Engenharia – avaliacao de imoveis e pericia
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As avaliações imobiliárias são trabalhos eminentemente técnicos. O assunto relativo a avaliações imobiliárias encontra-se hoje normatizado pela Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT), em trabalho coordenado por uma Diretoria Técnica de Engenharia de Avaliações e Perícias abrigada no Comitê Brasileiro de Construção Civil da entidade. De acordo com a normatização, só pode ser executado por aqueles que possuem formação acadêmica de um curso de Engenharia ou Arquitetura. A demanda por perícias em imóveis decorre de questões referentes a litígios, realização de negócios ou mesmo de atitudes preventivas. As investigações podem se originar de fatores ligados ao próprio imóvel e ao empreendedor (endógenos), de questões externas relacionadas a terceiros (fatores exógenos), de situações naturais, causadas por fenômenos da natureza (previsíveis, evitáveis ou inevitáveis) e podem, ainda, ocorrer em função de ações próprias dos usuários do imóvel (funcionais).
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Conteúdo Programático resumido deste curso: Aspectos Gerais da Avaliação de Imóveis e Perícias Aspectos Legais da Atividade de Avaliador Construção e Sistemas Constituintes do Produto Imobiliário Vistoria Imobiliária para Imóveis Urbanos Fundamentos para a Avaliação de Terrenos Urbanos Fundamentos para a Avaliação de Edificações Valor dos Imóveis Urbanos e Planejamento Urbano-Ambiental Fundamentos para Avaliação de Imóveis Rurais Laudo de Avaliações CUB e Projetos-Padrão pela NRB 12.721 Métodos de Avaliação de Imóveis
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