Post on 18-Jan-2017
Por que analisar Dados?
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Análise e produção de Dados
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Blog: uma palavra por bairro
Encontramos os termos mais utilizados em anúncios de imóveis de São Paulo
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Belíssimo sobrado, rua curta e
tranquila [..], piscina, jardins.
Anúncio #181, Casa à venda
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Blog: uma palavra por bairro
Mapeamos os termos mais utilizados nos anúncios de imóveis de São Paulo
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Encontramos os termos mais utilizados em anúncios de imóveis de São Paulo
Bairro % “Metro”
VILA MARIANA 28%
SAUDE 24%
VILA MATILDE 24%
BRAS 21%
SE 18%
CURSINO 18%
IPIRANGA 17%
CAMPO LIMPO 17%
TUCURUVI 16%
Bairros que querem ser outros
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Percepção dos bairros pelos paulistanos
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Impacto de avenidas no preço/m² de imóveis próximos
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Tempo de abertura de email: usuário x mercado
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Abertura de email pelo corretor em grandes eventos
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Publicação de dados
Relatórios de preço/m²
•operação (venda/aluguel)
•tipo de imóvel•preço/m²
Anúncios puros
•tipo de imóvel, operação,
geolocalização, estado, bairro, preço, área, cômodos, fotos
properati.com.br/dados
Como vocês poderiam usar estes dados
Gerar relatórios que refletem a flutuação dos preços em alguma região e/ou tipo de imóvel.
Avaliar o perfil dos imóveis (número de dormitórios, garagem, etc) e cruzar com o preço/m², área total...