PROJETO + QUALI- A · possíveis ajustes no projeto. Afinal, ainda é possível fazer alterações...

PROJETO + QUALI-

A

PROJETO

+ QUALI-A

Aulas sempre AO VIVO nos canais (@qualiabr): Instagram e Youtube (é melhor!)

Tem que fazer Inscrição no Workshop Projeto + Quali-A na BIO do Instagram

Baixar Infográfico na BIO do Instagram para amanhã! Material para a Aula!

Desafio: dar um print na parte da aula que mais gostou e postar, marcando a Quali-A no Instagram e um

amigo!

Infográfico:

Como fazemos projetos e

consultorias!

Depois de 20 anos de projeto e 10

anos de consultorias, percebemos

que, com nossa experiência e

conhecimento, podemos ajudar o

mercado a melhorar, apresentando

nossa forma de trabalhar.

Veja como pensamos nosso processo e

o que fazemos em cada etapa,

auxiliando nossos clientes

(profissionais, empresas ou pessoas

físicas). É claro que pela prática,

já organizamos nossos processos e os

aspectos que mais o mercado investe

e solicita. Por isso queremos

compartilhar!

-Identificar a fase em que o projeto está e grau de nossa interferência no processo (escalas e investimento);

-Quem está envolvido e as responsabilidades (proprietário, projetistas, construtores, consultores, gestores, fornecedores, etc.) -Definir em conjunto qual será o perfil do projeto, ou seja, quais aspectos querem atender e como. Surgirá as diretrizes de projeto.

EM TODAS AS

FASES:

-Propor o máximo de soluções possíveis a partir das diretrizes. Esse é o momento das experimentações projetuais e liberdade criativa.

-A Arquitetura já busca um partido que compatibilize uma proposta integrada. -O estudo deve ser aprovado pelos envolvidos, antes de seguir para a próxima fase.

- Fase de testar e validar o projeto em diversos parâmetros de viabilidade (técnica, financeira, etc). - São feitas simulações para detectar possíveis ajustes no projeto. Afinal, ainda é possível fazer alterações significativas sem custos elevados. - Nessa fase também são verificadas as aprovações legais nos órgãos competentes.

-Essa fase busca garantir que o edifício seja executado da melhor forma possível, atendendo o perfil estabelecido na fase 1.

-As recomendações dos especialistas são inseridas no projeto em forma de desenhos, especificações, detalhamentos nossa diversos projetos.

-A compatibilização de todos os projetos reduz erros na execução, que geram atrasos e prejuízos.

ESCALAS

CRITÉRIOS ADOTADOS

PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS

Acreditamos que as

soluções de projeto são

integradas e devem

garantir a qualidade

ambiental em vários

sentidos, desde o começo: Sustentabilidade

Eficiência

Alto Desempenho

Conforto

Saúde & Bem-estar

Inovação

Cidade

Entorno

Edifício

Ambientes

Mobilidade /

Acessibilidade

Água

Materiais

Energia

Conforto

Custo

Paisagismo

Gestão: uso e

manutenção

Projetistas: arquitetos e eng.

Proprietários e Gestores

Especialistas e Consultores

Construtores e Fornecedores

Planejamento

Onde tudo começa,

antes do projeto! Propor soluções

inicias na definição

do partido! Estudo Preliminar

Diagnosticar se

as soluções são

viáveis!

Como deverá ser

construído? O que a obra

vai precisar? Anteprojeto Projeto Executivo

PROJETO + QUALI-A

BIO do Instagram @qualiabr

1. SER UM PROFISSIONAL REALIZADO, APESAR DO MERCADO, DEPENDE DE VOCÊ!

2. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A: DIRETRIZES E PARTIDO, SEU CLIENTE NO

PROCESSO

3. MÉTODO DE PROJETO + QUALI-A : COMPROVAÇÕES E GARANTIAS DAS PROPOSTAS

4. CAPTAR CLIENTE COM SEGURANÇA E AUTORIDADE: VENDER NUNCA FOI TÃO FÁCIL

Vamos lá!! É muito conteúdo

mas vamos te

manter atualizado

_______Preparado?

APRENDA EM 4 AULAS

UM NOVO PROCESSO DE PROJETO,

QUE CONQUISTA CLIENTES POR TER

QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE COMPROVADAS.

