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Revista da Adsel • ano 2 • número 8 • setembro 2013 • Distribuição dirigidaFECHAMENTO AUTORIZADO - PODE SER ABERTO PELA ECT

ALUGUEL DE IMÓVEIS

ENTREVISTA

ESPECIAL

SOLUÇÕES

CORTINAS TECNOLÓGICAS

PERFUME SUA CASA

32

Um condomínio exuberante...

O condomínio Enseada Lagos de Xangri-Lá é um convite ao prazer, ao convívio e ás práticas saudáveis no Litoral. Referência em empreendimentos do gênero, tem como destaque este paradisíaco Club House.

CRECI:22517j

Uma superestrutura

XANGRI-LÁ (51) 3689-1900

ATLÂNTIDA (51) 3689-6860

Clube House: Lounge de piscina com sala de jogos; Brinquedoteca, espaço teen, espaço beleza; Piscina aquecida; Fitness center;

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ElevadorAutomação

Terreno 1.162 m²Área 1.000m²

08 SuítesEspaço gourmet

Piscina com deckPiso aquecido

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... e seus imóveis encantadores.

CRECI:22517j

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eru

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i AH, O AR PRIMAVERIL

Está chegando a época mais bonita do ano,

a primavera. Junto com ela, não medimos

esforços para trazer muita inspiração para a sua

casa de praia, com matérias ricas e úteis. Nesta

edição temos muitos assuntos interessantes!

Fizemos uma matéria sobre como decorar

paredes, uma forma relativamente simples

de mudar um ambiente. Entrevistamos

o presidente da ACICA (Associação dos

Corretores de Imóveis e Imobiliárias de Capão

da Canoa), que deu orientações preciosas

para proprietários que querem locar e para

pessoas que estão pensando em alugar um

imóvel na próxima temporada. Confira! Outra

matéria imperdível aborda a aromaterapia -

saiba tudo sobre esta arte e dê um cheirinho

especial para a sua casa. Seus hóspedes vão

se encantar!

Leia também uma matéria especial sobre Las

Vegas, um especial com tudo sobre cortinas,

elemento que hoje é de extrema importância

dentro de um projeto, e fique por dentro das

novidades do Litoral com o Adsel Informa.

Esperamos que você e sua família gostem

desta edição. Reiteramos que estamos à

disposição para sugestões e críticas que

possam contribuir para melhorar este trabalho.

Ótima leitura e até breve!

editorial

MARCELO KOHLRAUSCHDiretorim

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em: d

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Adsel Administradora de CondomíniosAv. Flávio Boianovski, 597Capão da Canoa - RS - BrasilFone: (51) 3625-6996

Edição e ComercializaçãoRua Felipe Neri, 312/5° andarFone/Fax: (51) 3012.2412Porto Alegre - RS

PublisherFernando di Primio fernando@diprimio.com.br

Editora de Conteúdo Luísa Abreu

Design EditorialVanessa Samurio

Nossa CapaHunter Douglas

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Porto AlegreFernando Di Primio fernando@diprimio.com.brFone: (51) 3012.2412

Litoral Norte Roberto Langschcontroller@adsel.com.brFones: 51 3625.7665 | 51 9964.7445

André Battuandre@theosul.com.brFones: 51 3502.3818 | 51 8209.4403

Departamento AdministrativoRoberto Athayde

Periodicidade bimestral

Tiragem 8 mil exemplares

índice

janela08

soluções36

entrevista18

faça você mesmo10mix14

aromas no ar32

achamos44ADSEL informa50guia de serviços54opinião58

expediente

Soluções36

A revista Praia em Condomínio não se responsabiliza por opiniões emitidas em artigos assinados, que não refletem, necessariamente, a opinião da ADSEL. É permitida a reprodução parcial ou total de reportagens e textos, desde que expressamente citada a fonte.

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VISITE PARA SABER MAIS:

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“a vida é lá fora...”

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A revista Praia em Condomínio é editada pela Di Primio Editora para a

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VINHOS HÚNGAROSA região de Tokaj – Hegylja, no nor-te da Hungria, é a mais famosa en-tre as vinte e duas regiões vinícolas húngaras. A região de Tokaj é uma área protegida desde 1737, quan-do foi declarado, por um decreto real, uma área exclusiva de vinhos. Os vinhos da região possuem um aroma e texturas extraordinários devido ao microclima excepcional e das condições do solo. Um belo lugar para visitar!

MÚSICA & VINHOS EM PUNTAEm setembro, o melhor da soul music e grandes vinhos compõem um concorrido jantar no Con-rad Punta del Este Resort & Casino, embalado por nada menos que Ed Motta. Com seu ritmo único e despedindo-se do inverno uruguaio, o cantor fará show exclusivo no lendário resort, combinando seus maiores sucessos com rótulos premiados da adega do Conrad, devidamente harmonizados com menu elaborado pelos chefs do hotel.

EFEITO DE LOUSAQuem acha que só em escola pode ter lousa, está enganado. Lousas podem ser usadas na decoração dos ambientes, sejam casas, escritórios e até res-taurantes. A tinta com efeito lousa é uma excelente opção para renovar o ambiente e ainda ter um espa-ço funcional no quarto das crianças ou para anotar receitas ou listar os ingredientes que faltam na dis-pensa. Faça a sua do tamanho que preferir e onde quiser com o Coralit Tradicional – acabamento fosco da Tintas Coral, nas cores Preto e Verde Escolar.

FIAT LUxEm Thomas Edison: o feiticeiro de Menlo Park (Novo Século), a vida do mais famoso inventor americano é desvendada. Desde as primeiras de-monstrações públicas de seu fonógrafo em 1878, do desenvolvimento da lâmpada incandescente e dos primeiros aparelhos cinematográficos, o nome de Thomas Edison tornou-se o símbolo de todas as maravilhas que uma nova era tecnológica prometia. Neste livro, Randall Stross for-nece uma fascinante e, ao mesmo tempo, contemporânea contribuição para o entendimento de uma figura americana tão representativa. A obra é enriquecida com fotos de Edison no seu cotidiano, com suas inven-ções. À venda nas livrarias.

