Mondial São Bernardo - SETIN e ACCOR

TREINAMENTO CORRETORESMONDIAL SÃO BERNARDO

DATA 20/08/2013

Fundação da empresa e início da construção de casas populares.

Início da construção de empreendimentos residenciais de médio-alto padrão na zona sul de São Paulo.

2.000 unidades construídas e foco no público de médio-alto padrão.

1º hotel de investimento e construído pela SETIN, 1º negócio da Accor com a bandeira Mercure Grand Hotel.

LINHA DO TEMPO

1º hotel com a marca ibis.

SETIN é pioneira na incorporação e comercialização de mais de 2.000 unidades hoteleiras

Joint-venture com o Grupo Accor: investimento em Hotel supereconômico, 1º Formule 1.

Retorno de incorporação e construção de empreendimentos residenciais.99

LINHA DO TEMPO

Mais de 10 mil unidades entregues. Associação estratégica com a Klabin Segall

Retorno da marca SETIN com início de um novo modelo de negócio, foco na incorporação imobiliária

Lançamento do Casa das Caldeiras, empreendimento marco de SP. Lançamento da linha Setin Downtown.

Lançamento do 1º hotel com a bandeira Adagio. Resgate da linha Mondial com o lançamento em Salvador.07

LINHA DO TEMPO

MONDIAL SBC

Praça Samuel Sabatini, nº 200São Bernardo do Campo

HOTEL, COMERCIAL E RESIDENCIAL

FICHA TÉCNICA“M

ão.”

SHOPPINGMETRÓPOLE

PRAÇASAMUEL SABATINI

SITUAÇÃO

FICHA TÉCNICA

ÁREA DO TERRENO: 6.596,98 M2

ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 20.446,73 M²

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

PROJETO INTERIORES :

“Mat

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ação

CORTE ESQUEMÁTICO“M

ão.”

HOTEL ADAGIO

COMERCIAL

HOTEL IBIS

HOTEL IBIS BUDGET

RESIDENCIAL

ÁREA COMUM ADAGIO

ÁREA COMUM OFFICE

ÁREA COMUM IBIS

ÁREA COMUM IBIS BUDGET

SOBRESOLO / ESTACIONAMENTO

ACESSOS“M

ão.”

ADAGIOCOMERCIAL

IBIS BUDGET

SAÍDA DE VEÍCULOSRESIDENCIAL SAÍDA DE

VEÍCULOS

CARGA E DESCARGA

ENTRADA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL)

CARGA E DESCARGA

SAÍDA DE SERVIÇO (NÃO RESIDENCIAL)

HOTEL ADAGIO

COMERCIAL

HOTEL IBIS

HOTEL IBIS BUDGET

RESIDENCIAL

ACESSO AO SOBRESOLO

ACESSOS“M

ão.”

ENTRADAADAGIO

COMERCIALIBIS

ENTRADAIBIS BUDGET

SAÍDA DE VEÍCULOSHOTÉIS E COMERCIAL

ENTRADARESIDENCIAL

SAÍDA DE VEÍCULOS

RESIDENCIAL

ACESSO HOTEL IBIS“M

ão.”

ENTRADA DE VEICULOS

SAÍDA DE VEICULOS

ACESSO HOTEL IBIS BUDGET“M

ão.”

ENTRADA DE VEICULOS

SAÍDA DE VEICULOS

ACESSO MONDIAL OFFICES“M

ão.”

ENTRADA DE VEICULOS

SAÍDA DE VEICULOS

ACESSO MONDIAL HOME STAY“M

ão.”

ENTRADA DE VEICULOS

SAÍDA DE VEICULOS

CARGA E DESCARGA

Marca de padrão internacional, novidade dogrupo Accor no Brasil;

Um conceito inovador com ofertas especiais apartir de 4 noites;

Os apartamentos adagio possuem cozinha todaequipada;

Serviços opcionais com acomodaçõesconfortável e práticas.

HOTEL ADAGIO

HOTEL ADAGIO – FICHA TÉCNICA

• TOTAL DE UH’S = 112

• 14 UH’S POR ANDAR

• 2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DE EMERGÊNCIA

• 2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA

• AQUECIMENTO DE ÁGUA CENTRAL

• GERADOR 100%

• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE CHAPA

DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO, CONFORME PADRÃO

ACCOR.

