ZAUNA Agosto de 2012

Agosto de 2012 - INFORMATIVO - Nº 163

Uma área dareserva de matanativa de nosso

Condomínio, comaproximadamente

1.500m2, quehouvera sido

desmatada foiobjeto de atenção

do Síndico LeandroTeles... Pág. 05

Área replantada na reserva começa a despontar

O calçamento do condomínio avança

Com o tempo favorável a execução do calçamemto em Paver vaiavançando conforme o cronograma; o trecho acima na Rua

Beija-Flor já foi todo concluído e nos primeiros dias deste mês aprimeira praça receberá a benfeitoria. Pág. 06

Rede de galerias chegaao Privèe. Pág. 05

Aceleradas as obras danova portaria. Pág. 05

Palavra do SíndicoAOS CONDÔMINOS

Agosto de 2012 INFORMATIVO

EXPEDIENTEInformativo mensal do Condomínio Estância Zaúna.Jornalista responsável: Francisco Timbó de Souza.Fones: (44)3029-6389; celular (44)8402-6981-

e-mail: [email protected] Impressão: Qualygraph

Tiragem: 1000 exemplares

Leandro Teles – Síndico.

Foi com muita emoção que assentei oprimeiro Paver do nosso calçamento.Naquele momento refleti sobre tudo e todosenvolvidos neste projeto, naqueles quedesejam ardentemente que esse projetoseja concluído, naqueles que sãoinexplicavelmente contra o projeto,naqueles que estão sacrificando seuorçamento familiar para honrar opagamento da chamada de capital enaqueles que não pagam a chamada decapital por total desinteresse.

Naquele momento agradeci a todos quese esforçam de alguma forma para querealizemos nosso sonho e tentei olhar paraintenção positiva dos que são contra.

Pedi a Deus para que faça que todospercebam nossa intenção em fazer omelhor para nosso condomínio e que me

dê forças para mostrarde forma transparentetodo o resultado donosso trabalho.

Estamos neste mo-mento superando todosos transtornos e atra-sados que sempre seapresentam no início decada obra para assimacelerarmos ao máximo para conclusão denossas obras, pois outras já esperam paracomeçar.

Ficamos muito felizes em perceber umaredução de 5% na taxa de inadimplênciada chamada de capital, resultado doreconhecimento de parte dos condôminosque esta obra será um passo histórico paranosso condomínio.

A reunião ordinária do ConselhoConsultivo e Fiscal realizada dia 09 dejulho¸ teve por local a chácara doconselheiro João Dorival Martin, contoucom as presenças do presidente do órgão,José Carlos Constantino, do vice-presidente, Marco Costa Curta, dosecretário ad hoc Afonso Alves Bandeira,do advogado Marco A. Valadares, doSíndico Leandro Teles e dos demaisconselheiros: Sr. Aldo Pereira Teixeira JacirAntonio Nogara, Sr. Tito Livio, João DorivalMartin, Altemar Dias Leal e convidado ocondômino Donizete Busíquia.

A Pauta dos trabalhos teve inicio com aanálise da forma de execução das obrasdo calçamento em paver.

O Sindico Leandro Teles prestouesclarecimentos aos senhores conse-lheiros sobre todos os pontos do projetoonde se localizam algumas dúvidas entreconselheiros e condôminos.

Depois de manifestações onde osconselheiros emitiam seus pontos de vistaa palavra foi dada ao advogado MarcoValadares que emitiu pareceres, inclusivede que “na execução das obras, qualquererro porventura existente, o condomínio éo responsável e a ele cabe dar

Reunião do Conselho Consultivo debateuobras do calçamento e Plano Diretor

manutenção”.Plano DiretorO outro ítem debatido tratou do Plano

Diretor do condomínio e as implicaçõeslegais para eventuais alterações e danecessidade de modificações nosEstatutos.

Após o Síndico Leandro Teles prestaresclarecimentos o assunto passou a seranalisado com manifestação do advogadoque lembrou “ as dificuldades paraalterações estatutárias, que deve ser umtrabalho muito cauteloso e demorado,inclusive que sejam formados grupos decondôminos para que venham trazer suasidéias”. A opinião generalizada dosconselheiros foi de que seja “estes gruposde condôminos apresentem um rascunhodas alterações para análise erecomendação a Assembléia” .