PROCESSO DE PROJETO

CONQUISTAR CLIENTES

QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE

COMPROVAÇÃO

Fortaleça seu negócio em tempos de

crise, se diferencie e ganhe valor no

mercado.

VOCÊ PRECISA SER UMA MARCA SINÔNIMO

DE SEGURANÇA E ECONOMIA!

É possível, afinal é o que fazemos há

10 anos!

#ProjetoBomNasceDireito

#SomosQualiA @qualiabr

“Negócio” é a interação de pessoas para

executar um conjunto de atividades para

entregar valor a clientes e retorno de

investimento a partes interessadas. (Guia para o BPM CBOK®)


Negocio é a interação de pessoas em um

conjunto: Precisamos aprender a

entregar valor para o cliente, em

primeiro lugar ele precisa entender do

que se trata e ter consciência do que

estra contratando.

MÉTODO DE PROJETO

CLIENTE NO

PROCESSO

PROJETO + QUALI-A

DIRETRIZES E PARTIDO


É preciso se atentar antes de entregar

algo que o cliente pode não valorizar,

por isso a comunicação é tão importante

nas primeiras etapas do projeto, para

nos diferenciar em um mercado tão

saturado.

Você tem um negócio?


Sem recursos, a necessidade de economia

vai ser apreciado no mercado, clientes

valorizam economia. seu negócio precisa

ser adaptável a isso porque é um ponto

muito forte, sempre levando em conta

que a qualidade do produto final está

em jogo.

SEU PROPÓSITO A PARTIR

DE AGORA!

O que o mundo precisa

O que pagariam para ter/fazer

O que eu faço bem

O que eu amo fazer

Se encontrar!


É importante saber se reinventar e se

avaliar, não tem momento certo pra

isso. Se reinvente, as pessoas e o

mercado mudam. No seu negocio não vai

ser diferente.

CLIENTE

MERCADO EMPRESA

POSICIONAMENTO

Olhar para

FORA!


Olhe para fora e veja as relações que

podem ser criadas, como estão as

pessoas, como está o mercado. Sempre

existem novas expectativas a serem

preenchidas, o mercado e o cliente

esperam que você tenha algo novo para

mostrar.

PRAZO

CUSTO ESCOPO

GESTÃO

Olhar para

DENTRO!


O mesmo vale para olhar pra dentro,

melhore seu serviço para ficar mais

fácil pra área de marketing, assim vão

poder te entender e te divulgar. Isso

faz parte da gestão interna. Toda a

equipe da empresa precisa estar

conectada e sempre é necessário saber o

que acontece em todos os setores da

empresa.

O quê? Por que?

Como?

AQUI ESTÁ O SEU VALOR


“Quem vende sonho é padaria, nós canalizamos sonhos!”

Aqui está o seu valor, você arquiteto

tem o superpoder de valorizar o produto

por sua capacidade de ser executado.

Temos a habilidade de transformar

ambientes melhores, mesmo quando o

cliente tem poucos recursos.

“Vender sonhos” é criar expectativas que muito provavelmente não serão cumpridas. Fica lindo no Instagram, mas o que vende é o

real, o viável, o que pode ser feito. Ser arquiteto também é dizer NÃO. O “não”

fundamentado ensina, demonstra sua

autoridade e aproxima o cliente do que, de fato, é a melhor solução.

Como é seu comportamento de compra em época de crise?

Seus clientes se comportam do mesmo jeito. Cortam gastos, redefinem prioridades.

Para vender na crise seu produto precisa considerar esse cenário, destacando o que ele tem de essencial.

Para quem vende PROJETOS, reforçar a sua importância para o planejamento da construção é um bom

caminho. Quem quer reformar ou construir no começo do ano deve começar a se preparar desde já.

Ninguém se preparou para uma pandemia, mas precisamos entender o cenário e buscar uma adaptação o

quanto antes.

ESTÃO FORA DA CAIXA

Valor no mercado...


O mercado deixaria de comprar um café mais barato?