PAV. TÉRREO

1. Lobby2. Recepção/Back office 3. Vending Machines4. Restaurante5. Área operacional

ACESSO

ACESSODE SERVIÇO

2º SOBRESOLO

6. Lavanderia7. Fitness8. Salas de reunião

Área operacionais:9. Almoxarifado10. Manutenção11. Sala de convívio12. Vestiários dos funcionários13. Refeitório

“Mat

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ação

.”RECEPÇÃO | LOBBY

“Mat

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ação

.”RESTAURANTE

“Mat

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ação

.”LAVANDERIA | EXCLUSIVA PARA HÓSPEDES

“Mat

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ação

.”FITNESS | EXCLUSIVO PARA HÓSPEDES

“Mat

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ação

.”SALAS DE REUNIÃO | USO POR LOCAÇÃO

PAVIMENTO TIPO - 10º ao 18° pavimento“M

ão.”

1 2 3 4 5 6

7 8 9 10 11 12 13PNE

Finais 02/03/04/05/07/08/09/10/11/12 – 30m²

Final 01/06/13 – 31m²

Final PNE – 36m²

Rouparia

Circulação

APTO STUDIO | 30m² e 31m²

- Ar condicionado split hi-wall;

- Cozinha equipada com cooktop, microondas,

depurador, frigobar e máquina de lavar louça;

- Cafeteira e chaleira elétrica;

- Enxoval de cama, mesa e banho;

- Mesa de refeição para duas pessoas;

- Cama retrátil;

- Tv de 40”;

- Pé direito: 2,91m.

“Mat

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ação

“Mat

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ação

.”APTO STUDIO | 30m² e 31m²

APTO PNE | 36m²“M

ão.” - Ar condicionado split hi-wall;

- Cozinha equipada com cooktop, microondas,

depurador, frigobar e máquina de lavar louça;

- Cafeteira e chaleira elétrica;

- Enxoval de cama, mesa e banho;

- Mesa de refeição para duas pessoas;

- Box casal;

- Tv de 40”;

- Pé direito: 2,91m.

HOTEL IBIS – FICHA TÉCNICA

• 3 ELEVADORES

• GERADOR 100%

• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE

CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO,

CONFORME PADRÃO ACCOR

• AR CONDICIONADO NAS UNIDADES

PAV. TÉRREO

1. Lobby2. Recepção/back office 3. Bar4. Restaurante5. Área operacional

ACESSO

ACESSODE SERVIÇO

2º SOBRESOLO

Área operacionais:

06. Rouparia07. Vestiários08. Arquivo morto09. Almoxarifado

RECEPÇÃO/BAR“M

ão.”

RESTAURANTE“M

ão.”

PAVIMENTO TIPO“M

ão.”

1 2 3 4 5 6

8 9 10 11 12 13PNE

14 15 16 17

Finais 02/03/04/05/06/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 – 18 m²

Finais 01/07/19 e PNE – 19m²

Rouparia

Circulação

FICHA TÉCNICA

ÁREA PRIVATIVA TOTAL : 25.115,01 M2

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

taçã

ação

PLANTA DO DECORADO

SUÍTES PARA 2 PESSOAS COM 18 OU 19M² DEPENDENDO DA PRUMADA.QUANTIDADE DE SUÍTES COM ESTA TIPOLOGIA DE DECORAÇÃO É FEITA PELA ACCOR, CONFORME ESTUDO DE OCUPAÇÃO.

SUÍTE PADRÃO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

.”SUÍTE PADRÃO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

PLANTA DO DECORADO

SUÍTE TWIN

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

.”SUÍTE TWIN

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

taçã

ação

PLANTA DO DECORADO

SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.

SUÍTE PNE

HOTEL IBIS BUDGET – FICHA TÉCNICA

• 3 ELEVADORES

• GERADOR 100%

• DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL DE

CHAPA DUPLA E ISOLAMENTO ACUSTICO,

CONFORME PADRÃO ACCOR

• AR CONDICIONADO NAS UNIDADES

PAV. TÉRREO

1. Lobby2. Recepção/back office 3. Amigo Express (vending machines)4. Restaurante5. Área operacional

ACESSO

ACESSODE SERVIÇO

RECEPÇÃO/LOBBY“M

ão.”