Contas de Maio aprovadasApós o conselheiro Relator, Sr. Tito Lívio

emitir parecer pugnando pela regularidadedas contas os senhores conselheirosaprovaram por unanimidade o balancetereferente ao mês de Maio.

Coluna CulináriaAgosto de 2012 INFORMATIVO

ClassificadosVendas:**Chácara 4.000m2com muitas benfeitorias,pomar, etc., alto docondomínio (44)3228.8063 e 3041.4555** Vendo ou troco porApartamento em Ma-ringá – 4.000m2, (44)9931.3860 e 3663.2376** Lote 17 da Quadra 05,4.937m2, plana, semben-feitorias. (44)9125.5064** Chácara 8.640m2com benfeitorias ouapenas 4320m2, sembenfeitorias (44)3222.1200 – Creci J-2854** Chácara 3.356m2,sem benfeitorias. (44)

3033.3333 - Creci 3634** Chácara 4.182m2-aceito proposta (44)3225.5858 – Creci2564-J** Chácara 3.000m2 (44)3032.3232, Creci 4108-J** Chácara com ben-feitorias, ótima locali-zação. (44) 3032.3100,Creci, 3051-J** Chácara sem ben-feitorias, 4.753,91, (44)4009-1999 , Creci,3950-J** Chácara com ben-feitorias, 3.565,74m2,(44)4009-2000, Creci3614-J** Chácara com ben-feitorias, 4.000m2, (44)4009.2000, Creci

3614-J* * Excelente chácara:área de 8.900m2 commata ao fundo, sembenfeitorias. Lote 7,Quadra 2. Interessadosligar para Valdemir (44)3263-9527/9929-1813**Chácara com ben-feitorias, excelente lo-calização. Tratar pelosfones: 3225-7566 ou3028-4799**Chácara - 6.300 m²com benfeitorias - fone:(44) 3269-7585 -CRECI-J-3707** Para comprar ouvender chacaras nazauna com ou semconstrução, ligue 3268-1809 com Pedro

Creci 15,267** Chácara com benfei-torias 9.000m2 de área,pomar, mina, etc., fone:(44) 3041-4649 - CRECI.18158-F** Chácara sem ben-feitorias em área de3.193,68m2, próxima abelas residências, fone:3028-9500 - CRECI J-1061Locação** Excelente moradia,entrada condomínio9116.3355** Vendo cortador degrama, motor a ga-solina 2 tempos Suzuki,semi novo. Fone 8408-9353

1e1/2 kg de coxa esobrecoxa de frango2 cebolas fatiadas4 tomates bem madurosem cubinhos2 pimentões verdes fatiados2 cubos de caldo de galinha1 vidro de leite de côco1/2 xícara (chá) de azeite deoliva

Olá queridos condôminos, nesta edição quero sugerir um prato típicobrasileiro que agrada a todos os paladares, simples e bem fácil de preparar,não deixem de testar nossa receita.Bom apetite. Ericka Lopes

Moqueca de Frango

Modo de preparo: Tempere o frango como suco de limão, sal e pimenta e deixedescansar por uma hora, em uma vasilhamisture o leite de côco, o azeite de dendê,o azeite de oliva, a polpa de tomate e oscubinhos de caldo de galinha amassados,em uma panela, de preferência de pedraou barro, vá fazendo camadas com o

1/2 xícara (chá) de azeite dedendê500 gr de polpa de tomatesuco de 2 limões1/2 xícara de salsinhapicada1/2 xícara de cebolinhapicadasal e pimenta do reino agosto

frango e os tomates, cebola e pimentão,despeje a mistura de líquidos por cima edeixe cozinhar em fogo baixo até que ofrango fique macio, tempere com asalsinha e cebolinha e sirva.

BATATA GOURMETShopping Mandacarú

TELEFONES ÚTEIS e E-MAILSíndico - 9973-1332

[email protected] fone/fax: 3268-2037Jornalista: Francisco Timbó de Souza

(44) 3029-6389 e 8402-6981


Dicas Veterinárias

* A veterinária Gustavo Forlani Soaresatende na Clínica Propatas.

Av. Alexandre Rasgulaeff, 4002 - JardimImperial - Fone: (44) 3263-6813 - Maringá-Pr.