Tudo depende da proposta. Existem marcas de

quantidade e preço baixo, no caso do starbucks, por

exemplo, já está focada na qualidade, ela esta

posicionada para atrair outro tipo de cliente, com

produtos que chamam atenção justamente por causa da

proposta.

Valor no mercado...

Até um simples brigadeiro se reinventa


O que o mercado hoje quer ?

Desempenho porque é direito do consumidor e

qualidade para reduzir custo.

Se você demonstra que seu processo construtivo

reduz o desperdício, logo estamos deixando de

gastar.

Vamos fazer o melhor sempre! Desde que seja viável.

O QUE É UM PROJETO?

1.desejo, intenção de fazer ou realizar (algo) no futuro; plano.

2. descrição escrita e detalhada de um empreendimento a ser

realizado; plano, delineamento, esquema.


Projeto é uma intenção, é um futuro, estamos

prometendo, mas prometendo com qual garantia?

Quanto mais detalhado e descrito estiver o processo

de criação, melhor conseguiremos passar essa ideia.

O cliente precisa participar de tudo. O

profissional precisa dar uma garantia, sobre

orçamento, qualidade, e cumprimento de contrato.

Suprimentos Principal (CV) Auxiliares

Indústria e Comércio

de Materiais

Serviços e

Equipamentos

Entidades

Financiamentos

Planejamento,

Incorporação

Construção

Projetos

Pesquisa &

Desenvolvimento

Normalização &

Certificação

Transporte Gestão

Uso

Industria da Construção

Consultorias

(Especialistas)

O QUE É UM PROJETO?

PRODUTO OU SERVIÇO?


Produto ou serviço: O cliente não esta vendo o

valor do processo de criação, a entrega é muito

mais simples do que todas as etapas de projeto.

Existe uma diferença, você presta serviço e entrega

um produto, o produto projeto. É necessário saber

fazer isso. Precisamos saber vender o produto

projeto.


Não é como uma festa, por exemplo. O cliente

não tem um produto palpável antes da obra,

as vezes pode ser difícil encantar o cliente

apenas com pranchas de papel. Mas, podemos

encantar com um projeto totalmente

personalizado para o cliente.

MÉTODO DE PROJETO?

NBR 13532 NA METODOLOGIA DE PROJETOS

“Criatividade não significa improvisação sem método: dessa maneira só se cria

confusão, e planta-se nos jovens a ilusão de que artistas devem ser livres e

independentes”.

Ainda segundo o autor, o método de projeto, justamente, auxilia quanto ao

processo criativo.

Bruno Munari, Das Coisas Nascem Coisas

MÉTODOS DE PROJETO CRIATIVO:

1 – DEFINIÇÃO DO PROBLEMA

2 – COLETA DE DADOS

3 – ANÁLISE DE DADOS

4 – CRIATIVIDADE

5 – MATERIAIS E TECNOLOGIAS

6 – VERIFICAÇÃO

7 – DESENHOS CONSTRUTIVOS


Método de projeto: Método é uma receita:

Como vai ser feito.

No projeto existem métodos. Desde uma NBR

sobre metodologia que fala sobre as etapas,

até a entrega final.

Precisamos saber mesclar toda a explosão de

informações e ideias.

MÉTODO DE PROJETO?

NBR 13532 NA METODOLOGIA DE PROJETOS


A arte tem uma liberdade criativa, a

engenharia é mais técnica e pragmática. A

arquitetura esta entre os dois. Não podemos

deixar de ser artista e nem técnicos,

precisamos saber dosar para termos um método

de criação melhor.

O QUE É PROCESSO DE PROJETO?

“Processo” é um conjunto definido de atividades/tarefas executadas

para alcançar uma meta/objetivo.


Antes de começarmos a projetar, coletamos

tudo que é preciso resolver, a parte

estética, conforto, estrutural... e depois

analisamos para então darmos inicio. Lembre-

se, projeto bom nasce direito.

Benefícios:

Reduzir custos e tempo! Melhorar Qualidade

Aproveitar melhor os recursos

Consolidar responsabilidades

Centralizar ou descentralizar

Eliminar tarefas e Simplificar processos

Automatizar, sempre que possível

Identificar necessidades de capacitação

Terceirizar, se possível

Etc.