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RENOVE SUAS

PAREDES

Dê vivacidade às paredes com quadros e deixe sua casa alegre

e bonita. Veja sugestões da arquiteta Ana Mahler e mude a sua casa.

imagens: vanessa bohn /bohn fotografias

1312

A composição de paredes é

uma maneira fácil de mudar

um ambiente. A parede é um

elemento vivo, com um toque

efêmero. Ainda, este recurso

pode dar amplitude para o es-

paço por meio da profundida-

de e da perspectiva. Segundo

a arquiteta Ana Mahler, espe-

cializada em Arquitetura de

Interiores, a composição pode

personalizar um ambiente.

Dá para compor de várias

maneiras: usando um quadro

maior no centro e adicionando

menores ao lado, fazendo uma

linha de base no centro da pa-

rede ou uma linha de topo, e

assim por diante. A principal

regra é manter o equilíbrio e a

regularidade.

“VOCÊ PODE VESTIR UMA

PAREDE E CONTAR UMA HIS-

TÓRIA, COM QUADROS, TE-

LAS, OBJETOS PESSOAIS...

NÃO HÁ LIMITES, DÁ PARA

PENDURAR QUALQUER COI-

SA. NÃO HÁ MUITAS REGRAS

EM RELAÇÃO A TAMANHO,

MOLDURA E COR. O IMPOR-

TANTE É TER EQUILÍBRIO”.

Use a criatividade para que a

parede fique com a sua iden-

faça você mesmo

tidade. Utilize fotos de família,

viagens, capas de revistas...

solte a sua imaginação! Quem

gosta de moda pode colocar

croquis e até peças de roupas.

Siga o seu instinto de gosto

pelas coisas que você possui.

Ana recomenda colocar algum

elemento inusitado, lúdico,

para dar um toque de humor.

Usar objetos pessoais é uma

ótima forma de ter uma histó-

ria para contar para as visitas.

Outro jeito fácil e rápido de

mudar a sala, quarto ou qual-

quer ambiente sem mexer no

móveis e layout é mudar as te-

las e objetos das paredes.

“PODE-SE FAZER UM RO-

DÍZIO DO QUE SE TEM EM

CASA, SÓ POR MUDAR UMA

TELA DE UM AMBIENTE

PARA OUTRO SE TEM OU-

TRA PERCEPÇÃO DO MES-

MO TRABALHO”.

Uma tendência que tem apa-

recido em composições feitas

em grandes feiras de decora-

ção é a de se usar cores simi-

lares nas composições, com

bastante variação de formas e

tamanhos.

Experimente!

1514

mix

PRETO

BRANCOA tendência black and white está dominando elementos de decoração, design e de moda. Inspire-se e não deixe a sua casa de fora!

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1. Tibi 2. Marc Jacobs 3. Missoni 4. Bloomingdale’s 5. Skyline 6. Kate Spade NY

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7. Mad Cloth 8. Celene Kemble 9. Allandales 10. Topshop 11. Tidi 12. Zane Woven 13. Target 14. Robert Rodriguez 15. Quayima

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&

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mix

16. Cambridge Satchel Company 17. Luulla 18. Marc Jacobs 19. Polyvore 20. Topshop 21. Ruby Star 22. Mad Cloth 23. Swatch by Alexander Gelman 24. Christian Louboutin

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entrevista

LOCAÇÃO

SEM STRESSQuer locar o seu imóvel ou está pensando em alugar uma casa no próximo verão? Saiba tudo sobre locação de imóveis no litoral nesta entrevista com Higor Santos, presidente da Associação Dos Corretores de Imóveis e Imobiliárias de Capão da Canoa (Acica).

Estamos iniciando a primavera e começa a

procura pela locação de imóveis no Litoral.

Como está o mercado, ou a previsão de ne-

gócios para este ano?

A previsão de negócios para este ano é grande

e com certeza ultrapassaremos o número total

de locações do ano passado, tendo em vista

que a cada temporada aumenta o número de

imóveis disponíveis para locação e a procura de

imóveis para locação.

Muitas pessoas acabam por alugar imóveis

diretamente de particulares ou conhecidos.

Esta é uma boa prática?

Não recomendamos esta prática, pois todas as

temporadas há estelionatários anunciando e lo-

cando imóveis que não são de sua proprieda-

de ou que simplesmente não existem. Assim,

para que as pessoas não corram esse risco re-

comendamos que procure uma imobiliária e um

corretor de imóveis devidamente credenciados

ao órgão regulador da categoria, o CRECI.

Mas que cuidados, afinal, o interessado pre-

cisa ter na hora de buscar um imóvel para

alugar na praia?

O interessado deve procurar um corretor de imó-

veis ou uma imobiliária e informar quais são as

suas necessidades para passar as férias. Após a

definição do imóvel deve assinar o contrato de

locação, se certificando da localização do imóvel,

da sua composição (se 1, 2 ou 3 dormitórios...),

dos utensílios que compõem o imóvel e a data de

ocupação e saída do imóvel.

E o dono do imóvel, que tipo de cuidados

deve tomar ao alugar para terceiro que ele

não conheça?

O proprietário deve assinar contrato de locação

com o locatário, exigindo o pagamento anteci-

pado da locação e estabelecer data de entra-

da e saída do imóvel. O proprietário do imóvel

deve se preocupar em realizar a vistoria no imó-

vel, discriminando todos os móveis, utensílios

e eletroeletrônicos que estarão à disposição do

inquilino, e deverá exigir do locatário que entre-

gue o imóvel nas mesmas condições que foi

locado.

Quais seriam as vantagens e as desvanta-

gens de contratar uma imobiliária para a lo-

cação de verão?