RESTAURANTE“M

ão.”

“Mat

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ação

68910111213

7141516171819

Rouparia

Circulação

Final 05/06/19 – 14,490 m²

Final 01/02/03/04/07/08/09/10/11/12/13/14/15/16/17/18 – 13m²

Final PNE – 21,469 m²

PAVIMENTO TIPO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

PLANTA DO DECORADO

SUÍTE PADRÃO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

.”SUÍTE PADRÃO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

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ação

PLANTA DO DECORADO

SUÍTE TRIPLO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

taçã

ação

.”SUÍTE TRIPLO

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

“Mat

taçã

ação

SUÍTES PARA 2 PESSOAS ADAPTADO PARA PESSOAS COM NECESSIDADES ESPECIAIS COM 21M² DEPENDENDO DA PRUMADA.

SUÍTE PNE

OFFICE

TOTAL DE UNIDADES = 126

31 à 37m²; laje de 443m²

14 UNIDADES POR ANDAR

2 ELEVADORES SOCIAIS + 1 ELEVADOR DEEMERGÊNCIA

2 ESCADAS DE EMERGÊNCIA

VAGAS: DIREITO DE USO COM MANOBRISTA

GERADOR DE CONFORTO

DIVISÕES ENTRE UNIDADES COM DRYWALL

01 Lobby02 Sala de reunião 01

03 Sala de reunião 02

04 Sala de reunião 03

TÉRREO OFFICE

LOBBY OFFICE“M

ão.”

SALA DE REUNIÃO 03 - OFFICE

PAVIMENTO TIPO .Salas Comerciais 1º ao 9° pavimento“M

ão.”

1 2 3 4 5 6

10987 11 12 13 14

Finais 02/03/04/05/08/09/10/11/12/13 – 31m²

Finais 01/06/14 – 32m²

Final 07 – 37m²Lixo

Circulação

OFFICE 31m²

. Entregue com Fechadura Biométrica

. Infraestrutura para Ar Condicionado (ponto dedreno e elétrica) - Sistema tipo split com acondensadora no terraço da unidade –equipamento e instalação por conta do proprietário.

. O WC tem ventilação por Ventokit (entregueaparente)

. Previsão para piso elevado – 7 cm

. Entregue quadro elétrico com uma tomada e uminterruptor para distribuição futura por conta doproprietário.

. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc oucopa (instalação por conta do proprietário)

. Alvenaria nas paredes externas, entre unidades éDrywall.

. Infraestrutura de automação para instalação futurapelo sistema Fast Life.

. Pé direito : 2,93m

“Mat

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ação

OFFICE 32m²“M

ão.”

OFFICE .Opção junção 2 conjuntos . 62m²

. Entregue com Fechadura Biométrica

. Infra para Ar Condicionado (ponto de dreno +elétrica) – Sistema tipo split com a condensadorano terraço da unidade.

. O WC tem ventilação por Ventokit (entregueaparente)

. Previsão para piso elevado – 7 cm

. Entregue quadro elétrico com uma tomada e uminterruptor para distribuição futura por conta doproprietário.

. Entrega de pontos de hidráulica para 2º wc oucopa (instalação por conta do proprietário)

. Infraestrutura de automação para instalaçãofutura pelo sistema Fast Life.

. Nas opções de junções, as paredes entreconjuntos não serão entregues, permanecendoapenas os wcs na posição original.

. Pé direito: 2,93m

“Mat

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ação

OFFICE .Opção junção 2 conjuntos . 64m²“M

ão.”

OFFICE Junção meio pavimento – Área 188m² (finais 01, 02, 03, 04, 05 e 06)

. As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcsconforme consta em projeto.

. Os shafts não podem ser removidos/alterados.

. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.

. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escadade emergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m

“Mat

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ação

OFFICE Junção Laje – Área 443m²

. As unidades serão entregues sem as alvenarias internas, porém com os wcs conformeconsta em projeto.

. Os shafts não podem ser removidos/alterados.

. Os vazios representados em planta deverão ser mantidos.

