Roof NewsFinalização dos trabalhos da Quadra PoliesportivaA Diretoria da Associa-

ção em conjunto com a Administradora so-

licitaram a MDM Empreen-dimentos, Empresa Incorpo-radora de nosso Residencial, que entrasse em contato com a Empresa que executou a Qua-dra Poliesportiva solicitando reparos urgentes na mesma.Atendendo ao pedido a em-presa SF Quadras executou no primeiro momento a compac-tação e impermeabilização da área afetada, apesar da Quadra Poliesportiva estar em obras alguns associados adentraram e a utilizaram de forma inade-quada, sendo encontrados di-versas perfurações estragando uma parte da impermeabiliza-ção, que havia sido feita com materiais especiais a base de asfalto. A Diretoria da Associação esta verificando quem teria ocasionado tal problema, con-tudo solicitou a MDM Empre-endimentos que absorva na reforma os danos causados,

e explicou que irá fixar placas orientativas de uso. A MDM Empreendimentos de-cidiu assumir na totalidade a reforma sem ônus para a As-sociação. Posteriormente foi feito o acabamento e pintura, finalizando os trabalhos no dia 20/04/2012.Nossa quadra tem o piso de base asfáltica, o qual atende a diver-sas modalidades esportivas, pois é um piso flexível, apresenta superfície continua, sem juntas, antiderrapante, impermeável, de fácil manutenção e de longa du-rabilidade, contudo precisamos ter alguns cuidados a saber :1. Os atletas devem usar somen-te tênis apropriado; os mesmos devem ter a sola lisa de borracha sem saliências ou cravos do tipo usado em chuteiras;2. Proibidor uso da quadra para andar com skates, patins, bicicle-tas e etc.; pois os mesmos podem riscar e até tirar lascas do piso de-pendendo de como cair;3. Evitar ao máximo a permanên-cia sobre a quadra de objetos tais

5. Proibida a entrada de pessoas com sapatos (salto fino); este piso foi desen-volvido para a prática de esportes e não devem ser utilizados para atividades sociais ou festivas; A Quadra Poliesportiva estará aberta oficialmente para utilização a partir de 01/05/2012.

como: tampinhas de garrafas, pedras, pedaços de madeira e similares;4. Proibida a colocação de me-sas, cadeiras, brinquedos de festa ou qualquer outro obje-to cujos pés danificam o piso. O mesmo ocorre com escadas. Quando estritamente necessá-rio, proteger os pés com uma tábua larga;

Ano 1 - Maio - 2012

Edição:

Villa Ravenna

A Roof Administradora sentindo a necessidade de haver uma maior interação entre o associado e seu residencial esta lançando a partir do dia 05/05/2012 um jornal eletrônico, que será enviado mensalmente para todos os associados por e-mail como também ficará a disposição no site www.roofadministradora.com.br . O jornal trará informações dos serviços que estão sendo realizadas no Residencial, dicas e sugestões, com isso esperamos aproximar mais a Diretoria, o associados e a administração.

NNo inicio de maio estare-mos iniciando os traba-lhos de manutenção na

área do Quiosque e Salão de Festa .No caso do Parquinho a conser-vação será iniciada até 30/04 e os trabalhos consistem no tratamen-to das madeiras com óleo de linha-ça recomendado pelo fabricante, troca de alguma madeira que não estejam em boas condições, pin-tura dos elementos coloridos e colocação das calotas plásticas nos parafusos para proteger nossas crianças.Serão reformados tam-bém os bancos e a mesa em frente à churrasqueira.Futuramente será construído um quiosque de piaçava com mesa e banquinhos e instalado um bebe-douro para dar um maior confor-to para os pais que acompanham seus filhos nos brinquedos.

Quiosque, Salão de Festa e Parquinho

Produzido por:

Administradorade Condomínios

Lixeira ComunitáriaConforme aprovado na Assembléia de 17/03/2012 estamos fazendo, varias cotações para aprovação de orçamento para darmos inicio a Edificação da Lixeira, a qual ficara localizada do lado esquerdo do Residencial, de quem entra .Para um maior conhecimentos de todos apresen-tamos acima a planta que foi aprovada na Assem-bléia de 22/08/2009 .

www.roofadministradora.com.br

Informamos que foram plantadas árvores especifi-cas próximos aos brinque-dos para que nos próximos anos possamos usufruir de

uma deliciosa sombra natural. O profissio-nal contratado para executar os trabalhos será o Sr. Paraná já conhecido por muitos de nossos associados.

Novidades no site da RoofSite Roof Administradorawww.roofadministradora.com.brInformamos que esta no ar a nova pagina da Roof Administradora, com vários recursos, a saber:Acesso direto a IntranetVisualização das Câmeras da Portaria Visualização das Câmeras da Área de APPAcesso ao Jornal

Cuidamosbem da suaroupa pararefletir oseu sucesso.