Celebrada Santa Missa

Convite Missa

A Santa Missa do mês de julho foicelebrada dia 13, pelo Padre Adacílio nachácara dos condôminos, Sr. Geraldo/dona Ignês e contou com as presençasde fiéis católicos, condôminos e parentesdo casal anfitrião.

Como de costume, o celebranteinformou sobre as atividades da Paróquiae convidou a todos para que prestigiem afestividade programada. O Padre Adacílio,segundo informou a revista da Catedral,Maringá Missão, em edição recente, estásendo transferido para a Paróquia de SãoJorge do Ivai, dentro do remanejamentoprogramado pela Cúria Metropolitana deMaringá.

A próxima missa será celebrada dia 10de agosto, às 20:30 horas na chácaraSonho Meu.

Os condôminos Leonardo Sona/Roberta convidam atodos para que venham participar da Santa Missa que serácelebrada na chácara Sonho Meu, sita na Rua Beija Flor, Lote15, Quadra 04, dia 10 de agosto, às 20:30 horas, agradecendodesde já pelos compareceram a este ato de fé cristã.

Um banner em frente identificará o local.

O Distúrbio do trato urinário inferior dosfelinos ou simplesmente DITUIF, é uma dasdoenças de maior incidência na clinicaveterinária. O distúrbio ocorre em gatos,principalmente machos castrados, obesos esedentários, mas também pode acometeranimais inteiros de qualquer idade. Osprincipais sinais clínicos observados são:micção freqüente, esforço ou dor paraurinar, urina com sangue e algumas vezes,incapacidade de urinar.

Dentre as complicações associadas àdoença a de maior gravidade é a obstruçãoda uretra por tampões mucosos, “plugs”inflamatórios ou cálculos. Quando ocorre aobstrução da uretra, o animal ficaimpossibilitado de urinar, e consequen-temente começa a reter potássio e ácidosmetabólicos que deveriam ser excretadospela urina. Caso o felino não seja deso-bstruído e submetido à fluidoterapia intensa,o animal vem a óbito dentro de 3 a 5 dias.

O tratamento deve ser direcionado ascausas que iniciaram o distúrbio. Se entreas causas prevalecer à infecção bacte-riana, deve ser administrado antibiótico.

Distúrbio do Trato Urinário Inferior de Felinos/DITUIFGustavo Forlani Soares - CRMV-PR: 10854

Mudanças na dieta também podem serrecomendadas pelo Médico Veterinário,com base em rações especiais quepromovem a acidificação do PH urinário,possibilitando assim a dissolução de algunscálculos e criando condições desfavoráveispara a formação de novos cálculos. Noscasos mais graves, quando o animalencontra-se obstruído, deve ser realizadao mais rápido possível a desobstrução;realizada através da passagem de umasonda flexível pela uretra.

Infelizmente, os felinos que apresentamDITUIF costumam ter recidivas. Nessescasos a intervenção cirúrgica é indicada. Acirurgia consiste na abertura de uma regiãomais calibrosa da uretra, facilitando assim aeliminação de cálculos.

A prevenção pode ser feita estimulando-se a ingestão de água. Para isso devemossempre manter vários potes com água limpae fresca pela casa. A utilização de raçõesde boa qualidade também é essencial,contudo o uso prolongado de raçõesterapêuticas deve ser acompanhado peloMédico Veterinário.


Uma área da reserva de mata nativa denosso Condomínio, com aproximadamente1.500m2, que houvera sido desmatada foiobjeto de atenção do Síndico LeandroTeles com a colaboração dos condôminosProfessora Marion, Sr. Tito Lívio eAfonso Alves Bandeira, e alunos do cursode Biologia da UEM, que resolveramtrabalhar pela recomposição da área e danatureza.

Foram obtidas centenas de mudas deespécies nativas da região, inclusivefruteiras, que foram plantadas numa manhãde domingo, ano passado. Agora, passadoquase um ano vale a pena verificar apaisagem com as mudas sedesenvolvendo rapidamente anunciandoque em breves anos toda a área estarácoberta novamente pela flora original.

As fotos falam por si sós.

Área replantada na reserva começa a despontar

A implantação da Rede de Galerias deÁguas Pluviais já foi praticamente concluídana parte central do condomínio, onderestam apenas alguns retoques e acertosde bocas de lobo e no emissário, comoinformou um funcionário da empreiteira.

