipa de Fiscalização

- Engexpor, presente nesta empreitada, contribuiu

em larga medida para o sucesso deste

empreendimento.

AIM: Como foi a relação com os Donos de

Obra?

Um dos fatores preponderantes para o sucesso

de uma empreitada é, sem dúvida, o grau de

determinação do dono de obra nas várias fases

que constituem a empreitada, determinação essa

que, associada à firmeza que caracteriza a

Construções ARC, resultou, naturalmente, numa

simbiose perfeita para êxito do desafio.

EMPREITEIRO GERAL TORRES DO CARMO para enfrentar os desafios futuros que se

afiguram no mercado nacional e internacional.

AIM: Como entraram na construção das

Torres do Carmo?

O dono da obra, desenvolveu diversas consultas

de mercado para a selecção do empreiteiro geral

para a construção das Torres do Carmo, tendo

optado por escolher a Construções ARC, uma vez

ponderados os factores custo, qualidade e

capacidade técnica de execução, de cada um dos

concorrentes.

AIM: Quais foram os maiores desafios

durante a construção?

A principal particularidade na construção de um

edifício em Luanda, com a dimensão e a exigência

técnica como as Torres do Carmo, um edifício de

vanguarda em todos os aspectos, prende-se

essencialmente com a logística associada à

aquisição de equipamentos e materiais, uma vez

que a grande parte das aquisições resultam de

processos de importação oriundas de mercados

exteriores. Naturalmente que este factor

associado à exigência de excelência na

construção, representaram os maiores desafios

na gestão da empreitada.

AIM: Quais foram os subempreiteiros nas

diversas especialidades e como foi feita a sua

selecção?

A seleção dos subempreiteiros resultou de

consultas exaustivas e da análise realizada a

empresas das mais diversas especialidades,

preferencialmente com créditos firmados no

mercado nacional e com a dimensão necessária

para o desafio que se impunha. Os principais

subempreiteiros envolvidos na construção das

Torres do Carmo foram:

· Monofásica: Instalações hidráulicas e

Instalações eléctricas

· Thermoclima: AVAC e Água Gelada

· Moinhos EF: Tratamento de águas

· Plantão: Instalações de segurança

· Sensys: Alimentação ininterrupta – UPS e

Estabilizadores de tensão

· Enerser: Building Manegement System

· Pinto & Cruz: Elevadores

· Moninhas Alumínios: Caixilharia e

Serralharia

· Making Place: Pavimentos elevados,

Alcatifas e Vinílicos

· Mercantlis: Assentamento do revestimento

da fachada exterior

· Poggenpohl: Cozinhas

· Encisa: Divisórias

AIM: Como foi a relação com a fiscalização?

A Construções ARC, em todas as empreitadas em

que está envolvida, procura sempre que a

AIM: Esta satisfeito com o resultado final da

vossa obra e o que faria diferente se voltasse

a repetir?

O resultado final do empreendimento terá de ser

repartido por todas as entidades que, de uma

forma directa ou indirecta, estiveram envolvidas

neste processo. A dinâmica dum empreendimento

desta natureza resulta em muitas alterações às

soluções inicialmente preconizadas, o que obriga

a uma permanente capacidade de adaptação das

equipas intervenientes. A contínua procura da

melhoria dos processos adoptados na

Construções ARC, leva-nos a um estado de

insatisfação permanente, mesmo em projectos de

sucesso como o das Torres do Carmo, o que nos

impulsiona para melhor fazermos no desafio

seguinte. Se voltássemos a construir outras

Torres do Carmo, muito do que fizemos

repetiríamos mas, seguramente, outro tanto

inovaríamos.

Tema


13 Página 13

IMAGENS TORRES DO CARMO

Tema


14

FISCALIZAÇÃO TORRES DO CARMO

Página 14

AIM: Quem é a Engexpor e o que fazem?

O Grupo Engexpor é constituído por diversas

empresas associadas à empresa-mãe, a

Engexpor, Consultores de Engenharia, S.A.