Nem sempre o erro está na equipe, mas não

espere que o outro faça.

No decorrer do desenvolvimento, organizamos

os processos para não ter divergência

interna, mas tem que ter uma comunicação com

o cliente e o interno da empresa.

Desafio: Não existem soluções generalizadas!

- Estratégias

- Maneira de fazer as coisas

- Cultura

- Implementação... fazendo acontecer

- Resistência é inevitável


O processo é definido por tarefas:

Processos: fazemos parte de uma esteira que

é muito complexa que é a construção, temos

processos, e dentro disso temos todas as

tarefas que acompanham.

Cada processo é importante, precisamos

saber desenvolver o projeto dentro de cada

uma dessas áreas.

Negociação e Contratação

Obra

COMERCIAL TÉCNICA TÉCNICA

Projeto

QUALIDADE Documentos

Ações de Melhoria Planejamento Estratégico

Treinamentos Ferramentas de Controle

Pessoas

Financeiro

Marketing Comunicação

Equipamentos e Patrimônio

Materiais

ADMINISTRATIVO

Serviços

Jurídico Contabilidade

PROCESSOS QUE

SE COMPLEMENTAM!

Estudo Preliminar

Executivo Detalhamento

Anteprojeto / Projeto Legal

Como deve acontecer? Quem faz? Onde é documentado?

Planejamento

Verificação

Aprovação

Produtividade

Indicadores Internos: erros, prazos, n° versões, etc.

Indicadores Externos: custo, diretrizes, normas, etc.

ABRIR E DETALHAR!

Processos mapeados em fluxos!!


Processos mapeados em fluxo:

cada passo é um processo, assim fica mais

fácil explicar pro cliente onde é a

responsabilidade dele, assim como o que

significa retrabalho.

Cliente quer pressa? ele precisa entender o

que acontece no projeto.

Pensar Fora da Caixa!!


Faça o mapeamento de forma confortável,

organize os pensamentos e sistematize todas

as ideias pensando na ordem das atividades:

Quem vai fazer, quanto tempo pode demorar, e

quem vai controlar.

Documentos

Responsáveis

Atividades

Prazos

O que funciona pra você!!

Controle

Gerente

Administ.

Atribuições

Responsabilidades

Gerente

Consultorias Gerente

Comercial

Gerente

Qualidade

Gerente

Cursos

Arquitetos

Engenheiros

Estagiários

Arquitetos

Engenheiros

Estagiários

ORGANIZAÇÃO DE PESSOAL


O pessoal precisa saber quem é responsável

pelo o que, na Quali-A temos dividido a

parte de curso, consultoria, e tem três

áreas que são áreas de apoio técnico,

qualidade, administração, financeiro,

contabilidade e a gerencia comercial. Tudo

isso é pensado por detalhes.

“O processo de projeto também é um processo de aprendizagem, necessitando do suporte

de vários tipos de informações (referências, códigos, manuais, entre outros), desenhos,

modelos, cálculos, simulações e discussões (opiniões de cliente, usuário, colaboradores,

entre outros).

A qualidade desse sistema de suporte reflete diretamente no processo de projeto e (espera-

se) na qualidade do produto (projeto).”

(KOWALTOWSKI et al. ,2006).

PROJETO

+ QUALI-A

PROJETO

+ QUALI-A

Onde buscar

inspiração:

PROJETO

+ QUALI-A

• E como avaliar o projeto???

• Está bom??? Está ruim??

• Quais são os critérios de análise e avaliação de desempenho, viabilidade

das propostas de projeto?

• Como avaliar?

PROJETO

+ QUALI-A

PROJETO

+ QUALI-A


Tudo precisa ser pensado: Excesso de luz faz a pessoa

fechar a janela.

Excesso de calor vai sobrecarregar ar-condicionado.

Como avaliar? Esse é o mais importante.

Simulação, qual o software eu vou usar para avaliar?

Não existe o melhor software, existem softwares para

cada coisa, para o que você quer avaliar.

VIABILIDADE

SAÚDE & BEM-ESTAR INOVAÇÃO

EFICIÊNCIA DESEMPENHO Projeto

+ Quali-A

O QUE É FUNDAMENTAL PARA QUALI-A

PROJETO

+ QUALI-A


Aqui verificamos duas pessoas, cada uma escolhendo

como quer estar nesse espaço, quando falamos de

conforto, existe a necessidade de verificar as

expectativas do usuário.