Não vejo desvantagens em contratar uma imo-

biliária para intermediar a locação do imóvel,

pois quem pretende passar férias deseja ter

tranquilidade e segurança para aproveitar seus

dias de descanso, e esse é o objetivo primordial

das imobiliárias ao oferecerem esse serviço.

Como estão os preços dos aluguéis de uma

forma geral? Qual o critério para a fixação

dos mesmos? Tamanho ou área do imóvel ou

localização, o que conta mais?

Os preços estão de acordo com o valor de mer-

cado e os valores das diárias variam conforme o

tamanho (se 1, 2 ou 3 dormitórios), a localização

e a mobília que compõem o imóvel.

imagem: aNDRÉ BaTTU

20

entrevista

Quais as praias mais demandadas? O merca-

do de locatários prefere casas ou apartamen-

tos? Edifícios mais altos tem boa aceitação?

Sem dúvida nenhuma a praia mais procurada é

Capão da Canoa, e logo depois vem Atlântida

e xangri-lá, que possuem um grande número

de condomínios fechados... a grande deman-

da para locação é de apartamentos, e as exi-

gências, em regra, são que estes tenham boa

posição solar e localização (próximo ao centro).

Todavia, a cada temporada aumenta a demanda

por locações de casas em condomínios fecha-

dos, que disponibiliza infraestrutura completa

de lazer aos condôminos.

Como o poder público pode ajudar ou atrapa-

lhar o mercado?

O mercado imobiliário depende muito da atu-

ação do poder público, pois nós corretores de

imóveis não vendemos ou locamos apenas o

imóvel! Nós vendemos paralelamente as nos-

sas cidades, as nossas praias, e para que a

demanda pelas nossas praias continuem eleva-

das, as administrações públicas tem que inves-

tir cada vez mais na melhoria da infraestrutura,

bem como na limpeza e segurança das nossas

praias, oferecendo, desta forma, maior comodi-

dade para quem vem passar seus dias de des-

canso aqui.

Como os profissionais estão se preparando

para enfrentar a nova temporada?

Os nossos profissionais já estão preparados

para atender a demanda por procura de imóveis

para venda ou locação na temporada, pois a

procura por imóveis é constante, fazendo com

que os profissionais que atuam no ramo este-

jam muito bem informados e atualizados a in-

formar as melhores ofertas de locação e venda.

Qual o trabalho e a área de atuação da ACI-

CA?

A Associação dos Corretores de Imóveis e Imo-

biliárias de Capão da Canoa – ACICA, tem como

objetivo primordial representar os seus associa-

dos perante o poder público, as entidades de

classe e a sociedade do nosso município, as-

sim como buscar melhorias e benefícios para

o mercado imobiliário e benefícios para os as-

sociados.

Como o senhor vê o trabalho desenvolvido

pelas administradoras de condomínio, parti-

cularmente a ADSEL?

O trabalho das administradoras e, principal-

mente, da ADSEL, é de suma importância para

a nossa classe, tendo em vista que diante da

informalidade do mercado imobiliário local, ne-

cessitamos do apoio e autorização das adminis-

tradoras a ter acesso aos imóveis disponíveis

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XC.C

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2322

para locação e venda, bem como no combate

ao exercício irregular da profissão de corretor

de imóveis por profissionais que trabalham nos

condomínios e que possuem acesso facilitado

aos condôminos, e que por vezes atuam na

intermediação de locação e venda, e a ADSEL

sempre se disponibilizou a auxiliar na conscien-

tização dos Zeladores, Síndicos e proprietários

de imóveis da importância do trabalho desen-

volvido pelos corretores de imóveis.

Qual a importância, enfim do profissional cor-

retor de imóveis neste contexto de locação

no litoral?

A importância do corretor de imóveis é eviden-

te e de grande eficiência para quem busca locar

um imóvel na temporada, pois o corretor apre-

sentará as melhores opções de imovéis para

locação e dará a tranquilidade e segurança ne-

cessária para que os locatários aproveitem bem

as férias.

www.casaximoveis.net

cód X00641

2524

viagem

MAGIA & LAZER

Incrustada no deserto Monjave, no Nevada,

Las Vegas, com suas luzes feéricas

e vida eletrizante, é, literalmente, uma jóia que brilha. Conhecida

como a capital mundial do jogo, Las Vegas, entretanto, é muito

mais do que isso, sendo hoje um dos principais pólos de

entretenimento e lazer no mundo. Conheça

nesta matéria exclusiva de nosso editor e enviado especial,

Fernando di Primio, um pouco mais sobre

Vegas e descubra o outro lado dessa fascinante cidade.

Sabe aquele brinquedo co-

mum, dos parques de diversão

que se alojam nos terrenos

baldios de uma cidade, que

chamam de chapéu mexica-

no? Aquele em que você senta

em uma cadeira suspensa por

alguns cabos e ela começa a

girar, abrindo e se erguendo in-

clinada em relação ao eixo cen-

tral? Pois é aquele mesmo...

Agora se imagine brincando

nesse tipo de chapéu mexica-

no, girando a 60 quilômetros

por hora, a 70 graus de inclina-

ção em relação ao chão e, pas-

me, voando suspenso no ar

livre, a 350 metros de altura...

Pois essa insanidade, apropria-

damente chamada Insanity,

está agora instalada no alto da

Torre Startosphere, uma das

mais altas do mundo (110 an-

dares), e é uma das novas e

múltiplas formas de se ver Las

Vegas. Não apenas na literal,

deslumbrante e inesquecível

visão de 360 graus que a altu-

ra, diante do deserto da cida-

de iluminada proporciona, mas

fundamentalmente porque ali

está algo maravilhoso a se fa-

zer em Las Vegas – e que não

é um cassino.

A propósito, é preciso desmis-

tificar um pouco todas essas

lendas que se formaram sobre

Vegas ao longo da História.