com sede em Portugal. Trata-se de uma

empresa com vocação internacional,

prestadora de serviços de Gestão de

Projectos e da Construção de

Empreendimentos, actuando ainda em outras

áreas ligadas ao sector, nomeadamente

Estudos de Viabilidade, Auditorias Técnicas e

Gestão de Manutenção. Em Portugal

colaborou activamente na coordenação da

construção de mais de 35 centros

comerciais, retails e hipermercados, de um

grande número de edifícios de escritórios,

hotéis, estâncias turísticas, edifícios

residenciais, sede de bancos e expansão das

suas redes de balcões. A Engexpor Angola,

empresa de direito angolano, está associada

à empresa-mãe, tendo sido constituída e

implementada no ano de 2006. A sua

actividade tem sido desenvolvida na área da

Consultoria de Gestão e Coordenação de

Projectos e de Construção de

empreendimentos imobiliários, Auditorias

Técnicas e Gestão de Manutenção. Por fim

poderemos adiantar que desde 2010 foram

constituídas e tiveram o seu início de

actividade mais duas empresas do grupo, a

Engexpor Brasil e a Engexpor Moçambique,

onde o crescimento tem sido até à presente

data bastante positivo e sustentável. Tem

também no seu currículo participações

pontuais em Itália, Espanha, Roménia e

Turquia em projectos de coordenação da

construção centros comerciais e lojas

comerciais. Desde que foi criada, a Engexpor

tem colaborado com alguns dos maiores e

mais conhecidos Investidores e Promotores

portugueses e internacionais, fidelizando

muitos deles, num claro espírito de parceria

e de confiança mútua que se foi fortalecendo

ao longo do tempo e que se mantém, nalguns

casos, há praticamente 2 décadas.

AIM: Qual é o seu histórico em Angola ?

Em Angola, a empresa tem desenvolvido a

sua actividade na Gestão de Projectos e

Construção de edifícios de escritórios e

residenciais, participando também num

programa de expansão de redes de agências

bancárias, telecomunicações e gestão da sua

manutenção. Neste sentido importa

destacar a intervenção alargada nas Torres

Atlântico na marginal de Luanda e nas Torres

do Carmo onde a seu envolvimento teve o seu

início em 2011 mantendo-se até à presente

data. Ambas as prestações foram para 3

importantes empresas petrolíferas

(Sonangol, BP e ESSO).

AIM: Quem é o responsável pela

Engexpor em Angola e qual é o seu

percurso profissional?

O responsável pela empresa em Angola é o

Engº Luis Garcez, sendo a gerência da

responsabilidade do Engº António Barata. A

actividade profissional do Engº Luis Garcez

como engenheiro civil passou pela África do

Sul onde trabalhou com projectista de

estruturas durante 4 anos, tendo-se a fase

seguinte passado pela produção durante 24

Tema


15

FISCALIZAÇÃO TORRES DO CARMO

Página 15

anos e seguindo-se a fase de gestão até à

presente data, tudo dentro da área da

engenharia. A actividade profissional do Engº

António Barata como Engº Electrotécnico

passou também pela África do Sul tendo

passado para a fase de consultoria desde

1991.

AIM: Como entraram na construção das

Torres do Carmo?

A entrada da Engexpor Angola no

empreendimento Torres do Carmo passou

pelo convite formal por parte da BP em

participarmos no empreendimento e nas

suas diferentes fases (Due Diligence Técnica,

Gestão/Coordenação do Projecto, Estimativa

de Custos, Concurso da Empreitada e

Fiscalização da Construção). Como é sabido o

projecto era essencialmente constituído pela

transformação e alteração de uma das

torres de habitação das Torres do Carmo

(Torre 2) em edifício de escritórios de modo

a cumprir os exigentes critérios de qualidade

e segurança da BP.

AIM: Quais foram os maiores desafios

durante a construção?

Tratando-se de uma obra com alterações

profundas e significativas, nomeadamente

nas várias vertentes da área da segurança,

por vezes a ―luta contra o tempo‖ foi o maior

desafio, uma vez que os prazos contratuais

definidos muitas vezes entravam em conflito

com as alterações solicitadas e os

consequentes prazos de entrega dos

projectos.

AIM: Como foi a relação com o

empreiteiro?

A relação com o empreiteiro foi institucional

não deixando de ser de entreajuda, sempre e

quando estavam em causa os objectivos

contratuais nomeadamente de custo, prazo e

qualidade da construção. Esta relação ficou

bastante mais facilitada pelo facto do

empreiteiro ARC ser de reconhecida

credibilidade e competência profissional.

AIM: Como foi a relação com os donos de

Obra?

Os profissionais da BP sempre valorizaram o

trabalho de todos os intervenientes no

processo conjunto do empreendimento

Torres do Carmo, pelo que a nossa relação

foi produtiva e eficaz para além de bastante

cordial.

AIM: Está satisfeito com o resultado final

da vossa obra e o que faria diferente se

voltasse a repetir?