Quando falamos de iluminação e desempenho térmico, na

foto identificamos um lugar frio, então foi criado um

solar interno para que alguém possa sentar ao sol.

Essa radiação precisa ser calculada, aqui no Brasil

essa ideia não iria dar tão certo, até porque aqui é

mais quente, isso prejudicaria o ar condicionado.

O homem e seu abrigo

“SINDROME DO EDIFÍCIO DOENTE”


Síndrome do edifício doente, vem ao longo das décadas

sendo ressaltada para um resgate da arquitetura

bioclimática.

Então os edifícios precisam ser pensados com o

conforto que precisa ser estabelecido em cada lugar,

pra trabalhar para conversar, cada ambiente desenvolve

uma função.

QUEREMOS CONFORTO!!

Pré-Projeto Estudo

Preliminar Anteprojeto Executivo Compatibilização Detalhamento

1ª FASE 2ª FASE 3ª FASE

PROJETO

+ QUALI-A


O cliente precisa entender que a grande

responsabilidade dele esta aqui nas diretrizes

primarias, ele precisa abrir pra gente determinadas

informação para que a gente não erre.

Quando chegamos no executivo o projeto vem pra dentro

da empresa onde ele vai ser testado, vai ser

comprovado e vai pra obra.

A primeira fase então é uma parte de muita dependência

do cliente, é importante saber o que o cliente quer.

1

Tudo que deve ser pensado ao mesmo tempo!!

Cidade

Entorno

Edifício

Ambientes

Água

Materiais

Energia

Gestão

1

Conforto

Custo

Paisagismo

Mobilidade/Acessibilidade

CRITÉRIOS

PROFISSIONAIS

ESCALAS

PROJETO

+ QUALI-A

2

3

4

1

2

3

4

5

6

7

8





Usuários

2

3

4

5

PROJETO

+ QUALI-A

Solução de Valor!

Entorno

Cidade

Materiais

Equipamentos

Ambiente

PROJETO

+ QUALI-A


O lugar pode ser ruim, a intervenção do arquiteto pode

fazer com que seja melhor.

Cada projeto tem uma ordem que pode ser aleatória,

alguns podem começar do interior, outros do

exterior...

os critérios não seguem um padrão de projeto de

arquitetura, programa de necessidade etc. Podemos

levar em consideração outras questões: Mobilidade,

acessibilidade, água. Viável ou não?

http://projeteee.mma.gov.br/

PROJETO

+ QUALI-A


Climas diferentes exigem projetos diferentes

O clima é definido por variáveis como latitude e longitude, radiação, temperatura, pressão atmosférica, umidade, altitude, vegetação, topografia, etc. OU SEJA, TEM CARÁTER LOCAL E ESPECÍFICO!!

PROJETO

+ QUALI-A

Qual a Zona Bioclimática do Projeto?

Zoneamento Bioclimático Brasileiro

Na NBR 15.220 há uma lista com 330 cidades e para cada

Zona Bioclimática, é descrito as principais estratégias de

projeto, como tamanho de aberturas, tipo de coberturas e

materiais.

PROJETO

+ QUALI-A

Curitiba_ ZB 1

Pelotas _ ZB 2

Belo Horizonte _ ZB 3

Porto Alegre _ ZB 3

Florianópolis - ZB 3

São Paulo _ ZB 3

Brasília _ ZB 4

Santos _ ZB 5

Niteroi _ ZB 5

Goiânia _ ZB 6

Campo Grande_ ZB 6

Cuiabá _ ZB 7

Teresina _ ZB 7

Rio de Janeiro _ ZB 8

Manaus _ ZB 8

Salvador _ ZB 8

Fortaleza _ ZB 8

Vitória _ ZB 8

Exemplo: ZB 4

Usar o Programa ZBBR pra descobrir a Zona Bioclimática!