. Na junção das unidades, a circulação dos elevadores e a rota de fuga para a escada deemergência não poderão sofrer interferências.. Infraestrutura de automação para futura instalação pelo sistema Fast Life.. Pé direito: 2,93m

“Mat

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ação

ESTACIONAMENTO

LAZER 2° SOBRESOLO

PAVIMENTO TIPO

ÁREA TÉCNICA

CORTE ESQUEMÁTICO HOME STAY

LOBBY HOME STAY“M

ão.”

TÉRREO HOME STAY“M

ão.”

501 Lobby

02 Home Office

03 Entrada de Serviço

04 Carga e Descarga

05 Estacionamento

2° SOBRESOLO HOME STAY“M

ão.”

01 Piscinas

02 Churrasqueira / Forno de Pizza

03 Salão de Festas / Gourmet

04 Spa com sauna e Sala de massagem

05 Fitness06 Sala de Jogos

07 Lavanderia

SALA DE JOGOS

“Mat

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ação

CHURRASQUEIRA

“Mat

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ação

PISCINA

SALÃO DE FESTAS / GOURMET

“Mat

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ação

HOME OFFICE

FITNESS

“Mat

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ação

HOME STAY 1 dormitório – 42m²

. Planta com opção de ser aberta, como studio.

. Fechadura Biométrica

. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto dehidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;

. Ponto para Depurador de ar na APA (não será possível ouso de coifa)

. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.

. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living(ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split, com acondensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.

. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.

. Não é entregue gás, só poderá ser usado cooktop elétrico.

. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.

“Mat

taçã

ação

HOME STAY 1 dormitório – 42m²

. Planta com opção de ser aberta, como studio.

. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e ponto dehidráulica, e um ponto de elétrica, pode-se colocar lava-seca;

. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e dormitório.

. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e no living(ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split, com acondensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.

. Ventilação dos banheiros será por Ventokit.

. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.

“Mat

taçã

ação

HOME STAY 1 dormitório – 42m²“M

ão.”

HOME STAY 2 dormitórios – 60m²

. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e pontode hidráulica, e um ponto de elétrica.

. Não há alvenaria entre os caixilhos do dormitório e deserviço.

. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e noliving (ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split,com a condensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.

. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc dasuite será por ventilação natural.

. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box dobanheiro.

. Infraestrutura para automação através do sistema FastLife para instalação futura.

“Mat

taçã

ação

HOME STAY 60m² ampliado

. No terraço, entregue tampo de granito com cuba e pontode hidráulica, e um ponto de elétrica.

. Não há alvenaria entre os caixilhos da sala e de serviço.

. Infraestrutura para Ar Condicionado no dormitório e noliving (ponto de dreno e ponto elétrico) – Sistema tipo split,com a condensadora no terraço da unidade – Instalação eequipamento por conta do proprietário.

. Ventilação dos banheiros: um será por ventokit e o wc dasuite será por ventilação natural.

. O primeiro wc vira lavabo e o wc da suite também éampliado.

. Entregue revestimento cerâmico no piso da cozinha, a.s.,terraço e banheiro, e na parede da área do box do banheiro.

. Infraestrutura para automação através do sistema Fast Lifepara instalação futura.

“Mat

taçã

ação

PERGUNTAS E RESPOSTAS

Qual será o sobresolo destinado para o Hotel? Quanta s vagas?O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento.

Qual será o sobresolo destinado para o Comercial? Qu antas vagas?O Hotel e o Comercial compartilham os mesmos sobresolos, do 1º ao 3º, sem acesso ao residencial. As vagas serão administradas pela operadora do estacionamento.

Qual será o subsolo destinado para o Residencial? Q uantas Vagas?Do 1º subsolo ao 1º sobresolo sem acesso ao Comercial/Hotel, o acesso é totalmente independente. Direito de uso de 01 vaga por unidade, com o uso de manobrista.

“Mat

taçã

ação

Os acessos aos condomínios serão independentes?Sim, cada uso tem seu lobby e acesso de veículos.

Pé direito do Hotel?2,88m

Pé direito do Comercial?2,93m

Pé direito do Residencial?2,73m

Qual será o sistema de aquecimento? Quais os pontos ? Aquecimento central por caldeirasHotel pontos: Chuveiro, lavatório do banheiro e pia da cozinha.Residencial pontos: Chuveiro e lavatório do banheiro

Acesso para deficientes? Sim, em todos os ambientes de área comum do edificio.No Hotel, 5% das unidades são adaptadas para PNE.