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Quadra de Tênis e Piscina

Fiscalizamos continuamentea Em-presa FLC Terceirização, que faz a manutenção das áreas verdes, pis-

cina e quadras, solicitando uma atenção especial nas áreas que tem maior utili-zação dentro do nosso Residencial.Aproveitamos a oportunidade para re-forçar as regras da Piscina, a qual se des-tina exclusivamente ao proprietário e seus familiares o mesmo ocorrendo com a Quadra de Tênis.Para um maior conhecimento das regras que regem o nosso Residencial acessar o site www.roofadministradora.com.br opção Documentos item Regimento In-terno .

Roof News2| Edição Villa Ravenna | Maio/2012

Controle Remoto para Abertura de Portões e CancelasSolicitamos uma maior atenção por parte dos proprietários no uso do Controle Remoto, pois estamos tendo problemas com alguns usuários que não sabem qual botão devem apertar para abri e fechar os portões e cancelas.

Conforme determinado na ultima Assembléia de 17/03/2012 foram instalados no Resi-dencial vários contentores de lixos em locais

estratégicos para limpeza e comodidade dos asso-ciados.Informamos que como foi adquirida uma quantida-de de contentores de lixo um pouco maior da real necessidade, a Associação esta disponibilizando os contentores para venda no valor de R$ 200,00 a qual

pode ser pagos em 4 vezes e as parcelas serão debi-tados no boleto juntamente com a Taxa Associativa.Os contentores são de fabricados em polietileno de alta durabilidade, injetado e com proteção UV, tem 01 ano de garantia contra defeitos de fabricação e materiais.Havendo interesse favor entrar em contato com a Administradora pelo e-mail camila@roofadminis-tradora.com.br

Instalação de Contentores de Lixo no Residencial

A Empresa Consultec responsável técnica pela exe-cução do projeto e dos serviços efetuados no Talu-de próximo a piscina, estão realizando os trabalhos de manutenção de uma pequena área que cedeu com as chuvas. A Empresa esclareceu a Diretoria da Associa-ção, que o assentamento da nova camada de terra, que foi colocada, mesmo após a compactação, pode vir a se movimentam principalmente nessa época das chu-vas, pois a grama plantada ainda não esta totalmente pega, esclareceram também que não houve nenhum problema com o gabião, uma espécie de “gaiola de aço” cheia de pedras que tem a função de sustentar e drenar o talude, explicaram também que não puderam nos atender com maior agilidade, pois estavam aguardan-do uma pausa nas chuvas Informaram que os serviços de manutenção deverão estar concluídos até os primeiros dias do mês de maio.

Serviço de Manutenção no Talude Próximo a Piscina

Caixas de CorrespondênciaConforme aprovado na Assembléia de 17/03/2012, no final do mês de abril a nossa Sala de Correspon-dência estará pronta e funcionando, portanto os moradores a partir do mês de maio deverão retirar suas correspondências nesse local.O valor de R$ 60,00 das caixas de correspondên-cia será cobrado no boleto com vencimento de 10/05/2012 SOMENTE dos proprietários com ca-sas e com obras.As chaves das caixas serão entregues aos mora-dores a partir dessa data pela portaria.

Roof News Edição Villa Ravenna | Maio/2012 |3

Ação Judicial Associação x Telefônica (vivo).No dia 29/03/2012 a Telefônica finalizou os trabalhos de instalação do cabo telefônico dentro do residencial com disponibilidade para 200 li-nhas e regularizou as instalações de linhas instaladas particularmen-te pelos proprietários na época em que a Telefônica recusava-se a fazer qualquer tipo de ligação no Residencial, pois alegava ser o Villa Ravenna um Condomínio e as ruas serem particulares.O Jurídico da Associação agora esta trabalhando na cobrança da multa imposta pelo Juiz , no valor de de R$ 1.000,00 por dia, caso a Telefônica não cumprisse os trabalhos até o dia 13/03.Vamos aguardar os acontecimentos.

HumorVocê sabe como é composta a taxa do seu Residencial?

A maioria dos associados tem uma visão de que a taxa associativa é uma obrigação para contribuir com a ma-nutenção do ResidencialEssa visão não está incorreta, mas você realmente sabe o que compõe esta taxa associativa?A taxa associativa é formada pela receitas ordinária, fundo de reserva, e em algumas Associações já prevista pelo Estatuto a taxa de Investimento, mas esse não é o caso do Vila Ravenna que só cobra uma Taxa de Inves-timento desde que aprovada em Assembléia.

É vedado lançar papéis, pontas de cigarro, fragmentos de lixo, líquidos e quaisquer outros objetos pelas janelas, terraços e ou-

tras aberturas para a via pública ou áreas comuns do edifício.” Essa regra de ouro consta da conven-ção de muitos condomínios e, quando desrespei-tada, pode gerar multa e outras penalidades ao condômino infrator e ao próprio condomínio.