Enquanto isso os trabalhos avançam noPrivée (confiram nas fotos). O poderosobraço mecânico da máquina vai abrindo asvaletas e os tubos são descidos,encaixados e cimentados em seguida.Caso o tempo ajude a previsão é de que aimplantação das galerias no Privée estarãoprontas ainda neste mês de agosto.

Galerias concluídas na parte centralavançam no Privée

Concluída a execução das galerias comsuas caixas distribuidoras da água coletadae bocas de lobo, em seguida será iniciadoo processo de pavimentação em paver.

Com a ajuda do tempo a execução daobra da Nova Portaria vai adquirindo o seuaspecto final e de grandiosidade com maisconforto para os condôminos, tanto noacesso quanto na saída do condomínio.

A estrutura de entrada está adiantada ea de saída (foto) começa a avançar. Embreve os Senhores Condôminos já poderãoimaginar a situação da obra nos próximos30 dias.

Nova Portaria avança

O pessoal da equipe de Serviços Geraistem trabalhado constantemente na roçadadas chácaras (foto) para evitar que o capimcresça e o visual do condomínio sejamantido bonito.

Onde o capim já cresceu mais umpouco é utilizado o trator para o trabalhomais pesado de limpeza.

Roçadas nas chácaras

Agosto de 2012 INFORMATIVOPágina 06

Com o tempo firme e ensolarado namanhã do dia 05 de julho foi dada a largadada pavimentação em paver das vias internasde nosso Condomínio Estância Zaúna.“Trata-se de um momento histórico, portodos aguardado com muita ansiedade queirá completar a estrutura de conforto ecomodidade para todos os membros dafamília Zaúna. O processo se sujeita àscondições do tempo, mas vai chegar ao seufinal para alegria geral”, comentou o SíndicoLeandro Teles.

Por sua vez, o presidente do ConselhoConsultivo e Fiscal, José Carlos Constan-tino lembra “a constante e seguidavalorização das chácaras e a melhoria noconforto e tranqüilidade aos Condôminos eseus familiares, o que está atraindo vultososinvestimentos em moradias e estrutura delazer com o padrão Zaúna”.

Para o início do processo de pavimen-tação em paver, foi necessário que seexecutasse a rede de galerias de águaspluviais e colocação do meio-fio.

A poderosa escavadeira já foi transferidapara o Privée, onde dá continuidade àsgalerias e caixas de distribuição das águascanalizadas. Neste meio tempo seráconcluída a execução do meio-fio na partecentral do Condomínio.

A equipe da empreiteira se deslocará parao Privée onde já terá sido executada a redede galerias e se processará a implantaçãodo meio-fio, para em seguida se iniciar oassentamento do paver.

O processo de assentamento do paverNossa reportagem conversou com o

supervisor de obras da empreiteira, Sr. JoséL. Buzzett e com o responsável daempreitada no lote inicial Sr. Valdeban J.Gouveia, o Ceará. José L. Buzzett, informouque colocada a areia lavada no local doassentamento é executada a palistagem -que é o nivelamento do local onde seráassentado o paver. Em seguida executa-seo sarrafeamento, que é a distribuição daareia e outros operários vão trazendo osblocos do paver que será colocado eajustado na área por outros membros dogrupo. Depois que o lote tiver sido concluídoo assentamento dos blocos de paver vaireceber uma camada de areia que seráespalhada e submetida a uma placavibratória, com a função de ajustar os blocospara suportar o tráfego dos veículos” .

O Sr. Valdeban disse que essa primeirafase é de 2.000m2 e que espera, com a ajudado tempo, concluir a tarefa em no máximo 15dias, sendo que a capacidade de sua equipeé de executar até 140m2/dia”.

A situação atual do calçamentoA obra prossegue, tanto no que diz

respeito à colocação da estrutura do meio-

Um momento histórico no Condomínio: 05 dejulho iniciada a pavimentação em paver

fio quanto do assentamento dos blocos depaver. Até o final de julho, o calçamento departe da Rua Beija-flor até a Praça da Joãode Barro foi concluído. Na Praça já estásendo implantado o meio-fio e em seguidaserão colocados os blocos de paver. A áreaa ser calçada é de cerca de 1.200m2.