Em primeiro lugar, os cassi-

nos positivamente não são o

antro de perdição que seus

inimigos propagam. Poucas

pessoas sabem, mas as “fa-

migeradas” máquinas caça-

-níqueis dos cassinos de Las

Vegas são programadas por lei

a devolver, em média, a gran-

de maior parte das apostas

que recebem. No cassino Ala-

din, por exemplo, vi uma placa

ostensivamente colocada, in-

formando que as máquinas da-

quela seção de videopoker de-

volveriam em média 98% das

apostas que fossem feitas. Ou

seja, acredite se quiser, mas a

exemplo de qualquer bucólico

supermercado, os cassinos

de Las Vegas trabalham com

margens ajustadas e ganham

literalmente com o volume das

apostas. Aliás, não pode ser

outra a razão para que todos

eles estejam cheios pratica-

mente 24h por dia. Por mais

que existam insanos e vicia-

dos, e os há, as pessoas não

estariam lá se não houvesse

uma boa chance de ganhar e

se divertir. Sim, não espere

encontrar os cassinos lotados

pelo estereótipo dos loucos vi-

ciados e perdidos. Embora ob-

viamente eles existam, o que

você encontra em todos os

cassinos é um extrato muito

realista da sociedade america-

na, com pessoas de todos os

tipos, absolutamente norimagens: divulgação

2726

viagem

mais, além de muitos turistas

e muitos jovens, por exemplo.

E embora, a legislação proíba o

jogo para menores de 21 anos,

há muitas crianças circulando

pelos ambientes dos cassinos,

que, afinal, são hotéis e não

têm portas, e jovens jogando

nas máquinas caça-níqueis

por todo o lado. Além de tudo,

também é preciso lembrar que

em todos os cassinos há má-

quinas “para todos os bolsos”,

onde você pode jogar de 500

dólares a ficha (!) a um cent,

cada vez. Ou seja, se você pas-

sar a noite toda jogando em

uma máquina de 1 cent e per-

der 200 vezes (!) sem ganhar

nenhuma(!), terá perdido dois

dólares(!), valor insuficiente

para tomar um copo de leite

antes de ir dormir...

Voltando à Torre, lá de cima,

depois de recuperado do susto

que é viajar no Insanity, você

pode ver, nitidamente, que Las

Vegas se concentra em torno

de uma grade avenida, a Las

Vegas Boulevard, onde estão

mais de cinqüenta monumen-

tais prédios – ou hotéis que, na

verdade, abrigam os cassinos.

Todos eles, ou a maioria, temá-

ticos. Assim, há o Hotel Paris

(com uma Torre Eiffel à frente),

o New York, New York (com di-

reito à Estátua da Liberdade),

o Excalibur (um castelo medie-

val) e o Venezian (fantástico,

que reproduz detalhadamente

o romântico cenário da Piazza

San Marco, na cidade italiana);

além do MGM, o Treasure Is-

land, o Bellaggio e de dezenas

de outros. No Circus Circus,

por exemplo, além de toda a

temática óbvia, você encon-

tra, para delírio das crianças,

uma verdadeira “disneylândia

coberta”, instalada sob um

gigantesco dome ou globo.

E ainda sem falar no Wynn’s,

com 50 andares, 2700 aparta-

mentos e 18 restaurantes, um

gigantesco e belo resultado de

um investimento de US$ 3 bi-

lhões de dólares.

Outra atração à parte, que re-

comendo, é o Hard Rock. Dife-

rentemente de alguns outros

hotéis que às vezes escor-

regam no exagero e no mau

gosto do fake, o Hard Rock é

interessantíssimo. Não fica de-

vendo nada ao bom gosto nor

2928

mal da decoração temática de

seus restaurantes espalhados

pelo mundo, com a glamouro-

sa diferença de que por entre

suas mesas e bares tilintam

moedas, vicejam luzes colori-

das e circulam crupiês. (Aliás,

aqui é preciso fazer um pa-

rêntese para uma concessão

de modernidade: embora as

máquinas caça-níqueis moder-

nas já não aceitem mais moe-

das – aposta-se com cédulas

introduzidas diretamente na

máquina –, quando se ganha,

o voucher que é expelido pela

máquina com o valor simbóli-

co ganho vem simbolicamen-

te acompanhado por um som

que imita o tão esperado tilin-

tar das moedas. É o máximo!)

A verdade é que Las Vegas,

hoje, muito mais do que ter

cassinos é uma das principais

cidades do mundo quando se

fala em opções de lazer e en-

tretenimento. Em primeiro lu-

gar, porque os hotéis oferecem

todos os recursos que você

possa imaginar. Se você não

quiser jogar em Las Vegas, não

sentirá nenhuma falta diante

das múltiplas e diferenciadas

alternativas que se apresen-

tam. Além do mais, a acirrada

concorrência faz com que eles

promovam espetáculos e sho-

ws de primeira grandeza para

atrair seus hóspedes. Então,

em Las Vegas, você pode ter, a

literais poucos metros uma da

outra e ao mesmo tempo, atra-

ções que vão desde o legen-

dário grupo The Platters até

excelentes shows contempo-

râneos, como os de David Co-

pperfield, Rod Stewart, Celine

Dion e Lenny Kravitz. Além dis-

to, Las Vegas é a única cidade

do mundo a ter quatro diferen-

tes espetáculos fixos do indes-

critível Cirque du Soleil (veja

Box). Há também um Museus

e Pizzaro; shows de humor e

mágica e espetáculos dife-

renciados como o do incrível

Blue Man Group. São, enfim,

centenas – e não há exagero

nenhum nisso – as atrações

diárias à sua espera. Sem falar

em parques de diversões e res-

taurantes maravilhosos, onde

se come maravilhosamen-

te bem e coisas do gênero.