Julgamos que foi entregue ao cliente BP um

produto final de qualidade e dentro dos

prazos e ―budget‖ acordados. Como sugestão

de melhoria de todo o processo e atendendo

a que se tratou de uma obra com um

dinamismo próprio e essencialmente de

alterações e adaptações, teríamos

melhorado a coordenação e calendarização

das mesmas entre todos os intervenientes o

que teria aligeirado a constante luta contra o

tempo‖:

Tema


16 Página 16

CAXITO — NOVA FÁBRICA

Industrial & Logística

A região do Caxito receberá, até ao final de

2014, a primeira unidade de transformação

de banana do país, que terá uma capacidade

total de transformação de 800 quilogramas

do fruto por hora. É estimado que esta nova

área de actividade venha a render ao país

uma facturação anual de cerca de 25 milhões

de dólares. A unidade industrial será

instalada na província do Bengo, através da

empresa Caxito Rega, recorrendo a

financiamento chinês. A construção

ciamento chinês. A construção envolverá

também uma infraestrutura para a

transformação de quatro toneladas de

tomate em concentrado por hora, que deverá

entrar em funcionamento a partir de 2015. De

acordo com o administrador da Caxito Rega,

João Mpilamossi Domingos, citado pela

imprensa pública angolana, a transformação

da fruta em banana desidratada é destinada

a merendas escolares, hospitais, unidades

militares e companhias aéreas. Este

companhias aéreas. Este investimento será

também uma forma de incentivar a produção

de banana na província, constituindo uma

alternativa aos produtores. A província do

Bengo é hoje a maior produtora de banana

em Angola, com uma produção acima das

300 toneladas. A localização geográfica da

região, a apenas cerca de 50 quilómetros de

Luanda, tem desenvolvido e impulsionado

esta área de actividade.


17 Página 17

LUANDA SHOPPING — ABERTURA EM 2015

Retalho & Distribuição

O Luanda Shopping, projecto inserido no

Empreendimento Gika, deverá abrir portas no

mês de Fevereiro de 2015, revelaram os seus

responsáveis em comunicado. O projecto que

conta com uma área de 276.435 m2, será o

mais grandioso e inovador centro comercial

de Luanda, com 6 pisos, sendo 3 de

estacionamento e os restantes dedicados às

áreas do comércio, lazer e entretenimento.

No total, o Luanda Shopping contará com

mais de 240 lojas, com 10 grandes lojas

âncora, oito modernas salas de cinema, 32

cafés e restaurantes nacionais e

internacionais e um food-court com 1.750

lugares sentados, health club e um imenso

parque de diversões fazem parte da planta

do shopping que vai oferecer 60 marcas

nacionais e 50 internacionais dedicadas aos

mais diversos sectores. Os responsáveis do

Luanda Shopping preveem mais de 430 mil

carros mês e 12 milhões de visitantes ano,

num volume de negócios estimado em mil

milhões de USD. O Luanda Shopping está

inserido no Empreendimento Gika, maior

projecto imobiliário de Angola e um dos

maiores de África, totalizando mais de 800

milhões USD de investimento, e será

composto, para além do centro comercial,

por duas torres de escritórios, duas torres

de apartamentos e um hotel de cinco

estrelas. Este projecto, situado em Luanda,

no bairro de Alvalade, ocupa um enorme

quarteirão que totaliza 483.637 m2 de área

de construção e vai criar 10 mil postos de

trabalho, atraindo um milhão de visitantes/

mês face à dinâmica das suas duas torres de

escritórios do centro empresarial e do

centro comercial. Para Sónia Campos,

administradora do empreendimento o

Comandante Gika vai trazer importantes

mudanças na vida de milhares de angolanos

que aqui irão trabalhar, fazer as suas

compras ou usufruir de serviços e aceder a

momentos de lazer e entretenimento, ao nível

do que de mais sofisticado existe.

SPAR — ASSOCIOU-SE AO GRUPO WEBCOR O grupo Spar South Africa associou-se ao

grupo Webcor, com uma grande presença em

África, para inaugurar a sua primeira loja em

Cabinda, norte de Angola, noticiou a imprensa

sul-africana.

O supermercado, com uma área construída de

2700 metros quadrados, oferece os serviços

habituais neste tipo de estabelecimento,

como padaria, pronto a comer e talho, além

de electrodomésticos e um pastelaria/

restaurante. O sistema de pagamentos foi

encomendado à igualmente sul-africana

Arch Retail Systems, que estabeleceu um

acordo para fornecer as suas soluções

informáticas no ambicioso processo de

crescimento do Spar South Africa em

Angola. A solução ―Arch In-store‖ está já a

funcionar no Mercado ―Kamba‖, em Viana,

sendo a marca Kamba a designação dada à

cadeia de pequenos supermercados do

grupo Webcor.