PROJETO

+ QUALI-A

NBR 15.220

Software Solar

Leste: sol todas as manhãs em todas as estações

Oeste: sol todas as manhãs em todas as estações

Norte: sol mais baixo durante todo dia no inverno e em boa parte da primavera e outono; sol mais alto no verão

Sul: sol inexistente no inverno; sol pouco presente no inicio e final do dia; sol mais presente no verão, no início e final do dia, desaparecendo por volta

de meio dia

Orientação diferentes exigem soluções diferentes!!!

Carta Solar:

PROJETO

+ QUALI-A

Tipo de Céu (Nebulosidade)

PROJETO

+ QUALI-A

60.000 a 100.000 LUX

Muitas vezes não é

desejada no ambiente

interno

Valor muito intenso para ser

usado internamente

Conforto Térmico

e gasto de energia

Excesso de

luminosidade

(Ofuscamento)

Radiação Direta Céu claro

PROJETO

+ QUALI-A

5.000 a 20.000 LUX

Desejada no

ambiente interno

Componente

térmica baixa

Luz suave

Radiação Indireta Céu encoberto

PROJETO

+ QUALI-A

O que

Gustavo

Cerbasi, um

dos maiores

especialistas

em finanças,

falaria

de investir em

Arquitetura

Sustentável? Pois ele investiu...

SERÁ QUE ELE FICOU LOUCO??? @

qu

alia

br

#SomosQualiA

Por que um

especialista

em finanças disse que

a sustentabilidade

em edificação é um

investimento? ...

Fonte: Luiz Henrique Ceotto, 2008

80% dos custos acontecem durante o USO,

e quem paga a maior conta é o

PROPRIETÁRIO!

<0,2% 0,8%

14%

80%

5%

PROJETO

+ QUALI-A

Quem não quer perder

dinheiro,

busca entender o Custo

Total

de uma Edificação na vida

útil!

Possibilidade de

Interferir

no Custo Total em 50

anos

80% da responsabilidade dos custos do

USO

é definida no PLANEJAMENTO e PROJETO! Fonte: Luiz Henrique Ceotto, 2008

5% 5% 15%

80%

100%

PROJETO

+ QUALI-A

...

“Já provei com números

que é possível, sim,

construir uma casa 100%

sustentável, e que é

viável para qualquer

pessoa.

Com benefícios diretos

ao bolso, à

tranquilidade futura e

a todo o planeta.”

Gustavo Cerbasi, 2019.

Sabe do que ele está

falando?

@q

ual

iab

r

#SomosQualiA CUSTO-BENEFÍCIO

Essa é a chave para

provar que devemos

investir em

Arquitetura

Sustentável!

E você?

Concorda com o Cerbasi?

Nós defendemos que:


A maioria das patologias é resultado de falha no projeto:

[PORCENTAGEM]

22%

15%

5% 4%

Projeto Execução Materiais Uso Execução Rápida Outros

8%

Pode gastar quanto?

Orçamento previsto = R$ 100.000,00

R$5.000,00 R$8.000,00 R$7.000,00 R$16.000,00 R$14.000,00 R$14.000,00

R$126.000,00 R$112.000,00 R$18.000,00

A metragem e programa estão coerentes com os custos?

Evolução da

REPRESENTAÇÃO

As fases de planejamento e projeto no modelo sustentável são mais demoradas e custosas, mas vão trazer economias de recursos, tempo e dinheiro nas fases de construção, uso e manutenção da edificação (ciclo de vida da edificação).

$

Ciclo de Vida do Edifício

Modelo Tradicional X Modelo focado no Uso

Planejamento e Projeto

Construção e Uso

Fonte: The Collaborative for High Performance Scholl Buildings

Evolução da

DE MODELOS DE PROJETO

Pré-Projeto Estudo

Preliminar Anteprojeto Executivo Compatibilização Detalhamento

1ª FASE 2ª FASE 3ª FASE

PROJETO

+ QUALI-A

1

Tudo que deve ser pensado ao mesmo tempo!!

Cidade

Entorno

Edifício

Ambientes

Água

Materiais

Energia

Gestão

1

Conforto

Custo

Paisagismo

Mobilidade/Acessibilidade

CRITÉRIOS

PROFISSIONAIS

ESCALAS

PROJETO

+ QUALI-A

2

3

4

1

2

3

4

5

6

7

8





Usuários

2

3

4

5

Infográfico:

Como fazemos projetos e

consultorias!