Na entrada do Condomínio, nos acessospela direita e esquerda, uma parte do ladodireito, Rua Sabiá teve o paver colocado epara a esquerda até a entrada da Rua Joãode Barro. Dali, o calçamento subiu a RuaJoão de Barro alcançando a praça AsaBranca que será a etapa seguinte.Concluindo esse trajeto o calçamentoreiniciará do ponto onde começou na RuaSabiá em direção a Rua Bem-te-vi.

Acompanhamento das obrasO Síndico Leandro Teles e o presidente

do Conselho, José Carlos Constantinoacompanham diariamente (período damanhã) o andamento da execução das obras– Nova Portaria, Galerias (agora já noPrivée) e o calçamento

O início dia 05/07

O Síndico Leandrodá a alargada daobra assentando

o 1º bloco de paver

O Presidente do Conselho Consultivo e Fiscal,José C. Constantino e o Síndico Leandro ladeiam

o encarregado da obra de calçamento

Meio fio sendo produzidoe colocado na Rua Garça

Agosto de 2012 - INFORMATIVO Página 07

A noite de14 de Julho foide muita ani-mação na chá-cara dos con-dôminos profºFabio Cordo-vil/dona Dori-ze para umaFesta Julina.

Entre os convidados, amigos de Maringá,Paiçandu e Sarandi, inclusive o Delegado de Políciadesta última cidade, Dr. Maurício. O fotógrafoTabajara Marques também marcou presença,inclusive nos cedendo as fotos que ora publicamos.

A fogueira ardia e o pessoal com os trajes típicosse satisfazia com pipoca, quentão, amendoim, milhocozido, etc. Não faltou a tradicional dança daquadrilha.

Festa Julina na chácara do professor Fábio Cordovil

Festa Julina na chácara Bacini e Jordão

Dener e dona Marli reúnem amigos para feijoada

O casal Dener Augusto/Marli reuniu o grupo de amigos e também de oração, para a7ª edição da já tradicional feijoada, na magnífica chácara aqui na Zaúna.

No sábado, 7 de julho, Gustavo Jordão Bacini reuniu na chácara de seus pais, Jair/Ana Maria Jordão Bacini, seus colegas de trabalho na Elotech Informática para umaanimada Festa Julina.

Enquanto a fogueira ardia o pessoal esquentava o frio com quentão e forrava oestômago com doces e salgados típicos da ocasião, um sanfoneiro tocava músicas caipirase próprias dos folguedos juninos e o pessoal aproveitava para dançar animadamente.

S O C I A L - AniversáriosAgosto de 2012 INFORMATIVO

Jair Apdo. Bacini éo aniversariantedeste 08/08.

Vanessa Augustorecebe cumprimen-tos dia 07/08

Guilherme S. Gran-dini recebe para-béns dia 01/08

Eduardo Guedesaniversariou dia 22/07

Laurindo SchiavonFilho aniversarianeste 10/08

Cora Kressin A. D`Aquinorecebe parabéns em 17/08

Terezinha M. Alves éaniversariante do dia 20/08

Cássia M. B. de Paivaaniversaria neste 21/08

Maria Victória Cal-derero niver 17/08

Michel C. Massonidade nova 05/08

Antonio V. Guiomaridae nova 10/08

Marta L. Carvalho recebecumprimentos dia 03/08

Fabíola Cordovil (com o sobrinho Lucas Alberto) dia 04/08; Beto, esposa Merilyn com Lucas Alberto nasceu 18/07

Wilian Brischiliaricomemorou idadenova em 07/07

Kallyana S. Sogabeuniversitária aniver-saria dia 29/08

Carlos A. Rodri-gues, 31/08 na fotocom a esposa AnaMaria e o netoAugusto comemoraidade nova dia 31/08

Registramos Dia 1º Marcos S. Biazibetti - Dia 03 Ideval L. Curione e Gabriel A.Curione - Dia 08 Aline Araújo - Dia 09 Ítalo A. D. Zappa - Dia 11Renata G. P. San Germano - Dia 14 Enzo F. Tonin - Dia 17 MariaD. Machado - Dia 18 - Lucas, filho de João/Marli Guedes - Dia 22Elise Yoshiko Nakahata, Moacir Versuti e Rogério C.Victor.

Dorivaldo Polen-ciano dia 26/07 nafoto esposa Maria

ZAUNA Agosto de 2012

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