1/2 pg

Além disso, e em Las Vegas,

você sempre pode ir além, há

ainda passeios inesquecíveis,

como o que você pode fazer

aos grand canyon, nas monta-

nhas que cercam a cidade. Há

desde passeios de ônibus, que

custam US$ 23, até a “grande

aventura”, que demora sete

horas, inclui avião(zinho), he-

licóptero e barco e custa cer-

ca de US$ 285 por pessoa.

Em Las Vegas, você também

pode conhecer lojas temáticas

como a da Adidas (inteiramen-

te preta), Coca-Cola, Haley Da-

vidson e M&M’s, entre outras.

3130

O PALCO VOA!Embevecido, embasbacado, emocionado, saio quase que

cambaleando do gigantesco e fascinante teatro do MGM, de-

pois de ter assistido ao espetáculo Kà, do Cirque du Soleil.

Todo prosa, encontro um amigo que, correndo em minha di-

reção, me diz que acabou de ver “o maior show de sua vida”.

Quando vou concordar, ele me conta que o palco vira piscina.

Ora, no meu espetáculo o palco voava... Depois de alguns

minutos de desencontro, fico sabendo que ele acabara de as-

sistir “O”, a outra apresentação fixa do Cirque du Soleil, esta

no Cassino Bellagio. E aliás, poderia ter sido o Mystére ou o

sensualíssimo Zumanity, para maiores de 18 anos, vendido

como “o outro lado do Cirque du Soleil”. Pois Las Vegas é

uma das duas únicas cidades do mundo a abrigar espetáculos

fixos do Cirque du Soleil. A outra é Orlando (onde você pode

assistir La Nouba). Com a grande diferença de que, em Las

Vegas, são oito espetáculos fixos. (O Canadense Cirque du

Soleil, uma das mais fascinantes companhias de espetáculos

do planeta – concilia música, dança, circo e magia –, tem ain-

da outros seis espetáculos itinerantes que viajam pelo mundo

(e que vêm se apresentando nos últimos anos no Brasil. O de

2013 é o também fantástico Corteo). Mas voltando ao título,

a única coisa que é possível dizer é que Kà é um espetáculo

surpreendente, deslumbrante, moderno. Onde todos os re-

cursos da tecnologia se unem como serviçais pajens da arte,

da ludicidade e da fantasia. Por isso, jamais hesite em pagar

os cerca de 150 dólares por um bom ingresso. Eles valem

cada centavo...

Fernando di Primio

Pode andar de kart, de limousi-

ne, de carros de corrida, saltar

de pára-quedas ou de bungy

jump, praticar tiro ao alvo com

metralhadoras ou rafting no

Rio Colorado, jogar golf, enfim,

o que você quiser em que uma

cidade que literalmente ferve

24 horas por dia. (A propósito,

os cassinos não têm janelas

nem relógios – lá dentro você

perde a noção do tempo.)

Enfim, muito mais do que uma

cidade dos cassinos, Las Ve-

gas é um show à parte, inclusi-

ve do ponto de vista cultural, e

deve merecer pelo menos uns

três dias de sua próxima via-

gem aos Estados Unidos. Você

pode chegar a qualquer hora,

com muitas opções. O aero-

porto McCarrann fica a apenas

uma milha do centro da cidade

e é um dos mais movimenta-

dos do mundo, com uma as-

sombrosa média de 720 vôos

diários. Vindo do Brasil, para

chegar lá você pode fazer es-

cala em Dallas, Los Angeles ou

Atlanta, que são as melhores

opções. Mas faça um lanchi-

nho antes de embarcar. Nos

aviões americanos, mesmo

em vôos de três horas de du-

ração, o máximo que se come

é um pacote de salgadinhos...

viagem

3332

Para aproveitar ao máximo os

benefícios da aromaterapia,

use óleos essenciais puros,

comercializados em pequenos

frascos de vidro. Para perfumar

ambientes, você pode usar in-

censos, sachês, velas perfuma-

das, borrifadores e difusores.

No verão, é interessante usar

óleos essenciais refrescantes

na casa. A aromaterapeuta Da-

niela Pires dá sugestões que

combinam com a praia!

AROMAS

NO ARA aromaterapia, além de

perfumar ambientes, utiliza óleos essenciais para

gerar bem-estar físico e mental. Além de criar uma

identidade, cada essência tem propriedades que provocam

sensações agradáveis e efeitos físicos e emocionais. Aposte nas fragrâncias e deixe a sua

casa com um cheiro especial, que ativará a memória olfativa de todos que passarem por lá.

3534

1/2 CASCATA

LAVANDA

É considerado o calmante da aromaterapia. É cal-

mante, sedativo, muito útil para combater insônia

(pingue duas gotas no travesseiro ou nos lençóis),

e acalmar a angústia (passar duas gotas no peito

e massagear). Excelente para tratar queimaduras

graves de pele. Use no quarto.

CAPIM LIMÃO

Refrescante e antisséptico. É excelente para hi-

gienizar da casa – coloque três gotas do óleo es-

sencial em um balde com água e passe com um

pano aonde desejar. Indicado também para a lim-

peza dos vasos sanitários, por seu poder de matar

os germes.

Trata a ansiedade. É repelente de insetos, muito

útil, portanto, durante o veraneio. Indicado para o

banheiro e a área externa.

ALECRIM

Alegra, anima o ambiente. Excelente óleo es-

sencial para começar o dia com disposição. Es-

timula a vontade própria. Use no banheiro e na

sala de estar!

EUCALIPTO CITRIODORA

Excelente desinfetante é um bactericida para a

limpeza da casa. Pingue três gotas em um balde

junto com o capim limão, coloque água e use a

vontade! Indicado também para a limpeza dos va-

sos sanitários, por seu poder de matar os germes.

CRAVO

Possui aroma excitante, inspirador e ativador. Ou

seja, mobiliza para a ação. A mensagem do óleo

essencial de cravo é: “mova-se, faça as coisas

acontecerem”. Muito recomendado para a as-

sepsia energética do ambiente. É um aroma for-

te, revitalizante. Indicado para momentos em que

a energia de ação é necessária. Indicado para a

cozinha e para a sala de estar.