Depois de 20 anos de projeto e 10

anos de consultorias, percebemos

que, com nossa experiência e

conhecimento, podemos ajudar o

mercado a melhorar, apresentando

nossa forma de trabalhar.

Veja como pensamos nosso processo e

o que fazemos em cada etapa,

auxiliando nossos clientes

(profissionais, empresas ou pessoas

físicas). É claro que pela prática,

já organizamos nossos processos e os

aspectos que mais o mercado investe

e solicita. Por isso queremos

compartilhar!

-Identificar a fase em que o projeto está e grau de nossa interferência no processo (escalas e investimento);

-Quem está envolvido e as responsabilidades (proprietário, projetistas, construtores, consultores, gestores, fornecedores, etc.) -Definir em conjunto qual será o perfil do projeto, ou seja, quais aspectos querem atender e como. Surgirá as diretrizes de projeto.

EM TODAS AS

FASES:

-Propor o máximo de soluções possíveis a partir das diretrizes. Esse é o momento das experimentações projetuais e liberdade criativa.

-A Arquitetura já busca um partido que compatibilize uma proposta integrada. -O estudo deve ser aprovado pelos envolvidos, antes de seguir para a próxima fase.

- Fase de testar e validar o projeto em diversos parâmetros de viabilidade (técnica, financeira, etc). - São feitas simulações para detectar possíveis ajustes no projeto. Afinal, ainda é possível fazer alterações significativas sem custos elevados. - Nessa fase também são verificadas as aprovações legais nos órgãos competentes.

-Essa fase busca garantir que o edifício seja executado da melhor forma possível, atendendo o perfil estabelecido na fase 1.

-As recomendações dos especialistas são inseridas no projeto em forma de desenhos, especificações, detalhamentos nossa diversos projetos.

-A compatibilização de todos os projetos reduz erros na execução, que geram atrasos e prejuízos.

ESCALAS

CRITÉRIOS ADOTADOS

PROFISSIONAIS ENVOLVIDOS

Acreditamos que as

soluções de projeto são

integradas e devem

garantir a qualidade

ambiental em vários

sentidos, desde o começo: Sustentabilidade

Eficiência

Alto Desempenho

Conforto

Saúde & Bem-estar

Inovação

Cidade

Entorno

Edifício

Ambientes

Mobilidade /

Acessibilidade

Água

Materiais

Energia

Conforto

Custo

Paisagismo

Gestão: uso e

manutenção





Planejamento

Onde tudo começa,

antes do projeto! Propor soluções

inicias na definição

do partido! Estudo Preliminar

Diagnosticar se

as soluções são

viáveis!

Como deverá ser

construído? O que a obra

vai precisar? Anteprojeto Projeto Executivo

PROJETO + QUALI-A

BIO do Instagram @qualiabr

Tudo Bem?

PROJETO

+ QUALI-A

PROJETO + QUALI-A

DIRETRIZES E PARTIDO

MÉTODO DE PROJETO

CLIENTE NO

PROCESSO

PROCESSO DE PROJETO

CONQUISTAR CLIENTES

QUALIDADE E SUSTENTABILIDADE

COMPROVAÇÃO

Como você está desenvolvendo projetos?

“Se você não consegue descrever o que está fazendo como um processo, você não sabe o que está

fazendo!”

William Edwards Deming

E AGORA?

PROJETO

+ QUALI-A

Aulas sempre AO VIVO nos canais (@qualiabr): Instagram e Youtube (é melhor!)

Tem que fazer Inscrição no Workshop Projeto + Quali-A na BIO do Instagram

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Desafio: dar um print na parte da aula que mais gostou e postar, marcando a Quali-A no Instagram e um

amigo!

Ufa...

Esse foi o resumo da aula 2 que foi ao ar dia 19/05 as 10:00no instagram

da @qualiabr e no Youtube. https://quali-a.com/wpmq-a/

Não esqueça de baixar o infográfico clicando aqui https://quali-

a.com/presente/ E a gente se vê amanhã na 3 aula.

Até lá e muitíssimo obrigado!

https://quali-a.com/presente/




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