Post on 18-Dec-2014
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MERCADO IMOBILIÁRIO
NA INTERNET SALVADOR - BAHIA.
Patrocínio Realização
Palestra de Diogo Nogueira
Diogo Nogueira Gerente Nacional VivaReal 10 anos de experiência em portais imobiliários. Consultor para formação de novas equipes de vendas e campanhas de marketing para mercado Imobiliário.
Contato com mais de 2.500 Imobiliárias e Construtoras. Experiente na evolução do mercado imobiliário, tanto em lançamentos como em imóveis de terceiros.
E-mail:
dnogueira@vivareal.com
Facebook e LinkedIn: Diogo Nogueira
A Internet no Brasil
190 milhões de habitantes
51,0% 48,9%
81,3 milhões de usuários na internet
81,3
61,9
61,0
Internautas
Brasil
França
Reino
Unido
Itália
Colômbia
Espanha
58,9
46,7
44,6
39,6 Argentina
Fonte: Google 2011
Fonte: Google 2008
das pessoas utilizam a internet em
sua decisão na busca do imóvel.
A Internet no MERCADO IMOBILIÁRIO
das pessoas dizem que anúncios
online aumentam o conhecimento
sobre imóveis
A Internet no mercado imobiliário
Fonte: Google Think Real Estate 2011
MERCADO ABERTO Demanda
Procurando imóveis
Oferta
Utilizando a
internet
10 a 15%
Empresas e
profissionais
Utilizando a
internet
88%
Fonte: Comscore
“Puxado pela Bahia, o
nordeste é a região
que mais cresce em
visitas na internet”
Fonte: Hitwise - Serasa Experian
1º Distrito Federal 66,4
2º São Paulo 56,
3º Santa Catarina 54,0
4º Rio de Janeiro 52,8
5º Paraná 48,9
20º Bahia 25,6 23º Alagoas 22,1
24º Ceará 21,0
25º Pará 20,5
26º Piauí 17,3
27º Maranhão 15,1
1º Distrito Federal 58,69
2º São Paulo 48,22
3º Rio de Janeiro 43,91
4º Santa Catarina 41,66
5º Paraná 38,71
14º Bahia 21,3 23º Tocantins 17,21
24º Ceará 16,25
25º Pará 13,75
26º Piauí 12,87
27º Maranhão 10,98
Computador no Domicílio
%
Computador com internet %
Fonte: CPS/FGV a partir dos microdados do Censo/IBGE
Salvador 49,72 Salvador 44,74
O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
RANKING
BRASIL
SALVADOR TEM
QUASE O DOBRO
DA MÉDIA DA
BAHIA
O USUÁRIO NA INTERNET BAHIA
Entre os usuários fazendo buscas:
cada um faz 1,9 buscas a cada mês,
Acessa 9,96 anúncios de imóveis em média e
Permanece 08:35 minutos no site em cada visita SALVADOR Entre os usuários fazendo
buscas:
cada um faz 2 buscas a cada mês,
Acessa 10,3 anúncios de imóveis em média e
Permanece 08:43 minutos no site em cada visita Fonte: VivaReal 2012
O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
Fonte: Nuvem digital - Facebook,Internet world States e Ibope Nielsen online.
2º
Fonte: Nuvem digital - Facebook,Internet world States e Ibope Nielsen online.
O USUÁRIO BAIANO NA INTERNET
A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE SALVADOR
O que eles desejam?
Locação 24%
Vendas 76%
Residencial 97%
Comercial 3%
1 Objetivo
2 Finalidade
Fonte: VivaReal 2012
3 Tamanho do imóvel
Fonte: VivaReal 2012
Até 60m² 27%
60 a 100m² 26%
100 a 200m² 13%
200 a 400m² 30%
Mais de 400m² 4%
4 Preço
Fonte: VivaReal 2012
Abaixo de R$ 150 mil 53% R$ 150 a 300 mil
36%
R$ 300 a 500 mil 7%
R$ 500 a 1000 mil 3%
Acima de R$ 1000 mil 1%
5 Bairros com maior
procura de imóveis
1º. Pituba – 12,59%
2º. Itapuã – 7,63%
3º. Stella Maris – 5,48%
4º. Brotas – 5,47%
5º. Costa Azul – 5,01%
6º. Barra – 3,20%
7º. Rio Vermelho – 3,19%
8º. Caminho das Árvores – 3,08%
9º. Itaigara – 3,04%
10º. Ondina – 2,80%
Fonte: VivaReal 2012
A BUSCA DE IMÓVEIS PELOS
USUÁRIOS DE SALVADOR
Como eles acessam?
dos acessos de
Salvador são através
de plataformas
móveis.
6 Acesso móvel
Fonte: VivaReal 2012
Acesso móvel
DESTES...
57,3% são
através de
iPad
6
Fonte: VivaReal 2012
dos acessos de
Salvador são através
de plataformas
móveis.
Acesso móvel
DESTES...
20,5% são
através de
iPhone
6
Fonte: VivaReal 2012
dos acessos de
Salvador são através
de plataformas
móveis.
Fonte: VivaReal 2012
Os usuários de Salvador permanecem
40% de tempo a mais no site e
visualizam 30% mais páginas do que a
média brasileira.
A capital mais engajada
no VivaReal 7
Bairros com
oportunidades 8
Fonte: VivaReal 2012
Cabula
Cajazeiras
Barbalho
Jardim das Margaridas
Amaralina
Barris
Paripe
Conjunto Piraja
Obrigado!