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KERO ALVALADE — O MAIOR HIPER DE ANGOLA justificou esta aposta na ambição do Kero de

abrir um hipermercado no centro de Luanda.

Embora já disponha de dois supermercados,

este é um marco histórico para nós e

esperemos que seja igualmente para muitos

luandenses, referiu. Com mais de 40.000

referências, para além de cerca de 200

referências de marca própria, admitindo

João Santos que até ao final do ano o

retalhista espera atingir as 500 referências,

os consumidores irão encontrar neste

espaço zonas como zona de têxtil de homem,

senhora e criança; um espaço de tecnologia

com as últimas novidades do mercado e a

possibilidade de testar os equipamentos na

loja; um balcão de perfumaria, com manicura

e maquilhagem; um espaço Sushi com a

possibilidade de degustar na loja; um espaço

Gourmet para os gostos mais requintados; e

um restaurante, com espaços dedicados a

fast food e take-away, além de comida

tradicional com um atendimento de

excelência. Na apresentação oficial, o diretor

-geral destacou, igualmente, o projecto Kero

Kandengue, apadrinhando o Lar Kuzola que

alberga cerca de 227 crianças, em regime de

internato. Actualmente, o retalhista ajuda

cerca de 1.200 crianças com bens

alimentares e não alimentares, tendo

atingido, até ao final de Julho de 2014, os 72

milhões Kz. O ministro da Economia, referiu,

por sua vez, que o hipermercado tem

contribuído de forma directa para o

crescimento da economia nacional, dando

empregos directos aos jovens e na aposta da

venda de produtos nacionais.

O maior hipermercado de Angola e um dos

maiores de África já abriu portas. O Kero

Gika, 10.ª loja do retalhista angolano no país,

foi inaugurado na passada Sexta-feira,

contando o espaço com uma área bruta de

construção de 14.000 m2, uma área de venda

de cerca de 10.000 m2, 54 caixas de

pagamento e mais de 700 lugares de

estacionamento após conclusão do centro

comercial, num investimento que rondou os

cinco mil milhões Kz (cerca de 50 milhões

USD). Na inauguração oficial do maior

hipermercado de Angola, João Santos,

director-geral do Kero, frisou que esta é a

maior infraestrutura do género no país e

uma referência no continente africanos.

Tendo criado 950 postos de trabalho

directos e mais 300 indirectos, João Santos

Retalho & Distribuição


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19

Arquitectura & Construção

SOARES DA COSTA — CENTRO DE DECISÕES

Depois de o centro de decisão da construtora

portuguesa Soares da Costa ter passado

para a capital angolana, onde residem quatro

membros do conselho de administração da

empresa, o grupo pretende agora reforçar a

sua posição em Angola, bem como no Brasil,

em Moçambique e noutros países do

continente africano. António Castro

Henriques, presidente da construtora Soares

da Costa, afirmou em entrevista, que a

empresa realizará este mês a sua primeira

assembleia geral em Luanda e que prende

apostar num crescimento mais forte em

da Costa quer ―crescer nos mercados

nucleares (Angola, Moçambique, Portugal e

Brasil) e avaliar outros países africanos‖,

beneficiando das ligações dos accionistas,

agora maioritariamente angolanos. A

construtora portuguesa passou por períodos

de instabilidade financeira até que o

empresário angolano António Mosquito

avançou com um investimento de 70 milhões

de euros na empresa, que o tornaram no

sócio maioritário e lhe deram controlo do

capital. Os centros de competência da

empresa continuam em Portugal, mas o

Luanda, onde estão quatro membros do

conselho de administração da empresa,

incluindo Mosquito que detém 67% do capital.

De acordo com a ANIP, Angola é o principal

mercado da Soares da Costa, com um peso

de cerca de 60% na facturação da empresa,

estimada em 560 milhões de euros depois da

entrada de capital e de uma reestruturação

operacional. A sucursal da construtora vai

agora evoluir para uma sociedade de direito

angolano, presidida por um quadro local –

Roberto Pisoeiro – herdando os activos e os

passivos da empresa.