Difícil é identificar o infrator. Esse condô-mino antissocial transgride a regra na calada da noite ou “quando ninguém está vendo” . Já hou-ve quem derramasse lata de tinta pela janela nas áreas comuns do condomínio ou mesmo na via pública vizinha ao prédio.

O lixo mal descartado é um hábito profunda-mente enraizado em nosso modo de vida ao sul do Equador. No caso do Brasil, remonta ao Des-cobrimento e ao Brasil Colônia. Sempre tivemos vocação para achar que o mar e os rios são nossas lixeiras. Na falta dessas facilidades, transforma-mos nossos aterros em agonizantes lixões a céu aberto.

Nos condomínios, não é apenas uma prática de “marinheiros de primeira viagem”. Muitos ve-teranos da vida condominial também se recusam a aprender essa regra vital de cidadania. Entre nós, é demonstração de esperteza livrarmo-nos do incômodo resíduo de forma velada, com nos-so melhor ar de santidade. Estamos fazendo isso de forma coletiva com a natureza, não apenas in-tramuros, mas em toda parte, extramuros. Esta-mos esquecendo “que o lixo volta”.

Como se não bastasse, o condomínio pode ser processado se algo que foi jogado pela janela ou pela sacada atingir, por exemplo, um carro ou um outro morador, podendo causar prejuízo e feri-

mentos a terceiros. É um comportamento de alto risco. Responsável civil e criminalmente por tudo o que acontece no condomínio, o síndico precisa reforçar esse tipo de advertência, não apenas na convenção ou durante as assembleias, mas onde for possível e visível nas áreas comuns do empre-endimento.

Na convivência em comum, o aprendizado não termina nunca. Condomínio é escola de cidada-nia e, por definição, deve formar bons cidadãos, dentro e fora dele. “Bons americanos”, como se diz nos Estados Unidos. A palavra conscientiza-ção cabe muito bem aqui: ela é a etapa posterior à perigosa inocência de alguns. A palavra inocên-cia também cabe muito bem aqui. Se o condômi-no infrator “não sabe do que se trata”, não há cura possível. Mas é inconcebível que ainda exista esse tipo de condômino perigoso-inocente e, ao mes-mo tempo, tão esperto

O condomínio é a escola da cidadania

O PorteiroQual o resultado da mistura de um argentino com um cearense?Um porteiro que pensa que é o dono do prédio.

Joãozinho e o FACEBOOKJoãozinho chega no colégio… ai a Mariazinha joga uma bola de papel na cabeça dele e fala:“Head Shot” ( tiro na cabeça )Joãozinho pega o livro e taca na cara da Mari-azinha e diz:“HAHAHAHA FACE BOOK”!

Fonte: Secovi SP | Autor: Hubert Guebara

Roof News4| Edição Villa Ravenna | Maio/2012

Disk Denúncia - Sua arma contra a violência 181Resgate (Corpo de Bombeiros Municipal Itatiba) (DDG) 193 ou 192Corpo de Bombeiros Municipal de Itatiba - 4524-1212Guarda Municipal - 0800 7722153 Posto Polícia Militar Rodoviária - 4538-41991° Distrito Policial - 4524-0788Delegacia de Polícia - 4538-4035Delegacia de Defesa da Mulher - 4538-4935Santa Casa de Misericórdia de Itatiba - 4538-3533Hospital Sírio Libanês - 4538-3536Câmara Municipal - 4538-0404Cia. Paulista de Força e Luz - 0800-120196Conselho Tutelar de Itatiba - 4524-7684

Empresa Rápido Fenix - 4524-0301JI - Jornal de Itatiba - Diário 4524-0507Junta do Militar - 4534-0579Lar Itatibense da Criança - 4538-0474Ponto de Táxi n° 01- 4538-0202Ponto de Táxi n° 02 - 4538-0330Ponto de Táxi n° 03 - 4538-0366Ponto de Táxi n° 04 - 4538-0636Ponto de Táxi n° 05 - 4538-1068Prefeitura Municipal de Itatiba - 4524-1001PROCON- Itatiba - 4524-0102Rádio C.R.N. - 4524-0003Sabesp - 4538-4275TCI - Transporte Coletivo de Itatiba - 4524-1167

Telefones úteisLicenciamento de

Veículos

13 de Maio - Dia das Mães“Teus braços sempre se abrem quando preciso um abraço. Teu coração sabe compreender quando preciso uma amiga. Teus olhos sensíveis se en-durecem quando preciso uma lição. Tua força e teu amor me dirigiram pela vida e me deram as asas que precisava para voar.”

Parabéns a todas as Mães!