Ar condicionado nas unidades ?Infra estrutura entregue (ponto de dreno e carga elétrica) – a tubulação frigorígena será responsabilidade do proprietário. O equipamento no Hotel, faz parte do custo de decoração.“M

ão.”

Possibilidade de junção?Apenas no comercial.

Como será a ventilação dos banheiros ?Ventilação artificial por Ventokit (apenas nos aptos de 60m² há ventilação natural em um dos banheiros)

Será permitido máquina de lavar/secar no apto?Sim, na área de serviço.

Será permitido fogão a gás?Não, apenas cooktop/forno elétrico.

Paredes do apartamento serão em dry wall ?Apenas as internas (dormitório/sala e wc) e as externas e divisões com demais unidades serão de alvenaria.No comercial são de dry wallE no Hotel são de drywall com chapa dupla, conforme padrão Accor.

“Mat

taçã

ação

Haverá gerador?Sim, para os três usos.No hotel o gerador tem autonomia total, perante abastecimento de diesel.No residencial e comercial é gerador de conforto (um elevador permanece funcionando e os demais vão até o último pavimento de subsolo/térreo)

Como será a automação?Entregue a infra estrutura (tubulação seca) para instalação futura por conta do proprietário, com o Sistema Fast Life.

Qual a metragem da piscina residencial?Raia de 20m e 1,20m de profundidade;

“Mat

taçã

ação

MUITO OBRIGADO!BOAS VENDAS!

ANEXOS

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

FICHA TÉCNICA .adagio

TOTAL UNIDADES : 112 UH’S

14 unidades por andar do 10° ao 17° pavto.

Final 01: 31,40m2 (8 uh’s)Finais 02 a 05: 30,736 m2 (32 uh’s)Final 6: 31,599 m2 (8uh’s)Final 7: 30,653 m2 (8 uh’s)Finais 08 a 18: 30,875 m2 (40 uh’s)Final 13: 31,402 m2 (8 uh’s)Final (PNE): 36,126 m2 (8 uh’s)

- Aquecimento de água central

- Gerador de energia atende à todos os pontos de elétrica, por tempo indeterminado perante abastecimento.

“Mat

taçã

ação

Áreas comuns:

No Térreo: Lobby, recepção, e restaurante.

No sobressolo: Fitness, lavanderia parahóspedes e salas de reunião para locação.

- 2 elevadores sociais + 1 elevador deemergência

- 2 escadas de emergência

- Divisões entre unidades com drywall dechapa dupla, conforme padrão Accor.

UNIDADES

Final 01 – 31,40 m²Final 02 – 30,736m²Final 03 – 30,736m²Final 04 – 30,736m²Final 05 – 30,736m²Final 06 – 31,599m²Final 07 – 30,653m²

PAVIMENTO TIPO .adagio“M

ão.”

Final 08 – 30,875m²Final 09 – 30,875m²Final 10 – 30,875m²Final 11 – 30,875m²Final 12 – 30,875m²Final 13 – 31,402m²Final PNE 14 – 36,126m²

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

Final 01: 19,222m2 (10 uh’s)Finais 02 a 06 e 08 a 18: 18,549 m2 (160 uh’s)Final 7: 19,382 m2 (10uh’s)Final 19: 19,536m2 (10uh’s)Final (PNE): 19,587m2 (10 uh’s)

“Mat

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ação

Áreas comuns:

No Térreo: Lobby, recepção, bar erestaurante.

- 3 elevadores

- Divisões entre unidades com drywall dechapa dupla, conforme padrão Accor.