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PERÍMETROS URBANIZADOS

Habitação & Urbanismo

A procura e o interesse das pessoas

colectivas e singulares em construir em

perímetros já urbanizados, onde se pode

tirar maior partido das infraestruturas já

existentes, aumentou nos últimos anos em

Angola, considerou hoje, em Luanda,

presidente da Ordem dos Arquitectos de

Angola (OAA), Victor Leonel. Em declarações,

Victor Leonel afirmou que os perímetros com

serviços instalados de fornecimento de

energia eléctrica, abastecimento de água,

sistema de esgotos, de recolha de resíduos,

são elementos primordiais para a instalação

de qualquer projecto socio-económico,

socioeconómico, uma tendência que se

assiste nos últimos tempos em Angola, em

particular em Luanda. ― Se estas infra-

estruturas tiverem que ser ainda criadas, os

recursos necessários para tal serão

significativos, para quem estivesse

interessado em se instalar numa

determinada localidade, visto que este teria

de comprar quase tudo a preços altos‖,

observou o arquitecto. Estas infraestruturas

que, nos últimos dias começam a surgir em

vários pontos do país, estão a permitir a

melhoria da qualidade de vida da população,

assim como a qualidade ambiental,

qualidade ambiental, reconheceu. ― Nos

últimos tempos a tendência de

ocupar terrenos

com infraestruturas básicas é maior, desde

particulares e colectivos, porque encontra-

se mais vantagens nestes espaços‖, referiu.

Para Victor Leonel, as autoridades de direito

devem sempre construir

infraestruturas básicas num determinado

perímetro, e depois o resto. Mais de 65% da

população mundial vive hoje em meios

urbanos, devido às novas oportunidades,

melhor qualidade de vida, entre outros

benefícios, de acordo com a fonte


21 Página 21

PR — NOMEIA NOVO GOVERNADOR PARA LUANDA


O Presidente da República, José Eduardo dos

Santos, nomeou em decreto, nesta segunda-

feira, Graciano Francisco Domingos para o

cargo de governador da província de Luanda,

em substituição de Bento Joaquim Sebastião

Francisco Bento. Segundo uma nota da Casa

Civil do Presidente da República, o titular do

Poder Executivo nomeou também Jovelina

Alfredo António Imperial para o cargo de vice

-governadora da província de Luanda para o

Sector Político e Social. No uso das

prerrogativas que lhe confere a Constituição,

José Eduardo dos Santos exonerou, além de

Bento Joaquim Sebastião Francisco Bento,

Adriano Mendes de Carvalho, do cargo de

vice-governador da província de Luanda para

o sector político e social. De igual modo,

exonerou Judite Armando Pereira, do cargo

de vice-governadora de Luanda para o

Sector Económico.


22 Página 22

PR — Comissão de Reestruturação do GPL


De acordo com uma nota de imprensa da

Casa Civil do Presidente da República

distribuída hoje, sexta-feira, esta comissão

foi criada pelo facto da província de Luanda

albergar a capital e se tratar da mais

povoada, mais urbanizada e mais estruturada

do país. No referido Despacho, o Titular do

Poder Executivo realçou que o modelo de

desenvolvimento do espaço urbano da

Província de Luanda assenta em novos entes

territoriais e em diferentes modelos de

gestão, exigindo a prestação de um serviço

público mais eficiente às populações e a

criação das melhores soluções para a futura

administração autárquica. A Comissão ora

criada é coordenada pelo Ministro de Estado

e Chefe da Casa Civil do Presidente da

República, tem como coordenador – adjunto

o Ministro da Administração do Território e

integra os Ministros das Finanças e do

Planeamento e Desenvolvimento Territorial, o

Secretário do Presidente da República para

os Assuntos Económicos, o jurista Carlos

Feijó e o Engenheiro Manuel VanDúnem. Entre

as suas atribuições, a Comissão deve

acompanhar a implementação do processo

de reestruturação do Governo Provincial de

Luanda; orientar e organizar de acordo com

o novo quadro legal o funcionamento dos

órgãos da administração local na província

de Luanda. Acompanhar a elaboração de

toda a legislação referente à administração

dos municípios e também do orçamento, dos

planos e programas económicos e sociais e

da programação financeira dos municípios,

são outras das atribuições da referida

Comissão. O coordenador da Comissão deve

informar pontualmente o Presidente da

República sobre o andamento dos trabalhos e

apresentar um relatório final no prazo de

noventa dias, considerando-se a mesma

extinta logo após a aprovação desse

documento.