LARANJA DOCE

O aroma da laranja traz leveza ao ambiente, es-

timulando a alegria de viver e a autoconfiança.

É um purificador ambiental e limpa atmosferas

pesadas. É ótimo para acalmar agitação infantil.

Difundir o óleo essencial de laranja doce antes de

dormir ajuda a se desligar das “pré-ocupações”

cotidianas e conduz a um sono tranquilo. Use na

cozinha e nos quartos.

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HORTELÃ PIMENTA

Este aroma refresca, limpa o ar e ameniza o “fogo

emocional”. Acalma temperamentos explosivos

e excesso de emotividade. Dissipa irritação e in-

tolerância. Use na sala e nos quartos.

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PROTAGONISTAS

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Ug

Las

As cortinas assumiram lugar de destaque no design de interiores pela funcionalidade e

decoração. Muitas vezes, elas desempenham papel de protagonistas decorando ambientes de

forma arrojada e proporcionando soluções em conforto térmico, acústico, visual e praticidade.

3938

No universo da arquitetura,

decoração e do design de in-

teriores, existem uma série de

elementos que irão imprimir o

estilo e atender as necessida-

des em cada ambiente. Estes

soluções na arquitetura moder-

na privilegiam espaços integra-

dos e com muita transparên-

cia, onde as pessoas possam

interagir de uma forma muito

natural umas com as outras e

principalmente com o ambien-

te externo.

As atividades diárias de cada

membro da família, fez com

que cada vez mais as residên-

cias dispusessem de conforto,

tecnologia e integração para

propiciar momentos de lazer

e relaxamento em conjunto.

Atualmente se veem grandes

espelhos de vidro, living´s

compondo sala de estar-jantar-

-jogos em um só espaço, salas

gourmet bem elaboradas para

receber amigos, lounges, salas

de home theater e spas. Tudo

devidamente projetado para

favorecer a troca de experiên-

cias e a convivência.

Seguindo este raciocínio e as

novas necessidades, os profis-

sionais de interiores buscam

no mercado tecnologias em

produtos que proporcionem

aos seus clientes vivenciarem

estes momentos sem perder o

estilo e a personalidade do pro-

jeto. E foi assim que as priori-

dades começaram a mudar – o

conforto ambiental passou a

ditar as regras na arquitetura

de interiores e a sustentabili-

dade e eficiência fizeram dos

espaços inteligentes e interati-

vos virarem prioridade.

Um dos itens que passou a as-

sumir lugar de destaque foram

as cortinas. Em diversos for-

matos, existem hoje, no mer-

cado, soluções em cortinas ca-

pazes de diminuir o consumo

com ar-condicionado em até

60% na manutenção da tem-

peratura interna do ambiente,

sem perder a possibilidade de

controlar a incidência de luz e

visibilidade externa. Para am-

bientes que necessitam de

uma vedação maior quanto a

reverberação de som - como

uma sala de home-theater, por

exemplo, há cortinas com pro-

priedades acústicas que mini-

mizam consideravelmente o

ruído e a propagação de som.

Além disto, existem diversas

formas de fazer o acionamen-

to, tais como manual, motori-

zados com bateria, infraverme-

lho, rádio-frequência, sensores

de sol ou ainda integração com

sistemas de automação

4140

As tecnologias empregadas

atualmente para cobertura de

janelas e vãos, sejam eles de

parede ou teto, estão além dos

velhos e antigos trilhos com

várias camadas de tecidos.

Usando cortinas modernas, é

possível, de maneira simples,

controlar a incidência solar no

ambiente, da transparência ao

blackout, interagir com espaços

externos livre dos raios UVA/

UVB - responsáveis pelo aque-

cimento e desbotamento dos

objetos -, promover a facilidade

na manutenção e limpeza, visto

que muitos modelos possuem

tratamentos que inibem o acú-

mulo de poeira nos tecidos.

Outra grande vantagem é que

dá para combiná-las com os

demais itens do ambiente por

meio de uma infinita gama de

cores, texturas e acabamentos

para finalizar a decoração, que

resultará em um design leve,

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No mais simples entendimen-

to, corrimão é uma peça de

madeira ou metal, que corre ao

longo de um lance de escadas,

servindo de apoio à mão e ao

PROTEÇÃO

E BELEZA

Corrimãos protegem e embelezam ambientes. Conheça as vantagens

do corrimão em aço inox

corpo de quem sobe ou desce.

Também é utilizado em meza-

ninos e empregado como para-

peito para sacadas e terraços.

Porém, um corrimão de aço

inox não é somente um item

de segurança colocado para

atender exigências e normas

técnicas. Ele é muito mais do

que isso - é um item de deco-

ração bonito, prático, versátil e

que perfeitamente adorna a re-

sidência perfeitamente.

Segundo o empresário Jairson

Alves Machado, quando se es-

tuda o projeto de um sobrado, o

elemento preocupante e funda-

mental para proporcionar bele-

za ao ambiente é onde e como

dispor a escada, contudo, toda

a dedicação em construir uma

bela escada pode sucumbir,

caso não se tenha a clara con-

cepção de que o corrimão em

aço inox deve ser feito para

fornecer harmonia ao conjunto,

pois o aço inox possui um forte

apelo visual.

“Uma das principais característi-cas do corrimão em aço inox é a re-sistência à corrosão e, consequen-temente, a sua durabilidade. Ele possui ainda uma superfície não porosa e lisa que dificulta o acú-mulo de bactérias, o que facilita a sua conservação. Com uma limpe-za adequada e rotineira, é possível

manter inalteradas as suas carac-terísticas originais, preservando a sua durabilidade, aparência e higie-ne”, afirma. Os corrimãos em aço inox são

de manutenção extremamente

fácil e econômica. Os melhores

produtos para conservar os cor-

rimãos são água, sabão e de-

tergente neutro. Para manter o

brilho, seque com uma flanela

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CORSAN INVESTE NO SANEAMENTO DO LITORAL

Fique por dentro das principais notícias do Litoral Norte e leia sobre o universo dos condomínios.

