Organização das areas urbanas
Transcript of Organização das areas urbanas
Espaço urbano
Morfologia
A forma como o solo
urbano é ocupado: o
traçado das ruas, a
disposição dos
edifícios, a
localização dos
espaços verdes que
origina as plantas da
cidade.
Espaço
Urbano
Funções
Actividades
desenvolvidas nos
centros urbanos que
desempenham um
papel importante na
satisfação das
necessidades da
população
Diferencia-se do
ponto de vista:
31
radioconcêntricas
2
ortogonais
Espaço urbano
Plantas das cidades
irregulares•Fácil acesso ao centro da
cidade;
•Crescimento regular das
cidades medievais, com o
avanço das muralhas;
•Na actualidade, surge
com a criação de vias de
cintura rodoviária interna
(ex. VCI) ou externa (ex.
CREL)
•Traçado geométrico
perpendicular
•Surge pelo desenvolvimento
dos transportes, pois o
automóvel exige avenidas
largas longas e rectilíneas;
também escoa melhor o
trânsito, melhorando a
circulação (estradas de sentido
único)
•É típico das cidades norte-
americanas
Esta planta caracteriza-se por
ruas estreitas e sinuosas, que
dificultam a circulação
automóvel, ruas sem saída e
pátios interiores.
Como exemplo representativo
temos as cidades muçulmanas e
os centros históricos das
cidades europeias
•Planeamento urbanístico: Espinho, Terreiro do Paço em
Lisboa…
•Crescimento espontâneo: nos centros históricos como
Alfama, Ribeira…
Espaço urbano
Plantas radioconcêntricasParis – Arco do Triunfo
Espaço urbano
Plantas radioconcêntricas
Moscovo
Espaço urbano
Plantas OrtogonaisEspinho
Espaço urbano
Plantas Ortogonais
Terreiro do Paço
Espaço urbano
Plantas Ortogonais
Nova Iorque
Espaço urbano
Plantas irregulares
Alfama
Espaço urbano
Plantas irregulares
Beja
Espaço urbano
Plantas irregulares
Porto
Espaço urbano
Diferenciação funcional
O espaço urbano oferece uma grande diversidade de funções
(comércio, serviços de saúde, administrativos e culturais, industriais,
habitações, etc) que geralmente, se encontram organizadas no
espaço, formando as chamadas áreas funcionais – áreas mais ou
menos homogéneas em termos das funções que oferecem.
Espaço urbano
Diferenciação funcional
Espaço urbano
Áreas Industriais
Áreas residenciais
CBD, baixa
Áreas
funcionais
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
Renda Locativa- Custo do solo urbano em cada local e é
influenciada pela distância ao centro…
Por vezes, no centro da cidade
assiste-se a uma especulação
fundiária – sobrevalorização
do custo do solo, por haver >
procura que oferta, o que torna
a renda locativa elevada
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
… e acessibilidade
Espaço urbano
Factores que condicionam a organização das áreas funcionais
o custo/preço do solo é, ainda,
influenciado por outras razões como…
Condições Ambientais - relevo, poluição, zonas
verdes, paisagem, etc.
Aspectos Sociais - as características
socioeconómicas da população residente
Planos de Urbanização - as actividades
projectadas para uma determinada área
condicionam o custo do solo, sendo os terrenos
mais caros ocupados, geralmente, pelas do sector
terciário e os mais baratos
pela indústria