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PONTE MOLHADA ENCERRADA

Infraestruturas

A ponte molhada, no município de Belas, em

Luanda, suspendeu a circulação automóvel no

passado dia 9 de Setembro para dar início às

obras de construção de uma nova ponte. Em

Maio, o Governo aprovou o contrato de

construção de uma nova ponte sobre o rio

Cambamba para substituir a problemática

Ponte Molhada. Os trabalhos, que vão custar

cerca de 970 milhões Kz, estarão a cargo da

Tecnovia Angola. Em época de chuvas, a

Ponte Molhada tem criado alguns riscos aos

seus utilizadores, cujo número tem vindo a

aumentar como consequência do

crescimento demográfico das zonas

adjacentes. Além de ser a principal via dos

moradores do Benfica, é também,

actualmente, o escape para o centro da

cidade dos moradores da centralidade do

Kilamba devido ao mau estado de outras

opções. Construída como passagem

alternativa à via entre o Benfica e o antigo

Futungo de Belas, a via é inúmeras vezes

interditada, no período de chuva, por não

oferecer condições de segurança. Em tempo

chuvoso, a actual ponte não suporta a

quantidade de água, acabando sempre

submersa. A futura ponte terá uma estrutura

de betão, e vai contemplar três faixas de

rodagem, dois passeios e bermas, devendo a

sua construção ser feita em 7 meses,

estando a conclusão da obra prevista para

Março de 2015. Como alternativa, foi feita

uma passagem provisória junto da antiga

ponte na qual será proibida a circulação de

veículos pesados.

BAIRRO MILITAR — OBRAS DE RESTAURO As ruas do interior do bairro Militar, no

distrito da Maianga, em Luanda, estão a

receber obras de melhorias, visando o

conforto e segurança dos automobilistas e

peões. Os trabalhos, que tiveram inicio esta

semana, consistem na colocação de novo

tapete asfáltico, passeio em betão,

recuperação de lancis e novos tampos de

caixa de drenagem, instalação de tubagens

para rede de iluminação pública, criação de

espaços verdes, instalação de sinalização

vertical e horizontal. A empreitada está

inserida no programa da Direcção Nacional

de Infra-estrutruas Públicas, que prevê a

urbanização e embelezamento da zona.

Várias localidades do distrito da Maianga já

beneficiaram de restauro com destaque para

as ruas Marien Ngouabi, Comandante

Stona, Tomé Agostinho das Neves, Alexandre

Peres, Augusto Tadeu Bastos, Manuel Pombo

e Cordeiro da Mata, dentre outras ração de

lancis e novos tampos de caixa de drenagem,

instalação de tubagens para rede de

iluminação pública, criação de espaços

verdes, instalação de sinalização vertical e

horizontal.


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Safety

HEALTH & SAFETY OPINIÃO

Técnico Superior de Saúde e Segurança

Ocupacional e Mestrando em Gestão

Ambiental, Saúde e Segurança Ocupacional,

pela Universidade de Sunderland, Inglaterra.

Tem a Certificação e Diploma internacional

em Saúde e Segurança Ocupacional NEBOSH,

e a Certificação em Higiene Ocupacional pela

Faculdade de Higiene Ocupacional da

Inglaterra. Está a dirigir o processo de

criação da AASSO (Associação Angolana de

Segurança e Saúde Ocupacional) e é

Secretário Geral da AAMGA (Associação

Angolana de Manutenção e Gestão de

Activos). É funcionário da BP Angola,

responsável pela segurança rodovária da

frota da Companhia, depois de alguns anos na

área de segurança ocupacional, tendo uma

experiência na Indústria de Petróleo e Gás há

pouco mais de 9 anos. É também docente de

um curso de especialização em higiene e

segurança no trabalho, em Luanda.

A OMS (Organização Mundial da Saúde),

estima que anualmente morrem dois milhões

de pessoas entre homens e mulheres no

Mundo todo, por acidentes de trabalho e

doenças profissionais e, de igual modo

anualmente ocorrem 270 milhões de

acidentes, sendo declaradas 160 milhões de

pessoas com doenças profissionais, tendo

como consequências lesões ou incapacidades

parciais e em muitos casos, lesões

permanentes. Infelizmente todos os dias

morrem em todo mundo 5.000 pessoas,

resultantes de acidentes de trabalho ou

doenças profissionais. Em Angola, um estudo

de há dois anos do MAPTSS (Ministério da

Administração Pública, Trabalho e Segurança

Social), Orgão de tutela da Saúde e

Segurança no Trabalho, revelou que foram

registados 6.493 acidentes de trabalho, dos

quais, lamentavelmente 44 casos mortais,

ocorridos nos seguintes ramos de

actividades: O sector da construção lidera o

índice de sinistralidade profissional em

Angola, sendo as causas desses acidentes

condições ambientais que possam provocar

danos à saúde física e mental das pessoas à

luz do côdigo civil e penal Angolano. Por esta

razão, o HSE (Saúde, Segurança e Ambiente)

merece toda a nossa atenção e prioridade,

razão pela qual, doravante terá neste jornal

uma parte integrante.

fundamentalmente a inobservância das

normas de segurança e saúde no exercício

das actividades laborais, com danos

materiais elevadíssimos decorrentes dos

custos directos e indirectos, fora os dias

perdidos e os referidos danos humanos

registados.