Dúvidas sobre condomínio? Escreva para controller@adsel.com.br.

xANGRI-LÁ

Recentemente, a Corsan e a prefeitura de xangri-Lá assina-ram a ordem de início das obras de esgotamento sanitário O investimento integra um montante de R$ 19 milhões, que irá elevar a cobertura da cidade para 30%. Na primeira fase, serão instalados 13,6 mil metros de redes coletoras, 4,3 mil metros de ramais prediais e 920 caixas de calçada. Poste-riormente, o empreendimento prevê a instalação de novas redes coletoras e de estações de bombeamento, bem como a ampliação da Estação de Tratamento de Esgotos 2 – Estrada do Mar.

MAIS ÁGUA E ESGOTO TRATADOS NA REGIÃO

A companhia está investindo pesado em outros municípios do Litoral. Em Osório, foi iniciada em agosto a última etapa das obras de esgotos sanitários. Com isso, a cobertura da cidade saltará para 30%. Já em Imbé, há um investimento de R$ 36 milhões, que também irá garantir um índice de 30% de esgoto tratado. Tramandaí, por sua vez, terá 50% de cobertura após a conclusão das obras previstas.O município de Torres conta com R$ 24,7 milhões em in-vestimentos da Corsan. As obras de esgoto, que estão em andamento, irão garantir 60% de cobertura na cidade.

O Litoral Norte é uma das prioridades da Corsan. Até 2017, a companhia está investindo mais de R$ 300 milhões no saneamento da região, com recursos próprios e do Programa de Aceleração

do Crescimento (PAC), do Governo Federal.

CAPÃO DA CANOA

Mais de R$ 75 milhões. Este é o montante investido pela Corsan em melhorias e ampliação dos sistemas de água e esgotos de Capão da Canoa. Atualmente, estão em anda-mento as obras de expansão do esgotamento sanitário. O investimento irá aumentar de 50% para 80% a cobertura de esgoto da cidade. Em relação ao abastecimento de água, foi aberta licitação das obras de ampliação do sistema integrado de Capão da Canoa e xangri-Lá. O empreendimento contempla elevató-rias de água bruta e tratada, adutoras de água bruta e trata-da, ampliação da Estação de Tratamento de Água (ETA) com tratamento mecanizado do lodo, três reservatórios e redes de distribuição. Com o investimento, serão beneficiados to-dos os habitantes e veranistas de ambos os municípios. A Corsan também atua no sentido de aumentar a segurança do abastecimento de água no período de veraneio, recupe-rando e substituindo diversas redes.

Vem aí o Outubro Gastronômico 2013, Capão da Canoa – Atlântida - Xangri--lá, um festival de gastronomia que promove o comer bem nos principais estabelecimentos destas cidades.Cada estabelecimento promove, em sua própria sede, um espetáculo de sabores e aromas que promete sur-preender e encantar seus sentidos. São diversas opções de cardápios en-tre cafés, fast food, buffet executivo e a la carte. Na fachada de cada casa participante haverá um pórtico de en-trada retratando as guaritas vermelhas a beira-mar.Promovido pela Associação To Nessa e realizado em Capão da Canoa, Atlân-tida e xangri-lá, o evento tem por obje-tivo movimentar as cidades litorâneas no período de inverno e primavera, além de apresentar o que nossa gas-tronomia oferece a moradores e turis-tas, mostrando-lhes que dá para curtir os sabores da estação mais fria do ano no Litoral. Uma grande programação está sendo organizada: cursos, pales-tras, workshops e eventos culturais. Informações pelo email outubrogastro-nomico@gmail.com.

OUTUBRO GASTRONôMICO

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JARDIM NO

CONDOMíNIOEngª. Agrª. Drª. Lucianita da SilvaEng° Agr° Paulo Roberto Zanolla

Jardim no condomínio ou do condomínio? Iniciamos com a dúvida gramatical e continuamos com esta dúvida dentro dos condomínios horizontais. O que é considerado área verde, responsabilidade do condo-mínio e onde inicia o jardim de responsabilidade do condômino? O que é a responsabilidade de cada um ou de ambos.O jardim do condomínio é formado por um grupo de plantas, distribuídas de forma harmônica, seguin-do um projeto paisagístico. O paisagismo maneja o ambiente buscando elementos de conforto como o sombreamento e a cobertura do terreno, assim como a beleza, nos canteiros coloridos e floridos.No litoral, um dos confortos buscados no jardim, é evitar o movimento de areia pelo vento. A cobertu-ra dos solos arenosos, com grama, apresenta bom controle. Os gramados introduzidos são formados, na maioria, por gramas Esmeralda, Ferrinho, Catari-na e Bermuda. Estas são compradas de diferentes viveiros e podem trazer, junto com as leivas, doen-ças, insetos, invasoras, que não ocorriam no nicho do condomínio. O mesmo pode acontecer com as plantas de canteiro, árvores e palmeiras.O gramado da área condominial pode ser comprado de um ou vários viveiros, diferentes daqueles, onde os condôminos compraram a sua grama, ou até dos mesmos. Sendo de mesmos viveiros, os problemas fitossanitários e de invasoras, manejados nas áreas condominiais, começam a se repetir nos jardins dos condôminos. O condomínio inicia projetos de mane-