FICHA TÉCNICA .ibis

UNIDADES

Final 01 – 19,222 m²Final 02 – 18,549m²Final 03 – 18,549m²Final 04 – 18,549m²Final 05 –18,549m²Final 06 –18,549m²Final 07 – 19,382m²

“Mat

taçã

ação

Final 08 – 18,549m²Final 09 – 18,549m²Final 10 – 18,549m²Final 11 – 18,549m²Final 12 – 18,549m²Final 13 – 18,549m²Final 14 – 18,549m²

PAVIMENTO TIPO .ibis

Final 15 – 18,549m²Final 16 – 18,549m²Final 17 – 18,549m²Final 18 – 18,549m²Final 19 – 19,536m²Final PNE 20 – 19,587m²

FICHA TÉCNICA

ARQUITETURA:

PAISAGISMO:

Finais 01 a 04 e 07 a 18: 13,866 m2 (128 uh’s)Final 5: 14,940 m2 (8uh’s)Final 6: 14,820 m2 (8 uh’s)Final 19: 14,935 m2 (8 uh’s)Final (PNE): 21,469m2 (8 uh’s)

“Mat

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ação

Áreas comuns:

No Térreo: Lobby, recepção, erestaurante.

- 3 elevadores

- Divisões entre unidades com drywallde chapa dupla, conforme padrão Accor.

FICHA TÉCNICA .ibis budget

UNIDADES

Final 01 – 13,866 m²Final 02 – 13,866 m²Final 03 – 13,866 m²Final 04 – 13,866 m²Final 05 – 14,940m²Final 06 – 14,820m²Final 07 – 13,866m²Final 08 – 13,866m²Final 09 – 13,866m²Final 10 – 13,866m²Final 11 – 13,866m²Final 12 – 13,866m²Final 13 – 13,866m²Final 14 – 13,866m²Final 15 – 13,866m²Final 16 – 13,866m²Final 17 – 13,866m²Final 18 – 13,866m²Final 19 – 14,935m²Final PNE 20 – 21,469m²

“Mat

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ação

.”PAVIMENTO TIPO .ibis budget

FICHA TÉCNICA .office

TOTAL UNIDADES : 126 CONJUNTOS (1° ao 9° pavto)

14 conjuntos por andar de 31 à 37 m2

Finais 01, 06,14: 32 m2 (27 salas)Finais 2 a 5 e 8 a 13: 31 m2 (90 salas)Finais 7: 42 m2 (9 salas)Laje inteira: 443m²Meia laje: 188m²

“Mat

taçã

ação

- Gerador de energia de conforto - atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até térreo.

- Áreas comuns : Lobby com pé-direito duplo

- Fechadura biométrica e infraestrutura de automação paraposterior instalação através da Fast Life*

- Vagas: Direito de uso de 1 vaga por unidade

- 3 elevadores por andar / 2 escadas de emergência

- Divisões entre unidades com drywall.

Final 01 – 32 m²

Final 02 – 31m²

Final 03 – 31m²

Final 04 – 31m²

Final 05 – 31m²

Final 06 – 32m²

Final 07 – 37m²

OFFICE .pavimento tipo“M

ão.”

Final 08 – 31m²

Final 09 – 31m²

Final 10 – 31m²

Final 11 – 31m²

Final 12 – 31m²

Final 13 – 31m²

Final 14 – 32m²

TOTAL UNIDADES : 144 unidades (1° ao 18° pavto)

08 UNIDADES POR ANDAR (Sendo 6 de 42m2 e 2 de 60m²)

108 unidades de aprox. 42m² - 1 dormitório/studio36 unidades de 60m² - 2 dormitórios

- Áreas Comuns : TÉRREO: Lobby, Home Office

- Áreas comuns 2° sobresolo: Salão de Festas/Gourmet, Sala de Jogos, Lavanderia, Fitness, Spa, Sala de massagem, Espaço Gourmet com Churrasqueira e Forno de Pizza, Piscina Adulto e Infantil.

- Gerador de energia de conforto - atende à iluminação de emergência, um elevador permanece funcionando e os demais tem autonomia para ir até o 1° subsolo.

FICHA TÉCNICA .home stay“M

ão.”

- Aquecimento de água central, chuveiro e pia da cozinha.

- Nos apartamentos, terraço entregue com ponto de hidráulica e elétrica para suportar lava-seca.

- Fechadura biométrica e infraestrutura de automação paraposterior instalação através da Fast Life.

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taçã

ação

UNIDADES

Final 01 – 60 m²

Final 02 – 42m²

Final 03 – 42m²

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HOME .pavimento tipo“M

ão.”

Mondial São Bernardo - SETIN e ACCOR

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