Os serviços de segurança mostram-se

porém, de suma importância, tendo como

objectivo melhorar as condições e o

ambiente do trabalho nas organizações,

sendo que a saúde no trabalho abrange a

promoção e a manutenção do mais alto grau

de aspecto físico, mental e de bem-estar

social dos trabalhadores em todas as

profissões, fazendo a antecipação, a

identificação, avaliação e o controlo dos

riscos, com origem no local de trabalho ou

decorrentes da actividade exercida e que

possam deteriorar a saúde dos

trabalhadores. Além disso, envolve as

responsabilidades legais e morais do

empregador em assegurar um local de

trabalho livre de riscos desnecessários e de


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BENGUELA — COMPLEXO DE LUXO

São cerca de 5 mil lotes de terreno, parte do

projecto imobiliário Blue Ocean, que foram

recentemente colocados à venda para

construções residenciais singulares,

colectivas e comerciais de alto padrão. O

anuncio foi feito por Isaac dos Anjos,

governador de Benguela, que acrescentou

que o investimento está aberto a cidadãos

nacionais ou estrangeiros. O projecto situa-

se na estância turística da Baía Azul, no

município da Baía Farta em Benguela, sendo

que os lotes terão um valor de partida de um

mil m2. Um dos objectivos do Blue Ocean é

explorar ao máximo o potencial paisagístico

do mar. Os espaços destinar-se-ão à

construção de habitações singulares e

colectivas, bem como de espaços comerciais

para hotéis e restaurantes de luxo. Os

números de habitações a serem vendidas

dependerá da procura e dos interesses

manifestados em relação ao projecto, tendo

também em conta o desenvolvimento do

mercado. No entanto, o responsável

provincial afirmou estarem em causa várias

Ocean‖ é um projecto concebido em 2008 e

2009 por um consórcio empresarial liderado

pelo Tami Investe. No entanto, após atrasos

na concretização dos planos, entendeu-se

proceder à reversão dessas terras para o

Governo. Apesar de tudo, foi mantido todo o

traço arquitectónico original do projecto,

preservando assim o esforço de todas as

equipas técnicas que já haviam trabalhado na

elaboração do complexo de luxo. Com a venda

de cerca de 5 mil lotes de terreno terá então

início o primeiro processo de construção.

Hotelaria & Turismo

O anúncio foi feito pelo ministro da Hotelaria

e Turismo, Pedro Mutindi, durante um

encontro de esclarecimento sobre o

enquadramento do sector no programa

lançado há 2 anos. Pedro Mutindi disse que a

medida era muito aguardada, por enquanto

só a existência de um fundo para o fomento

do turismo estaria em condições de facilitar

um melhor posicionamento da classe

empresarial angolana ligada ao Turismo e

Hotelaria. Com essa medida, prosseguiu o

governante, os operadores do sector podem

optar pela utilização desses fundos para

potenciar as áreas de Hotelaria e Turismo

em matéria de infra-estruturas. Os

ANGOLA INVESTE INCLUI HOTELARIA & TURISMO

houver uma resposta, o empresário pode

reclamar junto do Ministério da Economia ou

do Inapem. Inicialmente, o Programa Angola

Investe estava estruturado para apoiar

investimentos nos ramos de Agricultura,

Pecuária e Pescas, materiais de construção,

serviços de apoio ao sector produtivo,

indústrias, transformadoras, energia e

minas. O referido programa prevê a

atribuição de montantes máximos de

financiamento de 20 milhões de kwanzas

(para as micro empresas), 150 milhões de

kwanzas (pequenas empresas) e 500 milhões

de kwanzas (médias empresas).

empresários do sector de Hotelaria e

Turismo deverão ter acesso ao

financiamento do Angola Investe nas mesmas

condições que os empreendedores dos

demais sectores. Para tal, devem apresentar

um plano de negócios, que incluiu o estudo de

viabilidade, além de registar-se no Instituto

Nacional de Apoio as Micro, Pequenas e

Médias Empresas (Inapem) para ser

classificada. Se for um empresário

principiante, deve levar já o estudo de

viabilidade. Depois da classificação, o

empresário deve dar entrada do pedido de

financiamento num banco comercial. Depois

de 30 dias da entrada do projecto, se não


26 Página 26

INTERNET POSTOS PÚBLICOS

INTERNET DOMÍNIO “.ao”