jo para contenção destes problemas, investindo em insumos e mão de obra. Estando os problemas sob controle, no condomínio, e continuando presentes em um ou vários jardins de condôminos, o proble-ma se reinicia, de modo cíclico. Iniciamos a pensar: ¨jardim no condomínio”, onde o manejo de proble-mas, se não feito de modo integrado, torna difícil o controle.Os gramados estão interligados, sendo divididos em seu manejo, por convenção de área de responsabi-lidade. Onde uma área for tratada e curada e outra não, a área curada pode voltar a ser contaminada e doenças, continuam ano após ano. Eliminar em definitivo, problemas fitossanitários, uma vez ocor-rentes num local, é difícil, mas, manter o problema controlado sem que seus danos prejudiquem o visu-al do jardim, é possível.Um bom exemplo nos gramados do litoral são as manchas causadas pelo fungo de nome Rhizoctonia. Quando as manchas com fungo não são controladas em gramados de condôminos, o fungo pode nova-mente se reintroduzir no gramado de áreas condo-miniais, já controladas. Isso cria um ciclo repetitivo, anualmente, diminuindo a qualidade dos gramados, no geral do condomínio.O reconhecimento deste fungo no gramado é mais difícil na fase inicial da mancha, sendo facilmente identificado quando o dano se torna maior e muitas vezes irreversível ou necessita de um ou dois anos de crescimento do gramado para recuperação, com

boa adubação e manejo. Isso gera custo e prejudica o visual geral dos jardins.Cuidado quando trocarem leivas de áreas danifica-das pelo fungo. É importante tratar o local e então trocar leivas sem manter o fungo vivo no solo, reini-ciando danos, nas novas leivas transplantadas.Além de gramados, várias plantas são utilizadas no paisagismo condominial e de condôminos. São plan-tas cultivadas em outras condições de solos, sem exposição a ventos fortes, constantes e acompanha-dos de maresia. Na etapa inicial do condomínio, a ausência de casas, dificulta instalação das árvores sem proteção aos ventos. O uso de telas de pro-teção, como quebra vento, seria uma opção, além do estaqueamento firme, evitando movimento do tronco e raízes.As árvores preferidas no paisagismo litorâneo, atu-almente, são as nativas (Pitangueira, Araçá, Aroei-ra,...) e as palmeiras exóticas (Phoenix canariensis, P. robelinii, Triângulo, etc.) e nativas (Butiá, Jerivá).Além da diferença de ambiente, a introdução de pra-gas é outra situação apresentada. Estando todas as plantas instaladas no novo nicho criado, deveriam receber iguais cuidados de manejo fitossanitário. Insetos são introduzidos em árvores, arbustos, pal-meiras, forrações de canteiros, podendo se distribuir para outras plantas de mesma espécie nos jardins do condomínio ou de condôminos vizinhos.Além de introduzidos com as plantas, as pragas po-dem ser transportadas por ferramentas contamina-

das, insetos que chegaram ao condomínio voando, em busca de alimento, e outras artimanhas de ação que as pragas de plantas usam para sua dissemina-ção.Jardim, no condomínio, é um todo, com plantas sus-cetíveis aos mesmos danos, indiferente ao terreno ou ponto do condomínio que estiverem.Para pragas e doenças, não existem divisões, e sim plantas de sua preferência cultivadas todas no mes-mo nicho de um condomínio.O mesmo para o manejo, como altura de corte dos gramados. O terreno que corta a grama em altura diferente ao gramado condominial apresenta outra cor e efeito, muitas vezes depreciando o conjunto quando a grama vizinha for de mesma espécie.O manejo, do grande jardim que um condomínio for-ma, necessita atenção de todos para manter a quali-dade das plantas e o conforto paisagístico proposto nos projetos, de certo modo, entrelaçados entre si, quanto ao controle fitossanitário e manejo das plan-tas.Respondendo a pergunta inicial, os condomínios atu-almente, são um grande jardim sem limites, criando espaços verdes com muitas plantas nativas e exóti-cas introduzidas nos diferentes projetos paisagísti-cos criados. Temos então, o jardim no condomínio, formado pelo conjunto de todos, necessitando o mesmo cuidado de todos.

Manchas do fungo Rhizoctonia em grama Esmeralda Mancha do fungo Rhizoctonia em fase inicial

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opinião

Uma das principais áreas para aqueles que gostam de receber bem, ou até mesmo de desfrutar um almoço em família, a sala de jantar é o ambiente em que a fun-cionalidade deve ser valorizada, além do conforto.Costumo pensar a decoração da casa como um todo, desenvolven-do uma unidade entre os cômo-dos, porém cada um deles possui suas particularidades. A sala de jantar deve necessariamente re-fletir o ritmo de vida dos morado-res daquela casa ou apartamento. Por exemplo, é importante saber se a pessoa gosta de receber ou não, se ela costuma servir a co-mida em pratos ou travessas, saber qual o tamanho da família, as refeições que costumam fazer naquele espaço etc.Outro fator importante é o tama-nho da sala. Algumas comportam mais móveis, outras exigem itens mais compactos. Os móveis bási-cos, no caso, seriam mesmo as mesas e as cadeiras, que podem seguir estilos variados dentro de

um mesmo jogo, porém, no caso de quem costuma receber pesso-as em casa para refeições, é de-sejável ter um aparador também.Nos meus projetos, sempre anali-so o perfil e estilo de vida de cada cliente para indicar a decoração mais adequada. Em alguns casos, o ideal é, ao invés de cadeiras, usar poltronas, por exemplo. O formato da mesa também varia de acordo com o perfil do clien-te e o espaço. Mesas redondas otimizam o espaço de ambientes menores porque agregam as pes-soas, formando um conjunto mais íntimo. Em relação à iluminação, Andréa Parreira, arquiteta

DECORE A SALA DE JANTAR

gosto de misturar luz indireta e direta, para valorizar o espaço e também a refeição. A luz indireta pode ser por meio de uma sanca de gesso ou arandela. Os materiais utilizados na deco-ração também são importantes na hora de compor o ambiente. Em geral recomendo madeira, vi-dro, aço inox, mármore e couro, que são materiais que conversam bem entre si, além de serem ver-sáteis e funcionarem bem com outros acessórios. Além disso, você pode apostar em vasos e também em espelhos para dar mais amplitude ao ambiente.

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