Utilities

Chegado o ano de 2015, Luanda passará a

contar com 20 postos públicos de Internet

gratuita. Numa iniciativa do Executivo, o

objectivo é permitir aos cidadãos o acesso às

novas ferramentas tecnológicas,

impulsionando a comunicação, a pesquisa e o

entretenimento. O anuncio foi feito por

Manuel Homem, director-geral do Centro

Nacional das Tecnologias de Informação. O

responsável explicou que esta é uma

iniciativa que será depois alargada às

e que permitirá levar Internet de banda larga

à maioria da população. Sendo um programa

governamental, o acesso deverá ser

totalmente gratuito. Outro dos passos do

Governo para esta impulsão tecnológica

pretende-se com a construção de 25

mediatecas nos próximos cinco anos. Esta

iniciativa funciona como um processo de

inclusão, permitindo a quem não tem

telemóvel ou computador poder utilizar as

TIC gratuitamente. Desta forma, Angola

neiro no continente no que diz respeito à

criação de medicatecas e à liberalização do

acesso à Internet. Para este fim, contribuiu

também a instalação de 10 mil quilómetros de

fibra óptica, satélites e fibras submarinas,

que levaram a uma redução dos custos das

comunicações, a uma competição saudável

de mercado e à inclusão do país na evolução

tecnológica que se vem a sentir nos países

desenvolvidos à escala mundial.

A gestão do domínio ―.ao‖ relativo a páginas

de Internet vai passar de Portugal para

Angola a partir de 2015, de acordo com

legislação recentemente aprovada pelo

governo angolano. Um despacho conjunto

dos ministros das Telecomunicações das

Tecnologias de Informação, José Carvalho da

Rocha, e da Ciência e Tecnologia, Maria

Cândida Pereira Teixeira, de 11 de Setembro,

informa que ―estando criadas as condições

para a transferência da raiz do domínio de

Portugal para Angola‖, é agora criada uma

comissão de acompanhamento e um grupo

técnico de trabalho para acompanhar todo o

processo. O grupo técnico tem 30 dias para

apresentar um programa que permita a

transferência da gestão do domínio na

Internet, num prazo subsequente de 120 dias.

As regras e normas para codificação

geográfica de nomes de

países em domínios de topo da Internet

são definidas por uma instituição

internacional de padronização.


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da Torre do Reino da Arábia Saudita seja

conseguida, o edifício ultrapassa o atual

detentor do recorde do Guinness em mais

173,13 metros de altura. A Torre do Reino da

Arábia Saudita vai localizar-se na cidade

costeira de Jidá, no Mar Vermelho, e terá

200 andares. A construção do edifício vai

estar a cargo do Grupo Bin Laden, fundado

pelo pai de Osama Bin Laden. Em 2011, o

príncipe Alwaleed explicou que o objetivo da

torre é passar uma mensagem de força

ligada à "estabilidade política e económica"

da Arábia Saudita. "A construção desta torre

em Jidá envia uma mensagem econômica e

A Arábia Saudita quer dar sinais de

"estabilidade política e económica" e, por

isso, vai começar esta semana a construir o

edifício mais alto do Mundo. Dificilmente se

pode imaginar um edifício com 999,74

metros de altura. Mas a verdade é que esta

grande obra de engenharia vai começar a

ser construída já a partir da próxima

semana. Quando estiver terminada, a Torre

do Reino da Arábia Saudita será o edifício

mais alto do Mundo. Inaugurado em 2010, o

edifício Burj Khalifa, no Dubai, é hoje o mais

alto do Mundo, com 828 metros. É

impressionante. Ainda assim, caso a medida

financeira que não deve ser ignorada", disse

príncipe Alwaleed, sobrinho do Rei Abdullah a

repórteres. "Tem uma profundidade política

nisso de dizer ao mundo que nós, sauditas,

investimos em nosso país." Se concluída, a

torre substituirá a Burj Khalifa de Dubai, que

tem 828 metros, como a mais alta do mundo.

A Burj Khalifa foi construída pela Emaar

Properties pelo total de US$ 1,5 bilhão. A

torre, que deverá incluir um hotel,

apartamentos tipo flat, condomínios de luxo e

escritórios, será desenhada pelo escritório

de arquitetura norte-americano Adrian Smith

+ Gordon Gill.

Projekto Arq

PROJEKTO ARQ A TORRE MAIS ALTA DO MUNDO — 1KM


Angola Imobiliário Magazine - Setembro 2014

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